Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 13.09.2005 № 690-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 13 сентября 2005  N 690-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 28.11.2017 г. N 926-ПП

        О проекте планировки кварталов 4/16А и 5/14 района
                      Аэропорт города Москвы

     В соответствии  с  постановлениями  Правительства   Москвы  от
27 марта 2001 г.  N 282-ПП  "Об  утверждении  Положения о составе и
порядке разработки,  согласования и утверждения проектов планировки
жилых  территорий  в  городе Москве", от 2 октября 2001 г. N 892-ПП
"О градостроительном   плане   развития    территории     Северного
административного  округа  до  2020  года"  и  в  целях  реализации
постановления  Правительства  Москвы  от 30 марта 2004 г.  N 178-ПП
"О Среднесрочной  программе  капитального  ремонта,   модернизации,
реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации
территорий  сложившейся  застройки города Москвы на 2004-2006 годы"
ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан проект планировки  кварталов
4/16А и 5/14 района Аэропорт города Москвы.
     По проекту  планировки  проведены  в   установленном   порядке
государственная    экологическая   экспертиза   и   государственная
экспертиза     градостроительной      документации,      обеспечено
информирование граждан.
     В целях обеспечения комплексной реконструкции кварталов  4/16А
и 5/14 района Аэропорт Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить проект планировки кварталов 4/16А и  5/14  района
Аэропорт города Москвы как основу для разработки последующих стадий
проектирования и оформления акта разрешенного использования участка
территории  градостроительного  объекта  (земельного  участка)  для
осуществления строительства и реконструкции,  с учетом существующих
землепользователей, в следующем составе:
     1.1. Границы функционально-планировочных  образований-объектов
нормирования территории (приложение 1).
     1.2. Функциональное,  строительное  и  ландшафтное  назначение
участков территории (приложения 2, 3, 4).
     1.3. Основные   показатели   проекта   планировки   территории
(приложение 5).
     1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта  планировки
территории на 2005-2010 годы (приложение 6).
     2. На   последующих   стадиях   проектирования   Комитету   по
архитектуре  и  градостроительству  города Москвы предусмотреть при
разработке  проекта   застройки   возможность   сохранения   здания
прачечнойхимчистки       по       ул.   Степана  Супруна,   9     и
административно-производственных зданий по ул. Красноармейской, 11,
ул. Степана Супруна, 7, стр.1.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на  префекта  Северного  административного округа Объедкова В.И.  и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 13 сентября 2005 г.
                               N 690-ПП


         Границы функционально-планировочных образований -
                - объектов нормирования территории
                          (см. подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 13 сентября 2005 г.
                               N 690-ПП


           Функциональное назначение участков территории
                          (см. подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 13 сентября 2005 г.
                               N 690-ПП


            Строительное назначение участков территории
                          (см. подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 13 сентября 2005 г.
                               N 690-ПП


            Ландшафтное назначение участков территории
                          (см. подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 13 сентября 2005 г.
                               N 690-ПП


         Основные показатели проекта планировки территории
              кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт
                           города Москвы

-------------------------------------------------------------------
N      Типы участков территории                          Площадь
п/п                                                      участков
                                                         территории
                                                         (га)
-------------------------------------------------------------------
1      2                                                 3
-------------------------------------------------------------------
1.     Проектный баланс территории *)
       Территория объекта проектирования                 26,00
       Территория кварталов в красных линиях             26,00
1.1.   Распределение   участков   территории
       по функциональному назначению:

1.1.1. Природные (А),                                    0,65
       в т.ч.:
       - природоохранные (А1)                            -
       - природно-рекреационные (А2)                     0,65

1.1.2. Общественные (специализированные) (Б),            7,60
       в т.ч.:
       - административно-деловые (Б1)                    0,40
       - учебно-образовательные (Б2)                     3,36
       - торгово-бытовые (Б3)                            0,15
       - культурно-просветительные (Б4)                  -
       - спортивно-рекреационные (Б5)                    0,22
       - лечебно-оздоровительные (Б6)                    -
       - учебно-воспитательные (Б7)                      3,47
1.1.3. Общественно-жилые (ВБ)                            5,32
1.1.4. Жилые (В),                                        10,90
       в т.ч.:
       - многоквартирные жилые дома (В1)                 10,90
       - индивидуальные жилые дома (В2)                  -
1.1.5. Производственные (Г),                             -
       в т.ч.:
       - промышленные (Г1)                               -
       - коммунально-складские (Г2)                      -
       - жилищно-коммунальные (Г3)                       -
       - специального назначения (Г4)                    -
1.1.6. Территории проездов,                              1,53
       в т.ч.:
       - улиц, дорог                                     1,41
       - подъезды к участкам                             0,12
1.2.   Распределение участков территории
       по строительному назначению:

       а) по плотности застройки

1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I)                2,27

1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II)              1,70

1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III)             19,75

1.2.4. Незастраиваемые территории                        2,28

       б) по высоте застройки

1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А)               7,07

1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б)               8,19

1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В)                  8,42

1.2.8. Участки смешанной застройки                       -

1.2.9. Незастраиваемые территории                        2,28

1.3.   Распределение участков территории
       по ландшафтному назначению:

1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А)          3,5

1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б)               20,22

1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В)        1,47

1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г)             0,81

1.3.5. Озелененные участки (Д)                           -

1.3.6. Природные участки (Е)                             -
______________
     * Баланс  территории рассчитывается в соответствии со статьями
3,  5  и  7  Закона  города Москвы  от  9  декабря  1998  г.  N  28
"О градостроительном зонировании территории города Москвы"

-------------------------------------------------------------------
N    Показатели                       Единицы    Проектные
п/п                                   измерений  предложения
                                                -------------------
                                                 Всего    ¦ В т.ч.
                                                          ¦ 1-я
                                                          ¦ очередь
-------------------------------------------------------------------
1    2                                3          4          5
-------------------------------------------------------------------
2.   Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд всего              тыс.кв.м   266,4      241,0
2.2. Снос жилых домов                 -"-        17,9       0,4
2.3. Ввод фонда - всего (общая
     площадь квартир), в т.ч.:        -"-        111,0      68,1
     - строительство многоквартир-
       ных жилых домов                -"-        100,4      57,5
     - реконструкция существующих
       жилых домов                    -"-        10,6       10,6

2.4. Максимально допустимая суммар-
     ная поэтажная площадь в габари-
     тах наружных стен
     - новые жилые дома               тыс.кв.м   144,6      82,8

3.   Снос объектов нежилого
     фонда                            -"-        16,5       16,5

4.   Система обслуживания
     Обеспеченность социально
     значимыми объектами обслужи-
     вания:                           % от
                                      норматива
     - детские дошкольные учреждения  -"-        100        100
     - школы общеобразовательные      -"-        100        100
     - предприятия торговли,
       в т.ч.:
       - магазины продовольствен-
         ных товаров                  -"-        100        100
       - магазины непродовольствен-
         ных товаров                  -"-        100        100
     - предприятия общественного
       питания                        -"-        100        100
     - предприятия бытового
       обслуживания                   -"-        100        100
     - аптека                         -"-        100        100
     - раздаточный пункт детской
       молочной кухни                 -"-        100        100
     - учреждения здравоохранения,
       в т.ч.:
       - поликлиники для взрослых     -"-        100        100
       - поликлиники для детей        -"-        100        100
     - учреждения культуры,
       в т.ч.:
       - библиотека                   % от
                                      норматива  100        100
       - клубные помещения            -"-        100        100
     - закрытые спортивные
       сооружения                     -"-        100        100
     - отделение сбербанка            -"-        100        100
     - отделение связи                -"-        100        100
     - опорный пункт охраны порядка   -"-        100        100
     - РЭУ                            -"-        100        100
     - помещения свободного
       назначения                     -"-        100        100

5.   Улично-дорожная сеть:
     - реконструкция ул. Степана
       Супруна                        тыс.кв.м   3,24       3,24

6.   Места хранения автомобилей
     всего,                           маш/мест   2000       1440
     в т.ч.:
     - наземные отдельно стоящие
       гаражи-стоянки                 -"-        -          11
     - отдельно стоящие подземные
       (обвалованные) гаражи-стоянки  -"-        200        200
     - подземные гаражи под проек-
       тируемыми жилыми домами        -"-        1800       1229

     Обеспеченность                   % от
                                      норматива  100        72,3

7.   Места паркирования автомобилей   маш/мест   444        340

     Обеспеченность                   % от
                                      норматива  100        100

8.   Инженерное обеспечение тер-
     ритории (по видам сетей)

8.1. Водоснабжение:
     - среднесуточный расход воды     тыс.куб.м  3,8        2,2
     - строительство разводящих
       сетей Д=300 мм                 км         2,3        1,1
     - перекладка сетей Д=1200 мм     -"-        0,84       0,84

8.2. Канализация:
                                      тыс.куб.м/
     - объем сточных вод              /сут.      3,7        2,2
     - строительство сетей
       Д=200-300 мм                   км         0,5        0,2

8.3. Теплоснабжение:
     - расход тепла                   Гкал/час   46,4       44,7
     - строительство сетей
       2Д=200-100 мм                  км         0,25       0,14
     - перекладка сетей 2Д=500 мм     км         0,1        -

8.4. Электроснабжение:
     - суммарные электронагрузки      тыс.кВа    7,3        5,3
     - строительство РТП              объект     1          1
     - строительство ТП               объект     7          5
     - строительство ПКЛ-10кВ         км         10,0       10,0
     - строительство РКЛ-10кВ         км         5,0        3,5
     - реконструкция ТП               объект     1          1
     - снос ТП                        объект     3          1

8.5. Газоснабжение:
     - потребление газа               млн.куб.м
                                      /год       0,39       0,46
     - перекладка газопроводов        км         0,7        0,7

8.6. Телефонизация:
     - количество номеров телефонов   номер      1686       1039
     - количество телефонов-
       автоматов                      шт.        36         22
     - строительство распределитель-
       ных телефонных шкафов          шт.        3          2
     - строительство телефонной
       канализации                    км         0,5        0,3

8.7. Дождевая канализация:
     - строительство сетей дождевой
       канализации Д=400-500 мм       км         1,44       0,92

9.   Охрана окружающей среды
9.1. Шумозащитные мероприятия
     - установка шумозащитных окон    зд.        6          5
9.2. Мероприятия по озеленению и
     благоустройству территории:
     - новое озеленение               га         3,60       1,93
     - реконструкция                  -"-        5,92       0,30
     - шумозащитное озеленение        -"-        0,22       0,17
     - подсыпка чистого грунта        -"-        3,6        1,9

10.  Мероприятия по гражданской обо-
     роне и предупреждению чрезвы-
     чайных ситуаций:
     - строительство трех защитных
       сооружений ГО двойного назна-
       чения класса ВУ-А-IV, распо-
       ложенных в подземных гаражах-
       стоянках                       места      5100       3600





                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 13 сентября 2005 г.
                               N 690-ПП


     Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
         территории кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт
                  города Москвы на 2005-2010 годы

-------------------------------------------------------------------------
N    Наименова-     Содержание                Единица  Объемы  Ориен-
п/п  ние меро-      мероприятий               измере-  работ   тиров.
     приятий                                  ния              объемы
                                                               затрат
                                                               на СМР в
                                                               текущих
                                                               ценах
                                                               (млн.руб.)
-------------------------------------------------------------------------
1    2              3                         4        5       6
-------------------------------------------------------------------------
1.   Развитие
     территории
     жилой
     застройки

1.1.                Строительство много-      тыс.кв.м 57,5    1656,7
                    квартирных жилых домов    общ.пл.
                                              квартир

1.2.                Реконструкция жилых
                    домов                     -"-      10,6    338,4

1.3.                Снос жилых домов*         тыс.кв.м 0,4     1,4

1.4.                Снос объектов нежи-
                    лого назначения*          -"-      16,5    51,2

     Всего затрат по п.1:                                      2047,7

2.   Развитие       Строительство объектов
     сферы          нежилого назначения
     обслу-
     живания
2.1.                Объекты, расположенные
                    во встроенно-пристро-
                    енных помещениях
                    всего,                    тыс.кв.м 4,6     99,4
                    в т.ч.:
                    - помещения свободного
                      назначения **           тыс.кв.м 2,6     56,2
                    - дирекция по эксплуа-
                      тации, движению и
                      учету основных фон-
                      дов Северного окруж-
                      ного управления
                      образования             -"-      2,0     43,2

2.2.                Объекты обслуживания,
                    расположенные в пристро-
                    енных помещениях
                    - пристройка БНК на 200
                      мест к школе N 150      объект   1       59,5

2.3.                Реконструкция объектов
                    всего,                                     64,5
                    в т.ч.:
                    - детское дошкольное
                      учреждение на 85 мест
                      по ул. Пилота Несте-
                      рова, 9А (использо-
                      вать по целевому
                      назначению с восстано-
                      влением территории в
                      прежних границах)       объект   1       22,5
                    - помещения свободного
                      назначения              тыс.кв.м 1,9     42,0

     Всего затрат по п.2:                                      223,4

3.   Транспортное
     обслуживание
     территории

3.1.                Строительство гаражей-
                    стоянок - всего,          маш/мест 1365    357,8
                    в т.ч.:
                    - подземные гаражи-
                      стоянки под проекти-
                      руемыми жилыми
                      домами                  маш/мест 1165    314,3
                    - подземный гараж-сто-
                      янка (обвалованный)     -"-      200     43,5

3.2.                Места паркирования
                    автомобилей               -"-      340***  12,2

___________
     ** Объекты      торговли,      общественного     питания     и
культурно-бытового  обслуживания  населения  будут   размещены   во
встроенных  помещениях  свободного  назначения  первых этажей жилых
домов
     *** В  том  числе  автостоянка  на 20 маш/мест для Дирекции по
эксплуатации,  движению и учету основных фондов Северного окружного
управления образования города Москвы

3.3.                Строительство и ре-
                    конструкция улично-
                    дорожной сети:
                    - реконструкция улицы
                      Степана Супруна         тыс.кв.м 3,24    3,8

     Всего затрат по п.3:                                      373,8

4.   Инженер-
     ное обес-
     печение
     территории
4.1.                Водоснабжение - всего,                     45,3
                    в т.ч.:
                    - строительство сетей
                      Д=300 мм                км       1,1     20,5
                    - перекладка сетей
                      Д=1200 мм               -"-      0,84    24,8

4.2.                Канализация всего,                         2,0
                    в т.ч.:
                    - строительство сетей
                      Д=200-300 мм            -"-      0,2     2,0

4.3.                Дождевая канализация
                    всего,                                     9,6
                    в т.ч.:
                    - строительство сетей
                      Д=400-500 мм            -"-      0,92    9,6

4.4.                Теплоснабжение всего,                      2,9
                    в т.ч.:
                    - строительство сетей
                      2Д=200-100 мм           -"-      0,14    2,9

4.5.                Газоснабжение всего,                       11,0
                    в т.ч.:
                    - перекладка газо-
                      проводов                -"-      0,7     11,0

4.6.                Электроснабжение всего,                    23,2
                    в т.ч.:
                    - строительство сетей
                      ПКЛ-10кВ                -"-      10,0    9,0
                    - строительство сетей
                      РКЛ-10кВ                -"-      3,5     2,5
                    - строительство РТП       объект   1       3,7
                    - строительство ТП        -"-      5       6,5
                    - снос ТП                 -"-      1       0,6
                    - реконструкция ТП        -"-      1       0,9

4.7.                Телефонизация всего,                       16,8
                    в т.ч.:
                    - установка номеров
                      телефонов               номер    1039    16,3
                    - установка телефонов-
                      -автоматов              шт.      22      0,4
                    - строительство распре-
                      делительных телефон-
                      ных шкафов              -"-      2       0,01
                    - строительство теле-
                      фонной канализации      км       0,3     0,06

     Всего затрат по п.4:                                      110,8

5.   Охрана
     окружающей
     среды
5.1.                Шумозащитные
                    мероприятия:
                    - установка шумозащи-
                      тных окон               зд.      5       1,5

5.2.                Мероприятия по благо-
                    устройству и озелене-
                    нию территории:
                    - новое, в т.ч. шумоза-
                      щитное озеленение       га       2,1     9,5
                    - реконструкция           -"-      0,30    1,0
                    - подсыпка чистого
                      грунта                  -"-      1,9     0,5

     Всего затрат по п.5:                                      12,5

6.   Мероприятия    Строительство двух
     по граджан-    защитных сооружений
     ской оборо-    ГО двойного назначения
     не и преду-    класса ВУ-А-IV, распо-
     преждению      ложенных в подземных
     чрезвычай-     гаражах-стоянках          места    3600    27,0
     ных ситуа-
     ций

     Всего затрат по п.6:                                      27,0

7.   Предпроект-
     ная и про-
     ектная под-
     готовка стро-
     ительства и
     реконструкции
     территории
7.1.                Разработка проектной
                    документации застройки
                    (реорганизации)
                    территории                га       26,0    155,0

                    При разработке проект-
                    ной документации на
                    строительство объектов
                    дополнительно прорабо-
                    тать вопросы размеще-
                    ния гаражей-стоянок,
                    объектов КБО, спортив-
                    ных сооружений, магази-
                    нов, детских учреждений
                    с учетом рекомендаций
                    территориального управ-
                    ления Роспотребнадзора
                    по городу Москве

7.2.                Разработка инженерных
                    схем всего,                                1,75
                    в т.ч.:
                    - теплоснабжения          схема    1       0,4
                    - электроснабжения        -"-      1       0,4
                    - канализования           -"-      1       0,3
                    - телефонизации           -"-      1       0,3
                    - дождевой канализации    -"-      1       0,35

     Всего затрат по п.7:                                      156,75

-------------------------------------------------------------------------
     Итого затраты:                                            2951,95
-------------------------------------------------------------------------
     Примечание:
     - при  строительстве  жилых  домов  и  объектов   обслуживания
инвалидам  обеспечиваются  условия для беспрепятственного доступа к
объектам социального и иного назначения;
     - сроки,  стоимость  и  мощности  объектов уточняются годовыми
адресными инвестиционными программами;
     - снос    объектов   возможен   только   по   согласованию   с
собственниками жилых и нежилых помещений.


      *Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории
              кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт

               1. Жилые дома (собственность города)
--------------------------------------------------------------------
N   Адрес           Тип     Этаж-   Год     %      Общая    Число
п/п                 здания  ность,  ввода   износа площадь, прожи-
                            матер.  в       дома   кв.м     вающих
                            стен    экспл.                  чел.
--------------------------------------------------------------------
1.  Ленинградский   инд.    2,      1917    63     387      19
    просп., вл.48а          кирп.
--------------------------------------------------------------------

                  2. Объекты нежилого назначения
--------------------------------------------------------------------
N   Адрес                    Наименование         Единица   Мощность
п/п                          учреждения           измерения
--------------------------------------------------------------------

1.  Ул. Красноармейская, 11  административно-
                             производственные
                             здания МПК ВЭЛТОН
                             ИНВЕСТМЕНТ ИНК       тыс.кв.м  11,9

2.  Ул. Степана Супруна, 9   прачечная-химчистка
                             ООО "Чайка"          тыс.кв.м  1,5


3.  Ул. Степана Супруна, 7   гараж ГСК
                             "Дружба"             маш/мест  54

4.  Ул. Степана Супруна, 7,  гараж МПК ВЭЛТОН
    стр.1                    ИНВЕСТМЕНТ ИНК       тыс.кв.м  1,25

5.  Ул. Степана Супруна, 9   автостоянка
                             ДЕЗ                  маш/мест  9
--------------------------------------------------------------------







Информация по документу
Читайте также