Распоряжение Правительства Москвы от 02.12.2003 № 2209-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 2 декабря 2003  N 2209-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 18.09.2012 г. N 561-РП

         О реконструкции 6-этажного жилого дома по адресу:
             Нижний Кисельный пер., д. 7/21, стр. 1-А
               (Центральный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 25.04.2006 г. N 278-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
                    от 22.04.2010 г. N 754-РП)

     В  целях  формирования  программы  жилищного  строительства, в
соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ
"О порядке  реализации  строительных жилищных программ в г. Москве"
и  постановлением  Правительства  Москвы  от  02.07.2002  N  494-ПП
"Об утверждении  Программы  жилищного  строительства  по городскому
заказу  до  2005  года  и  о заданиях по жилищному строительству на
период до 2010 года":
     1.  Осуществить  до  31.12.2007  г.  реконструкцию  6-этажного
жилого  дома  по  адресу:  Нижний Кисельный пер., д. 7/21, стр. 1-А
суммарной поэтажной площадью объекта 2 400 кв.м. (В        редакции
Постановления Правительства Москвы от 25.04.2006 г. N 278-ПП)
     2. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской  конкурсной  комиссией  по инвестированию строительства и
реконструкции  жилых объектов (протокол от 20.11.2003 N 18-19/3-24)
инвестором   по   проектированию  и  реконструкции  объекта  (п. 1)
определено     общество     с     ограниченной     ответственностью
"Инвестиционно-строительная    компания    "Стройтехмонтаж-9"    со
следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование      реконструкции      объекта     (п. 1)
осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. Доля общей жилой площади, поступающая городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму компенсации
городу денежных средств за существующую  социальную,  инженерную  и
транспортную  инфраструктуру  при  инвестировании  строительства  и
реконструкции объектов жилого фонда в размере 3  030  000  долларов
США  (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка России на
день оплаты),  перечисляемом победителем аукциона в  бюджет  города
Москвы, в соответствии со следующим графиком:
     - первая часть денежных  средств  перечисляется  инвестором  в
бюджет  на  специальный  счет Московского городского казначейства в
размере 20%  от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в
течение   10   рабочих   (банковских)  дней  с  момента  подписания
инвестиционного контракта;
     - вторая   часть   (80%   от  суммы,  определенной  по  итогам
аукциона)   перечисляются   ежеквартально  в  первый  рабочий  день
квартала  на  указанный  счет  равновеликими платежами с I квартала
2004  года  по  I квартал  2005  года включительно в соответствии с
графиком  платежей,  который оформляется приложением к заключаемому
инвестиционному контракту.
     В случае нарушения инвестором графика платежей,  Правительство
Москвы  вправе  взыскать  с  него  неустойку  в  размере  0,1%   от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
     2.3. По окончании реконструкции распределение площади  объекта
(п. 1) установить в следующем соотношении:
     2.3.1. Общая жилая площадь:
     - 100% - в собственность инвестора.
     2.3.2. Общая нежилая площадь:
     - 50%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 50% - в собственность инвестора.
     2.3.3. Площадь подземной автостоянки:
     - 20%   машиномест   и   площади   общего   пользования   -  в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы  для  реализации  по  предложениям  префектуры  Центрального
административного округа.
     - 80%  машиномест  и площади общего пользования,  а также 100%
сервисных служб в соответствии с  МГСН  5.01-01  "Стоянки  легковых
автомобилей"      -      в      собственность     инвестора     ООО
"Инвестиционно-строительная компания "Стройтехмонтаж-9".
     2.4. Все   построенные   или   реконструированные   в   рамках
заключаемого  инвестиционного  контракта (п. 3) объекты инженерного
и    коммунального   назначения   оформляются   в   государственную
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы  в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
от  22.08.2000  N  660  "О  порядке  приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить  в
установленном  порядке  инвестиционный  контракт  с  инвестором  на
реализацию инвестиционного проекта по строительству и реконструкции
объекта (п. 1) на условиях п. 2 настоящего распоряжения.
     Регистрацию    заключенного    инвестиционного   контракта   и
дополнительных   соглашений  к  нему  осуществить  в  установленном
порядке в Москонтрактрегистрации.
     4. Принять к сведению обязательство инвестора:
     4.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном   порядке   в
Москомархитектуре  проектно-сметную  документацию  на реконструкцию
объекта (п. 1).
     4.2. Представить   инвестиционный   контракт   для  проведения
учетной  регистрации  в  Департамент  жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97  N  935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4.3. В   установленном   порядке   после   выхода   настоящего
распоряжения  заключить  на  период  проектирования и реконструкции
объекта  (п. 1)  договор  краткосрочной аренды на земельный участок
по адресу: Нижний Кисельный пер., д. 7/21, стр. 1-А.
     4.4. По  окончании  реконструкции  жилого  дома  представить в
Департамент жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы
документы  для  оформления  и  учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах  по
упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади в
г. Москве".
     4.5. В  течение  3-х  месяцев  после  сдачи  объекта  (п. 1) в
эксплуатацию  и  утверждения  акта  приемочной  комиссии оформить в
установленном  порядке  акт  реализации  инвестиционного  контракта
(п. 3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
     5. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы  в  установленном  порядке  произвести  отселение жителей из
объекта реконструкции (п. 1) в количестве 20 семей/66 человек.
     6. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по  предложению  инвестора  предусмотреть  в инвестиционных
программах  Правительства Москвы на 2004-2005 годы проектирование и
реконструкцию  объекта  (п. 1)  за  счет средств инвестора в полном
объеме.
     7. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений,    обеспечивающих    реконструкцию    объекта   (п. 1),
осуществить   в   2004-2005   гг.   в  соответствии  постановлением
Правительства  Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     8. Принять к сведению обязательства инвестора:
     8.1. В  установленном   порядке   осуществить   оформление   и
регистрацию имущественных прав.
     8.2. После   оформления   имущественных  прав  на  законченный
реконструкцией  объект  (п. 1)  оформить  в установленном порядке в
Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
     9. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
реконструкции    объекта    (п. 1)   внести   в   реестр   объектов
недвижимости,  находящихся  в  собственности города Москвы, нежилые
помещения  и площадь гаража-стоянки (пп. 2.3.2 и 2.3.3), являющиеся
долей города.
     10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Александрова А.О.
     Установить срок выполнения настоящего распоряжения в целом  31
декабря 2011 г.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 22.04.2010 г. N 754-РП)


П.п. Исполняющий обязанности
     Мэра Москвы                                        В.П. Шанцев