Расширенный поиск
Распоряжение Правительства Москвы от 21.01.2005 № 38-РПМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е от 21 января 2005 N 38-РП О реализации проекта комплексной реконструкции строений с новым строительством во вл.42, стр.1-5 по переулку Сивцев Вражек (Центральный административный округ города Москвы) (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 05.04.2006 г. N 542-РП; Постановления Правительства Москвы от 21.11.2006 г. N 923-ПП; распоряжений Правительства Москвы от 18.08.2008 г. N 1879-РП; от 21.03.2013 г. N 154-РП) В целях ликвидации ветхого жилищного фонда на территории Центрального административного округа города Москвы, создания Международного культурного и делового центра им. Ю.А.Гагарина и во исполнение постановления Правительства Москвы от 21.10.2003 N 873-ПП "О привлечении ООО "ИнвестСтройКом" к разработке предпроектной документации для последующей реконструкции и строительства жилых домов по адресам: пер. Каменная Слобода, д.2/1, стр.1, пер. Сивцев Вражек, д.42, стр.1 (Центральный административный округ)": 1. Привлечь ООО "ИнвестСтройКом" в качестве инвестора к реализации инвестиционного проекта строительства единого градостроительного комплекса во вл.42, стр.1-5 по переулку Сивцев Вражек, включающего создание Международного культурного и делового центра им. Ю.А.Гагарина и строительство жилого дома, за счет средств ООО "ИнвестСтройКом" в полном объеме, с технико-экономическими параметрами реализации инвестиционного проекта в соответствии с режимами использования земель и градостроительных регламентов в границах квартала N 175, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2012 г. N 250-ПП "Об утверждении режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах квартала N 175, ограниченного улицей Арбат, переулками Плотниковым, Сивцев Вражек и Денежным". Установить срок исполнения обязательств ООО "ИнвестСтройКом" по проектированию и получению разрешения на строительство (первый этап реализации инвестиционного проекта) до 1 апреля 2014 г. Установить срок исполнения обязательств по строительству и вводу объекта в эксплуатацию (второй этап реализации инвестиционного проекта) в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение Мосгосэкспертизы, на основании дополнительного соглашения к инвестиционному контракту. (Пункт в редакции Распоряжения Правительства Москвы от 21.03.2013 г. N 154-РП) 2. Префектуре Центрального административного округа города Москвы: 2.1. В трехмесячный срок в установленном порядке расторгнуть инвестиционный контракт от 06.09.96 N 12-863/р-2 и дополнительное соглашение к нему от 12.08.2003 N 12-863/р-2-2165 ЧУП, заключенные Правительством Москвы и Ассоциацией музеев космонавтики России на реализацию инвестиционного проекта по адресу: пер. Сивцев Вражек, д.42, стр.2-5. 2.2. После выполнения п.2.1 представить на подпись в установленном порядке инвестиционный контракт, заключенный с инвестором ООО "ИнвестСтройКом", с распределением площадей объекта (п.1) в следующем соотношении: (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 21.03.2013 г. N 154-РП) 2.2.1. По общей жилой площади, площади гаражей-стоянок и площади сервисных служб: - 100% - в собственность инвестора ООО "ИнвестСтройКом" при условии перечисления инвестором городу Москве средств в размере 4 366 828 долларов США в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты за существующие социальную и инженерную инфраструктуры, уменьшенных на сумму по исполненным инвестором обязательствам (п.3.1). Порядок перечисления денежных средств инвестором городу Москве устанавливается следующий: - первая часть денежных средств в размере 20% от общей суммы перечисляется инвестором в бюджет города на специальный счет в Московском городском казначействе КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания сторонами инвестиционного контракта; - оставшаяся часть в размере 80% от общей суммы перечисляется ежеквартально равными долями в первый рабочий день квартала на указанный счет в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта по обязательствам (п.3.1), подтверждаемым в установленном порядке. 2.2.2. По общей нежилой площади, исключая 36,3 кв.м, принадлежащим на праве собственности ЗАО "Торнадо" (договор купли-продажи от 21.05.2003 ФИМ ВАМ(МКИ) 19854): - 50% - в собственность инвестора ООО "ИнвестСтройКом"; - 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы с последующей передачей не менее 500 кв.м, но не более доли города, Международному культурному и деловому центру им. Ю.А.Гагарина. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 21.03.2013 г. N 154-РП) 2.3. После сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию подготовить и представить на подпись заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Шаронову А.В. акт о результатах реализации инвестиционного контракта при условии предоставления инвестором необходимого пакета документа. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 21.03.2013 г. N 154-РП) 2.4. (Утратил силу - Распоряжение Правительства Москвы от 21.03.2013 г. N 154-РП) 2.5. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке. 3. ООО "ИнвестСтройКом": 3.1. (Исключен - Распоряжение Правительства Москвы от 05.04.2006 г. N 542-РП) 3.2. Разработать градостроительное обоснование объектов (п.1). При разработке градостроительного обоснования предусмотреть освоение подземного пространства на прилегающем к объектам (п.1) земельном участке (вл.51, стр.3 по пер. Сивцев Вражек). Снос строений 1-5 дома 42 по пер. Сивцев Вражек осуществить в установленном порядке. 3.3. Обеспечить разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документаций объектов (п.1) в установленном порядке с последующим представлением в Мосгосэкспертизу, в том числе нежилой площади, для размещения Международного культурного и делового центра им. Ю.А.Гагарина по заданию, согласованному с Комитетом по культуре города Москвы. 3.4. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства объектов (п.1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией. 3.5. После завершения строительства объектов (п.1) оформить регистрацию имущественных прав в установленном порядке. 3.6. В течение месяца после утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство объектов (п.1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п.2.2) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве". 3.7. В течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного контракта произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в установленном порядке. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 21.03.2013 г. N 154-РП) 3.8. После завершения строительства и сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию представить в Департамент городского имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 21.03.2013 г. N 154-РП) 3.9. В течение месяца после выхода настоящего распоряжения компенсировать Ассоциации музеев космонавтики России затраты, произведенные при реализации инвестиционного проекта по адресу: пер. Сивцев Вражек, д.42, стр.2-5 (п.2.1), подтвержденные Департаментом экономической политики и развития города Москвы в установленном порядке. 3.10. Урегулировать взаимоотношения с собственником нежилых помещений в здании (приложение) в установленном законом порядке. 4. Департаменту имущества города Москвы: 4.1. Расторгнуть в установленном порядке имущественные отношения с пользователями, занимающими нежилые помещения в строении 1 дома 42 по пер. Сивцев Вражек на основании аренды (приложение), обеспечив их вывод из инвестиционного объекта. 4.2. После завершения строительства объектов (п.1) внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним площади, являющиеся городской долей по контракту, и оформить в установленном порядке передачу нежилых помещений площадью не менее 500 кв.м, но не более доли города, в долгосрочную аренду Международному культурному и деловому центру им. Ю.А.Гагарина (п.2.2.2). (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 21.03.2013 г. N 154-РП) 4.3. Не допускать со дня выхода настоящего распоряжения случаев сдачи в аренду, передачи в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, приватизации и продажи нежилых помещений в строении 1 дома 42 по пер. Сивцев Вражек. 5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с префектурой Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке внести на рассмотрение Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Москвы вопрос о техническом состоянии строения 1 дома 42 по пер. Сивцев Вражек. 6. Установить, что оплата долевого участия в развитии систем городского инженерного обеспечения при выдаче технических условий осуществляется инвестором-застройщиком ООО "ИнвестСтройКом" в установленном порядке. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 21.03.2013 г. N 154-РП) 7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных и инженерных коммуникаций для объектов (п.1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки". 8. Принять к сведению, что после завершения реконструкции и строительства объектов (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в соответствии с имущественными правами в установленном порядке. 9. В связи с выходом настоящего распоряжения считать утратившими силу постановления Правительства Москвы от 23.04.96 N 380 "О реконструкции зданий на земельном участке по ул. Сивцев Вражек, д.42, стр.2-5" и от 22.01.2002 N 67-ПП "О дополнительных мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 23 апреля 1996 года N 380 "О реконструкции зданий на земельном участке по пер. Сивцев Вражек, д.42, стр.2-5". 10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Фуера В.С. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 21.03.2013 г. N 154-РП) П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение к распоряжению Правительства Москвы от 21 января 2005 г. N 38-РП С П И С О К пользователей нежилых помещений в здании по переулку Сивцев Вражек, д.42, стр.1 +------------------------------------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ Оформленные имущественные ¦ ¦N ¦ Организация ¦ Площадь ¦ отношения (N договора) ¦ ¦пп.¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------+-------------+----------------------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 ¦ ЗАО "Торнадо" ¦ 36,3 кв.м ¦ Собственники (вывод за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ инвестором) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Зарегистрированное право ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ собственности от 03.03.2004¦ ¦ ¦ ¦ ¦ N 77-01/01-26/2004-719 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Номер свидетельства о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ внесении в реестр ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ N 77АБ544910 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 ¦ РОО ¦ 21,6 кв.м ¦ Договор аренды ¦ ¦ ¦ "Московская ¦ ¦ N 01-557/99 от ¦ ¦ ¦ молодежная ¦ ¦ 28.06.99 ¦ ¦ ¦ общественная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ палата" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3 ¦ Автономная ¦ 110,5 кв.м ¦ Договор аренды ¦ ¦ ¦ некоммерческая ¦ ¦ N 01-1057/01 от ¦ ¦ ¦ организация ¦ ¦ 26.09.2001 ¦ ¦ ¦ "Научно-исследова-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тельский центр ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ "Магистр" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------------------------------------+ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|