Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 31.05.2005 № 367-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 31 мая 2005  N 367-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 21.09.2016 г. N 597-ПП

    О проекте планировки кварталов 73-74 Тимирязевского района
                           города Москвы

     В соответствии  с  постановлениями  Правительства   Москвы  от
27 марта 2001 г.  N 282-ПП  "Об  утверждении  Положения о составе и
порядке разработки,  согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве", от 2 октября 2001 г. N 892-ПП "О
градостроительном    плане    развития     территории     Северного
административного  округа  до  2020  года"  и  в  целях  реализации
постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г.  N 178-ПП "О
Среднесрочной   программе   капитального   ремонта,   модернизации,
реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации
территорий  сложившейся  застройки города Москвы на 2004-2006 годы"
ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан проект планировки  кварталов
73-74 Тимирязевского района города Москвы.
     По проекту  планировки  проведены  в   установленном   порядке
государственная    экологическая   экспертиза   и   государственная
экспертиза     градостроительной      документации,      обеспечено
информирование граждан.
     В целях обеспечения комплексной реконструкции кварталов  73-74
Тимирязевского района Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить проект планировки кварталов 73-74  Тимирязевского
района  города  Москвы как основу для разработки последующих стадий
проектирования и оформления акта разрешенного использования участка
территории  градостроительного  объекта  (земельного  участка)  для
осуществления строительства и реконструкции,  с учетом существующих
землепользователей, в следующем составе:
     1.1. План  границ  функционально-планировочных  образований  -
объектов нормирования территории (приложение 1).
     1.2. Планы  функционального,  строительного   и   ландшафтного
зонирования территории (приложения 2, 3, 4).
     1.3. Основные   показатели   проекта   планировки   территории
(приложение 5).
     1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта  планировки
территории на 2005-2010 годы (приложение 6).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на  префекта  Северного  административного округа Объедкова В.И.  и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 31 мая 2005 г.
                               N 367-ПП


       План границ функционально-планировочных образований -
                - объектов нормирования территории
                          (см. подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 31 мая 2005 г.
                               N 367-ПП


            План функционального зонирования территории
                          (см. подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 31 мая 2005 г.
                               N 367-ПП


             План строительного зонирования территории
                          (см. подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 31 мая 2005 г.
                               N 367-ПП


             План ландшафтного зонирования территории
                          (см. подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 31 мая 2005 г.
                               N 367-ПП


              Основные показатели проекта планировки
         территории кварталов 73-74 Тимирязевского района

-------------------------------------------------------------------
N п/п  Типы участков территории                     Проектная
                                                    площадь
                                                    участков
                                                    территории (га)
-------------------------------------------------------------------
1      2                                            3
-------------------------------------------------------------------
1.     Проектный баланс территории *)

       Территория объекта проектирования            11,10

       Территория кварталов в красных линиях        11,10

1.1.   Распределение участков территории по
       функциональному назначению:

1.1.1. Общественные (специализированные)(Б),        3,89
       в т.ч.:
       - административно-деловые (Б1)               -
       - учебно-образовательные (Б2)                -
       - торгово-бытовые (Б3)                       0,94
       - культурно-просветительные (Б4)             -
       - спортивно-рекреационные (Б5)               -
       - лечебно-оздоровительные (Б6)               0,37
       - учебно-воспитательные (Б7)                 2,58

1.1.2. Жилые, в т.ч.:                               6,59
       - многоквартирные жилые дома (В1)            6,59
       - индивидуальные жилые дома (В2)             -

1.1.3. Прочие территории:                           0,62
       - территории проездов

1.2.   Распределение участков территории по
       строительному назначению:

       а) по плотности застройки

1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I)           1,38

1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II)         2,51

1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III)        6,59

1.2.4. Незастраиваемые территории                   0,62

       б) по высоте застройки

1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А)          3,89

1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б)          2,74

1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В)             3,85

1.2.8. Незастраиваемые территории                   0,62

1.3.   Распределение участков территории по
       ландшафтному назначению:

1.3.1. Застроенные озелененные участки (Б)          10,48

1.3.2. Незастроенные слабоозелененные участки (В)   0,62

_____________________
     *) Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями
3,  5 и 7 Закона города Москвы  от  9  декабря  1998  г.  N  28  "О
градостроительном зонировании территории города Москвы"

----------------------------------------------------------------------
N    Показатели                         Единица        Проектные
п/п                                     измерения      предложения
----------------------------------------------------------------------
1    2                                  3              4
----------------------------------------------------------------------
2.   Жилищный фонд

2.1. Жилищный фонд всего                тыс.кв.м       94,3

2.2. Снос жилищного фонда               -"-            7,6

2.3. Ввод фонда за счет нового
     строительства                      -"-            21,0

2.4. Максимально допустимая суммарная
     поэтажная площадь в габаритах
     наружных стен                      -"-            29,6

2.5. Обеспеченность жилищным фондом     кв.м/чел.      27,3

3.   Снос нежилого фонда                тыс.кв.м       -

4.   Система обслуживания

     Обеспеченность социально
     значимыми объектами
     обслуживания:                      % от норматива
     - детские дошкольные учреждения    -"-            100
     - школы общеобразовательные        -"-            100
     - предприятия торговли, в т.ч.:
       - магазины продовольственных
         товаров                        -"-            100
       - магазины непродовольственных
         товаров                        -"-            100
     - предприятия общественного
       питания                          -"-            100
     - предприятия бытового
       обслуживания                     -"-            100
     - аптека                           -"-            100
     - раздаточный пункт детской
       молочной кухни                   -"-            100
     - учреждения здравоохранения:
       - поликлиника для взрослых       -"-            100
       - поликлиника для детей          -"-            100
     - учреждения культуры, в т.ч.:
       - библиотека                     -"-            100
       - клубные помещения              -"-            100
     - спортивные объекты, в т.ч.:
       - тренажерные залы               -"-            100
     - отделение связи                  % от норматива 100
     - сбербанк                         -"-            100
     - опорный пункт охраны порядка     -"-            100
     - ремонтно-эксплуатационное
       управление                       -"-            100
     - помещения свободного назначения  -"-            100

5.   Объекты городского и районного
     значения                           тыс.кв.м       4,8

6.   Строительство и реконструкция
     улично-дорожной сети:
     - расширение существующих улиц     -"-            5,2

7.   Места хранения автомобилей
     всего, в т.ч.:                     машиномест     620

     - обвалованные гаражи-стоянки      -"-            100
     - подземные гаражи-стоянки
       под проектируемыми домами        -"-            420
     - наземные отдельно стоящие
       многоэтажные гаражи-стоянки
       на прилегающей территории        -"-            400
                                                       (для кв.73-74
                                                       используется
                                                       100 машиномест)

      Обеспеченность                    % от норматива 100

8.   Места паркирования автомобилей
     - гостевые стоянки (в границах
       кварталов)                       машиномест     178

     Обеспеченность                     % от норматива 100

9.   Инженерное обеспечение
     территории (по видам сетей)

9.1. Водоснабжение:
     - среднесуточный расход воды       тыс.куб.м      1,5
     - строительство разводящей
       сети  Д=300 мм                   км             0,6

9.2. Канализация:
     - объем сточных вод                тыс.куб.м/сут. 1,47
     - строительство сетей
       Д=200-300 мм                     км             0,6

9.3. Теплоснабжение:
     - расход тепла                     гкал/час       15,8
     - строительство сетей
       2Д=100 мм                        км             0,3

9.4. Электроснабжение:
     - суммарные электронагрузки        тыс.кВа        3,2
     - строительство РТП                объект         1
     - строительство ТП                 объект         3
     - строительство ПКЛ-10кВ к РТП
       в кв.71-72                       км             10,0
     - строительство распределитель-
       ных кабельных линий 10кВ         км             2,5

9.5. Газоснабжение:
     - потребление газа                 млн.куб.м/год  0,23
     - перекладка газопроводов н.д.     км             0,22

9.6. Телефонизация:
     - строительство телефонной ка-
       нализации                        км             0,1
     - количество номеров телефонов     номер          237
     - количество телефонов-автоматов   шт.            4
     - строительство распределитель-
       ных телефонных  шкафов           шт.            1

9.7. Дождевая канализация:
     - строительство сетей дождевой
       канализации Д=400-500 мм         км             0,83

10.  Охрана окружающей среды

     Мероприятия по озеленению
     территории:
     - новое озеленение                 га             1,44
     - реконструкция                    -"-            5,13

     Шумозащитные мероприятия:
     - шумозащитное остекление          зд.            1

11.  Мероприятия по гражданской
     обороне и предупреждению
     чрезвычайных ситуаций:

     - строительство защитного
       сооружения ГО двойного
       назначения класса ВУ-А-IV,
       расположенного в подземном
       гараже-стоянке                   места          3000



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 31 мая 2005 г.
                               N 367-ПП


     Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
         территории кварталов 73-74 Тимирязевского района
                         на 2005-2010 годы

-----------------------------------------------------------------------------
N    Наименова-   Содержание                   Единица    Объемы     Ориен-
п/п  ние меро-    мероприятий                  измере-    строи-     тиров.
     приятий                                   ния        тельства   объемы
                                                          затрат
                                                          на реал.
                                                          в текущ.
                                                          ценах
                                                          (млн.руб.)
-----------------------------------------------------------------------------
1    2            3                            4          5          6
-----------------------------------------------------------------------------
1.   Развитие     Строительство                тыс.кв.м
     территории   многоквартирных              жилых      21,0       675,4
     жилой        жилых домов*                 квартир
     застройки

                  Снос жилых  домов**          -"-        4,4        16,3

                  Снос нежилых объектов        -          -

2.   Развитие
     сферы        Строительство нежилых
     обслу-       объектов, в т.ч.:
     живания

2.1.              Объекты обслуживания,
                  расположенные во встро-
                  енно-пристроенных
                  помещениях свободного
                  назначения                   -"-        1,2        33,4

2.2.              Объекты обслуживания,
                  расположенные в отдельно
                  стоящих помещениях
                  всего,                       -"-        8,7        260,5
                  в т.ч.:
                  - пристройка к школе N 929
                  на 300 мест (с учетом
                  строительства жилых
                  домов по ул. Костякова,
                  д.13 и Дмитровскому ш.,
                  вл.11)                       -"-        2,4        70,6
_________________________
     * В  соответствии  с  распоряжением Правительства Москвы от 25
июля 2003 г. N 1310-РП

                  - крытый спортивный зал
                  (на территории школы
                  N 929)                       -"-        1,5        56,2
                  - торгово-досуговый центр    -"-        4,8        133,7
3.   Транс-
     портное
     обслужи-
     вание
     территории
3.1.              Строительство гаражей
                  для индивидуальных
                  автовладельцев
                  всего, в т.ч.:               машиномест 420        138,3

                  - подземные гаражи под
                  жилыми домами                -"-        240        79,0
                  - подземный гараж под
                  крытым спортивным
                  залом (на территории
                  школы N 929)                 -"-        180        59,3

                  Места паркирования
                  автомобилей                  -"-        41         1,3

3.2.              Строительство улично-
                  дорожной сети:

                  - строительство проезда
                  N 2132 на участке от
                  Красностуденческого          тыс.
                  проезда до ул. Немчинова     кв.м       2,4        3,7

                  - расширение Ивановской
                  улицы на участке от
                  ул. Немчинова до Красно-
                  студенческого проезда        -"-        2,8        4,3
4.   Инженерное
     обеспечение
     территории   Мероприятия - всего,                               37,2
                  в т.ч.:

4.1.              Водоснабжение:
                  - строительство сетей
                  Д=300 мм                     км         0,6        13,3

4.2.              Канализация:
                  - строительство сетей
                  Д=200-300 мм                 км         0,2        3,6

4.3.              Теплоснабжение:
                  - строительство сетей
                  2Д=300 мм                    км         0,2        4,9

4.4.              Электроснабжение:
                  - строительство РКЛ-10 кВ    км         1,0        0,8
                  - строительство ТП           объект     1          1,6

4.5.              Газоснабжение:
                  - перекладка
                  газопроводов н.д.            км         0,22       5,3

4.6.              Телефонизация:
                  - строительство телефонной
                  канализации                  км         0,1        0,02
                  - установка номеров
                  телефонов                    номер      225        4,2
                  - установка телефонов-
                  автоматов                    шт.        4          0,09
                  - строительство распреде-
                  лительных телефонных
                  шкафов                       шт.        1          0,01

4.7.              Дождевая канализация:
                  - строительство сетей
                  дождевой канализации
                  Д=400-500 мм                 км         0,27       3,4
5.   Охрана
     окружа-      Мероприятия по озеленению
     ющей         территории:
     среды        - новое озеленение           га         -          -
                  - реконструкция              га         1,44       7,9

6.   Мероприятия
     по гражданс-
     кой обороне
     и предупреж-                              -          -          -
     дению чрез-
     вычайных
     ситуаций

7.   Предпроект-
     ная и про-   Мероприятия по предпро-
     ектная       ектной и проектной под-
     подготовка   готовке застройки (реор-
     строитель-   ганизации) территории
     ства и ре-   всего, в т.ч.:                                     56,7
     конструкции
     территории

7.1.              Разработка проекта заст-
                  ройки (проекты строи-
                  тельства и реконструкции
                  зданий) с учетом рекомен-
                  даций Государственной
                  экологической экспертизы,
                  Центра Госсанэпиднадзора
                  в г. Москве                  га         11,1       55,7

                  При разработке проектной
                  документации на строитель-
                  ство объектов дополнитель-
                  но проработать вопросы
                  уточнения размещения
                  гаражей, объектов КБО,
                  спортивных  сооружений,
                  магазинов, детских учрежде-
                  ний с учетом рекомендаций
                  Центра Госсанэпиднадзора
                  в г. Москве

7.2.              Разработка инженерных схем:
                  - канализования              схема      1          0,18
                  - теплоснабжения             -"-        1          0,2
                  - электроснабжения           -"-        1          0,2
                  - дождевой канализации       -"-        1          0,18
                  - телефонизации              -"-        1          0,18

-----------------------------------------------------------------------------
     Итого затраты                                                   1235,0
-----------------------------------------------------------------------------
     Примечания:
     - при  строительстве  жилых  домов  и  объектов   обслуживания
обеспечить  инвалидам  условия  для  беспрепятственного  доступа  к
объектам социального и иного назначения
     - объекты торговли, общественного питания и культурно-бытового
обслуживания населения будут  размещены  во  встроенных  помещениях
свободного назначения первых этажей жилых домов
     - сроки,  стоимость и мощности  объектов  уточняются  годовыми
адресными инвестиционными программами
     - снос   объектов    осуществляется    по    согласованию    с
собственниками жилых и нежилых помещений
_____________________
     ** Перечень объектов, подлежащих сносу на территории кварталов
73-74 Тимирязевского района

                            Жилые дома
-------------------------------------------------------------------
N   Адрес          Тип     Этаж-     Год     %     Общая   Число
п/п                зда-    ность,    ввода   из-   пл.     прожи-
                   ния     матер.    в       носа  (кв.м)  вающих
                           стен      экспл.                чел.
-------------------------------------------------------------------
1   2              3       4         5       6     7       8
-------------------------------------------------------------------
1.  Красностуден-
    ческий пр.,
    11***          инд.    5, кирп.  1936    62    2181    102

2.  Красностуден-
    ческий пр.,
    15***          инд.    5, кирп.  1936    65    2214    104
-------------------------------------------------------------------
                                          Итого:   4395    206
-------------------------------------------------------------------
     *** В  соответствии  с  распоряжением  Правительства Москвы от
25 июля 2003 г. N 1310-РП Московской сельскохозяйственной  академии
им.К.А.Тимирязева снос разрешен





Информация по документу
Читайте также