Распоряжение Правительства Москвы от 11.04.2003 № 579-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 11 апреля 2003  N 579-РП


              О строительстве жилого дома с подземной
         автостоянкой по адресу: Хамовнический вал, вл. 38
               (Центральный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 13.09.2005 г. N 688-ПП; распоряжений Правительства Москвы
      от 10.06.2008 г. N 1302-РП; от 24.06.2010 г. N 1244-РП)

     В целях    выполнения   программы   жилищного   строительства,
рационального использования подземного пространства  на  территории
Центрального   административного  округа  и  принимая  во  внимание
непроизводственный характер и социальную  значимость  профилирующей
деятельности  Открытого акционерного общества "Олимпийский комплекс
"Лужники":
     1.  Разрешить  Открытому  акционерному  обществу  "Олимпийский
комплекс  "Лужники"  (далее  ОАО  "ОК  "Лужники") осуществить до 30
ноября   2008   г.  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств
строительство жилого дома ориентировочной общей жилой площадью 14,0
тыс.кв.м  с  подземной  автостоянкой  на 300 машино-мест по адресу:
Хамовнический  вал,  вл.38.  (В        редакции       Постановления
Правительства    Москвы   от 13.09.2005 г. N 688-ПП;   Распоряжения
Правительства Москвы от 10.06.2008 г. N 1302-РП)
     2. Принять   к   сведению,   что   инвестор-заказчик  ОАО  "ОК
"Лужники":
     2.1. В   двухмесячный   срок   с   момента  выхода  настоящего
распоряжения представит Вице-мэру Москвы для  подписания  от  имени
Правительства   Москвы   согласованный   в   установленном  порядке
инвестиционный контракт на строительство объекта (п.1).
     2.2. Представит  в  Департамент  жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в течение месяца с момента получения заключения
Мосгосэкспертизы   о   согласовании   проектной   документации   на
строительство  объекта  (п.1)  документы  для  проведения   учетной
регистрации    инвестиционного    контракта    в   соответствии   с
распоряжением Мэра Москвы от 28  ноября  1997  года  N  935-РМ  "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     2.3. Обеспечит    в    установленном    порядке     разработку
предпроектной  и  проектно-сметной  документации  на  строительство
объекта (п.1)
     2.4. После  сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном
порядке  оформит  акт  о  результатах  реализации   инвестиционного
проекта  согласно  контракту  и протокол разделения жилых и нежилых
помещений.
     2.5. После  завершения строительства произведет в Департаменте
жилищной политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы  учет  жилой
площади  в  соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 25 января
2001 года N 56-РМ "О мерах по  упорядочению  учета  и  контроля  за
оформлением жилой площади в г. Москве".
     2.6. Представит     в     Москомзем     исходно-разрешительную
документацию  на  строительство  жилого  дома  (п.1)  для  внесения
необходимых  изменений  в  договор аренды земли  от  26.07.2000  г.
N М-01-506632.
     2.7. Направит  прибыль,  полученную  от   реализации   данного
коммерческого   проекта   (п.1   и  п.3),  на  дальнейшее  развитие
материальной базы спорткомплекса,  поддержание  основных  фондов  и
расширение номенклатуры услуг для москвичей и гостей столицы.
     2.8. Осуществит в установленном  порядке  учетную  регистрацию
инвестиционного контракта (п.2.1) в Москонтрактрегистрации.
     3. Установить  следующее  распределение  построенных  площадей
(п.1):
     3.1. Жилая площадь и машино-места:
     - в собственность инвестора (ОАО "ОК "Лужники") переходит 100%
жилой площади и машино-мест при условии перечисления  инвестором  -
ОАО  "ОК "Лужники" городу Москве денежного эквивалента доли города:
15%  - по общей жилой площади и 20% - по машино-местам (компенсация
за  социальную  и  инженерную  инфраструктуру)  в  объеме 4 809 300
долларов США (в  рублях  по  курсу  Центрального  банка  Российской
Федерации  на  день  оплаты).  Срок  первого платежа - в течение 10
рабочих дней с момента выхода настоящего распоряжения в объеме  20%
от   общей   суммы   (961 860  долларов  США).   Оставшаяся   часть
перечисляется ежеквартально равными долями до 31 декабря 2004 года.
     3.2. Нежилая площадь:
     40% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     60% - в собственность ОАО "ОК "Лужники".
     3.3. В   случае   выхода  дополнительных  площадей  по  итогам
разработки документации (п.1)  распределение  их  между  городом  и
инвестором  -  ОАО  "ОК "Лужники" осуществить в том же соотношении,
что и основную площадь объекта (пп.3.1 и 3.2).
     4. Принять  к  сведению,  что после завершения строительства и
оформления    имущественных    прав    на    построенный     объект
земельно-правовые   отношения   будут   оформлены  в  установленном
порядке.
     5. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы по предложению инвестора - ОАО "ОК "Лужники" предусматривать
в  инвестиционных  программах  Правительства  Москвы  2003-2005 гг.
проектирование  и  строительство  объекта  (п.1)  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     6. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора,  что  после
завершения  строительства  объекта  (п.1)  оформление и регистрация
имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.
     7.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства  внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности   города   Москвы,   нежилые   помещения,  являющиеся
городской  долей  (п.3)  до  1  сентября  2010  г.,  и  подготовить
предложения по их использованию. (В      редакции      Распоряжения
Правительства Москвы от 24.06.2010 г. N 1244-РП)
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков