Распоряжение Мэра Москвы от 03.02.2000 № 134-РМ

 



                            М О С К В А

                               М Э Р

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


     О финансировании строительства и последующем закреплении
         площадей в жилом доме по улице Профсоюзная, вл. 91
               (Юго-Западный административный округ)

     В  связи  с  ограниченным  объемом  средств, выделяемых Службе
внешней  разведки  Российской  Федерации на строительство жилья для
военнослужащих,   и   в   целях   гарантированного   финансирования
строительства жилого дома по улице Профсоюзная, владение 91:
     1.  Принять  предложение  Службы  внешней  разведки Российской
Федерации  (СВР  России) о привлечении инвесторов для строительства
10-19-  этажного  жилого  дома  общей  жилой площадью 51620 кв.м со
встроенно-пристроенными   нежилыми   помещениями   общей   площадью
2800 кв.м   и   подземным   гаражом  на  260  машино-мест  площадью
11500 кв.м.
     2.   Согласиться   с   предложением  Службы  внешней  разведки
Российской Федерации, что:
     2.1  Финансирование строительства (п.1) осуществляется за счет
средств  федерального  бюджета  и средств привлеченных инвесторов в
размере не менее 60%.
     2.2   Реализация   общей   жилой   площади   после  завершения
строительства  и  ввода объекта (п.1) в эксплуатацию осуществляется
в соотношении:
     жилые помещения:
     -   7%  -  безвозмездно  в  собственность  города  Москвы  для
префектуры  Юго-Западного  административного округа для обеспечения
плановых   очередников   по   месту   жительства   и   Департаменту
муниципального  жилья  и жилищной политики на общегородские нужды в
равных долях;
     -  3%  -  для  нужд префектуры Юго-Западного административного
округа по себестоимости;
     -  35%  - очередникам СВР России;
     -  55%  -  в  собственность  инвесторам  согласно  заключенным
договорам (п. 4);
     нежилые помещения:
     -  65%  - в федеральную собственность для нужд СВР России, для
оперативных нужд и расчетов с инвесторами;
     -  35%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества города Москвы, в том
числе  25%  -  для размещения служб Юго-Западного административного
округа;
     подземный гараж:
     -  80%  -  в  собственность  инвесторов  согласно  заключенным
договорам (п.3);
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
префектуры Юго-Западного административного округа по себестоимости.
     3.    Заказчику    заключить    с    префектом   Юго-Западного
административного  округа  инвестиционный контракт на строительство
жилого  дома  со  встроенно-пристроенными  нежилыми  помещениями  и
подземным гаражом в соответствии с п.2 настоящего распоряжения.
     4.   Установить,   что   Служба  внешней  разведки  Российской
Федерации   после   выпуска   настоящего   распоряжения   заключает
инвестиционные  договоры  на  строительство  жилого  дома  (п.1) со
встроенно-пристроенными   помещениями   и   подземным   гаражом   и
согласовывает   их   в   установленном   порядке   с  Департаментом
муниципального    жилья    и   жилищной   политики,   Департаментом
экономической   политики   и   развития   г. Москвы,  Департаментом
государственного  и муниципального имущества города Москвы, а также
проводит    учетную    регистрацию   инвестиционных   договоров   в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.  Участникам  строительства представить в Московский комитет
по  регистрации  прав  необходимый  пакет документов для оформления
имущественных прав на жилые и нежилые помещения (п.2.2).
     6.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы  и префекту Юго-Западного административного округа в
установленном  порядке  после  завершения строительства жилого дома
(п.1)  внести  предложения  по  использованию  нежилых  помещений и
помещений подземного гаража, являющихся долей города (п.2.2).
     7.  Учитывая  большой  объем капитальных вложений, необходимых
на  строительство  инженерных  сетей  и  сооружений, и, принимая во
внимание  недостаточность  финансирования  из федерального бюджета,
освободить   участников   строительства  (Службу  внешней  разведки
Российской   Федерации   и  привлекаемых  инвесторов)  от  передачи
средств  на  развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры  в
соответствии   с   распоряжением   Вице-мэра   Москвы  от  26.03.92
N 159-РВМ  "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства
и  соцсферы,  связанных  со  строительством  жилья" и распоряжением
Мэра  Москвы  от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения
городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
     8.  Разрешить  реализовать  в  установленном  порядке 3% жилой
площади,  полученной  в  результате  строительства  жилого  дома по
адресу:   ул. Профсоюзная,  владение  91  (п.2.2),  с  направлением
вырученных   средств   на   финансирование  строительства  объектов
образования   Юго-Западного   административного   округа  в  районе
"Коньково",   жилых  домов  по  городской  программе  реконструкции
кварталов  пятиэтажной  застройки  первого  периода индустриального
домостроения  и  инженерных  сетей  и  сооружений  реконструируемых
кварталов Юго-Западного административного округа.
     9.    Московскому   земельному   комитету   после   оформления
имущественных   прав   оформить   земельно-правовые   отношения   в
установленном порядке.
     10.  Согласиться  с  предложением  заказчика  -  СВР  России о
возложении функции генподрядчика на ЗАО "СУ-155".
     11.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков