Распоряжение Правительства Москвы от 29.08.2003 № 1553-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 29 августа 2003  N 1553-РП


    О строительстве административно-жилого комплекса по адресу:
                 проезд Загорского, д. 20, стр. 5
                 (Западный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 13.12.2005 г. N 1003-ПП)

     В целях обеспечения комплексного развития территории Западного
административного        округа,        реализации        концепции
социально-градостроительного развития территории Можайского района,
а также наиболее эффективного использования городских земель:
     1.   Принять   совместное   предложение   префекта   Западного
административного  округа  и  ООО  "АНАЛИТИК-ЛАЙН"  о строительстве
административно-жилого  комплекса  по  адресу:  проезд  Загорского,
д. 20,  стр. 5  ориентировочной жилой площадью 5 400 кв.м, нежилыми
помещениями  ориентировочной площадью 900 кв.м и подземной стоянкой
на  34  машиноместа  на  месте  сноса  нежилого  строения  площадью
1363,4 кв.м,   находящегося  в  собственности  ООО  "АНАЛИТИК-ЛАЙН"
(свидетельство  о  государственной  регистрации права от 20 августа
2001  года  N  77-01/01-013/2001-3652).  Сроки реализации проекта -
2003-2005 гг. (Установлен  новый срок строительства (реконструкции,
ввода  в  эксплуатацию)  объекта  - 31.12.2006 года - Постановление
Правительства Москвы от 13.12.2005 г. N 1003-ПП)
     2. Функции    инвестора-заказчика    по    проектированию    и
строительству объекта (п. 1) возложить на ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН".
     3. Установить следующее распределение общей площади объекта:
     3.1. По жилой площади и машиноместам:
     - 100%  в  собственность  инвестора  ООО  "АНАЛИТИК-ЛАЙН"  при
условии передачи городу денежного эквивалента доли города в размере
1 546 400  долларов  США  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день оплаты.
     Оплата производится  в  течение  двух месяцев после подписания
инвестиционного  контракта  в  размере  20%  от  общей  суммы,  что
составит   309 000  долларов  США.  Оставшаяся   сумма   в  размере
1 237 400 долларов  США  перечисляется ежемесячно равными долями до
31 декабря 2004 года.
     В случае выхода  дополнительной  жилой  площади  и  количества
машиномест  по сравнению с предусмотренными настоящим распоряжением
указанная сумма подлежит пересчету пропорционально предусмотренному
соотношению.
     3.2. По  нежилой  площади,   за   исключением   1363,4   кв.м,
подлежащих  компенсации  ООО  "Аналитик-Лайн"  за сносимые строения
(п. 1), распределение установить следующим образом:
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Западного административного округа;
     - 60% - в собственность инвестора.
     В  случае  выхода  нежилой  площади  по  объекту  (п. 1) менее
1 363,4   кв.м   площадь  в  размере,  составляющем  разницу  между
площадью   сносимого   строения   (п. 1)  и  построенными  нежилыми
площадями, компенсации ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН" не подлежит.
     4. Префекту Западного административного округа города Москвы:
     4.1. В  установленном  порядке   представить   на   подписание
Вицемэру Москвы Шанцеву В.П. проект инвестиционного контракта после
уточнения технико-экономических показателей  объекта  на  основании
исходно-разрешительной документации.
     4.2. Представить на подписание Вице-мэру Москвы  Шанцеву  В.П.
согласованный  в установленном порядке Акт о результатах реализации
инвестиционного контракта (п. 4.1).
     5. ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН":
     5.1.  Обеспечить финансирование проектирования и строительства
жилого  здания  (п. 1),  а  также снос находящегося в собственности
инвестора   здания   в   полном   объеме   за  счет  собственных  и
привлеченных средств.
     5.2.  Заказать в Москомархитектуре необходимую предпроектную и
проектную   документацию   по  объекту  (п. 1),  в  том  числе  для
земельного  участка  под размещение ЦТП, выводимого по согласованию
с    Открытым    акционерным   обществом   "Научно-производственное
объединение  "Московский  радиотехнический завод" (ОАО "НПО "МРТЗ")
из сносимого здания, за счет средств ООО "АНАЛИТИК-ЛАЙН".
     5.3.  После завершения строительства объекта (п. 1) оформить и
зарегистрировать   имущественные   права  в  установленном  законом
порядке.
     5.4.  В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
проекта  на  строительство жилого комплекса (п. 1) зарегистрировать
инвестиционный  контракт  и дополнительное соглашение к нему (п. 4)
в  Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.5. Произвести  в  установленном  порядке учетную регистрацию
контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
     5.6. Обеспечить финансирование  в  полном  объеме  необходимых
затрат согласованного с ОАО "НПО "МРТЗ" вывода ЦТП.
     6. На     основании     материалов,     представленных     ООО
"АНАЛИТИК-ЛАЙН", определить объем средств, передаваемых на развитие
социальной и инженерной  инфраструктуры  города  в  соответствии  с
распоряжением  Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении
затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со
строительством  жилья"  и  распоряжением  Мэра  Москвы  от 19.07.95
N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной  и  инженерной инфраструктуры" с учетом затрат инвестора
на перенос ЦТП.
     7.  Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
строительства  объектов  (п. 1)  осуществляется  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов застройки" в
пределах   лимитов   капитальных  вложений,  выделяемых  городскому
инвестору  -  Департаменту  градостроительной  политики, развития и
реконструкции города Москвы.
     8. Москомзему оформить в установленном порядке  инвестору  ООО
"АНАЛИТИК-ЛАЙН"   на   период  проектирования  и  строительства  на
основании  исходно-разрешительной  документации  земельный  участок
(п. 1) на условиях краткосрочной аренды.
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   Вице-мэра   Москвы   Шанцева   В.П.   и   префекта   Западного
административного округа города Москвы Кирюшина В.В.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков