Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 25.05.1999 № 455

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 25.05.1999 г. N 455


      О комплексной реконструкции жилого квартала по адресу:
      район Дмитровский, микрорайон 18, Учинская ул., вл. 1-9
                 (Северный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 28.12.2005 г. N 1071-ПП; от 27.06.2006 г. N 427-ПП)

     В   целях  реализации  концепции  градостроительного  развития
территории     района    Дмитровский,    обеспечения    комплексной
реконструкции  и  модернизации  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного
фонда  микрорайона  18  "волновым"  способом, а также во исполнение
постановления  Правительства Москвы от 13.12.94 N 1135 "О застройке
микрорайона 18 по Яхромской ул." Правительство Москвы постановляет:
     1.   Разрешить  префекту  Северного  административного  округа
привлечь  к комплексной реконструкции в период 1999-2002 гг. жилого
квартала    по    адресу:   район   Дмитровский,   микрорайон   18,
Учинская ул.,  вл.1-9  в  качестве  инвестора-застройщика  закрытое
акционерное   общество  "Центр  развития  города  "Град"  (ЗАО  ЦРГ
"Град")   на  основе  инвестиционного  контракта  с  Правительством
Москвы.
     2.  Осуществить  в  составе  городской  программы  комплексной
реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда на период
1999-2002  гг.  строительство  "стартовых"  жилых  домов,  объектов
образования и многоэтажных гаражей, согласно приложениям 1, 3 и 4.
     3.   Установить,  что  финансирование  сноса  жилых  домов  по
Учинской   ул.,  3,  5,  7,  9,  корп.1,2  и  3,  проектирования  и
строительства     объектов     (пп.1     и     2)    осуществляется
инвестором-застройщиком  в  полном  объеме  за  счет  собственных и
привлеченных   средств   физических  и  юридических  лиц  с  учетом
выполнения  им  распоряжения  Мэра  Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4.  Принять  к  сведению, что ЗАО ЦРГ "Град" обеспечит за счет
собственных  и  привлеченных  средств  оплату расходов, связанных с
переселением   и   предоставлением   жилых   помещений   гражданам,
проживающим  в  подлежащих сносу жилых домах по Учинской ул., 3, 5,
7,  9,  корп.1,  2 и 3, согласно постановлению Правительства Москвы
от   26.05.98   N   402   "О  внесении  изменений  и  дополнений  в
постановление  Правительства  Москвы  от 5 марта 1996 года N 209 "О
порядке  переселения граждан из жилых помещений в домах, подлежащих
капитальному ремонту, реконструкции, сносу или по иным основаниям".
     5. Поручить открытому акционерному обществу "Москапстрой":
     5.1.   Выполнить   функции   заказчика   по  проектированию  и
комплексной  реконструкции  жилого квартала (п.1) со строительством
"стартовых"   жилых  домов,  объектов  образования  и  многоэтажных
гаражей, согласно  приложениям 1, 3 и 4, по договору с инвестором -
ЗАО ЦРГ "Град".
     5.2.  Снести в установленном порядке после отселения граждан и
пользователей  жилые  дома,  согласно приложению 2, за счет средств
инвестора (п.3).
     5.3.      Оформить      в     Москомземе     по     материалам
исходно-разрешительной  документации  на  застройку жилого квартала
(п.1)   земельно-правовые  отношения  на  период  проектирования  и
строительства объектов.
     6.   Москомархитектуре   по   заказу   ОАО   "Москапстрой"   в
согласованные   с   ним   сроки   разработать   и   согласовать   в
установленном     порядке    проектно-сметную    документацию    на
строительство объектов (пп.1 и 2).
     7.  Префекту  Северного  административного  округа совместно с
Департаментом  государственного  и  муниципального имущества города
Москвы  в  установленном порядке осуществить вывод арендатора - ОАО
"ВИСХОМ" из здания по ул.Учинской, д.9, корп.1, подлежащего сносу.
     8.  Префекту  Северного  административного  округа совместно c
Департаментом    муниципального    жилья    и   жилищной   политики
Правительства  Москвы  осуществить на договорной основе, с согласия
граждан    их   отселение   из   подлежащих   сносу   жилых   домов
(приложение 2) на полученную целевым назначением жилую площадь.
     9.   Установить   распределение   общей   площади   во   вновь
построенных  зданиях, согласно приложению 1 (пп.2-7), приложениям 3
и 4, в следующих соотношениях:
     9.1. По жилой площади:
     70% - в собственность ЗАО ЦРГ "Град";
     30%  -  безвозмездно  в  собственность  города  Москвы  в лице
префекта  Северного  административного округа для отселения граждан
из подлежащих сносу жилых домов (приложение 2, пп.4-6).
     9.2.  По  нежилой  площади  (за  исключением  блока  начальных
классов,  безвозмездно передаваемого городу Москве в лице Северного
окружного управления Московского комитета образования):
     60% - в собственность ЗАО ЦРГ "Град";
     40%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     9.3. По площади многоэтажных гаражей-стоянок:
     80% - в собственность ЗАО ЦРГ "Град";
     20%  -  в  собственность  городу  Москве  в   соответствии   с
постановлением Правительства Москвы от 12.03.96 N 216  "О программе
массового строительства многоэтажных  гаражей-стоянок  на  500  000
машино-мест и организации ее выполнения".
     10.   Префекту  Северного  административного  округа  от  лица
Правительства    Москвы    заключить    в   установленном   порядке
инвестиционный  контракт  с  ЗАО  ЦРГ  "Град"  (п.1)  на  условиях,
согласно пп.1, 3, 4, 5, 9 настоящего постановления.
     11.  Департаменту  государственного и муниципального имущества
города  Москвы  после завершения строительства и приемки объектов в
эксплуатацию (пп.1, 2)  внести  в установленном порядке предложения
по  использованию  нежилых  помещений доли города (п.9) с учетом их
назначения по эскизному проекту застройки.
     12.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной политики
Правительства    Москвы    и    Департаменту   государственного   и
муниципального    имущества    города   Москвы   после   завершения
строительства,  приемки  объектов  (п.1)  в эксплуатацию оформить в
установленном  порядке имущественные права участников строительства
(п.3) в соответствии с п.9 настоящего постановления.
     13.   Учитывая   комплексную   реконструкцию  жилого  квартала
(пп. 1 и  2),   в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
19.07.95  N 348-РМ  "Об  уточнении порядка возмещения городу затрат
на  развитие социальной и инженерной инфраструктуры" освободить ЗАО
ЦРГ  "Град" от перечисления денежных средств на развитие социальной
и   инженерной   инфраструктуры   города.  
     14.  В  соответствии с оформленным и имущественными правами на
возведенные  объекты (п.12) участникам строительства (п.3) оформить
в  Москомземе  в  установленном порядке земельно-правовые отношения
для их эксплуатации.
     15.  В  случае  выполнения  инвестором дополнительных работ по
благоустройству   территории,   реконструкции  инженерных  сетей  и
других   работ   и  услуг  при  строительстве  объектов (пп. 1, 2),
компенсацию  инвестору  понесенных затрат произвести в соответствии
с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  26.05.98  N  514-РМ  "О порядке
компенсации   инвесторам   дополнительных   затрат  при  реализации
инвестиционных контрактов".
     16.  Считать утратившими силу пункты 9,10,11 и 12 приложения 3
к   постановлению  Правительства  Москвы  от  13.12.94  N  1135  "О
застройке  микрорайона  18  по  Яхромской ул." в связи с изменением
сроков    строительства    "стартовых"    жилых   домов,   согласно
приложению 1 к настоящему постановлению.
     17.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить    на   префекта   Северного   административного   округа
Демина М.Т.


И.о.Премьера Правительства Москвы                        В.П.Шанцев



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 мая 1999 г.
                               N 455


                             Перечень
            "стартовых" жилых домов ввода 1999-2002 гг.

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 28.12.2005 г. N 1071-ПП)

                  Северный административный округ

+--------------------------------------------------------------+
| N|    Адрес     | Год | Серия   | Общая   |Источник |Доля    |
|/п|              |ввода|         |площадь  |финанси- |префек- |
|  |              |     |         |тыс.кв.м |рования  |туры    |
|  |              |     |         |         |         |тыс.кв.м|
|  |              |     |         |         |         |(%)     |
+--+--------------+-----+---------+---------+---------+--------|
|1 |Яхромская ул.,|1988 |  П-44   | 6,9     |Средства |  3,1   |
|  |корп.8 а,б    |     |         |         |из город-| (44%)  |
|  |              |     |         |         |ских ис- |        |
|  |              |     |         |         |точников |        |
|  |              |     |         |         |по поста-|        |
|  |              |     |         |         |новлению |        |
|  |              |     |         |         |Правитель|        |
|  |              |     |         |         |ства Мос-|        |
|  |              |     |         |         |квы от   |        |
|  |              |     |         |         |20.01.98 |        |
|  |              |     |         |         |N 48     |        |
+--+--------------+-----+---------+---------+---------+--------|
|2 |Яхромская ул.,|1999 |  П-44   | 6,2     |Привле-  |        |
|  |корп.9О       |     |         |         |ченные   |        |
|  |              |     |         |         |и собст- |        |
|3 |Учинская ул., |1999 |  П-46м  | 6,6     |венные   |        |
|  |вл.1-9, к.3   |     |         |         |средства |        |
|  |              |     |         |         |инвестора|        |
|4 |Учинская ул., |1999 |  П-46м  | 6,6     |         |        |
|  |вл.1-9, к.2   |     |         |         |         |        |
|  |              |     |         |         |         |        |
|5 |Учинская ул., |2ООО |  П-46м  | 6,6     |         |        |
|  |вл.1-9, к.1   |     |         |         |         |        |
|  |              |     |         |         |         |        |
|6 |Учинская ул., |2ОО1 |  П-46м  | 7,1     |         |        |
|  |вл.1-9, к.15  |     |         |         |         |        |
|  |              |     |         |         |         |        |
|7 (Исключен     -     Постановление    Правительства    Москвы
от 28.12.2005 г. N 1071-ПП)
+--+--------------+-----+---------+---------+---------+--------|
|  |ИТОГО:по пп.  |     |         |44,9     |    -    |13,47   |
|  |      2-7     |     |         |         |         | (30%)  |
+--+--------------+-----+---------+---------+---------+--------|
|  |ВСЕГО:        |     |         | 51,8    |         |16,57   |
+--------------------------------------------------------------+



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 мая 1999 г.
                               N 455


                             Перечень
       жилых домов, подлежащих сносу после отселения граждан

+----------------------------------------------------------------+
|NN|      Адрес    |Принадлеж-| Общая | Кол-во    |  Примечание  |
|  |               |ность     |площадь| проживаю- |              |
|  |               |          |       |  щих,чел. |              |
+--+---------------+----------+-------+-----------+--------------|
|1 |Учинская ул.,  |ДЕЗ района| 3206  |   173     |Граждане от-  |
|  |д.9, к.3       |Дмитровс- |       |           |селены в 1998 |
|  |               |кий       |       |           |году          |
|  |               |          |       |           |              |
|  |               |          |       |           |              |
|2 |Учинская ул.,  |   -"-    | 2970  |   152     |    -"-       |
|  |д.9, к.2       |          |       |           |              |
|  |               |          |       |           |              |
|3 |Учинская ул.,  |   -"-    | 2721  |    88     |Отселение     |
|  |д.9, к.1       |          |       |           |граждан на    |
|  |               |          |       |           |жилую пло-    |
|  |               |          |       |           |щадь корп.    |
|  |               |          |       |           |8а,б по Ях-   |
|  |               |          |       |           |ромской ул.   |
|  |               |          |       |           |              |
|4 |Учинская ул.,  |   -"-    | 2519  |   157     |              |
|  |д.7            |          |       |           |              |
|  |               |          |       |           |              |
|5 |Учинская ул.,  |   -"-    | 2520  |   152     |              |
|  |д.5            |          |       |           |              |
|  |               |          |       |           |              |
|6 |Учинская ул.,  |   -"-    | 2475  |   152     |              |
|  |д.3            |          |       |           |              |
|  |               |          |       |           |              |
|7 |Ангарская ул., |          |       |           |              |
|  |д.57, к.1      |   -"-    | 3369  |   210     |              |
+------------------+----------+-------+-----------+--------------|
|   ВСЕГО:         |          |19780  |   1084    |              |
+----------------------------------------------------------------+



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 мая 1999 г.
                               N 455


     (Приложение  исключено  -  Постановление  Правительства Москвы
от 27.06.2006 г. N 427-ПП)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 мая 1999 г.
                               N 455


     (Приложение  исключено  -  Постановление  Правительства Москвы
от 27.06.2006 г. N 427-ПП)


Информация по документу
Читайте также