Постановление Правительства Москвы от 08.08.1995 № 672

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  О мерах по ускорению работ, связанных с переселением жителей из
физически и морально устаревших жилых домов в муниципальном округе
                         "Филевский парк"

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
         от 08.12.98 г. N 939; от 13.12.2005 г. N 1000-ПП)

     Во исполнение постановления Правительства Москвы  от  24.03.92
N 145 "О Концепции  социально-экономического  и  градостроительного
развития Западного административного округа  г. Москвы  в  условиях
рыночной экономики", распоряжения Премьера Правительства Москвы  от
09.06.92 N 1422-РП, утвердившего Концепцию социально-экономического
развития Западного административного округа  г. Москвы  в  условиях
рыночной экономики, постановлений Правительства Москвы от  06.09.94
N 735  "О первоочередных  мероприятиях  по  обеспечению   программы
комплексной реконструкции и модернизации  пятиэтажных  жилых  домов
первого периода индустриального домостроения",  от  20.09.94  N 824
"О комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда Западного
административного округа", распоряжения  Мэра  Москвы  от  01.02.95
N 53-РМ   "О мерах   по   улучшению   управления   и    организации
реконструкции  5-этажного  жилищного  фонда   и   расширении   прав
префектур в решении  этих  вопросов",  в  соответствии  с  решением
комиссии    по    вопросам    земельных     отношений     Западного
административного округа  (протокол  от  30  декабря  1993 года)  и
учитывая   необходимость   привлечения   внебюджетных    источников
финансирования программы реконструкции жилищного фонда, префектурой
Западного административного округа принято  решение  о  привлечении
инвестора к финансированию этих работ.
     Московским  научно-исследовательским  и  проектным  институтом
жилищного  хозяйства  (МосжилНИИпроект)   разработана   комплексная
программа  капитального  ремонта  и  модернизации  жилищного  фонда
муниципального округа  "Филевский  парк"  до  2000 года,  в  рамках
которой определены  физически  и  морально  устаревшие  жилые  дома
(приложение 1). В результате  выполненных  работ  установлено,  что
основные несущие конструкции  и  коммуникации  обследованных  домов
достигли предельного состояния.
     Архитектурной  мастерской  N 2  Моспроекта-2   разработана   и
Градостроительным советом  г. Москвы  06.04.94  и  административным
советом  Западного  административного  округа  13.05.94  утверждена
Концепция социально-экономического  и  градостроительного  развития
муниципального  округа   "Филевский   парк".   Определен   перечень
первоочередных  объектов  строительства  по  Филевскому   бульвару,
владения 10, 12, 13, 15 (приложение 2)  и  установлена  очередность
переселения жителей. Выполнены проектные и изыскательские работы по
указанным объектам за счет финансовых средств акционерного общества
"Федеральный центр социального развития".
     Учитывая сложившуюся ситуацию, связанную  с  состоянием  жилых
домов, и необходимость срочного их отселения, Правительство  Москвы
постановляет:
     1. В соответствии с решением комиссии  по  вопросам  земельных
отношений  в  Западном  административном  округе  (протокол  от  30
декабря 1993 г.) возложить функции  инвестора-застройщика  по  всем
объектам строительства по Филевскому бульвару, владения 10, 12,  13
и  15  на  акционерное  общество  "Федеральный  центр   социального
развития".
     Инвестору-застройщику   -   Федеральному   центру  социального
развития  -  провести  до  31.12.2007  г. за счет собственных сил и
средств  все  работы,  включая  перекладку  коммуникаций,  развитие
коммунального хозяйства и социальной сферы. (В             редакции
Постановления Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1000-ПП)
     2. Возложить функции  заказчика  по  новому  строительству  по
Филевскому бульвару,  владения  10,  12,  13  и  15  на  управление
муниципального округа "Филевский парк".
     3. Префектуре  Западного  административного  округа   поручить
заключить договор с инвестором - акционерным обществом "Федеральный
центр социального развития" - по реализации инвестиционного проекта
на новое  строительство  объектов  недвижимости  на  взаимовыгодной
основе. Договор согласовать с Департаментом муниципального жилья  и
Москомимуществом. В договоре предусмотреть выделение первоочередных
этапов строительства и их частей (отдельные дома, группы домов).
     4. Обязать  заказчика  -  управление   муниципального   округа
"Филевский парк":
     4.1. Для   разработки    технико-экономического    обоснования
оформить в Москомземе в месячный срок акт выбора земельного участка
1-й очереди строительства по Филевскому бульвару, владения 10,  12,
13,  15  по  градостроительному  заключению  Москомархитектуры  для
участков площадью 6,99 га и 3,17 га.
     4.2. Представить  разработанное   ТЭО   с   указанием   сроков
строительства     в     Москомархитектуру     для      согласования
архитектурно-градостроительного     решения      с      последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
     4.3. Представить до конца  III  квартала  1996 года  проектную
документацию по первоочередным объектам, перечисленным в  п. 1,  на
государственную экологическую экспертизу.
     4.4. Представить в Москомзем материалы утвержденного  ТЭО  для
дальнейшего оформления землепользования.
     5. Поручить Москомзему в случае нарушения установленного срока
проектирования  и   несвоевременного   возврата   зарезервированных
участков применять штрафные санкции  или  дать  предложение  об  их
дальнейшем использовании.
     6. Разрешить   акционерному   обществу   "Федеральный    центр
социального  развития"  начать  работы  подготовительного   периода
строительства объектов по Филевскому бульвару, владения 10, 12,  13
и 15 по утвержденным чертежам и сметам до утверждения проекта.
     7. Москомархитектуре   по   заказу    муниципального    округа
"Филевский парк" до ноября 1995 года откорректировать красные линии
части скоростной дороги Татарово-Бирюлево по Филевскому бульвару от
владения 2 до владения 16.
     8. Отменить:
     8.1. Решение Мосгорисполкома  от  27.05.77  N 1453  "Об отводе
ГлавУКСу Мосгорисполкома  земельного  участка  в  районе  Филевской
поймы под жилищное, культурно-бытовое и коммунальное строительство"
в части участков площадью 3,17 и 6,99 га.
     8.2. Распоряжение   Мосгорисполкома   от    11.04.89    N 757р
"О строительстве ФОКа и общественного туалета в Филевской пойме"  в
связи с длительным неосвоением.
     9. Поручить  городским  службам  (управлениям  "Теплосеть"   и
"Московские    кабельные    сети",     "Мосэнерго",     предприятию
"Мосводоканал",  управлениям  городских  телефонных  и  радиосетей)
выдать   технические   условия   на   присоединение   к   городским
коммуникациям для  первоочередных  жилых  домов  (приложение  2)  с
максимальным использованием существующих мощностей.
     10. МЛТПО  "Мослесопарк"  оформить  управлению  муниципального
округа "Филевский парк" разрешение на пересадку и  вырубку  зеленых
насаждений, попадающих в зону размещения жилых домов  и  инженерных
коммуникаций первоочередного  строительства,  согласно  пересчетным
ведомостям. Вопросы вырубки и пересадки зеленых  насаждений  решить
на стадии согласования стройгенпланов каждого объекта строительства
в установленном порядке.
     Акционерному обществу "Федеральный центр социального развития"
обеспечить  максимальную   сохранность   зеленых   насаждений   при
производстве  строительных  работ   и   предусмотреть   в   проекте
благоустройства посадку ценных  пород  деревьев  и  кустарников  на
территории, прилегающей к строящимся зданиям, взамен вырубленных.
     11. Объем  средств,   передаваемых   на   развитие   городских
инженерных   коммуникаций,   объектов   социальной   и   инженерной
инфраструктуры  определить  по  утверждении  технико-экономического
обоснования строительства жилых домов по адресу: Филевский бульвар,
владения 10, 12, 13 и 15 в муниципальном округе "Филевский парк"  с
учетом  затрат  инвестора  на  объектах  социальной  и   инженерной
инфраструктуры при строительстве указанных домов.
     12. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 08.12.98 г. N 939)
     13. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 08.12.98 г. N 939)
     14. Префектуре Западного административного округа:
     14.1. Произвести переселение жителей из сносимых жилых домов в
соответствии с программой переселения.
     14.2. В целях  оперативного  решения  вопроса  по  переселению
жителей  разрешить  корректировку  перечня   объектов,   подлежащих
переселению (приложение 1), в соответствии с графиком  ввода  новых
жилых домов в эксплуатацию.
     15. Контроль за выполнением данного постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства  Москвы  Ресина  В.И.  и
префекта Западного административного округа Брячихина А.М.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 8 августа 1995 г.
                               N 672


                              СПИСОК
      ФИЗИЧЕСКИ И МОРАЛЬНО УСТАРЕВШИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ
      СНОСУ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОКРУГЕ "ФИЛЕВСКИЙ ПАРК" ЗАПАДНОГО
     АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА Г. МОСКВЫ, СОГЛАСНО КОМПЛЕКСНОЙ
      ПРОГРАММЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО
        ФОНДА МО "ФИЛЕВСКИЙ ПАРК", РАЗРАБОТАННОЙ ИНСТИТУТОМ
                МОСЖИЛНИИПРОЕКТ (ИНВ. N 13617/210)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                       от 08.12.98 г. N 939)

     N Адрес и номер дома   Год   Кол-во Кол-во Площ. квартир
     пп                     пост- квар-  чел.
                            ройки тир           общая, жилая,
                                                кв. м  кв. м

     1. ул. Новозаводская,
        8/8, корп. 1        1929   56     173   3398    2209
     2. ул. Новозаводская,
        8/8, корп. 2        1929   56     160   3353    2979
     3. ул. Новозаводская,
        8/8, корп. 3        1930   56     190   3386    2302
     4. ул. Новозаводская,
        8/8, корп. 4        1929   56     177   3361    2185
     5. ул. Б. Филевская,
        14, корп. 2         1932   17     45    2766    1798
     6. ул. Б. Филевская,
        16/4, корп. 1       1932   41     60    3415    2117
     7. ул. Б. Филевская,
        16/4, корп. 2       1932   69     84    5013    3409
     8. ул. Б. Филевская,
        16/4, корп. 3       1932   88     96    5497    3573
     9. (Исключен   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 08.12.98 г. N 939)
     10.ул. Барклая, 14     1941   40     178   2892    1882

     ИТОГО:                       541    1348  38827   25289



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 8 августа 1995 г.
                               N 672


                             ПЕРЕЧЕНЬ
                 ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА 1-ГО ЭТАПА
              В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОКРУГЕ "ФИЛЕВСКИЙ ПАРК"
             ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА МОСКВЫ

     N   Адрес               N    Кол-во   Кол-во   Общая площадь
     пп                     дома  этажей   секций   жилой части

     1. Филевский бульв.   вл. 10  6-14      7        42000 кв. м
                                         (1-й этаж
                                          частично
                                           нежилой)
     2. Филевский бульв.   вл. 12   17       6        20500 кв. м
                                         (1-й этаж
                                          частично
                                          нежилой)
     3. Филевский бульв.   вл. 13   17       6        20500 кв. м
                                         (1-й этаж
                                          частично
                                          нежилой)
     4. Филевский бульв.   вл. 15   17       6        20500 кв. м
                                         (1-й этаж
                                          частично
                                          нежилой)