Постановление Правительства Москвы от 18.07.2006 № 506-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 18 июля 2006  N 506-ПП


         О внесении изменений и дополнений в постановление
         Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 15.09.2009 г. N 1000-ПП)

     В целях   реализации   градостроительного    плана    развития
территории Центрального административного округа,  реформирования и
реабилитации  производственных  территорий   исторического   центра
города  Москвы,  улучшения  экологического  и  эстетического облика
столицы,  выполнения постановления Правительства Москвы от 6  марта
2001   г.  N  214-ПП  "О  поэтапной  реабилитации  территории  АОЗТ
"Краснохолмский камвольный комбинат" по  ул.  Садовнической,  вл.82
(Центральный    административный   округ)",   а   также   программы
Правительства Москвы по сокращению на территории города  количества
рабочих общежитий,  с  учетом  распоряжения Правительства Москвы от
28 декабря 2004 г.  N 2624-РП "Об утверждении Перечня предприятий и
организаций  на территории исторического центра Москвы,  подлежащих
перебазированию,  реформированию,  ликвидации" Правительство Москвы
постановляет:
     1. Внести изменения в постановление  Правительства  Москвы  от
6 марта 2001 г.  N 214-ПП "О поэтапной реабилитации территории АОЗТ
"Краснохолмский камвольный комбинат" по  ул.  Садовнической,  вл.82
(Центральный административный округ)",  изложив пункт 1 в следующей
редакции:
     "1. Осуществить   в  2001-2010  гг.  поэтапное  реформирование
существующего предприятия ООО "Краснохолмский камвольный  комбинат"
(правопреемник    АОЗТ   "Краснохолмский   камвольный   комбинат"),
реабилитацию территории  по  адресу:  ул.   Садовническая,   вл.82,
стр.2-6,   8-12,  вл.84,  стр.5,  вл.73,  стр.1А,  стр.17  за  счет
собственных  и  привлеченных  средств  с  последующей  компенсацией
затрат   предприятия  на  перебазирование  (вывод)  производства  в
установленном порядке и строительство на  освобождаемой  территории
многофункционального нежилого комплекса общей надземной площадью до
100 тыс.кв.м.".
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. Общая площадь зданий по адресу: Садовническая ул., вл.82,
стр.2-6,  8-12,  вл.84,  стр.5,  оформленных  в  собственность  ООО
"Краснохолмский  камвольный  комбинат"  до   начала   реконструкции
(строительства),  подлежащая  исключению из раздела между городом и
инвестором   в   соответствии   с   пунктом   7.1.1   постановления
Правительства  Москвы  от  6  марта  2001 г.  N 214-ПП,  составляет
38161,1  кв.м   на   основании   записей   регистрации   в   Едином
государственном реестре прав:
     - от 16 июня 2000 г. N 77-01/00-011/2000-49441;
     - от 30 августа 2000 г. N 77-01/00-011/2000-36599;
     - от 30 августа 2000 г. N 77-01/00-011/2000-49442;
     - от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36592;
     - от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36590;
     - от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36586;
     - от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36582;
     - от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36584;
     - от 25 февраля 2004 г. N 77-01/13-198/2002-112;
     - от 11 сентября 2003 г. N 77-01/30-752/2003-63;
     - от 25 июня 2002 г. N 77-01/30-293/2002-1220.
     Предусмотреть, что это уточнение является окончательным.
     2.2. В ранее выпущенную исходно-разрешительную документацию на
строительство  многофункционального комплекса от 19 декабря 2000 г.
N 042-31/1992 включены адреса:  ул.  Садовническая, вл.82, стр.11 и
вл.84, стр.5.
     3. Принять к  сведению,  что  инвестором  ООО  "Краснохолмский
камвольный  комбинат"  и  соинвестором ООО "Парус-Эстейт" закончена
строительством   и   сдана   в    эксплуатацию    первая    очередь
инвестиционного  объекта  -  новое  административное  здание  общей
площадью 12835,9 кв.м по адресу:  Садовническая  набережная,  д.77,
стр.1 (бывшее     производственное     стр.2     во     вл.82    по
ул. Садовнической),  которое  в  соответствии   с   пунктом   7.1.1
постановления  Правительства  Москвы  от  6 марта 2001 г.  N 214-ПП
оформлено  в  собственность  соинвестора  ООО  "Парус-Эстейт",  что
подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре
прав от 11 октября 2004 г. N 77-01/30-682/2004-32.
     4. Установить,    что    раздел    площадей    объекта   (п.1)
осуществляется  в   соответствии   с   пунктами   7.1.1   и   7.1.2
постановления  Правительства  Москвы от 6 марта 2001 г.  N 214-ПП с
учетом пунктов 2 и 3 настоящего постановления.
     5. Принять  к  сведению,  что  инвестором  ООО "Краснохолмский
камвольный  комбинат"  разработан  проект   реконструкции   (нового
строительства)   второй  очереди  объекта  (п.1),  согласованный  в
установленном порядке (заключение  Мосгосэкспертизы  от  2  августа
2004 г.  N 13-7/П5/04 МГЭ),  в соответствии с которым общая площадь
второй очереди объекта составляет 50576 кв.м,  в том числе  площадь
подземной части - 14778 кв.м.
     6. Принимая  во  внимание  экспертное   заключение   Городской
экспертно-консультативной  комиссии  по  основаниям,  фундаментам и
подземным сооружениям при Правительстве Москвы от 22 июня  2005  г.
"О    категории   сложности   инженерно-геологических   условий   и
геотехнической сложности объекта поэтапной реконструкции территории
ЗАО  "Краснохолмский камвольный комбинат" по адресу:  Садовническая
набережная,  82,  стр.1, 4 (вторая очередь)", исключить всю площадь
подземной  части второй очереди объекта (п.5) из расчетов с городом
Москвой. Указанная площадь оформляется в собственность инвесторов и
привлеченных соинвесторов.
     7. Согласиться с предложением  инвестора  ООО  "Краснохолмский
камвольный комбинат" об оформлении нежилых помещений второй очереди
инвестиционного  объекта  (п.1)   в   собственность   инвестора   и
привлеченных   соинвесторов.   Принять   к  сведению  обязательства
инвестора осуществить в качестве компенсации  за  помещения  второй
очереди  строительство  для  нужд города административного здания с
наземно-подземной  автостоянкой  общей  площадью  3   281,0   кв.м,
передаваемого   городу   Москве  по  адресу:  стр.1а  во  вл.73  по
Садовнической ул.  со сроком сдачи в эксплуатацию  во  II  квартале
2008   г.   с  оформлением  прав  собственности  города  Москвы  на
построенное здание в лице Департамента имущества города Москвы.
     8. Установить, что раздел общей площади построенных объектов в
целом  осуществляется  на  условиях,  утвержденных   постановлением
Правительства Москвы от 6 марта 2001 г.  N 214-ПП с учетом пункта 6
настоящего постановления.
     9. Согласиться   с   поэтапным  перебазированием  действующего
производства  ООО  "Краснохолмский  камвольный  комбинат"  в  город
Лосино-Петровский Московской области по адресу:  ул.  Первомайская,
уч.1 на бывшие производственные площади ОАО  "Монинский  камвольный
комбинат"  с  последующей  компенсацией  инвестору  и  привлеченным
соинвесторам  затрат   предприятия   на   перебазирование   (вывод)
производства  в  установленном  порядке.  В случае превышения суммы
этих затрат над стоимостью доли города в объекте указанные  затраты
в  части  их  превышения  над стоимостью доли города осуществляются
инвестором (привлеченными соинвесторами) за свой счет.
     10. Принять   предложение   ООО   "Краснохолмский   камвольный
комбинат"   о   ликвидации    рабочих    общежитий    по    адресу:
ул. Садовническая,  д.82,  стр.11  общей площадью 2212 кв.м,  в том
числе  1887,7  кв.м  жилой  площади,  и  д.73,  стр.17   (полностью
отселено)  общей площадью 532,7 кв.м,  в том числе 514,4 кв.м жилой
площади,  принадлежащих ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" на
праве  собственности,  с  исключением из жилищного фонда,  сносом в
установленном   порядке   и   новым   строительством    на    месте
ликвидированных общежитий нежилых объектов административно-офисного
назначения.
     11. Инвестору ООО "Краснохолмский камвольный комбинат":     (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 15.09.2009 г. N 1000-ПП)
     11.1. Отселить  жителей из ликвидируемого общежития по адресу:
ул. Садовническая,  д.82,  стр.11 в количестве 123 человек,  в  том
числе 39 семей, утративших на 1 января 2004 г. трудовые отношения с
ООО "Краснохолмский камвольный комбинат",  на другую жилую площадь,
приобретаемую  за  счет  собственных  и  привлеченных средств,  без
последующей  компенсации  затрат   инвестора   и   соинвестора   на
расселение общежитий из доли города.
     11.2. При отселении жителей руководствоваться  Законом  города
Москвы  от  9  сентября 1998 г.  N 21-73 "О гарантиях города Москвы
лицам,  освобождающим  жилые   помещения"   и   Жилищным   кодексом
Российской Федерации.
     11.3. Ликвидировать общежития (п.10) в установленном  порядке,
после  чего представить в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы необходимый  пакет  документов  для  исключения
зданий из  жилищного  фонда  (по объекту ул.  Садовническая,  д.82,
стр.11 - после выполнения пункта 11.1 настоящего постановления).
     11.4. Обеспечить  разработку градостроительного обоснования на
строительство нежилого (административно-офисного) здания во  вл.73,
стр.17 по Садовнической ул. в установленном порядке.
     11.5. Обеспечить в Москомархитектуре выпуск актов разрешенного
использования  участков  территорий  градостроительных  объектов  в
установленном    порядке    в    соответствии    с     утвержденным
градостроительным  обоснованием  на  земельный  участок  во  вл.73,
стр.1А   по   Садовнической   ул.   на    строительство    нежилого
(административного)  здания с подземной автостоянкой и на земельный
участок во вл.73,  стр.17 по  Садовнической  ул.  на  строительство
нежилого   объекта  административно-офисного  назначения,  а  также
обеспечить  в   установленном   порядке   корректировку   проектной
документации  на  строительство  объекта  (п.1)  в  соответствии  с
условиями   настоящего   постановления,   включив   территорию   по
ул. Садовнической, вл.82, стр.11 и вл.84, стр.5.
     11.6. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  в  установленном  порядке  акты  разрешенного использования
участков  территории   градостроительных   объектов   и   материалы
проектной  документации для оформления аренды земельного участка по
адресу: ул.  Садовническая,  вл.82,  стр.12 и внесения  необходимых
изменений в   договоры   аренды   земельных  участков  по  адресам:
ул. Садовническая, вл.82, стр.3-6, 8-10 (договор аренды от 18 марта
2002 г.  N М-01-020709),  ул.  Садовническая,  вл.84 стр.5 (договор
аренды от 14 июля 2003  г.  N  М-01-024223)  и  ул.  Садовническая,
вл.73, стр.1А    (договор   аренды   от   16   сентября   2004   г.
N М-01-511355),  а также ул.  Садовническая, вл.82, стр.11 (договор
аренды  от  11 мая 2005 г.  NМ-01-028721) и вл.73,  стр.17 (договор
аренды от 11 мая 2005 г.  N М-01-028723) на период  проектирования,
строительства и реконструкции объектов.
     11.7. Представить  на  согласование  в  Департамент  науки   и
промышленной  политики города Москвы акт о запуске производственных
мощностей  ООО  "Краснохолмский  камвольный  комбинат"   на   новой
территории.
     11.8. Обеспечить  бесперебойную  эксплуатацию   и   надлежащее
содержание   рабочего   общежития   предприятия,   находящегося   в
собственности   ООО   "Краснохолмский   камвольный   комбинат"    и
расположенного по адресу: Булатниковская ул., д.3/4.
     11.9. Представить  в  Департамент  экономической  политики   и
развития   города   Москвы  градостроительные  обоснования  и  акты
разрешенного использования  участков  территории  градостроительных
объектов на земельные участки по адресам:  ул. Садовническая, д.73,
стр.1А,  стр.17  для  определения   экономико-правовых   параметров
проекта.
     12. Префекту  Центрального  административного   округа   после
выполнения пунктов 11.5 и 11.9 настоящего постановления представить
в   Правительство   Москвы   проект   распорядительного   документа
Правительства Москвы,  устанавливающий экономико-правовые параметры
реализации инвестиционного проекта.
     13. Принять    к    сведению,    что    здания   по   адресам:
ул. Садовническая,  д.73, стр.1А общей площадью 504,3 кв.м и стр.17
общей    площадью    532,7   кв.м   являются   собственностью   ООО
"Краснохолмский камвольный комбинат".
     14. Префекту Центрального административного округа представить
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
для подписания в установленном порядке от лица Правительства Москвы
проект дополнительного соглашения к  инвестиционному  контракту  от
8 апреля   2002   г.  N  2-1903/Н-2  с  учетом  условий  настоящего
постановления.
     15. Комитету   города   Москвы  по  организации  и  проведению
конкурсов и аукционов  обеспечить  проведение  учетной  регистрации
дополнительного  соглашения  к  инвестиционному контракту,  актов о
результатах частичной реализации инвестиционного проекта, итогового
акта   о   результатах   реализации   инвестиционного   проекта   в
установленном порядке в Реестре  государственных  и  инвестиционных
контрактов.
     16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого   заместителя   Мэра   Москвы   в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.  и  префекта  Центрального   административного   округа
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков