|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 07.09.2004 № 618-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 7 сентября 2004 N 618-ПП О проекте планировки кварталов 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково (Западный административный округ города Москвы) В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", от 18 июля 2000 года N 549 "О комплексной реконструкции кварталов 1 и 2 Давыдково и прилегающей внеквартальной территории по адресу: ул. Кременчугская, вл.11-17 в районе Фили-Давыдково (Западный административный округ)" и от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" Государственным унитарным предприятием "Институт по проектированию жилых и общественных зданий, благоустройства и городского дизайна "Моспроект-3" по заказу генерального заказчика-застройщика и инвестора закрытого акционерного общества "ФЦСР" разработан проект планировки кварталов 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково (Западный административный округ). По проекту проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории кварталов 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки в границах красных линий кварталов 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково как основу для разработки следующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки, и оформления исходно-разрешительной документации в следующем составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования (приложение 1). 1.2. Функциональное, строительное, ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки до 2010 года (приложение 6). 2. Префектуре Западного административного округа совместно с инвестором, Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департаментом имущества города Москвы определить очередность сноса жилых домов и нежилых строений (приложения 7, 8) и подготовить проект правового акта о внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18 июля 2000 года N 549 "О комплексной реконструкции кварталов 1 и 2 Давыдково и прилегающей внеквартальной территории по адресу: ул. Кременчугская, вл.11-17 в районе Фили-Давыдково (Западный административный округ). 3. Инвестору при разработке проекта застройки предусмотреть размещение гаражей в соответствии с нормативами в границах кварталов 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково (Западный административный округ). 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 7 сентября 2004 года N 618-ПП (см. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 сентября 2004 года N 618-ПП (см. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 7 сентября 2004 года N 618-ПП (см. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 7 сентября 2004 года N 618-ПП (см. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 7 сентября 2004 года N 618-ПП Основные показатели проекта планировки кварталов 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково -------------------------------------------------------------------- N Типы участков территории Площадь п/п территории, га -------------------------------------------------------------------- 1 2 3 -------------------------------------------------------------------- Проектный баланс территории *) Территория в границах проекта 60,8 Территории внешнего транспорта, улиц, дорог - 1. Территория микрорайона в границах красных линий 60,8 1.1. Распределение участков по функциональному назна- чению 1.1.1. Природные (А) 6,66 в т.ч. - природно-рекреационные (А2) 6,66 1.1.2. Общественные специализированные (Б) 10,57 в т.ч. - административно-деловые (Б1) 0,38 - торгово-бытовые (Б3) 0,13 - спортивно-рекреационные (Б5) 0,65 - лечебно-оздоровительные (Б6) 0,57 - учебно-воспитательные (Б7) 8,84 1.1.3. Жилые (В) 41,34 в т.ч. - многоквартирные жилые дома (В1) 33.62 - смешанные общественно-жилые (В4) 7,72 1.1.4. Производственные (Г) 0,32 в т.ч. - жилищно-коммунальные 0,32 1.1.5. Прочие территории 1,91 в т.ч. - проезды 1,91 -------------------------------------------- Итого: 60,8 1.2. Распределение участков территории по строитель- ному назначению: а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (1) 3,51 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (П) 3,55 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (Ш) 45,17 1.2.4. Незастраиваемые территории 8,57 б) по высоте застройки 1.2.5. Участки с высотой не более 10 м (А1) 3,81 1.2.6. Участки с высотой 10-15 м (А2) 6,51 1.2.7. Участки с высотой 15-25 м (Б1) 0,57 1.2.8. Участки с высотой 25-35 м (Б2) 1,01 1.2.9. Участки с высотой 35-55 м (В1) 9,25 1.2.10. Участки с высотой более 55 м (В2) 26,75 1.2.11. Участки смешанной многоэтажной застройки 4,33 1.2.12. Незастраиваемые территории 8,57 1.3. Распределение участков по ландшафтному зониро- 26,75 ванию 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 4,28 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 45,72 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 1,91 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г)и 2,23 1.3.5. Участки озелененного типа (Д) 6,66 ______________________ Примечание: *) - баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3,5 и 7 от 09.12.98 N 28 Закона города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы". ---------------------------------------------------------------------- N Показатели Единица Проектные п/п измерения предложения ---------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 ---------------------------------------------------------------------- 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд тыс.м общей пло- 698,1 щади квартир 2.2. Снос фонда -"- 168,8 2.3. Ввод фонда, всего: 528,0 в т.ч. - новое строительство -"- 528,0 2.4. Обеспеченность жилищным фондом кв.м на чел. 30,0 3. Объекты обслуживания - обеспеченность % от норматива 3.1. Школы общеобразовательные -"- 100 3.2. Детские дошкольные учреж- дения -"- 104 3.3. Предприятия торговли в т.ч.: - магазины продовольственных -"- 100 товаров - магазины продовольственных -"- 100 товаров 3.4. Предприятия общественного питания -"- 100 3.5. Предприятия бытового обслуживания -"- 100 3.6. Аптеки -"- 100 3.7. Раздаточный пункт детской молоч- -"- 100 ной кухни 3.8. Учреждения здравоохранения в т.ч.: - поликлиника для взрослых -"- 100 - поликлиника для детей -"- 100 3.9. Закрытые спортивные сооружения -"- 100 3.10. Отделение сбербанка -"- 100 3.11. Отделение связи -"- 100 3.12. Учреждения культуры -"- 100 3.13. Офисные помещения -"- 100 4. Строительство и реконструкция -"- 100 улично-дорожной сети в т.ч.: - строительство 1,3 - реконструкция -"- 1,1 5. Места хранения автомобилей всего: машиномест 6400 в т.ч.: - наземные гаражи-стоянки -"- 200 - подземные гаражи-стоянки -"- 6200 Обеспеченность % от норматива 100 6. Места паркирования автомобилей (гостевые стоянки) машиномест 948 Обеспеченность % от норматива 100 7. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 7.1. Водоснабжение - хозяйственно-питьевое потребле- тыс.куб.м/сутки 13,1 ние воды - перекладка сетей, d-300,400 км 3,77 - прокладка сетей, d-80, 100 км 12,5 7.2. Канализация - объем сточных вод тыс.куб.м/сутки 8,3 - прокладка новых канализационных км 7,15 сетей d-200 - перекладка канализационных сетей, d-300,400,500,700,800 км 4,8 7.3. Теплоснабжение - расход тепла Гкал/час 135,61 - прокладка новых тепловых сетей км 3,78 d-150,70,80 - перекладка тепловых сетей, d-400,500 км 1,8 - строительство ЦТП, ИТП объект 14 - реконструкция ЦТП, ИТП объект 2 7.4. Электроснабжение - суммарные нагрузки тыс/кВа 10,9 - прокладка питающих кабельных км 9,4 линий - прокладка распределительных кабельных линий км 14,85 - строительство РТП шт. 2 - строительство трансформаторных -"- 5 подстанций (ТП) - реконструкция трансформаторных -"- 7 подстанций (ТП) - оборудование ячеек на ПЦ -"- 5 7.5. Газоснабжение - потребление газа млн.м куб.м/год 0,68 - прокладка газовых сетей d-150 км 0,85 - перекладка газовых сетей d-150, 300,400 -"- 1,45 7.6. Телефонизация - установка номеров телефонов номера 6480 - установка телефонов-автоматов шт. 38 - строительство распределительных шкафов -"- 2210 - прокладка сетей телефонной кана- лизации -"- 3,0 7.7. Дождевая канализация - прокладка уличных сетей дождевой канализации d-300,400,600 км 2,47 - перекладка сетей дождевой кана- лизации d-500,600,1000,1500 -"- 4,81 8. Охрана окружающей среды - мероприятия по благоустройству га 24,28 и озеленению - строительство очистного соору- жения поверхностного стока объект 1 - реконструкция очистного соору- жения поверхностного слоя -"- 1 9. Мероприятия по обеспечению санитар- но-эпидемиологического благополу- чия населения - применение шумозащитных окон дома 10 10. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных си- туаций - строительство защитных сооруже- тыс.кв.м 14,0 ний ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках ______________________ Примечание: *(1) - расположена по адресу: ул. Артамонова, д.6 Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 7 сентября 2004 года N 618-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки кварталов 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково ---------------------------------------------------------------------- Ориентиро- вочные объ- емы затрат N Наименование меро- Содержание Ед. Объемы на реализа- п/п приятий мероприятий изм. стр-ва цию в базо- вых ценах по 1998 г., млн.руб. ---------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 ---------------------------------------------------------------------- 1. Развитие территорий Строительство тыс. 238,3 1495,00 жилой застройки жилых домов по кв.м индивидуальным проектам Снос 108,5 - Жилые дома -"- 105,77 1,43 (приложение 7) - Нежилые объ- -"- 2,8 0,04 екты (приложение 8) Всего затрат по п.1 1496,47 2. Развитие сферы об- Строительство служивания населе- объектов ния в т.ч. Объекты обслужи- вания,расположен- ные во встроенно- пристроенных поме- щениях Всего: -"- 6,20 34,90 в т.ч. - отделения связи -"- 0,40 2,25 - предприятия общественного питания -"- 0,35 1,97 - предприятия торговли -"- 0,60 3,38 - предприятия бытового об- -"- 0,50 2,81 служивания - аптеки -"- 0,40 2,25 - библиотека -"- 0,37 2,08 - офисные -"- 0,48 2,70 помещения - опорный пункт -"- 0,12 0,69 охраны порядка - клубные по- -"- 1,25 7,03 мещения - закрытые -"- 1,73 9,74 спортивные сооружения Объекты обслу- живания из них: - пристройка -"- 2,4 6,89 к общеобразова- тельной школе N 1248 на 360 учащихся Всего затрат по п.2 41,79 3. Транспортное обслу- Строительство живание территории гаражей для ин- дивидуальных ав- товладельцев Всего: маши- 1685 208,25 номест - наземные га- -"- 200 19,80 ражи-стоянки -подземные га- -"- 1485 188,45 ражи-стоянки Строительство улично-дорож- ной сети Всего: км 1,99 13,71 в т.ч. - строительство -"- 1,99 13,71 Всего затрат по п.3 221,96 4. Инженерное обеспече- Водоснабжение ние застройки Прокладка и пе- км 3,40 20,55 рекладка улич- ных и магист- ральных водо- проводных сетей Канализация Прокладка и -"- 3,56 26,00 перекладка уличных и ма- гистральных канализационных сетей Теплоснабжение Всего: 72,62 в т.ч. - строительст- объект 6 9,16 во и реконст- рукция ЦТП,ИТП - прокладка и км 3,86 63,46 перекладка теп- ловых сетей Электроснабжение Всего: 16,16 в т.ч. - прокладка ка- км 14,30 8,33 белей 10 квТ - строительст- объект 10 6,11 во и реконст- рукция ТП,РТП - оборудование сд. 3 1,72 ячеек на ПЦ Телефонизация Всего: 12,98 в т.ч. - установка номер 3674 11,49 телефонов - установка шт. 27 0,08 телефонов- автоматов - устройство -"- 631 1,31 распредели- тельных теле- фонных шкафов - строительст- км 2,50 0,10 во телефонной канализации Газоснабжение Прокладка и км 0,60 2,25 перекладка га- зовых сетей Дождевая кана- лизация Перекладка ма- км 3,36 38,58 гистральных сетей дождевой канализации Всего затрат по п.4 189,14 5. Охрана окружающей Мероприятия по га 7,50 8,50 среды благоустройству и озеленению Строительство объект 1 21,04 очистного соору- жения Всего затрат по п.5 29,54 6. Мероприятия по обес- Шумозащитные дома 5 0,30 печению санитарно- мероприятия эпидемиологическо- го благополучия на- селения - устройство шумозащитных окон Всего затрат по п.6 0,30 7. Предпроектная и про- Мероприятия по ектная подготовка предпроектной для реконструкции и проектной под- кварталов готовке застрой- ки реконструк- ции территории Всего: 155,20 в том числе: - поэтапная раз- работка проектов застройки ед. 3 - разработка ед. 3 исходно-разре- шительной до- кументации на строительство объектов, сог- ласно проектам застройки - разработка ед. 2 комплексной схемы инженер- ного обеспече- ния - разработка кол-во 3 рабочей доку- этапов ментации на заст- объекты строи- роек тельства Всего затрат по п.7 155,20 Итого затрат по 2134,40 пп.1-7 Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 7 сентября 2004 года N 618-ПП Список ветхих и морально устаревших жилых домов, подлежащих сносу в кварталах 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково ------------------------------------------------------------------------------------------------------- N Адрес Материал Год Серия Общая пло- Владелец Кол. Примечание п/п стен постройки дома щадь кв.м здания жителей ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Славянский бульв., д.5, панел. 1966 1605-АМ 3680 РЭУ-35 197 *) корп.4 2. Славянский бульв., д.9, панел. 1966 1605-АМ 7297 РЭУ-35 388 *) корп.2 3. Славянский бульв., д.9, панел. 1966 1605-АМ 3906 РЭУ-35 206 *) корп.3 4. Славянский бульв., д.9, панел. 1966 1605-АМ 3678 РЭУ-35 201 *) корп.5 5. Славянский бульв., д.11, панел. 1966 1605-АМ 3634 РЭУ-35 277 *) корп.2 6. Славянский бульв., д.11, панел. 1966 1605-АМ 3650 РЭУ-35 207 *) корп.4 7. Славянский бульв., д.13, панел. 1966 1605-АМ 7256 РЭУ-35 387 *) корп.2 8. Славянский бульв., д.13, панел. 1966 1605-АМ 3894 РЭУ-35 203 *) корп.3 9. Славянский бульв., д.13, панел. 1966 1605-АМ 3686 РЭУ-35 197 *) корп.4 10. Давыдковская ул., д.2, панел. 1966 1605-АМ 3651 РЭУ-35 189 *) корп.2 11. Давыдковская ул., д.2, панел. 1966 1605-АМ 3620 РЭУ-35 214 *) корп.4 12. Давыдковская ул., д.2, панел. 1966 1605-АМ 3667 РЭУ-35 173 *) корп.5 13. Давыдковская ул.,д.12, панел. 1966 1605-АМ 3904 РЭУ-35 205 *) корп.2 14. Давыдковская ул.,д.12, панел. 1966 1605-АМ 3902 РЭУ-35 236 *) корп.4 15. Давыдковская ул.,д.12, панел. 1966 1605-АМ 3896 РЭУ-35 214 *) корп.5 16. Кременчугская ул.,д.3, панел. 1966 1605-АМ 3691 РЭУ-35 203 *) корп.2 17. Кременчугская ул.,д.3, панел. 1966 1605-АМ 3666 РЭУ-35 223 *) корп.3 18. Кременчугская ул.,д.5, панел. 1966 1605-АМ 10977 РЭУ-35 621 *) корп.1 19. Кременчугская ул.,д.5, панел. 1966 1605-АМ 7746 РЭУ-35 437 *) корп.3 20. Кременчугская ул.,д.7, панел. 1966 1605-АМ 7777 РЭУ-35 454 *) корп.2 21. Кременчугская ул.,д.3, панел. 1966 1605-АМ 7811 РЭУ-35 444 *) корп.2 22. Славянский бульв., панел. 1966 1605-АМ 7254 ЖСК 358 д.5,корп.2 23. Славянский бульв., панел. 1966 1605-АМ 3906 ЖСК 194 *) д.5,корп.3 24. Славянский бульв., панел. 1966 1605-АМ 3896 ЖСК 191 *) д.9,корп.4 25. Давыдковская ул., панел. 1966 1605-АМ 7292 ЖСК 361 д.4,корп.1 26. Давыдковская ул., панел. 1966 1605-АМ 7300 ЖСК 341 д.4,корп.2 27. Давыдковская ул., панел. 1966 1605-АМ 7323 ЖСК 329 д.4,корп.3 28. Давыдковская ул., панел. 1966 1605-АМ 7347 ЖСК 342 д.2,корп.7 29. Давыдковская ул., панел. 1966 1605-АМ 3928 ЖСК 185 д.10,корп.1 30. Давыдковская ул., панел. 1966 1605-АМ 3916 ЖСК 197 д.10,корп.2 31. Давыдковская ул., панел. 1966 1605-АМ 3890 ЖСК 181 д.10,корп.3 32. Давыдковская ул., панел. 1966 1605-АМ 3895 ЖСК 194 д.10,корп.4 33. Давыдковская ул., панел. 1966 1605-АМ 3920 ЖСК 188 *) д.12,корп.1 Всего: 33 строения 168846 115477 ___________________________ Примечание: *) - 1-я очередь сноса Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 7 сентября 2004 года N 618-ПП Список организаций, подлежащих выводу из нежилых помещений при реконструкции кварталов 1 и 2 Давыдково района Фили-Давыдково ------------------------------------------------------------------------------------------------------- N Адрес, наименование Емкость Основание для размещения Примечание п/п ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Давыдковская ул.,д.12,корп.7 181 кв.м аренда Снос с размещением на 1-х Ремонт аппаратуры общей дог.N М-07-501368 этажах новых жилых домов ООО фирма "Спектр-87" площади 23.06.97-23.06.2201 *) 2. Давыдковская ул.,д.12,корп.7 420 кв.м аренда Офисное помещение общей дог.N М-07-502690 -"- ООО "РИН МАРКЕТ" площади 17.12.98-17.12.2001 *) 3. Давыдковская ул.,д.12,корп.7 181 кв.м аренда Административное здание общей дог.N М-07-503866 -"- ООО "Орди" площади 26.05.2000-26.04.2005 *) 4. Давыдковская ул.,д.12,корп.7 678 кв.м аренда Снос Офисное помещение общей дог.N М-07-502081 ООО "Бородино" площади 30.03.98-30.03.99 *) 5. Славянский бульв.,д.7,корп.2 765 кв.м аренда Снос Ремонт и обслуживание общей дог.N М-07-503752 автомобилей площади 29.03.2000-29.03.2001 *) ООО "Бриг-сервис" М-07-505813 30.08.02-30.07.2007 6. Кременчугская ул., д. 7а аренда *) Административное здание дог. N М-07-500371 Снос, вывод на территорию ЗАО СУ N 204 21.11.95-21.10.2000 основного производства по Рябиновой ул. 7. Кременчугская ул., д. 9 50 аренда Снос Автостоянка м/мест дог. N М-07-500198 *) ТОО "Темп" 01.06.1995-01.06.1998 8. Славянский бульв., д.7,корп.2 30 аренда Снос Потребительская автостоя- м/мест дог. N М-07-503907 ночный кооператив "Давыдково" 21.06.2000-21.06.2001 9. Славянский бульв., д.7, корп.2 10 аренда Снос Автостояночный кооператив м/мест дог. N М-07-502486 "Луч" 17.09.98-17.09.2001 10. Славянский бульв., д.7, корп.2 Снос с размещением в 1-х РЭУ-35 этажах нового жилого дома 11. Давыдковская ул., д.12, корп.7 112 кв.м Снос с размещением в 1-х Ремонт обуви общей этажах нового жилого дома ТОО "Рант" площади *) ____________________ Примечание: *) - 1-я очередь сноса Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
