Постановление Правительства Москвы от 05.12.2000 № 955

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


      О строительстве культурно-делового комплекса "Авиапарк"
       на территории Центрального аэродрома (Ходынское поле)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 26.02.2002 г. N 145-ПП)

     Во  исполнение  Указа  Президента  Российской   Федерации   от
24.08.95 N 873 "О реконструкции Центрального аэродрома имени Фрунзе
в г. Москве", постановления Правительства Москвы  от  09.01.96  N 2
"О предоставлении в пользование земельного участка по  Хорошевскому
шоссе,  вл.  38а  (Северный   административный   округ)   закрытому
акционерному  обществу   "Аэропорт   "Центральный"   для   создания
культурно-делового центра и аэропорта бизнес-класса" и распоряжения
Премьера Правительства Москвы  от  10.01.2000  N 9-РП  "Об освоении
территории Центрального аэродрома (Ходынское  поле)"  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять предложение  префекта  Северного  административного
округа,  Москомархитектуры  и   открытого   акционерного   общества
"Авиационный парк" (ОАО "Авиапарк") по строительству  и  источникам
финансирования объектов I  очереди  реализации  ранее  утвержденной
Общественным советом при Мэре Москвы  (протокол  от  30.09.99  N 5)
концепции  развития  территории  Центрального  аэродрома  в  районе
Ходынского поля, имеющего адресные  ориентиры:  Хорошевское  шоссе,
влад. 38а:
     1.1. Осуществить  в  2000-2003 гг. строительство   I   очереди
комплекса Национального музея авиации и космонавтики общей площадью
до 30000 кв.м.
     1.2. Функции  инвесторов  строительства  музея  возложить   на
Управление  бюджетного  планирования  городского   заказа   и   ОАО
"Авиапарк".
     1.3. Согласиться   с   предложением    ОАО    "Авиапарк"    об
использовании  в  качестве   основного   источника   финансирования
строительства  Национального  музея  авиации   и   космонавтики   и
оснащения его  необходимым  оборудованием  и  экспонатами  средств,
получаемых  акционерным  обществом  от  реализации  заключаемых  им
инвестиционных контрактов и функционирования коммерческих  объектов
авиапарка.
     1.4. Осуществить   в   2000-2003 гг. за   счет   средств   ОАО
"Авиапарк"  и  привлеченного  в  качестве  соинвестора  общества  с
ограниченной ответственностью  "Клуб  ветеранов  внешней  разведки"
строительство  Клуба  ветеранов  Службы  внешней   разведки   общей
площадью до 15000 кв.м.
     1.5. Согласиться с предложением ОАО  "Авиапарк"  о  проведении
работ  по  разработке  ТЭО   и   начальным   этапам   строительства
Национального музея авиации и космонавтики и Клуба ветеранов Службы
внешней разведки в рамках  реализации  Целевой  программы  развития
культуры на 2000 г., финансируемой за счет  средств  предприятий  и
организаций, освобождаемых от уплаты налога  на  прибыль  в  части,
зачисленной в бюджет города Москвы (приложение).
     1.6. Осуществить в 2000-2002 гг. за счет средств привлеченного
ОАО "Авиапарк"  инвестора  -  ОАО  "Москапстрой"  проектирование  и
строительство   по   индивидуальным   проектам   комплекса   зданий
жилищно-гостиничного  назначения  и   торгово-выставочного   центра
ориентировочной общей площадью 140 тыс.кв.м.
     1.7. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 26.02.2002 г. N 145-ПП)
     1.8. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 26.02.2002 г. N 145-ПП)
     2. ОАО   "Авиапарк"   заказать   в   МНИИП   Москомархитектуры
разработку проектно-сметной документации на строительство  объектов
(приложение).
     3. ОАО  "Москапстрой"  заказать  в   МНИИП   Москомархитектуры
разработку  в  2000 г.  градостроительного   обоснования   развития
территории со схемами инженерного обеспечения.
     4. Управлению экономической, научно-технической и промышленной
политики в  строительной  отрасли  предусмотреть  в  инвестиционной
программе на 2000 г. разработку градостроительного  обоснования  со
схемами  инженерного  обеспечения   за   счет   средств   городских
источников на возвратной основе инвесторами.
     5. Принять к сведению, что для  строительства  и  эксплуатации
объектов авиапарка ОАО "Авиапарк" предполагает  создание  отдельных
акционерных обществ с участием инвесторов и  внесением  в  уставный
капитал создаваемых акционерных обществ прав  аренды  территории  и
других элементов имущественного комплекса.
     6. Функции  заказчика  по   проектированию   и   строительству
объектов, связанных с комплексным освоением территории Центрального
аэродрома имени Фрунзе, возложить на ОАО  "Авиапарк",  технического
заказчика - на ОАО "Москапстрой".
     7. Функции  инвестора  по   проектированию   и   строительству
городских инженерных сетей и  сооружений  возложить  на  Управление
экономической,  научно-технической  и   промышленной   политики   в
строительной отрасли.
     8. Управлению бюджетного планирования городского заказа внести
дополнения (приложение) в Целевую программу  развития  культуры  на
2000 г., финансируемую за счет средств предприятий  и  организаций,
освобождаемых от уплаты налога на прибыль в  части,  зачисляемой  в
бюджет города Москвы, на рассмотрение Московской городской  Думы  в
установленном порядке.
     9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям   Управления   экономической,   научно-технической   и
промышленной  политики  в  строительной  отрасли,  согласованным  с
заказчиком  -  ОАО   "Москапстрой",   предусматривать   в   годовых
инвестиционных  программах  начиная  с  2001 г.  проектирование   и
строительство городских  инженерных  сетей  и  сооружений  за  счет
средств городских  источников  финансирования  в  пределах  лимитов
капитальных  вложений,  выделенных  управлению  на  соответствующий
период.
     10. Департаменту государственного и  муниципального  имущества
города  Москвы   после   окончания   строительства   обеспечить   в
установленном порядке внесение произведенных фактических затрат  на
проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений (п. 9)
в уставный капитал ОАО "Авиапарк" в качестве вклада города.
     11. Департаменту государственного и  муниципального  имущества
города Москвы  совместно  с  Москомземом  завершить  до  01.07.2001
внесение в уставный капитал ОАО "Авиапарк"  стоимости  прав  аренды
территории, подлежащей застройке  в  соответствии  с  архитектурной
концепцией.
     12. Взаимоотношения ОАО "Авиапарк" и инвесторов  по  застройке
территории, предоставленной в соответствии с договором аренды земли
от  3  июля  1997 г.  N М-09-009157,   определить   инвестиционными
договорами.
     13. ОАО "Авиапарк" после сдачи объектов, входящих в  застройку
территории Центрального аэродрома имени Фрунзе в районе  Ходынского
поля, в эксплуатацию оформить  в  установленном  порядке  протоколы
разделения  жилых  и  нежилых  помещений  и   акты   о   реализации
инвестиционных контрактов.
     14. Учитывая  социальную  значимость   комплексной   застройки
территории Центрального аэродрома имени Фрунзе:
     14.1. Освободить инвесторов строительства от  оплаты  долевого
участия на развитие городских инженерных  сетей  и  сооружений  при
получении  технических  условий  на  присоединение  и  от  передачи
средств на развитие социальной и инженерной  инфраструктуры  города
при строительстве жилых домов, входящих в застройку территории.
     14.2. Установить    для    земельных    участков    территории
Центрального   аэродрома,    подлежащих    застройке,    а    также
предназначенных для размещения объектов и экспонатов  Национального
музея авиации и космонавтики, ставку ежегодных арендных платежей за
землю в размере  3%  от  базовой  ставки  на  период  до  окончания
строительства (по 2003 г. включительно).
     15. Принять к сведению, что с учетом использования аэродрома в
интересах  предприятий   авиационного   комплекса   и   федеральных
министерств и ведомств арендная плата не  взимается  с  территории,
занятой   взлетно-посадочной   полосой,   полосами    безопасности,
рулежными дорожками и другим имуществом, принадлежащим Министерству
обороны Российской Федерации.
     16. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства Москвы после завершения строительства и  сдачи  жилых
домов в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные
права участников строительства на жилые помещения.
     17. Московскому   городскому   комитету   по   государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним после сдачи
жилых домов в эксплуатацию зарегистрировать в установленном порядке
право   собственности   участников   строительства   при    условии
предоставления необходимого пакета документов.
     18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.
и Швецову Л.И.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 декабря 2000 г.
                               N 955


     Объекты программы создания "Авиапарка" на Ходынском поле
                      (Центральный аэродром),
     финансируемые за счет средств предприятий и организаций,
  освобождаемых от уплаты налога на прибыль в части, зачисляемой
           в бюджет города Москвы в 2000 г. (в млн.руб.)

 +-----------------------------------------------------------------------------------------------------+
 |Наименование | Характери-|Наличие |Стоимость|Выполнено на |Остаток   |Сроки |Средства |Планируемые   |
 |объекта.     | стика     |докумен-|строите- |01.01.2000   |до конца  |стро- |предприя-|результаты    |
 |Адрес.       | стройки   |тации   |льства   |в ценах      |строитель-|итель-|тий и    |              |
 |Организация -|           |N разре-|в ценах  |1991/2000    |ства на   |ства  |органи-  |              |
 |получатель   |           |шитель- |1991/2000|             |01.01.2000|(годы)|заций,   |              |
 |средств.     |           |ной до- |         |             |в ценах   |      |освобож- |              |
 |Участие      |           |кумента-|         |             |1991/2000 |      |даемые от|              |
 |Правительства|           |ции РЗП |         |             |          |      |уплаты   |              |
 |Москвы.      |           |        |         |             |          |      |налога на|              |
 |Основание    |           |        |         |             |          |      |прибыль  |              |
 |             |           |        |         |             |          |      |в ценах  |              |
 |             |           |        |         |             |          |      |2000 г.  |              |
 +-----------------------------------------------------------------------------------------------------+
 |      1      |     2     |    3   |    4    |      5      |     6    |   7  |    8    |       9      |
 +-------------+-----------+--------+---------+-------------+----------+------+---------+--------------|
 |1. Националь-|1. Крытая  |Завер-  |   32,6  |      -      |   32,6   |2000- |  28,6   |Проектно-     |
 |ный музей    |часть де-  |шается  |  395,6  |             |  395,6   |2003  |(в т.ч.  |сметная       |
 |авиации и    |монстраци- |разра-  |         |             |          |      |на завер-|документация  |
 |космонавтики |онных залов|ботка   |         |             |          |      |шение    |              |
 |(Хорошевское |-20000 кв.м|ТЭО     |         |             |          |      |разработ-|              |
 |шоссе, д.38а)|2. Панорам-|        |         |             |          |      |ки ТЭО)  |              |
 |ОАО "Авиа-   |ный кино-  |        |         |             |          |      |         |              |
 |парк"        |зал, лекто-|        |         |             |          |      |         |              |
 |(51% акций   |рий, авиа- |        |         |             |          |      |         |              |
 |принадлежит  |ционные    |        |         |             |          |      |         |              |
 |Правительству|мастерские,|        |         |             |          |      |         |              |
 |Москвы)      |хранилища  |        |         |             |          |      |         |              |
 |             |обменного  |        |         |             |          |      |         |              |
 |             |фонда -    |        |         |             |          |      |         |              |
 |             | 5000 кв.м |        |         |             |          |      |         |              |
 |             |           |        |         |             |          |      |         |              |
 |2. Клуб вете-|Клубная    |Завер-  |   35,9  |      -      |   35,9   |2000- | 24,0    |Проектно-     |
 |ранов Службы |часть,     |шается  |  249,3  |             |  249,3   |2002  |(в т.ч.  |сметная       |
 |внешней раз- |музей,     |разрабо-|         |             |          |      |на завер-|документация  |
 |ведки (Хоро- |спортзал - |тка ТЭО |         |             |          |      |шение    |              |
 |шевское шос- |15000 кв.м |        |         |             |          |      |разработ-|              |
 |се, д. 38а)  |           |        |         |             |          |      |ки ТЭО)  |              |
 |ОАО "Авиа-   |           |        |         |             |          |      |         |              |
 |парк"        |           |        |         |             |          |      |         |              |
 |(51% акций   |           |        |         |             |          |      |         |              |
 |принадлежит  |           |        |         |             |          |      |         |              |
 |Правительству|           |        |         |             |          |      |         |              |
 |Москвы)      |           |        |         |             |          |      |         |              |
 |             |           |        |         |             |          |      |         |              |
 |             |           |        |         |             |          |      |         |              |
 |             |           |        |         |             |          |      |         |              |
 |             |           |        |         |             |          |      |         |              |
 +-------------+-----------+--------+---------+-------------+----------+------+---------+--------------|
 | ВСЕГО       |           |        |         |             |          |      | 52,6    |              |
 +-----------------------------------------------------------------------------------------------------+