|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 31.05.2005 № 384-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 31 мая 2005 N 384-ПП О проекте планировки квартала 76 Тимирязевского района города Москвы В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 2 октября 2001 г. N 892-ПП "О градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан проект планировки квартала 76 Тимирязевского района города Москвы. По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 76 Тимирязевского района Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки квартала 76 Тимирязевского района города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе: 1.1. План границ функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1). 1.2. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2005-2010 годы (приложение 6). 2. Москомархитектуре предусмотреть при разработке проекта застройки квартала увеличение емкости существующего детского сада N 1253 до 220 мест. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 31 мая 2005 г. N 384-ПП План границ функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (см. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 31 мая 2005 г. N 384-ПП План функционального зонирования территории (см. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 31 мая 2005 г. N 384-ПП План строительного зонирования территории (см. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 31 мая 2005 г. N 384-ПП Ландшафтное назначение участков территории (см. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 31 мая 2005 г. N 384-ПП Основные показатели проекта планировки территории квартала 76 Тимирязевского района ------------------------------------------------------------------- N п/п Типы участков территории Проектная площадь участков территории (га) ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1. Проектный баланс территории *) Территория объекта проектирования 14,3 Территория квартала в красных линиях 14,3 (100%) 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1. Природные (А) в т.ч. 0,35 (2,4%) - природоохранные (А1) - - природно-рекреационные (А2) 0,35 1.1.2. Общественные (специализированные) (Б), 5,31 (37,2%) в т.ч.: - административно-деловые (Б1) 1,15 - учебно-образовательные (Б2) 0,92 - торгово-бытовые (Б3) - - культурно-просветительные (Б4) 0,93 - спортивно-рекреационные (Б5) - - лечебно-оздоровительные (Б6) 0,70 - учебно-воспитательные (Б7) 1,61 1.1.3. Жилые (В), в т.ч.: 8,57 (59,9%) - многоквартирные жилые дома (В1) 8,57 - индивидуальные жилые дома (В2) - 1.1.4. Прочие территории: - территории проездов 0,07 (0,5%) 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 5,32 (37,2%) 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) - 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 8,57 (59,9%) 1.2.4. Незастраиваемые территории 0,41 (2,9%) б) по высоте застройки 1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 5,32 (37,2%) 1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 3,86 (27,0%) 1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 4,70 (32,9%) 1.2.8. Незастраиваемые территории 0,41 (2,9%) 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) - 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 13,88 (97,1%) 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 0,07 (0,5%) 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 0,35 (2,4%) 1.3.5. Озелененные участки (Д) - 1.3.6. Природные участки (Е) - _____________________ *) Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3,5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы" ----------------------------------------------------------------------------- N Показатели Единицы Проектные п/п измерений предложения ----------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 ----------------------------------------------------------------------------- 2. Жилищный фонд - всего тыс.кв.м 113,9 2.1. Ввод фонда за счет нового строительства, -"- 44,5 в т.ч. - многоквартирные жилые дома -"- 20,9 - реконструкция существующих жилых домов с надстройкой -"- 23,6 2.2. Снос жилищного фонда -"- 3,5 2.3. Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен: - новые жилые дома -"- 28,5 2.4. Обеспеченность жилищным фондом кв.м/чел. 29,2 3. Снос нежилого фонда тыс.кв.м О,7 4. Система обслуживания Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания: % от норматива - детские дошкольные учреждения -"- 100 - школы общеобразовательные -"- 100 - предприятия торговли: 100 - магазины продовольственных товаров -"- 100 - магазины непродовольствен- ных товаров -"- 100 - предприятия общественного питания -"- 100 - предприятия бытового обслуживания -"- 100 - аптека -"- 100 - раздаточный пункт детской молочной кухни -"- 100 - учреждения здравоохранения: -"- 100 - поликлиника для взрослых -"- 100 - поликлиника для детей -"- 100 - учреждения культуры: -"- 100 - библиотека -"- 100 - клубные помещения -"- 100 - спортивные объекты: -"- 100 - тренажерные залы -"- 100 - отделение связи % от норматива 100 - сбербанк -"- 100 - опорный пункт охраны порядка -"- 100 - РЭУ -"- 100 - помещения свободного назначения -"- 100 5. Строительство и реконструкция улично-дорожной сети: - расширение Тимирязевской ул. на участке от Астрадамского пр. до Красностуденческого пр. тыс.кв.м 33,7 - расширение пр. N553 -"- 6,4 - мощение трамвайного полотна по ул.Дубки м 7,9 - снятие части путей трамвайного полотна -"- 240 - укладка нового трамвайного полотна -"- 270 6. Места хранения автомобилей - всего, машиномест 755 в том числе: - обвалованные гаражи-стоянки -"- 150 - подземные гаражи-стоянки под проектируемыми домами -"- 305 - наземные отдельно стоящие многоэтажные гаражи-стоянки на прилегающей территории -"- 400 (для квартала 76 используется 300 машиномест) Обеспеченность % от норматива 90 7. Места паркирования автомобилей: - гостевые стоянки (в границах квартала) машиномест 200 Обеспеченность % от норматива 100 8. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 8.1. Водоснабжение: - среднесуточный расход воды тыс.куб.м 1,6 - строительство разводящей сети Д=300 мм км 1,6 8.2. Канализация: - объем сточных вод тыс.куб.м/сут. 1,57 - строительство сетей Д=200- -300 мм км 0,4 8.3. Теплоснабжение: - расход тепла Гкал/час 16,6 - строительство сетей 2Д=300- -100 мм км 0,7 8.4. Электроснабжение: - суммарные электронагрузки тыс./кВа 3,4 - строительство ТП объект 3 - строительство питающих кабельных линий 10кВ км 10,0 - строительство распределитель- ных кабельных линий 10кВ км 2,5 8.5. Газоснабжение: - потребление газа млн.куб.м/год 0,24 - перекладка газопроводов н.д. км 0,25 8.6. Телефонизация: - строительство телефонной канализации км 0,1 - количество номеров телефонов номер 631 - количество телефонов-автоматов шт. 4 - строительство распределитель- ного телефонного шкафа шт. 1 8.7. Дождевая канализация: - строительство сетей дождевой канализации Д=400-500 мм км 0,59 9. Охрана окружающей среды Мероприятия по озеленению территории: - новое озеленение га 0,51 - реконструкция -"- 6,995 Шумозащитные мероприятия: - шумозащитное остекление зд. 5 10. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций - строительство защитного сооружения ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенного в подземном гараже-стоянке места 2400 Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 31 мая 2005 г. N 384-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории квартала 76 Тимирязевского района на 2005-2010 годы ----------------------------------------------------------------------------- N Наименова- Содержание Единица Объемы Ориен- п/п ние меро- мероприятий измере- строи- тиров. приятий ния тельства объемы затрат на реал. в текущ. ценах (млн.руб.) ----------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 ----------------------------------------------------------------------------- 1. Развитие Строительство территории многоквартирных: тыс.кв.м жилой жилых домов по общей застройки индивидуальным площади проектам квартир 14,5 466,3 Снос жилых домов -"- - - Снос нежилых объектов* тыс.кв.м 0,7 2,6 2. Развитие Строительство сферы объектов, в т.ч. обслу- объектов обслуживания, живания расположенных во встро- енно-пристроенных помещениях свободного назначения тыс.кв.м - - 3. Транс- портное обслу- живание 3.1. Строительство гаражей для индивидуальных владельцев всего, машиномест 235 67,8 в т.ч.: - обвалованные гаражи -"- 150 39,8 - подземные гаражи под жилыми домами -"- 85 28,0 Места паркирования автомобилей машиномест 9 0,2 3.2. Строительство улично- дорожной сети: - расширение существующего проезда тыс. N 553 кв.м 6,4 13,2 - мощение трамвайного полотна по ул.Дубки -"- 7,9 2,9 4. Инженер- ное обес- печение Мероприятия всего 33,3 территории в т.ч.: 4.1. Водоснабжение: - строительство сетей Д=300 мм км 0,23 5,2 4.2. Канализация: - строительство сетей Д=200-300 мм км - - 4.3. Теплоснабжение: - строительство сетей 2Д=300-100 мм км 0,2 13,1 4.4. Электроснабжение: - строительство РКЛ-10кВ км 1,0 0,8 - строительство ТП объект 1 1,6 4.5. Газоснабжение: - перекладка газопро- водов н.д. км 0,25 6,0 4.6. Телефонизация: - строительство телефон- ной канализации км 0,1 0,02 - установка номеров телефонов номер 121 2,3 - установка телефонов- автоматов шт. 4 0,04 - строительство распре- делительных телефон- ных шкафов шт. 1 0,01 4.7. Дождевая канализация: - строительство сетей дождевой канализации Д=400-500 мм км 0,14 1,8 5. Охрана окружающей среды 5.1. Мероприятия по озеле- нению территории: - новое озеленение территории га 0,26 1,4 - реконструкция - - 5.2. Шумозащитные мероприятия: - шумозащитное остекление зд. 4 1,3 6. Инженерно- технические мероприятия по гражданс- кой обороне и предупреж- дению чрез- вычайных си- туаций - - - 7. Предпроект- Мероприятия по пред- ная и про- проектной и проект- ектная под- ной подготовке заст- готовка ройки (реорганизации) строитель- территории всего, 33,0 ства и ре- в т.ч.: конструкции территории 7.1. Разработка проекта застройки квартала (проекты строительства и реконструкции зданий) га 14,3 31,9 с учетом рекомендаций Государственной эколо- гической экспертизы, Центра Госсанэпиднад- зора в г. Москве При разработке проект- ной документации на строительство объектов дополнительно прорабо- тать вопросы уточнения размещения гаражей, объектов КБО, спортив- ных сооружений, магази- нов, детских учреждений с учетом рекомендаций Центра Госсанэпиднадзора в г. Москве 7.2. Разработка инженерных схем: - канализования схема 1 0,18 - теплоснабжения -"- 1 0,2 - электроснабжения -"- 1 0,2 - дождевой канализации -"- 1 0,18 - телефонизации -"- 1 0,18 ----------------------------------------------------------------------------- Итого затраты 622,0 ----------------------------------------------------------------------------- Примечание: - при строительстве жилых домов и объектов обслуживания обеспечить инвалидам условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения - объекты торговли, общественного питания и культурно-бытового обслуживания населения будут размещены во встроенных помещениях свободного назначения первых этажей жилых домов - сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами - снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений __________________________ * Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории квартала 76 Тимирязевского района Объекты нежилого назначения (собственность города) ------------------------------------------------------------------- N Наименование Адрес Этажность Общая п/п учреждения площадь, кв.м ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 ------------------------------------------------------------------- 1. Недействующая котельная ул. Дубки, вл.9 1 700 ------------------------------------------------------------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Июнь
|
