Постановление Правительства Москвы от 25.11.2003 № 990-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 25 ноября 2003  N 990-ПП


 О строительстве жилого дома в пос. Некрасовка, ул. 1-я Вольская,
      вл. 2, корп. 11 (Юго-Восточный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 28.06.2005 г. N 485-ПП; от 13.09.2005 г. N 687-ПП;
                    от 23.05.2006 г. N 340-ПП)

     В   соответствии   с   Генеральными   схемами   водоснабжения,
канализации  города  Москвы  на  период  до  2010  года в 2004 году
планируется  завершить строительство и ввод в эксплуатацию II блока
Новолюберецкой станции аэрации мощностью 500 тыс.куб.м в сутки.
     В   целях   улучшения   жилищных   условий   эксплуатационного
персонала  Люберецкой  станции  аэрации,  а  также  аварийных служб
Московского  государственного унитарного предприятия "Мосводоканал"
Правительство Москвы постановляет:
     1.   Предоставить   в  соответствии  с  исходно-разрешительной
документацией   от   25  сентября  2002  г.  N  071-31/1146-2002  в
пос.Некрасовка,  ул.  1-я  Вольская,  вл.2,  корп.11 (Юго-Восточный
административный  округ)  Московскому  государственному  унитарному
предприятию  "Мосводоканал"  земельный  участок площадью 0,5 га для
строительства  жилого  дома  со  следующими  технико-экономическими
показателями:
     - площадь здания - 14396,66 кв.м;
     - общая площадь квартир - 10613,6 кв.м;
     - жилая площадь квартир - 5266,98 кв.м;
     -  общая  площадь  встроенных нежилых помещений без конкретной
технологии - 48,4 кв.м.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 23.05.2006 г. N 340-ПП)
     2.  Строительство  жилого  дома осуществить в 2005-2006 гг. на
предоставленном    участке    за    счет    привлеченных    средств
соинвесторов-работников    МГУП    "Мосводоканал"   с   применением
механизмов   ипотечного  кредитования.  (В  редакции  Постановления
Правительства Москвы от 28.06.2005 г. N 485-ПП;   установлен  новый
срок  строительства  (реконструкции,  ввода в эксплуатацию) объекта
до   31.12.2006   года   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 13.09.2005 г. N 687-ПП)
     3.  Принять  к  сведению,  что  МГУП  "Мосводоканал"  выполнит
функции инвестора-застройщика для чего привлечет:
     3.1. В  качестве соинвесторов работников предприятия и жителей
префектуры  Юго-Восточного  административного  округа,   являющихся
очередниками на улучшение жилищных условий.
     3.2. ОАО "Москапстрой"  для  выполнения  функций  технического
заказчика.
     3.3. Для строительства дома подрядную строительную организацию
на конкурсной основе.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 28.06.2005 г. N 485-ПП)
     4. Префекту Юго-Восточного административного округа:
     4.1. Подготовить    проект    дополнительного   соглашения   к
инвестиционному контракту от 23  августа  2004  г.  N  04-00580  на
условиях,  определенных настоящим постановлением, и представить его
в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра  Москвы
в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
     4.2. Осуществить учетную регистрацию дополнительных соглашений
к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации проекта
в установленном порядке в Комитете города Москвы по  организации  и
проведению  конкурсов  и  аукционов  в  Реестре  государственных  и
инвестиционных контрактов.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 28.06.2005 г. N 485-ПП)
     5. Инвестору  представить  в  Департамент  жилищной политики и
жилищного   фонда   города   Москвы   инвестиционный  контракт  для
проведения  учетной  регистрации, согласно распоряжению Мэра Москвы
от  28.11.97  N  935-РМ  "Об  утверждении  Временного  положения об
учетной   регистрации   инвестиционных  контрактов  и  договоров  о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве".
     6.  Предоставить  100%  общей  жилой  площади  жилого дома для
улучшения   жилищных  условий  очередников  МГУП  "Мосводоканал"  и
очередников   префектуры  Юго-Восточного  административного  округа
признанных   в   установленном  порядке  нуждающимися  в  улучшении
жилищных   условий   и   принимающих   участие   в   финансировании
строительства    жилого   дома   согласно   пункту   3   настоящего
постановления.
     Распределение общей   площади    осуществить    в    следующем
соотношении:
     - 90% - очередникам МГУП "Мосводоканал";
     - 10%      -     очередникам     префектуры     Юго-Восточного
административного  округа,  принимающих  участие  в  финансировании
строительства жилого дома на условиях настоящего постановления.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 28.06.2005 г. N 485-ПП)
     7. В  случае  принятия  решения  инвестором  о   строительстве
нежилых  помещений  и  гаражей-стоянок  установить распределение их
площади в следующем соотношении:
     - 100  %  площади  нежилых  помещений и машиномест,  помещений
сервисных служб и площади  общего  пользования  -  в  собственность
города  Москвы  в  лице  Департамента  имущества  города Москвы для
использования  по   согласованию   с   префектурой   Юго-Восточного
административного округа.
     8.  Для  обеспечения  контроля  за  механизмом  привлечения  к
участию  в  финансировании  строительства  жилого  дома  работников
предприятия,  признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий,
МГУП  "Мосводоканал"  согласовать списки работников в установленном
порядке    по    месту   регистрации   предприятия.   (В   редакции
Постановления Правительства Москвы от 28.06.2005 г. N 485-ПП)
     9.   Принимая   во   внимание   ,что  привлечение  очередников
предприятия  к  финансированию  строительства  по  ипотечной  схеме
кредитования   является   решением   городской  жилищной  программы
улучшения  жилищных  условий  жителей  города  и  что  все средства
предприятия,  включая  прибыль,  в  полном  объеме  направляются на
ремонт        и        реконструкцию       городских       объектов
водопроводно-канализационного  хозяйства,  освободить  инвестора  -
Московское  государственное  унитарное предприятие "Мосводоканал" и
соинвесторов  в  лице  работников  предприятия  и  жителей  округа,
являющихся   очередниками   на   улучшение   жилищных   условий   и
принимающих  участие в финансировании строительства жилого дома, на
условиях  ипотечного  кредитования  от передачи средств на развитие
социальной   и   инженерной   инфраструктуры  города.  (В  редакции
Постановления Правительства Москвы от 28.06.2005 г. N 485-ПП)
     10. Префектуре  Юго-Восточного  административного округа,  МГП
"Мосводоканал" после ввода в эксплуатацию жилого  дома  оформить  в
установленном  порядке  акт  о реализации инвестиционного проекта и
представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
     11. МГП "Мосводоканал":
     11.1. Представить в Москомзем разработанную Москомархитектурой
исходно-разрешительную  документацию для оформления в установленном
порядке   права   пользования   земельным   участком   на    период
проектирования и строительства жилого дома.
     11.2. Оформить в установленном порядке совместно с участниками
строительства имущественные отношения.
     11.3.  Принять к сведению, что МГУП "Мосводоканал" разработает
схему   адресной   материальной  поддержки  работников  предприятия
согласно   пункту   3   настоящего   постановления.   (Дополнен   -
Постановление Правительства Москвы от 28.06.2005 г. N 485-ПП)
     12. Департаменту  имущества  города  Москвы  внести  в  Реестр
объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города Москвы,
нежилые  помещения  и  гаражи-стоянки,  являющиеся   собственностью
города.
     13.  Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы  по предложению инвестора - МГП "Мосводоканал" предусмотреть
в   инвестиционных   программах   2005-2006  гг.  проектирование  и
строительство  жилого  дома  за  счет  средств,  определенных  п. 2
настоящего  постановления.  (В редакции Постановления Правительства
Москвы от 28.06.2005 г. N 485-ПП)
     14. Принять  к сведению,  что после завершения строительства и
оформления имущественных  прав  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке.
     15. Считать утратившим силу распоряжение  Исполкома  Моссовета
от     28.11.79     N     2039-Р     "О    разрешении    Управлению
водопроводно-канализационного       хозяйства       Мосгорисполкома
проектирования здания учебно-технического центра в пос.  Некрасовка
Волгоградского района".
     16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б.


П.п. Исполняющий обязанности
     Мэра Москвы                                        В.П. Шанцев