Постановление Правительства Москвы от 06.03.2001 № 214-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     О поэтапной реабилитации территории АОЗТ "Краснохолмский
        камвольный комбинат" по ул. Садовнической, вл. 82
               (Центральный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 18.07.2006 г. N 506-ПП)

     В  целях реализации программы перебазирования, реформирования,
ликвидации  предприятий и организаций, расположенных в историческом
центре    Москвы,    и    реабилитации   освобождаемых   территорий
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Осуществить   в  2001-2010  гг.  поэтапное  реформирование
существующего предприятия ООО "Краснохолмский камвольный  комбинат"
(правопреемник    АОЗТ   "Краснохолмский   камвольный   комбинат"),
реабилитацию территории  по  адресу:  ул.   Садовническая,   вл.82,
стр.2-6,   8-12,  вл.84,  стр.5,  вл.73,  стр.1А,  стр.17  за  счет
собственных  и  привлеченных  средств  с  последующей  компенсацией
затрат   предприятия  на  перебазирование  (вывод)  производства  в
установленном порядке и строительство на  освобождаемой  территории
многофункционального нежилого комплекса общей надземной площадью до
100 тыс.кв.м. (В   редакции   Постановления   Правительства  Москвы
от 18.07.2006 г. N 506-ПП)
     2.  Согласиться с предложением АОЗТ "Краснохолмский камвольный
комбинат"   о   возложении   функций   технического   заказчика  по
проектированию,  реконструкции  и  строительству  объектов  на  ЗАО
"Центр  содействия  международным  обменам  и  развитию" (далее ЗАО
ЦСМОР).
     3.    Отметить,    что   архитектурной   концепцией   развития
территории,  одобренной  комиссией  архитектурного совета по центру
г.Москвы  08.08.2000  и утвержденной главным архитектором г.Москвы,
предусматривается   освобождение   производственных  строений  2-6,
8-10,  12 домовладения 82 по Садовнической улице и строительство на
освобожденной     территории     многофункционального     комплекса
ориентировочной общей площадью до 100 тыс.кв.м.
     4.  Принять  к  сведению  обязательства  АОЗТ  "Краснохолмский
камвольный комбинат" и ЗАО ЦСМОР:
     4.1.    Оформить   заказ   Москомархитектуре   на   разработку
исходно-разрешительной  документации  в соответствии с утвержденной
архитектурной концепцией.
     4.2.  Оформить заказ Москомархитектуре на разработку в срок до
1  сентября  2001  г.  ТЭО  на  строительство  многофункционального
комплекса.
     4.3.   Обеспечить   строительство   объекта   и   ввод  его  в
эксплуатацию  по  очередям  в  2001-2010 гг., в том числе I очереди
строительства - в 2001-2003 гг.
     4.4.   Осуществить  поэтапное  перебазирование  предприятия  в
соответствии со сроками строительства объекта.
     4.5.   Поэтапно   оформлять   в   Москомземе  договоры  аренды
земельного  участка  на период освобождения, подготовки и застройки
территории  в  соответствии  с разработанной исходно-разрешительной
документацией.
     5.  Разрешить  заказчику  выполнение  работ  подготовительного
периода до утверждения ТЭО.
     6.   АОЗТ  "Краснохолмский  камвольный  комбинат"  оформить  в
установленном  порядке  перевод  строения  12  домовладения  82  по
Садовнической  улице  из  жилищного  в  нежилой  фонд и представить
документы  об  оформлении права собственности на указанное строение
до начала его реконструкции.
     7.    Префекту   Центрального   административного   округа   в
установленном порядке:
     7.1.   От   лица   Правительства   Москвы   заключить  с  АОЗТ
"Краснохолмский  камвольный  комбинат"  инвестиционный  контракт на
реализацию  инвестиционного  проекта строительства объекта (п.3) на
следующих условиях:
     7.1.1.  По мере завершения первоочередных этапов строительства
объекта  и  оформления  актов  о  результатах  частичной реализации
проекта    (пускового    комплекса)    по   контракту   (п.7.1)   в
первоочередном   порядке  исключить  из  раздела  между  городом  и
инвестором  нежилые  помещения  общей  площадью  33741,7  кв.м, что
соответствует   общей  площади  нежилых  помещений,  оформленных  в
собственность   АОЗТ   "Краснохолмский   камвольный   комбинат"   и
зарегистрированных   в   установленном  порядке,  а  также  нежилые
помещения  общей  площадью  1046,3  кв.м при условии предоставления
документов,  подтверждающих  приобретение  права собственности АОЗТ
"Краснохолмский   камвольный   комбинат"   на   нежилые   помещения
аналогичной  площади  в  установленном  законом  порядке в процессе
приватизации.   Все   вышеперечисленные   площади   оформляются   в
собственность   АОЗТ   "Краснохолмский   камвольный   комбинат"   и
привлеченных им соинвесторов.
     7.1.2.  В случае увеличения в ходе строительства общей площади
объекта  (п.3) свыше, указанной в п.7.1.1, дополнительно полученные
площади   распределить   между   городом   и  АОЗТ  "Краснохолмский
камвольный   комбинат"   и   привлекаемыми   им   соинвесторами   в
соотношении:
     -  30%  общей  площади  надземной  части  и общей площади 1-го
уровня   подземного   пространства  и  20%  общей  площади  2-го  и
последующих  уровней подземного пространства в собственность города
Москвы   в  лице  Департамента  государственного  и  муниципального
имущества города Москвы;
     -  70%  общей  площади  надземной  части  и общей площади 1-го
уровня   подземного   пространства  и  80%  общей  площади  2-го  и
последующих  уровней  подземного  пространства в собственность АОЗТ
"Краснохолмский    камвольный    комбинат"    и   привлекаемых   им
соинвесторов.
     В   случае  строительства  подземно-надземного  гаража-стоянки
распределение производится в соотношении:
     -   20%   машино-мест   и   площади   общего   пользования   в
собственность  города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
     -   80%   машино-мест   и   площади   общего   пользования   в
собственность   АОЗТ   "Краснохолмский   камвольный   комбинат"   и
привлекаемых им соинвесторов.
     7.1.3.   В   соответствии  с  распоряжениями  Мэра  Москвы  от
09.09.97  N  711-РМ "Об инвестиционных конкурсах по перебазированию
предприятий     и    организаций    с    территории    Центрального
административного  округа"  и  от 20.04.99 N 375-РМ "Об утверждении
нормативно-методической     документации     по    перебазированию,
реформированию,     ликвидации     предприятий    и    организаций,
расположенных  в  историческом центре города Москвы, и реабилитации
освобождаемых      территорий"     компенсировать     документально
подтвержденные     в    установленном    порядке    затраты    АОЗТ
"Краснохолмский  камвольный  комбинат"  и привлекаемых соинвесторов
по  перебазированию  существующего  производства  и  реформированию
предприятий,  а  также  других работ и услуг, производимых в рамках
реализации  инвестиционного  проекта  (п.7.1)  в соответствии с п.1
постановления  Правительства  Москвы  от 20.04.99 N 332 "О мерах по
оптимизации  инвестиционных  процессов  по  реконструкции  объектов
городской собственности и новому строительству".
     7.2.  По  заключению  Городской  комиссии  по перебазированию,
реформированию,     ликвидации     предприятий    и    организаций,
расположенных  в  историческом  центре  Москвы  производить  оценку
затрат  АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" и привлекаемых им
соинвесторов   на   еребазирование   производства   Краснохолмского
камвольного  комбината  и реабилитацию территории во владении 82 по
Садовнической  улице  в соответствии с Методикой комплексной оценки
затрат  по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий,
организаций  и  отдельных производств, расположенных в историческом
центре  Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий (приложение
3 к распоряжению Мэра Москвы от 20.04.99 N 375-РМ).
     7.3.  По  мере  завершения первоочередных этапов строительства
объекта  (п.3)  оформлять  акты  о результатах частичной реализации
инвестиционного проекта (пускового комплекса) по контракту (п.7.1).
     Оформление     имущественных     отношений    и    регистрацию
имущественных  прав  производить  по  очередям, по оформлении актов
государственных   приемочных   комиссий   и   актов  о  результатах
частичной  реализации инвестиционного проекта (пускового комплекса)
по контракту (п.7.1).
     7.4.  Компенсацию  дополнительных документально подтвержденных
затрат  инвестора  (п.7.2) производить по мере ввода в эксплуатацию
очередей  строительства  и оформления актов о результатах частичной
реализации   инвестиционного   проекта   (пускового  комплекса)  по
контракту (п.7.1) в установленном порядке.
     7.5.  После  завершения  строительства  в  целом и сдачи всего
объекта  (многофункционального  комплекса)  в эксплуатацию оформить
акт  о  результатах реализации инвестиционного проекта по контракту
(п.7.1)   на   условиях   пп.7.1.1,   7.1.2   и   7.1.3  настоящего
постановления.
     8.  Принять  к  сведению  обязательства  АОЗТ  "Краснохолмский
камвольный  комбинат", что по мере завершения первоочередных этапов
строительства  комплекса и оформления актов о результатах частичной
реализации   инвестиционного   проекта   (пускового  комплекса)  по
контракту  (п.7.3),  оформление  и  регистрация  и  перерегистрация
имущественных  прав  будут  осуществляться  в установленном законом
порядке  в  соответствии  с  настоящим  постановлением  и условиями
инвестиционного контракта.
     9.    Участникам   инвестиционного   проекта   (п.7.1)   после
завершения  строительства  и оформления имущественных прав оформить
в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     10.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина   В.И.  и  префекта  Центрального  административного  округа
Дегтева Г.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков