Постановление Правительства Москвы от 06.04.2004 № 207-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 6 апреля 2004  N 207-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 26.09.2006 г. N 740-ПП

   О Городской целевой программе "Молодым москвичам-строителям -
                        квартиры в Москве"

     В   целях   закрепления   молодых  рабочих  и  специалистов  в
строительных  организациях  и предприятиях г. Москвы и улучшения их
жилищных  условий,  в соответствии с федеральной целевой программой
"Жилище"  на  2002-2010  годы,  а  также  с  Концепцией, одобренной
постановлением  Правительства  Москвы  от  12.02.2002  N  118-ПП "О
первоочередных  мерах по обеспечению прав молодых семей на жилище",
и  постановлением  Правительства  Москвы  от 01.10.2002 N 805-ПП "О
Московской   программе   "Молодой   семье  -  доступное  жилье"  на
2003-2005 годы" Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  Городскую целевую программу "Молодым москвичам -
строителям - квартиры в Москве" на 2004-2006 годы (приложение).
     2. Установить,   что   финансирование   мероприятий  в  рамках
Городской  целевой  программы   "Молодым   москвичам-строителям   -
квартиры  в  Москве"  (далее  -  Программа)  осуществляется за счет
строительных организаций и предприятий г. Москвы.
     3. Установить,   что   строительство   жилых  домов  в  рамках
Программы   осуществляется   в   соответствии   с   инвестиционными
контрактами,    заключаемыми    между   Правительством   Москвы   и
строительными организациями и предприятиями  г.  Москвы.  При  этом
100%   общей   жилой   площади,  построенной  в  рамках  Программы,
направляется  для  обеспечения  молодых  рабочих  и   специалистов,
проработавших  не  менее  трех  лет  в  строительных организациях и
предприятиях г. Москвы, в следующем порядке:
     3.1. В  первую  очередь  -  для  обеспечения молодых рабочих и
специалистов строительных  организаций  и  предприятий  г.  Москвы,
признанных   в   установленном  порядке  нуждающимися  в  улучшении
жилищных условий по месту жительства.
     3.2. После обеспечения очередников,  указанных  в  п.3.1 - для
обеспечения молодых рабочих и специалистов строительных организаций
и  предприятий  г.  Москвы,  подпадающих  под  определение "Молодая
семья",  используемое  в  постановлении  Правительства  Москвы   от
12.02.2002 N 118-ПП.
     4. Установить,  что  отчисления  на  развитие   социальной   и
инженерной  инфраструктуры  города  при строительстве жилых домов в
рамках Программы не взимаются.
     5. Установить,  что  строительные  организации  и  предприятия
г. Москвы ежегодно составляют и направляют  для учета в Департамент
градостроительной политики,  развития и реконструкции города Москвы
списки  молодых  рабочих  и  специалистов,   обеспечиваемых   жилой
площадью в рамках Программы.
     6. Возложить  на   Департамент   градостроительной   политики,
развития   и   реконструкции  города  Москвы  функции  координатора
Программы.
     7. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы:
     7.1. Ежегодно  формировать в установленном порядке предложения
по предоставлению земельных участков  под  строительство  в  рамках
Программы жилых домов в объеме до 30 тысяч квадратных метров.
     7.2. На   основании   списков   строительных   организаций   и
предприятий  г.  Москвы  (п.5)  формировать  предложения (п.7.1) по
реализации программы.
     7.3. Совместно  с  Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы  согласовывать  списки  молодых   рабочих   и
специалистов,  признанных  в  установленном  порядке нуждающимися в
улучшении жилищных условий по месту жительства.
     7.4. Осуществлять    подготовку    проектов   правовых   актов
Правительства Москвы,  предусматривающих  условия  строительства  и
порядок распределения жилой и нежилой площади в домах,  построенных
в рамках Программы.
     8.    Принять   предложение   Департамента   градостроительной
политики,   развития   и   реконструкции  города  Москвы  о  начале
реализации   Программы   с   проектирования   и   строительства   в
2004-2006 годах  жилого  дома  по адресу: ул. Часовая, вл. 1, после
выполнения компенсационных мероприятий.
     9. Префектуре    Северного    административного    округа    в
установленном порядке отменить распоряжения от 17.12.99 N 8755,  от
19.10.2001 N 1501-р МКЗ.
     10. Департаменту   земельных   ресурсов  города  Москвы  после
выполнения п.9 расторгнуть в установленном порядке договоры  аренды
земли от 11.02.2000 N М-09-507594, от 29.10.2001 N М-09-602325.
     11. Пресс-службе   Мэра   и   Правительства   Москвы   оказать
содействие  Департаменту  градостроительной  политики,  развития  и
реконструкции  города  Москвы  в  освещении  в  средствах  массовой
информации настоящего постановления.
     12.   Комитету   по  телекоммуникациям  и  средствам  массовой
информации   города   Москвы  организовать  на  основе  материалов,
представленных  Департаментом  градостроительной политики, развития
и     реконструкции     города    Москвы,    выпуск    специального
информационно-справочного       сборника,      разъясняющего      и
пропагандирующего  в  молодежной  среде Городскую целевую программу
"Молодым    москвичам-строителям    -   квартиры   в   Москве"   на
2004-2006 годы.
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 6 апреля 2004 года
                               N 207-ПП


                    ГОРОДСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
        "МОЛОДЫМ МОСКВИЧАМ-СТРОИТЕЛЯМ - КВАРТИРЫ В МОСКВЕ"
                         НА 2004-2006 ГОДЫ

                    Часть I. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

                      НАИМЕНОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

     "Молодым москвичам-строителям  -   квартиры   в   Москве"   на
2004-2006 годы (далее - Программа)

                     ОСНОВАНИЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ

     Федеральная  целевая  программа  "Жилище"  на  2002-2010 годы,
постановление  Правительства  Москвы  от  12.02.2002  N  118-ПП  "О
первоочередных  мерах по обеспечению прав молодых семей на жилище",
постановление   Правительства   Москвы   от  01.10.2002  N  805  "О
Московской   программе   "Молодой   семье  -  доступное  жилье"  на
2003-2005 годы.

                       КООРДИНАТОР ПРОГРАММЫ

     Департамент градостроительной     политики,     развития     и
реконструкции города Москвы

                      РАЗРАБОТЧИКИ ПРОГРАММЫ

     Департамент градостроительной     политики,     развития     и
реконструкции  города  Москвы,  Департамент  жилищной  политики   и
жилищного   фонда   города   Москвы,   строительные  организации  и
предприятия г. Москвы.

                      ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

     Повышение статуса строительных профессий и привлечение молодых
рабочих  и  специалистов  в строительные  организации и предприятия
г. Москвы.
     Создание социально-бытовых   и   экономических   условий   для
закрепления  кадров  в  строительных  организациях  и  предприятиях
г. Москвы.
     Разработка и формирование  системы,  включающей  социальные  и
рыночные  механизмы  решения  жилищных  проблем  молодых  рабочих и
специалистов строительных организаций и предприятий г. Москвы.
     Улучшение жилищных  условий  молодых  рабочих  и  специалистов
строительных организаций и предприятий г. Москвы.

                       ИСПОЛНИТЕЛИ ПРОГРАММЫ

     Департамент градостроительной     политики,     развития     и
реконструкции   города  Москвы,  Департамент  жилищной  политики  и
жилищного  фонда  города  Москвы,  Москомархитектура,  Комитет   по
телекоммуникациям  и  средствам  массовой информации города Москвы,
строительные организации и предприятия г. Москвы.

                        УЧАСТНИКИ ПРОГРАММЫ

     Строительные организации и предприятия г. Москвы.

                         СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ

                          2004-2006 годы

                 ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

     Средства строительных организаций и предприятий г. Москвы.

                   ОЖИДАЕМЫЕ КОНЕЧНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ

     Целевое строительство и  направление  на  обеспечение  молодых
рабочих и специалистов до 30 тыс. кв.м общей площади ежегодно.
     Улучшение ситуации   с   привлечением   молодых    кадров    в
строительные организации и предприятия г. Москвы.
     Формирование системы  улучшения   жилищных   условий   молодых
рабочих  и  специалистов  с  помощью  города с привлечением средств
строительных организаций.

                 КОНТРОЛЬ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ ПРОГРАММЫ

     Осуществляет Департамент градостроительной политики,  развития
и  реконструкции  города Москвы по ежегодным представляемым отчетам
строительными организациями и предприятиями г. Москвы - участниками
Программы.

              Часть II. Основные положения Программы

       ПРОБЛЕМА УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ МОЛОДЫХ РАБОЧИХ И
     СПЕЦИАЛИСТОВ, РАБОТАЮЩИХ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В ГОРОДЕ
                              МОСКВЕ

     Объемы жилищного  строительства  в г.  Москве составляют более
4 млн.кв.м в год. В строительной отрасли  занято  около  1 миллиона
человек.  Несмотря  на принимаемые меры по улучшению условий труда,
реализацию трехстороннего соглашения между  правительством  Москвы,
строительными организациями и профсоюзами, объединяющими работников
строительства  и  промышленности  строительных  материалов,   город
испытывает   дефицит   квалифицированных   и  опытных  специалистов
строительных профессий.
     Одной из    причин,    по    которой    молодые    рабочие   и
инженерно-технические работники не  идут  работать  в  строительные
организации,  является  невозможность в сравнительно короткие сроки
улучшить свои  жилищные  условия,  а  также  большой  разрыв  между
средней заработной платой в строительной отрасли и рыночными ценами
на жилье.  Молодые строители,  также как и  большая  часть  молодых
московских  семей  испытывают  трудности  в  решении своих жилищных
проблем.
     Значительная часть молодых строителей проживает в общежитиях.

                      ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

     Цель Программы   заключается   в  улучшении  жилищных  условий
молодых рабочих и специалистов строительной отрасли города.
     Цель достигается решением следующих основных задач:
     - оценка реальных потребностей молодых рабочих и  специалистов
строительных   организаций   и  предприятий  в  улучшении  жилищных
условий;
     - определение  материальных  возможностей  молодых  рабочих  и
специалистов для улучшения своих  жилищных  условий  и  степени  их
поддержки  со  стороны  строительных  организаций   и   предприятий
г. Москвы - работодателей и города;
     - разработка    и    реализация    способов    небюджетной   и
организационной    поддержки    строительными    организациями    и
предприятиями г.  Москвы - работодателями и городом молодых рабочих
и специалистов при решении ими жилищной проблемы с  учетом  степени
нуждаемости в улучшении жилищных условий и других факторов;
     - разработка и формирование системы,  включающей социальные  и
рыночные  механизмы  решения  жилищной  проблемы  молодых рабочих и
специалистов строительной отрасли города.

            ИСТОЧНИКИ И ОБЪЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ

     Источниками финансирования   Программы    являются    средства
строительных организаций и предприятий г. Москвы.
     Средства строительных предприятий  и  организаций  г.  Москвы,
кроме  того могут направляться на предоставление займов (возвратных
ссуд) и безвозмездных  субсидий  молодым  рабочим  и  специалистам,
признанных  нуждающимися  в  улучшении  жилищных  условий  по месту
работы.

       УСЛОВИЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ У СТРОИТЕЛЬНОЙ
           ОРГАНИЗАЦИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА

     1. Строительная   организация   или   предприятие  г.  Москвы,
обладающая  правами  на  жилые  помещения,  построенные  в   рамках
Программы,  заключает  с  молодым  рабочим или специалистом договор
купли-продажи исходя из  строительной  себестоимости  жилого  дома,
построенного  по  Программе,  в том числе с рассрочкой платежа,  на
основании которого предприятие или организация предоставляет  жилое
помещение  в  виде  отдельной  квартиры для проживания и выкупа.  В
случае предоставления рассрочки в оплате,  срок рассрочки и условия
ее   предоставления   определяются  организацией  или  предприятием
самостоятельно.
     2. Заключение  договора  купли-продажи  с  рассрочкой  платежа
жилого помещения не влечет передачу права собственности на него  до
внесения  всей обусловленной договором купли-продажи суммы выкупа и
оформление права собственности  на  него  в  установленном  законом
порядке.
     3. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа заключается, как
правило,  на  5  лет.  Изменения  срока  купли-продажи с рассрочкой
платежа допускается по соглашению  сторон.  После  истечения  срока
договора   и  внесения  всей  выкупной  стоимости  жилое  помещение
оформляется в собственность.
     4. После   государственной   регистрации  права  собственности
молодой рабочий или специалист  снимается  с  учета  нуждающихся  в
улучшении  жилищных  условий  по  месту  жительства  и  работы и не
сохраняет право на  получение  безвозмездной  субсидии,  выделяемой
городом на строительство или приобретение жилья.
     5. В  течение  срока   действия   договора   купли-продажи   с
рассрочкой   платежа  молодой  рабочий  или  специалист  оплачивает
жилищно-коммунальные услуги в размере их фактической стоимости.

          УСЛОВИЯ НАЙМА (КОММЕРЧЕСКОГО) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ У
       ПРЕДПРИЯТИЯ ИЛИ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА И
       ПРОМЫШЛЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ ГОРОДА МОСКВЫ

     1. Строительная  организация  или   предприятие   г.   Москвы,
обладающая   правами  на  жилые  помещения,  построенные  в  рамках
Программы, заключает с молодым рабочим или специалистом, работающим
на   данном   предприятии   или   в   организации,   договор  найма
(коммерческого) сроком до 5 лет включительно, на основании которого
предоставляет  ему  жилое  помещение  в виде отдельной квартиры для
проживания.
     2. В  течение  срока действия договора пользователь производит
ежемесячную  оплату  за  пользование  жилым  помещением  в  размере
ставки,  утверждаемой договором найма (коммерческого), и производят
оплату  жилищно-коммунальных  услуг  в   размере   их   фактической
стоимости.