Постановление Правительства Москвы от 13.12.2005 № 1015-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 13 декабря 2005  N 1015-ПП


    О внесении изменений в  постановление  Правительства Москвы
                    от 10 июля 2001 г. N 625-ПП

     В целях  реализации  постановлений  Правительства   Москвы  от
10 июля  2001 г.  N 625-ПП  "О реконструкции  строения 1 дома 22 по
ул. Б.Дмитровка" и от 14 мая 2002 г.  N 361-ПП "О градостроительном
плане развития территории Тверского района на период до 2020 года",
на основании решения Городской комиссии по представлению  земельных
участков  и градостроительному  регулированию (протокол от 30 марта
2005 г. N 11) Правительство Москвы постановляет:
     1. Продлить обществу с ограниченной ответственностью "СТЕНЛЕР"
(далее  -  ООО  "СТЕНЛЕР")  срок  реконструкции  жилого   дома   со
встроенными   нежилыми   помещениями  на  1-ом  этаже  и  подземной
автостоянкой общей площадью 12 600 кв.м по адресу: ул. Б.Дмитровка,
д.22, стр.1 до 31 декабря 2007 г.
     2. Внести  изменения  в постановление  Правительства Москвы от
10 июля  2001 г.  N 625-ПП  "О реконструкции  строения 1 дома 22 по
ул. Б.Дмитровка":
     2.1. В  пункте  1 заменить слова "в 2001-2003 гг." словами "до
31 декабря 2007 г.",  слова "общей площадью  8  327  кв.м"  словами
"общей площадью 12 600 кв.м",  слова "реконструкция для дальнейшего
использования под нежилые цели" словами "реконструкция жилого  дома
со  встроенными  нежилыми  помещениями  на  1-ом  этаже и подземной
автостоянкой".
     2.2. Заменить  в  тексте  постановления  слова  "ЗАО "Стенлер"
словами "ООО "СТЕНЛЕР".
     2.3. Пункты 4.4 и 6.2 исключить.
     2.4. Дополнить постановление пунктом 10 следующего содержания:
     "10. Доля  инвестора  по  жилой  площади  увеличивается  прямо
пропорционально затратам инвестора по отселению граждан к стоимости
доли города, но не более жилой доли города.
     Затраты инвестора на  переселение  и  стоимость  доли  города,
передаваемой   в   порядке  компенсации,  подтверждаются  Городской
межведомственной комиссией по приватизации  и  управлению  жилищным
фондом в городе Москве."
     2.5. Пункт 10 постановления считать пунктом 11.
     3. Инвестор  ООО  "СТЕНЛЕР"  с целью отселения жителей из дома
22,  стр.1  по ул. Б.Дмитровка  в количестве  59 семей, 111 человек
(из них 35 семей - 71 человек проживают в общежитии,  расположенном
на 1, 2, 3 этажах):
     3.1. Осуществит  за счет собственных средств отселение жителей
(нанимателей) из объекта реконструкции.
     3.2. Осуществит выкуп жилых помещений у собственников или с их
согласия предоставит им другие помещения.
     3.3. Произведет  за счет собственных средств перевозку граждан
из  отселяемого  дома,  осуществит  оплату  расходов,  связанных  с
оформлением  жилой  площади  отселяемым  гражданам,  заключением  и
регистрацией договоров с собственниками жилых помещений,  услуг ГУП
МосгорБТИ,  оценкой  рыночной  стоимости  жилых  помещений и других
расходов,  связанных с переселением граждан, а также в соответствии
с  пунктом 3 распоряжения Правительства Москвы от 2 декабря 2002 г.
N 1880-РП "О  порядке  оказания  услуг  телефонной  связи  жителям,
переселяемым  из  сносимых пятиэтажных,  ветхих,  реконструируемых,
аварийных и капитально ремонтируемых зданий,  а  также  из  зданий,
подлежащих  расселению  и  сносу в связи со строительством объектов
дорожно-транспортной сети города" обеспечит финансирование  затрат,
связанных с оказанием услуг телефонной связи отселяемым жителям.
     4. По  окончании  реконструкции  жилого  дома  со  встроенными
нежилыми  помещениями  на 1-ом этаже и подземной автостоянкой (п.1)
распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
     4.1. Общая жилая площадь:
     - 50%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
     - 50% - в собственность инвестора ООО "СТЕНЛЕР".
     4.2. Общая нежилая площадь:
     - 50%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества   города   Москвы,   но   не   менее  920  кв.м  площади,
предназначенной   для   последующего    размещения    подразделений
Генеральной прокуратуры Российской Федерации;
     - 50% - в собственность инвестора ООО "СТЕНЛЕР".
     4.3. Площадь гаража-стоянки:
     - 20%  машиномест  и   площадей   общего   пользования   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы;
     - 80%   машиномест   и   площадей   общего   пользования  -  в
собственность ООО "СТЕНЛЕР".
     5. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     5.1. Представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  дополнительное  соглашение  к
инвестиционному  контракту от 26 апреля 2002 г.  N 8-1913/р-2 с ООО
"СТЕНЛЕР"   на   реализацию   инвестиционного   проекта   (п.1)   с
распределением площади (п.3).
     5.2. После  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  в   установленном
порядке  оформить  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
контракта от 26 апреля 2002 г. N 8-1913/р-2.
     5.3. Осуществить  в  установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации,  инвестиционного проекта в Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
     6. Принять к сведению обязательства ООО "СТЕНЛЕР":
     6.1. Оформить акт  разрешенного  использования  и  разработать
проектно-сметную  документацию  на  реконструкцию  жилого  дома  со
встроенными  нежилыми  помещениями  на  1-ом  этаже   и   подземной
автостоянкой (п.1).
     6.2. В   установленном   порядке   после   выхода   настоящего
постановления  заключить  на  период проектирования и реконструкции
договор краткосрочной аренды на земельный участок  (п.1)  с  учетом
внесения соответствующих изменений.
     6.3. По окончании реконструкции и сдачи объекта в эксплуатацию
(п.1)  оформление  и  регистрация имущественных и земельно-правовых
отношений будут осуществлены в установленном законом порядке.
     6.4. Представить  в  Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения  учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября
1997 г.  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения  об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.5. По  окончании  строительства  объекта  (п.1) произвести в
Департаменте жилищной политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы
оформление  и  учет  общей  жилой площади в установленном порядке в
соответствии  с  распоряжением  Правительства  Москвы  от 25 января
2001 г.  N  56-РМ  "О мерах  по  упорядочению  учета  и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
     6.6. После  завершения реконструкции объекта (п.1) и сдачи его
в эксплуатацию обеспечить  представление  в  Департамент  имущества
города   Москвы   полного   пакета   документов,  необходимого  для
регистрации права собственности города Москвы на свою долю в Едином
государственном реестре прав.
     7. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
реконструкции  здания  (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения  и
площади автостоянки, являющиеся городской долей.
     8. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
префекта   Центрального   административного  округа  города  Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков