Распоряжение Правительства Москвы от 12.10.2004 № 2015-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 12 октября 2004  N 2015-РП


              О строительстве жилого дома с подземным
        гаражом-стоянкой по адресу: ул. Молодогвардейская,
        владение 8 (Западный административный округ города
                             Москвы)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 25.04.2006 г. N 277-ПП; распоряжений Правительства Москвы
      от 25.09.2008 г. N 2204-РП; от 17.06.2010 г. N 1174-РП;
                    от 06.11.2012 г. N 683-РП)

     В целях   дальнейшей   реализации   программы    реконструкции
пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда  на территории Западного
административного округа города Москвы и  во  исполнение  поручения
Мэра Москвы от 06.08.2003 N 4-19-6680/3-2:
     1.     Принять    предложение    общества    с    ограниченной
ответственностью  "ВЕКТОР-СЕРВИС  XXI"  (ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС XXI") о
проектировании  и  строительстве  до 31 декабря 2012 г. жилого дома
общей  площадью  19 024 кв.м, в том числе: жилая площадь - 9 442,92
кв.м,  площадь  нежилых  помещений  -  2  218,92  кв.м  и подземный
гараж-стоянка  на  86 машиномест, по адресу: ул. Молодогвардейская,
вл.8     с    проведением    внутриквартального    компенсационного
благоустройства  территории,  примыкающей к домам 2, 4, 6, 8 по ул.
Молодогвардейской.  (В  редакции  распоряжений Правительства Москвы
от 25.09.2008 г. N 2204-РП; от 06.11.2012 г. N 683-РП)
     2. Возложить    функции   инвестора   и   заказчика   на   ООО
"ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI".
     3. Принять к сведению,  что ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI" осуществит
за счет собственных и (или) привлеченных средств:
     3.1. Проектирование  и  строительство  объекта  (п.1) в полном
объеме.
     3.2. Внутриквартальное     компенсационное     благоустройство
территории,    примыкающей    к    домам    2,   4,   6,   8     по
ул. Молодогвардейская.
     3.3.  В месячный срок с момента выхода настоящего распоряжения
погашение   долговых   обязательств   перед  префектурой  Западного
административного  округа  города Москвы в размере 0,02% от сметной
стоимости  строительства  объекта  (п.1),  возникшие  в  результате
неисполнения  договора  от  24.08.1998  N  1164,  за  каждый  месяц
нарушения  обязательства  по  первому  этапу  работ  с  24  февраля
1999 года по 2 сентября 2003 года.
     3.4.  В  течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта (п.1) в
эксплуатацию  оформит  акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту (п.5.1). (В        редакции       Распоряжения
Правительства Москвы от 06.11.2012 г. N 683-РП)
     3.5.   По   окончании  строительства  жилого  дома  представит
документ  для  оформления  и  учета  жилой  площади  в  Департамент
жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы в установленном
порядке. (В     редакции    Распоряжения    Правительства    Москвы
от 06.11.2012 г. N 683-РП)
     3.6. Представит   в   Департамент   имущества   города  Москвы
необходимый пакет документов для оформления  имущественных  прав  в
установленном порядке на площади, являющейся городской долей.
     3.7. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную       Москомархитектурой       исходно-разрешительную
документацию    для    оформления    в    установленном     порядке
земельно-правовых    отношений    на    период   проектирования   и
строительства жилого дома (п.1).
     3.8. В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
технико-экономическое обоснование на  строительство  объекта  (п.1)
представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы  инвестиционный  контракт  (п.5)  для   проведения   учетной
регистрации  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N  935-РМ  "Об  утверждении   Временного   положения   об   учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4. После    окончания    строительства   жилого   дома   (п.1)
распределение площади осуществить в следующих соотношениях:
     4.1. Общая жилая площадь:
     - 100%  в собственность инвестора ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI"  при
условии  перечисления  им  в  бюджет  города  Москвы компенсации за
существующую  социальную   инфраструктуру   на   счет   КБК-2090225
"Компенсационные  выплаты  при заключении инвестиционных контрактов
по строительству коммерческого жилья" в сумме 3  105  795  долларов
США  в  рублях  по курсу Центрального банка Российской Федерации на
день оплаты.
     Первый платеж  в  размере  20%  от общей суммы перечисляется в
течение  10  рабочих  (банковских)  дней   с   момента   подписания
инвестиционного   контракта.   Оставшиеся   средства  перечисляются
ежеквартально в первый  рабочий  день  на  указанный  счет  равными
долями до 31 декабря 2004 г.
     График платежей   оформляется   обязательным   приложением   к
заключаемому инвестиционному контракту.
     4.2. Общая нежилая площадь:
     - 40%  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Западного административного округа города Москвы;
     - 60% в собственность инвестора ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI".
     4.3. Площадь гаража-стоянки:
     - 20%  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества   города  Москвы  для  использования  по  согласованию  с
префектурой Западного административного округа города Москвы;
     - 80% в собственность инвестора ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI".
     4.4. Все  построенные  объекты  инженерного  и   коммунального
назначения   оформляются  в  государственную  собственность  города
Москвы в лице  Департамента  имущества  города  Москвы  в  порядке,
утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы  от  22.08.2000
N 660 "О порядке  приемки  объектов  инженерного  и   коммунального
назначения в собственность города Москвы".
     4.5.   Дополнительно   построенные   площади   объекта   сверх
установленных  пунктом  1  распоряжения  распределяются в следующем
соотношении  с  возможностью замены права требования на долю города
по инвестиционному контракту на денежный эквивалент:
     - 70% общей жилой площади - в собственность ООО "ВЕКТОР СЕРВИС
XXI";
     - 30% общей жилой площади - в собственность  города  Москвы  в
лице  Департамента  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы;
     - 60% общей нежилой площади  -  в  собственность  ООО  "ВЕКТОР
СЕРВИС XXI";
     - 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы  в
лице Департамента имущества города Москвы.
     (Пункт    дополнен   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 06.11.2012 г. N 683-РП)
     5. Префекту Западного административного округа города Москвы:
     5.1.   В   установленном  порядке  подготовить  инвестиционный
контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1). (В   редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 06.11.2012 г. N 683-РП)
     5.2.  Осуществить  в установленном порядке учетную регистрацию
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта. (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 06.11.2012 г. N 683-РП)
     6. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
жилого  дома  (п.1)  настоящего   распоряжения   осуществляется   в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 30.09.2003
N 815-ПП  "О  финансировании    реализации    городских    программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений  районов  застройки"  в  пределах  лимитов   капитальных
вложений,  выделяемых  государственному  заказчику  -  Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города.
     7. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости,  находящихся в
собственности   города   Москвы,   нежилые   помещения   и  площади
гаража-стоянки, являющиеся городской долей (пп.4.3 и 4.4).
     8. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
жилого дома (п.1) земельно-правовые отношения  будут  оформлены  на
основании имущественных прав.
     9.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы   по   предложению   инвестора   ООО   "ВЕКТОР-СЕРВИС   XXI"
предусматривать в инвестиционных программах Правительства Москвы на
2004-2008  гг. проектирование и строительство объекта (п.1) за счет
средств инвестора в полном объеме. (В     редакции     Распоряжения
Правительства Москвы от 25.09.2008 г. N 2204-РП)
     10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
градостроительной   политики  и  строительства  Хуснуллина  М.Ш.  и
префекта   Западного   административного   округа   города   Москвы
Александрова А.О. (В  редакции  Распоряжения  Правительства  Москвы
от 06.11.2012 г. N 683-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков