Постановление Правительства Москвы от 10.02.2004 № 79-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 10 февраля 2004  N 79-ПП


                  О ходе выполнения постановления
            Правительства Москвы от 01.10.2002 N 805-ПП
             "О Московской программе "Молодой семье -
                доступное жилье" на 2003-2005 годы"

     За год,  прошедший с момента утверждения Московской программы,
"Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы, город построил
и  передал на реализацию для молодых семей - очередников более 3236
квартир общей площадью около 190 тыс.кв.метров.
     Первый дом площадью 39,9 тыс.кв.метров в декабре 2002 года был
заселен по договорам коммерческого найма 648 молодыми семьями.
     Квартиры в  остальных  домах предоставляются молодым семьям по
договорам  купли-продажи  с  рассрочкой  платежа  и   на   условиях
субаренды.
     На  строительство  домов  из  городского   бюджета   затрачено
4 000  млн.рублей.  Из  них  по  состоянию  на 01.10.2003  в бюджет
вернулось от оплаты молодыми семьями  за  коммерческий  наем  жилой
площади  и  оплаты  по  договорам  купли-продажи жилья с рассрочкой
платежа более 305 млн.рублей.
     В целях  совершенствования  управления жилищным фондом города,
построенным для молодых семей Москвы,  распоряжением  Правительства
Москвы  от 18.08.2003 N 1467-РП "Об организации управления жилищным
фондом города Москвы в рамках Московской программы "Молодой семье -
доступное   жилье"   функциональные   обязанности   по  управлению,
содержанию и техническому обслуживанию жилищного фонда, заселенного
участниками Московской программы "Молодой семье - доступное жилье",
возложены на Государственное унитарное  предприятие  города  Москвы
"Московский городской Центр арендного жилья".
     В заселенном молодыми семьями  доме  по  адресу:  ул.  Верхние
Поля,  д.31, корп.1 создано жилищное товарищество, которое от имени
молодых  семей  принимает  активное  участие  в  решении  вопросов,
касающихся  обеспечения сохранности дома,  включая имущество общего
пользования,    содержания    придомовой    территории,    объектов
благоустройства и озеленения, спортивных и детских площадок.
     Для аккумулирования средств  молодежи  Департаментом  жилищной
политики  и  жилищного фонда города Москвы разработаны и предложены
участникам Московской программы "Молодой семье -  доступное  жилье"
на выбор две накопительные системы: жилищно-строительный кооператив
"Молодой семье - доступное жилье"  и  система  жилищных  сбережений
путем  приобретения и владения облигациями КБ "Московское ипотечное
агентство".
     За шесть  месяцев работы этих накопительных систем на средства
555  молодых   семей   приобретено   9  квартир   общей    площадью
546 кв.метров  стоимостью  15  млн.рублей и 1389 облигаций на сумму
1,5 млн.рублей.
     С начала  реализации  Московской  программы  "Молодой  семье -
доступное жилье" в семьях участников родилось 250 детей.
     Правительство Москвы   участвовало   в   конкурсе,  проводимом
Министерством образования Российской Федерации,  по итогам которого
предусмотрено  выделение городу Москве в 2003 году 30 млн.рублей из
средств федерального бюджета на реализацию столичной Программы.
     В городе   проводится  активная  информационно-разъяснительная
работа среди молодых семей о возможности улучшения жилищных условий
в рамках Московской программы "Молодой семье - доступное жилье".
     Опубликовано более  40  тематических  статей   в   газетах   и
журналах,   дано  25  интервью  в  средствах  массовой  информации,
состоялось 15 выступлений  на  радио  и  телевидении.  Открыты  два
информационно-методических   центра   в   Северо-Западном  и  Южном
административных округах.
     Рассмотрев   проводимую   в   городе   работу   по  выполнению
постановления  Правительства  Москвы  от  01.10.2002  N  805-ПП  "О
Московской   программе   "Молодой   семье  -  доступное  жилье"  на
2003-2005 годы", Правительство Москвы постановляет:
     1. Одобрить работу по выполнению Московской программы "Молодой
семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы" (далее - Программа).
     2. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы  как  координатору  Программы  продолжить  работу  в  рамках
Программы,  направленную  на  улучшение  жилищных  условий  молодых
семей.
     3. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы ежегодно обеспечивать ввод  и  передачу
Департаменту  жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы не
менее 200 тыс. кв. метров жилой площади, строящейся за счет средств
городского  бюджета,  для  предоставления  молодым  семьям в рамках
Программы.
     4. Комитету   по   делам   семьи  и  молодежи  города  Москвы,
Пресс-службе   Мэра   и   Правительства   Москвы,    Комитету    по
телекоммуникациям  и  средствам  массовой  информации города Москвы
продолжить работу по пропаганде Программы и  широкому  освещению  в
средствах массовой информации хода ее реализации.
     5. Комитету рекламы,  информации и  оформления  города  Москвы
оказать  содействие  в  размещении  на  средствах  наружной рекламы
информации  о  мероприятиях,  проводимых  в  рамках  Программы,   в
соответствии с заявкой организаторов.
     6. Принять к сведению,  что нежилые помещения в  жилых  домах,
возводимых в рамках Программы, оформляются следующим образом:
     - 30%  - в оперативное  управление  государственным  бюджетным
учреждениям   Комплекса   социальной   сферы   города   Москвы  для
организации  на  бесплатной   основе   досуга   молодых   семей   и
образовательной работы с детьми и подростками.  Перечень учреждений
определяет и  направляет  в  Департамент  имущества  города  Москвы
рабочая  группа по решению социально-бытовых проблем молодых семей,
образованная в соответствии  с  распоряжением  первого  заместителя
Мэра Москвы от 06.08.2003 N 518-РЗМ;
     - 70%  - в хозяйственное ведение  Государственному  унитарному
предприятию  "Московский городской Центр арендного жилья" для сдачи
в аренду в соответствии с п.3.1 распоряжения  Правительства  Москвы
от  18.08.2003 N 1467-РП "Об организации управления жилищным фондом
города Москвы  в  рамках  Московской  программы  "Молодой  семье  -
доступное жилье".
     Департаменту имущества  города  Москвы   после   представления
Государственным  унитарным предприятием "Московский городской Центр
арендного  жилья"  и   государственными   бюджетными   учреждениями
документов  оформлять  передачу  нежилых  помещений в установленном
порядке.
     7. Префектам административных округов:
     7.1. В I квартале 2004 года закончить  работу  по  открытию  и
организации  работы Центров информационно-методического обеспечения
Московской  программы  "Молодой  семье  -   доступное   жилье"   на
подведомственных территориях.
     7.2. Совместно с Комитетом по архитектуре и градостроительству
города  Москвы  уделить  особое  внимание  обеспечению  территорий,
прилегающих к строящимся в  рамках  Московской  программы  "Молодой
семье  -  доступное жилье" домам,  детскими городками,  спортивными
площадками,  местами парковки легкового  автотранспорта  участников
Программы.
     8. Внести изменения в приложение к постановлению Правительства
Москвы  от  01.10.2002  N  805-ПП  "О Московской программе "Молодой
семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы:
     8.1. Заменить  по  тексту слова "Московский городской жилищный
облигационный   заем"   словами   "ценные    бумаги,    выпускаемые
Правительством   Москвы";   слово   "ССК"   словами   "строительная
сберегательная  касса";  слова  "стандарты   деятельности   которых
согласованы  с  Департаментом  жилищной  политики и жилищного фонда
города Москвы" словами "действующих в рамках настоящей Программы  в
соответствии  с  заключенными  с  Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы соглашениями".
     8.2. Абзац 1 пункта 3 раздела "Условия найма жилых помещений у
города" изложить в следующей редакции:
     "В течение  срока действия договора Участник ежемесячно вносит
платежи за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в размере их
фактической стоимости и плату за наем жилого помещения".
     8.3. Пункт 4 раздела "Условия найма жилых помещений у  города"
изложить в следующей редакции:
     "4. Кроме платежей,  указанных в п.3, Участник вносит взносы в
одну  из  накопительных  систем,  действующих  в  рамках  настоящей
Программы в соответствии с заключенными  с  Департаментом  жилищной
политики  и  жилищного  фонда  города Москвы соглашениями,  с целью
накопления  денежных  средств  для  приобретения  жилья  на   рынке
недвижимости   по   рыночной   цене   за   вычетом  предоставленной
безвозмездной субсидии или займа".
     8.4. Пункт 2 раздела "Условия аренды жилых помещений у города"
после слов "...их фактической стоимости" дополнить словами ",  если
иное не установлено Правительством Москвы".
     8.5. Исключить пункт 3 раздела "Условия аренды жилых помещений
у города".
     8.6. Пункты 4 и 5 раздела "Условия аренды  жилых  помещений  у
города" считать соответственно пунктами 3 и 4.
     8.7. В разделе "Способы и  условия  участия  в  Программе  без
использования  жилищного  фонда  города Москвы и бюджетных средств"
абзац седьмой изложить в следующей редакции:
     "Участник может   приобрести   жилое  помещение,  используя  в
качестве   жилищных   сбережений   ценные    бумаги,    выпускаемые
Правительством Москвы".
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Швецову Л.И.


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков