Распоряжение Правительства Москвы от 09.06.2003 № 968-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 9 июня 2003  N 968-РП


              О завершении строительства жилого дома
              по адресу: ул.Академика Пилюгина, вл.18
               (Юго-Западный административный округ)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
  от 05.10.2004 г. N 1962-РП; Постановления Правительства Москвы
                    от 28.12.2005 г. N 1081-ПП)

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 02.07.2002
N 494-ПП  "Об  утверждении  Программы  жилищного  строительства  по
городскому   заказу   до  2005  года  и  о  заданиях  по  жилищному
строительству на период до 2010 года",в целях выполнения  программы
переселения   жителей   из  пятиэтажных,ветхих  и  аварийных  жилых
домов,подлежащих отселению в 2003 году,  и реализации  договора  от
02.07.96  N  02-07-96/SD " О сотрудничестве по застройке земельного
участка по ул. Академика Пилюгина,вл.18":
     1. Согласиться   с   предложением   префектуры   Юго-Западного
административного округа, ОАО "Воронцово" и ФГУП "НИИАА":
     1.1. Изменить  функциональное  назначение  объекта  по адресу:
ул. Академика Пилюгина, вл.18 с "жилого дома и здания гостиницы" на
"жилой дом".
     1.2.  Завершить  строительство  до  31.12.2006 г. на земельном
участке  по адресу: ул. Академика Пилюгина, вл.18 жилого дома общей
площадью  19,7  тыс.кв.м,  в  том  числе  общей жилой площадью 12,5
тыс.кв.м за счет собственных и привлеченных средств инвестора - ОАО
"Воронцово". (В   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 28.12.2005 г. N 1081-ПП)
     2. Принять   к   сведению,   что  готовность  объекта  (п.1.2)
составляет 70% от общего объема строительства.
     3. Установить, что:
     3.1. Незавершенный объект инвестиционной деятельности (п 1.2.)
находится в долевой собственности сторон договора.
     3.2. По соглашению сторон (п.3.1.) распределение общей площади
объекта  после  завершения строительства осуществляется в следующем
соотношении:
     Общая жилая площадь:
     - 30%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы для переселения
жителей  из  пятиэтажных,  ветхих  и  аварийных  жилых   домов   на
территории Юго-Западного административного округа;
     - 70% - в собственность инвестора ОАО "Воронцово", в том числе
для расчетов с привлеченными соинвесторами;
     Общая нежилая площадь:
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Юго-Западного административного округа;
     - 60% - в собственность инвестора ОАО "Воронцово".
     4. Префекту Юго-Западного административного округа заключить с
ОАО  "Воронцово"   и   ФГУП   "НИИАА"   в   установленном   порядке
дополнительное  соглашение  к договору от 02.07.96 N 02-07-96/SD "О
сотрудничестве по  застройке  земельного  участка  по ул. Академика
Пилюгина, вл.18", с учетом настоящего распоряжения.
     5. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  определить  объем средств,  подлежащих передаче на развитие
социальной   и   инженерной   инфраструктуры   города    инвестором
ОАО"Воронцово".
     6. Принять к сведению, что инвестор ОАО "Воронцово":
     6.1. В  десятидневный  срок  оформит  в  установленном порядке
предварительный  протокол  распределения  жилой  площади  (п.3)   и
представит  его  на  согласование в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы.
     6.2. Представит     в     Москомзем     исходно-разрешительную
документацию для оформления прав пользования земельным участком  на
период строительства.
     6.3. Представит в Департамент жилищной  политики  и  жилищного
фонда  города Москвы документы для проведения учетной регистрации в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.4. В срок,  не превышающий трех месяцев со дня сдачи объекта
(п.1.2)  в  эксплуатацию,  в  установленном  порядке  оформит акт о
реализации инвестиционного  проекта  по  договору  и  представит  в
Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы
документы для оформления и учета жилой  площади  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     6.5. Оформит   и   зарегистрирует   имущественные   права    в
установленном порядке.
     6.6. Произведет   расчет   по   погашению   задолженности    с
подрядчиками  и  другими  соинвесторами согласно реестру требований
кредиторов.
     6.7. (Отменен     -    Распоряжение    Правительства    Москвы
от 05.10.2004 г. N 1962-РП)
     6.8. Осуществит  учетную регистрацию вышеуказанного договора в
соответствии  с распоряжением  Правительства  Москвы от  05.12.2001
N 438-РП "О создании  Управления учета и регистрации инвестиционных
контрактов и методического обеспечения инвестиционной  деятельности
Правительства Москвы".
     7. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства   жилого   дома   (п.1)   внести  в  Реестр  объектов
недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
помещения, являющиеся долей города.
     8. Принять к сведению, что ФГУП "НИИАА" представит в Москомзем
договоры  аренды  земли  от  12.01.95  N М-06-001609  и от 12.01.95
N М-06-500020 для расторжения в установленном порядке.
     9. В   связи   с   выходом  настоящего  распоряжения  признать
распоряжение  Мосгорисполкома  от  16.12.88  N  2926р  "Об   отводе
Минрадипрому  СССР  земельного участка в квартале N 16-Б Юго-Запада
под строительство жилого дома и гостиницы  (Черемушкинский  район)"
утратившим силу.
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   префекта  Юго-Западного  административного  округа  г.  Москвы
Виноградова В.Ю.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков