|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 27.06.2006 № 453-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 27 июня 2006 N 453-ПП О проекте планировки микрорайона 4-6 района Преображенское города Москвы В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 31 июля 2001 г. N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки микрорайона 4-6 района Преображенское города Москвы. По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 4-6 района Преображенское Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки микрорайона 4-6 района Преображенское города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления, с учетом существующих землепользователей, строительства и реконструкции в следующем составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1). 1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2006-2011 гг. (приложение 6). 2. Префектуре Восточного административного округа города Москвы в трехмесячный срок после достижения соглашений с собственниками жилых и нежилых помещений предполагаемых к сносу жилых домов в утвержденном проекте планировки в соответствии с законодательством и с учетом их интересов подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы по порядку сноса жилых домов и переселения жителей. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 453-ПП Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 4-6 района Преображенское города Москвы (см. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 453-ПП Функциональное назначение участков территории микрорайона 4-6 района Преображенское города Москвы (см. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 453-ПП Строительное назначение участков территории микрорайона 4-6 района Преображенское города Москвы (см. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 453-ПП Ландшафтное назначение участков территории микрорайона 4-6 района Преображенское города Москвы (см. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 453-ПП Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 4-6 района Преображенское города Москвы ------------------------------------------------------------------- N Типы участков Проектная площадь п/п территории участков территории (га) ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1. Проектный баланс территории* Территория объекта проектирования 48,98 Территория микрорайона в красных линиях 41,82 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 48,98 1.1.1. Природные (А), 4,06 в т.ч.: - природоохранные (А1) - - природно-рекреационные (А2) 4,06 1.1.2. Общественные (Б), 16,01 в т.ч.: - административно-деловые (Б1) 0,63 - торгово-бытовые (Б3) 4,22 - культурно-просветительные (Б4) 2,17 - лечебно-оздоровительные (Б6) 2,42 - учебно-воспитательные (Б7) 6,57 - общественные (Б8) - - общественно-производственные (БГ) - 1.1.3. Жилые (В), 22,23 в т.ч.: - участки многоквартирной застройки (В1) 10,59 - общественно-жилые (В4) 11,64 1.1.4. Производственные (Г), 2,0 в т.ч.: - коммунально-складские (Г2) - - жилищно-коммунальные (Г3) 2,0 - специальные (Г4) - 1.1.5. Прочие территории: - улиц, дорог 4,68 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: 48,98 а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 15,56 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 0,62 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 24,06 1.2.4. Незастраиваемые территории 8,74 б) по высоте застройки 1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 16,71 1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 12,58 1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 10,95 1.2.8. Незастраиваемые территории 8,74 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению: 48,98 1.3.1. Застроенные слабоозелененные (А) 6,32 1.3.2. Застроенные озелененные (Б) 33,92 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные (В) 4,68 1.3.4. Незастроенные озелененные (Г) 4,06 ____________________ *Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5, и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы" ------------------------------------------------------------------- N Показатели Единица Проектные п/п измерения предложения ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 ------------------------------------------------------------------- 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд всего тыс.кв.м 329,9 2.2. Снос фонда всего, -"- 66,6 в т.ч.: - нежилые помещения -"- 0,6 2.3. Ввод фонда за счет нового строительства, -"- 154,7 в т.ч.: - для переселения из сносимых жилых домов -"- 99,0 Кроме того: - встроенно-пристроенные помещения общественного назначения -"- 17,4 2.4. Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства в габа- ритах наружных стен -"- 206,3 2.5. Обеспеченность жилищным фондом кв.м/чел. 27,0 3. Снос объектов нежилого фонда тыс.кв.м 1,3 4. Система обслуживания Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания - дошкольные образовательные % учреждения от норматива 100 - школы общеобразовательные -"- 100 - предприятия торговли, в т.ч.: - магазины продовольственных товаров -"- 100 - магазины непродовольствен- ных товаров -"- 100 - предприятия общественного питания -"- 100 - предприятия бытового обслуживания -"- 100 - раздаточный пункт детской молочной кухни -"- 100 - учреждения здравоохранения, в т.ч.: - поликлиника для взрослых -"- 100 - поликлиника для детей -"- 100 - аптека -"- 100 - учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения -"- 100 - закрытые спортивные % сооружения от норматива 100 - отделение связи -"- 100 - отделение сбербанка -"- 100 - опорный пункт охраны порядка -"- 100 - РЭУ -"- 100 5. Строительство и реконструкция улично-дорожной сети: - строительство тыс.кв.м 73,5 - реконструкция -"- 47,6 - строительство тоннеля объект 2 - строительство подземных пешеходных переходов -"- 2 - перекладка трамвайной линии км 0,93 6. Места хранения автомобилей: - подземные автостоянки под проектируемыми объектами торгово-бытового назначения маш/мест 420 - подземные гаражи-стоянки под проектируемыми жилыми домами -"- 1374 - подземные автостоянки под проектируемыми жилыми домами (для встроенно-пристроенных помещений общественного назначения) -"- 123 - наземно-подземный гаражный комплекс -"- 1370 Обеспеченность % от норматива 100 7. Места паркирования автомобилей: - гостевые стоянки маш/мест 486 Обеспеченность % от норматива 100 8. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 8.1. Водоснабжение: - прокладка и перекладка водопроводной сети Д=300 мм км 4,2 8.2. Канализация: - строительство самотечных коллекторов и сетей Д=200-600 мм с присоединением к существующим Хапиловским коллекторам (с учетом перек- ладки внутриквартальных сетей) -"- 2,3 8.3. Теплоснабжение: - перекладка тепловых сетей 2Д=500 мм км 0,40 - прокладка тепловых сетей 2Д=200-100 мм -"- 0,15 - строительство ЦТП объект 1 8.4. Электроснабжение: - строительство РТП объект 1 - строительство ТП -"- 8 - строительство ПКЛ-10 кВ км 6,0 - строительство РКЛ-10 кВ -"- 6,0 8.5. Газоснабжение: - перекладка газопроводов км 0,4 8.6. Телефонизация: - строительство телефонной канализации км 0,2 - количество номеров телефонов номер 1658 - количество телефонов-автома- тов шт. 12 - строительство распределитель- ных телефонных шкафов -"- 5 8.7. Дождевая канализация: - строительство сетей дождевой канализации Д=400-600 мм км 2,7 9. Охрана окружающей среды 9.1. Мероприятия по благоустройству и озеленению территории всего, га 18,74 в т.ч.: - новое озеленение -"- 7,11 - реконструкция зеленых насаждений -"- 11,63 9.2. Шумозащитные мероприятия: - применение шумозащитных окон зд. 7 9.3. Применение гидроизоляции при строительстве жилых домов -"- 13 10. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций: - строительство трех защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV в подземных гаражах-стоянках под проектируемыми жилыми домами места 7200 - электросирена на жилом доме шт. 1 Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 453-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайона 4-6 района Преображенское города Москвы на 2006-2011 гг. ----------------------------------------------------------------------- N Наимено- Содержание Единица Объемы Ориентиро- п/п вание меро- мероприятий измерения строи- вочные приятий тель- объемы ства затрат на реализа- цию в те- кущих ценах (млн.руб.) ----------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 ----------------------------------------------------------------------- 1. Развитие территории жилой застройки 1.1. Строительство многоквартирных жилых домов всего, тыс.кв.м 137,3 3158,15 в т.ч.: - для переселения из сносимых жилых домов -"- 99,0 2282,17 1.2. Снос жилых домов всего, -"- 66,6* 86,53 в т.ч.: - нежилые помещения -"- 0,6 - Итого затрат по п.1: 3244,68 2. Снос объектов нежилого назначения тыс.кв.м 1,3* 7,9 Итого затрат по п.2: 7,9 3. Развитие сферы обслужива- ния 3.1. Строительство объектов, рас- положенных во встроенно-при- строенных по- мещениях всего, тыс.кв.м 17,4 400,11 в т.ч.: - помещения свободного назначения -"- 16,9 389,62 - торговые помещения "шаговой доступности" -"- 0,5 10,49 3.2. Строительство объектов, рас- положенных в отдельно сто- ящих и пристроен- ных помещениях всего, -"- 10,67 282,02 в т.ч.: - объект торгово- бытового назначения -"- 0,87 18,27 - дошкольное образовательное учреждение на 110 мест -"- 1,1 27,50 - пристройка на 400 мест к общеобразова- тельной школе N 1690 -"- 4,0 100,00 - пристройка бассейна к общеобразова- тельной школе N 1690 -"- 0,6 39,00 - пристройка на 95 мест к дошколь- ному образова- тельному учреж- дению N 1933 -"- 0,95 22,50 - пристройка на 125 мест к дошколь- ному образователь- ному учреждению N 2518 -"- 1,25 31,25 - строительство административного здания -"- 1,0 21,00 - строительство Центра детского творчества -"- 0,9 22,50 Итого затрат по п.3: 682,13 4. Транс- портное обслужи- вание 4.1. Строительство гаражей и организация открытых автостоянок: - наземно- подземный гаражный комплекс маш/мест 1370 329,00 - подземные гаражи- стоянки под проектируемыми жилыми домами -"- 1374 412,20 - подземные авто- стоянки под проектируемыми жилыми домами (для встроенно- пристроенных помещений общественного назначения) -"- 123 36,90 - открытые автостоянки -"- 183 18,53 4.2. Строительство и реконструкция улично-дорож- ной сети: - строительство тыс.кв.м 73,5 330,85 - реконструкция -"- 47,6 142,8 - строительство тоннеля объект 2 3500,00 - строительство подземных переходов -"- 2 301,0 - перекладка трамвайной линии км 0,93 1181,10 Итого затрат по п.4: 6252,38 5. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 5.1. Водоснабжение: - перекладка водопроводной сети Д=300 мм км 3,5 81,0 5.2. Канализация: - строительство внутрикварталь- ной сети и уличных коллекторов -"- 2,0 80,0 5.3. Теплоснабжение: - строительство и перекладка тепловых сетей 2Д=200-100 мм -"- 0,15 5,0 - перекладка тепловых сетей 2Д=400-500 мм -"- 0,4 25,0 - строительство ЦТП объект 1 6,7 5.4. Электроснабжение: - строительство РТП -"- 1 6,0 - строительство ТП -"- 7 17,5 - строительство ПКЛ-10 кВ км 6,0 5,4 - строительство РКЛ-10 кВ -"- 4,5 3,2 5.5. Газоснабжение: - перекладка газопроводов -"- 0,4 4,0 5.6. Телефонизация: - установка номе- ров телефонов номер 1628 31,91 - прокладка теле- фонной канализации км 0,2 0,05 - установка телефо- нов-автоматов шт. 9 0,21 - строительство распределительных телефонных шкафов шт. 5 0,04 5.7. Дождевая канализация: - строительство сетей дождевой канализа- ции Д=400-600 мм км 2,2 28,6 Итого затрат по п.5: 294,61 6. Охрана окружа- ющей среды 6.1. Мероприятия по благо- устройству и озелене- нию территории: - новое озеленение га 7,11 42,18 - реконструкция га 11,63 49,37 6.2. Применение методов гидроизоляции при строительстве жи- лых домов зд. 13 - 6.3. Шумозащитные мероприятия: - применение шумозащитных окон зд. 7 10,65 Итого затрат по п.6: 102,20 7. Инженерно- технические мероприятия по граждан- ской оборо- не и преду- преждению чрезвычай- ных ситуа- ций - строительство трех защитных сооружений ГО двойного назна- чения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах- стоянках под проектируемыми жилыми домами места 7200 16,2 - электросирена на жилом доме шт. 1 0,36 Итого затрат по п.7: 16,56 8. Проектная подготовка строитель- ства и ре- конструкции территории 8.1. Разработка проект- ной документации застройки (реорга- низации территории) га 41,82 339,20 8.2. Разработка инже- нерных схем: - водоснабжения схема 1 0,5 - водоотведения схема 1 0,5 - дождевой канали- зации схема 1 0,5 - теплоснабжения схема 1 0,5 - газоснабжения схема 1 0,5 - электроснабжения схема 1 0,5 - телефонизации схема 1 0,5 8.3. Разработка проекта СЗЗ торгового комплекса проект 1 0,7 Итого затрат по п.8: 343,4 ------------------------------------------------------------------------- Итого затраты: 10943,86 ------------------------------------------------------------------------- Примечание: - сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами; - при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения; - снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений. *Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории микрорайона 4-6 района Преображенское города Москвы 1. Жилые дома ------------------------------------------------------------------- N Адрес Тип Этаж- Год Общая Общая Число п/п зда- ность, ввода пл., пло- прожи- ния мате- в кв.м щадь вающих риал экспл. нежилых чел. стен помеще- ний, кв.м ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 ------------------------------------------------------------------- 1. 2-я Пугачевская ул., д.4, к.1 1-510 5, пан. 1965 5119 166 246 2. 2-я Пугачевская ул., д.4, к.2 1-510 5, пан. 1965 6074 - 240 3. 2-я Пугачевская ул., д.6, к.1 1-510 5, пан. 1965 2558 - 123 4. 2-я Пугачевская 5, ул., д.8, к.4 1-510 блочн. 1966 3455 - 151 5. Б.Черкизовская ул., д.10, к.2 1-515 5, пан. 1965 7071 - 311 6. Б.Черкизовская ул., д.6, к.2 1-515 5, пан. 1964 4443 - 201 7. Б.Черкизовская ул., д.6, к.3 1-515 5, пан. 1964 5112 - 232 8. Б.Черкизовская ул., д.6, к.4 1-515 5, пан. 1964 7023 - 318 9. Б.Черкизовская ул., д.6, к.5 1-515 5, пан. 1964 2564 - 98 10. Б.Черкизовская ул., д.8, к.2 1-515 5, пан. 1964 7976 - 360 11. Б.Черкизовская ул., д.8, к.3 1-515 5, пан. 1965 2572 - 103 12. Б.Черкизовская ул., д.12, к.2 1-515 5, пан. 1965 5140 - 226 13. Б.Черкизовская ул., д.14, к.2 1-515 5, пан. 1965 7456 439 331 ------------------------------------------------------------------- Итого: 66563 605 2940 ------------------------------------------------------------------- 2. Объекты нежилого назначения ------------------------------------------------------------------- N Наименование Адрес Общая пло- п/п учреждения щадь, кв.м ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 ------------------------------------------------------------------- 1. Управа района Преображенское ул. Б.Черкизовская, д.14А 475 2. Филиал ГУП ул. Б.Черкизовская, вл.6, "Мосгортранс" стр.13, 14 859 ------------------------------------------------------------------- Итого: 1334 ------------------------------------------------------------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
