Постановление Правительства Москвы от 28.01.2003 № 32-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 28 января 2003  N 32-ПП


          О строительстве жилых домов мкр. 10-10а района
              Северное Медведково (Северо - Восточный
                      административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 12.04.2005 г. N 218-ПП)

     Во исполнение  постановления  Правительства  Москвы  от 6 июля
1999 года  N  608  "О  задачах  комплексной  реконструкции  районов
пятиэтажной  застройки первого периода индустриального домостроения
до 2010 года",  принимая  во  внимание  генеральный  инвестиционный
контракт   от  11  января  1999  года  N  1-ГК,  заключенный  между
Правительством   Москвы   и    открытым    акционерным    обществом
"Домостроительный  комбинат  N 1" (инвестор),  Правительство Москвы
постановляет:
     1.  Осуществить  до 2007 года для целей переселения жителей из
сносимых   домов   в   рамках   городской   программы   комплексной
реконструкции  пятиэтажного  жилищного  фонда  строительство  жилых
домов  мкр.10-10а  района  Северное  Медведково, корп.1, 3, 11, 12,
13-14,  16,  17,  18,  19, 25, со встроенными нежилыми помещениями,
серии  П-44Т  и  ее  модификаций,  с  объемом  жилой  площади 141,2
тыс.кв.м  (приложение  1).  (В редакции Постановления Правительства
Москвы от 12.04.2005 г. N 218-ПП)
     2. Возложить     на     открытое     акционерное      общество
"Домостроительный  комбинат N 1" (ОАО "ДСК-1") функции инвестора по
сносу  панельных  пятиэтажных   жилых   домов,   проектированию   и
строительству   жилых   домов  в  объеме,  определенном  пунктом  1
настоящего  постановления,  за  счет  собственных  и   привлеченных
финансовых средств (приложение 2).
     3. Возложить на открытое  акционерное  общество  "Москапстрой"
(ОАО    "Москапстрой")    функции    заказчика   по   осуществлению
строительства жилых домов мкр. 10-10а района Северное Медведково.
     4. ОАО   "Москапстрой"  по  договору  с  открытым  акционерным
обществом "Моспроект" обеспечить разработку:
     4.1. Проекта застройки мкр.  10-10а района Северное Медведково
и согласовать его в установленном порядке.
     4.2. Проектно-сметной   документации  по  строительству  жилых
домов,  предусмотренных  проектом  застройки  мкр.  10-10а   района
Северное Медведково.
     5. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы:
     5.1. Предусматривать    по    предложениям    ОАО     "ДСК-1",
согласованным   с   префектурой  и  ОАО  "Москапстрой",  в  годовых
инвестиционных программах на 2003 и последующие годы проектирование
и  строительство  жилых  домов,  связанных  с  реализацией  проекта
застройки мкр. 10-10а района Северное Медведково.
     5.2. На   основании   материалов,  представленных  инвестором,
определить объем  средств,  передаваемых  Правительству  Москвы  на
развитие   социальной   и   инженерной   инфраструктуры   города  в
соответствии   с   действующими    распорядительными    документами
Правительства Москвы.
     5.3.    Предусматривать    по   предложениям   заказчика   ОАО
"Москапстрой"   в  годовых  инвестиционных  программах  на  2005  и
последующие  годы  проектирование и строительство типового детского
сада  на  280 мест и пристройки блока начальных классов на 300 мест
за  счет  средств  городского  бюджета.  (В  редакции Постановления
Правительства Москвы от 12.04.2005 г. N 218-ПП)
     6. Префекту Северо-Восточного административного округа:
     6.1. Совместно с Департаментом жилищной политики  и  жилищного
фонда  города  Москвы  и  ОАО  "ДСК-1"  включать  в годовые графики
отселения пятиэтажные и ветхие дома, находящиеся на территории мкр.
10-10а  района  Северное  Медведково,  при поступлении от инвестора
площади для переселения.
     6.2. Осуществить  переселение  граждан  из сносимых строений в
соответствии с Законом города Москвы от  9  сентября  1998  года  N
21-73   "О  гарантиях  города  Москвы  лицам,  освобождающим  жилые
помещения".
     6.3. В  установленном  порядке заключить от лица Правительства
Москвы  с  инвестором  ОАО  "ДСК-1"  дополнительное  соглашение   к
генеральному  инвестиционному  контракту   от  11  января 1999 года
N 1-ГК на условиях распределения полученной общей  площади во вновь
возведенных домах в следующем соотношении:
     6.3.1. Жилая площадь:
     - 35%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования
в  целях  переселения  жителей  из пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда;
     - 65%  -  в собственность инвестора ОАО "ДСК-1" и привлеченных
им соинвесторов.
     6.3.2. Нежилая площадь:
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества   города  Москвы  для  использования  по  согласованию  с
префектурой Северо-Восточного административного округа;
     - 60%  -  в собственность инвестора ОАО "ДСК-1" и привлеченных
им соинвесторов.
     7. В  случае  строительства  в  жилых домах гаражей-стоянок их
площади распределить в следующем соотношении:
     - 20% - префектуре Северо-Восточного административного округа;
     - 80%  - в собственность инвестора ОАО "ДСК-1" и  привлеченных
им соинвесторов.
     8. ОАО "Москапстрой" оформить  в  Москомземе  в  установленном
порядке   право   пользования   земельными   участками   на  период
проектирования   и   строительства   жилых   домов   на   основании
разработанной исходно-разрешительной документации.
     9. Освободить инвестора ОАО "ДСК-1"  при  строительстве  жилых
домов  (п.1)  от  оплаты  долевого  участия  на  развитие городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий  на
присоединение  на  размер  жилой и нежилой площади,  передаваемой в
собственность  города  Москвы  в  соответствии   с   инвестиционным
контрактом (п 6.3).
     10. Инвестору   ОАО   "ДСК-1"   по   окончании   строительства
произвести  в  Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города Москвы оформление и учет  жилой  площади  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ " О мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     11. Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
жилых домов мкр. 10-10а района Северное Медведково осуществляется в
соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от 28 марта 2000 года
N 332-РМ  "О  финансировании    реализации    городских    программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений  районов  застройки"  в  пределах  лимитов   капитальных
вложений,     выделяемых    городскому    инвестору    Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     12. Инвестору  ОАО  "ДСК-1"  в  установленном  порядке  внести
изменения в генеральный инвестиционный контракт от 11  января  1999
года N 1-ГК,  исключив из него строительство жилого дома по адресу:
корп. 15 мкр. 10-10а района Северное Медведково.
     13. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что оформление и  регистрация  имущественных  прав  на  возведенные
жилые дома будут осуществлены в установленном законом порядке.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.  и префекта Северо-Восточного административного  округа
Рабер И.Я.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 28 января 2003 года
                               N 32-ПП


          Перечень жилых домов, подлежащих строительству
                 в рамках настоящего постановления

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 12.04.2005 г. N 218-ПП)


---------------------------------------------------------------
N     Строительный адрес        Общая площадь    Срок ввода
п/п                             (тыс.кв.м)       в эксплуатацию
---------------------------------------------------------------
 1.   Северное Медведково,      7,5              2001
      10-10а, корп.1

 2.   Северное Медведково,      19,1             2002
      10-10а, корп.3

 3.   Северное Медведково,      24,08            2005
      10-10а, корп.11

 4.   Северное Медведково,      6,0              2006
      10-10а, корп.12

 5.   Северное Медведково,      21,1             2002
      10-10а, корп.13-14

 6.   Северное Медведково,      12,2             2004
      10-10а, корп.16

 7.   Северное Медведково,      9,4              2003
      10-10а, корп.17

 8.   Северное Медведково,      27,8             2005
      10-10а, корп.18

 9.   Северное Медведково,      4,4              2007
      10-10а, корп.19

10.   Северное Медведково,      9,6              2005
      10-10а, корп.25
 ____________________________________________________________
      Итого:                    141,2


                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 28 января 2003 года
                               N 32-ПП





          Перечень сносимого  жилищного фонда мкр.10-10а
                    района Северное Медведково


+----------------------------------------------------------------+
¦               АДРЕС                 ¦       ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ      ¦
¦                                     ¦       (тыс. кв. м)       ¦
+-------------------------------------+--------------------------¦
¦Студеный пр., д.2, корп.3            ¦         3,1              ¦
+-------------------------------------+--------------------------¦
¦Студеный пр., д.2, корп.2            ¦         1,8              ¦
+-------------------------------------+--------------------------¦
¦Студеный пр., д.2, корп.1            ¦         3,4              ¦
+-------------------------------------+--------------------------¦
¦Студеный пр., д.4, корп.1            ¦         3,5              ¦
+-------------------------------------+--------------------------¦
¦Студеный пр., д.6, корп.1            ¦         9,8              ¦
+-------------------------------------+--------------------------¦
¦Студеный пр., д.12                   ¦        10,0              ¦
+-------------------------------------+--------------------------¦
¦Студеный пр., д.14                   ¦         6,6              ¦
+-------------------------------------+--------------------------¦
¦Студеный пр., д.16                   ¦         6,0              ¦
+-------------------------------------+--------------------------¦
¦Грекова ул., д.17                    ¦        11,4              ¦
+-------------------------------------+--------------------------¦
¦Грекова ул., д.15                    ¦        10,4              ¦
+-------------------------------------+--------------------------¦
¦Широкая ул., д.7, корп.3             ¦         2,0              ¦
+-------------------------------------+--------------------------¦
¦Широкая ул., д.9, корп.2             ¦         4,1              ¦
+-------------------------------------+--------------------------¦
¦Широкая ул., д.9, корп.3             ¦         3,7              ¦
+-------------------------------------+--------------------------¦
¦Полярная ул., д.54, корп.3           ¦         6,0              ¦
+-------------------------------------+--------------------------¦
¦ ИТОГО:                              ¦        81,8              ¦
+----------------------------------------------------------------+