Постановление Правительства Москвы от 09.02.1999 № 91

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                       от 09.02.1999 г. N 91

                                    Срок выполнения перенесен на
                                   2003-2005 годы - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 06.08.2002 г. N 624-ПП

       О ЗАВЕРШЕНИИ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 29-30
       НОВЫХ ЧЕРЕМУШЕК (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 05.08.2003 г. N 658-ПП; от 19.12.2006 г. N 1003-ПП)

     Во  исполнение постановлений Правительства Москвы от 19 января
1993 г.    N    28    "О   Концепции   социально-экономического   и
градостроительного  развития Юго-Западного административного округа
г.  Москвы  в  условиях  рыночной  экономики", от 20 января 1998 г.
N 48  "О  ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города  до  2000  года" и в целях завершения реконструкции квартала
29-30 Новых Черемушек Правительство Москвы постановляет:
     1.      Принять     предложение     префекта     Юго-Западного
административного  округа  о  завершении  комплексной реконструкции
квартала 29-30 Новых Черемушек за счет средств инвесторов.
     2. Установить следующие этапы реконструкции:
     -  первый  этап  (III  квартал 1999 г. - IV квартал 2004 г.) -
строительство    "стартовых"    жилых    домов   во   вл.   51   по
ул. Островитянова  для  последующего  переселения граждан из домов,
подлежащих  сносу,  а  также  строительство  объектов соцкультбыта,
предусмотренных    комплексной    реконструкцией    -    школы   на
1000 учащихся и детского сада на 6 групп; (В редакции Постановления
Правительства Москвы от 19.12.2006 г. N 1003-ПП)
     -  второй  этап  (II  квартал  2002 г. - IV квартал 2005 г.) -
подготовительные работы по инженерному освоению территории, включая
снос  существующих  жилых  домов:  18,  корп. 1; 18, корп. 2 по ул.
Каховка,  и  строительство  на  освобожденных площадках "стартовых"
жилых  домов  для  последующего переселения граждан из домов по ул.
Наметкина и ул. Профсоюзной, подлежащих сносу; (В          редакции
Постановления Правительства Москвы от 19.12.2006 г. N 1003-ПП)
     -  третий  этап  (III  квартал 2002 г. - IV квартал 2007 г.) -
подготовительные работы по инженерному освоению территории, включая
снос  существующих  домов: 21, корп. 2; 21, корп. 3; 21, корп. 4 по
ул.   Наметкина   и   строительство   на   освобожденных  площадках
"стартовых"  жилых  домов, а также строительство детского сада на 6
групп  по  ул.  Наметкина. (В  редакции постановлений Правительства
Москвы от 05.08.2003 г. N 658-ПП; от 19.12.2006 г. N 1003-ПП)
     3.  Возложить  функции  инвестора  и  заказчика  по завершению
комплексной   реконструкции   квартала  29-30  Новых  Черемушек  на
закрытое  акционерное общество "Строительное управление N 155" (ЗАО
СУ-155).
     4.    Предоставить    ЗАО   СУ-155   земельные   участки   под
строительство  жилых  домов и объектов социальной сферы, входящих в
комплексную реконструкцию квартала 29-30 Новых Черемушек (п. 2).
     5. Обязать землепользователя:
     5.1.  Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
в  месячный  срок  договоры краткосрочной аренды земельных участков
(п. 2) с соответствующими земельными платежами. (В         редакции
Постановления Правительства Москвы от 19.12.2006 г. N 1003-ПП)
     5.2.  Необходимую  пересадку  и  вырубку имеющихся на участках
зеленых  насаждений  производить  по согласованию с государственным
унитарным предприятием "Мосзеленхоз".
     5.3.  После завершения строительства объектов (п.2) и сдачи их
в  эксплуатацию  в  3  -  месячный  срок  представить в Департамент
имущества  города  Москвы  полный пакет документов, необходимых для
регистрации  права  собственности  города  Москвы  на  свою  долю в
объектах в Едином государственном реестре прав. (Дополнен         -
Постановление Правительства Москвы от 19.12.2006 г. N 1003-ПП)
     6.   После  завершения  строительства  распределение  жилой  и
нежилой площади осуществляется в следующих соотношениях:
     6.1. Жилая площадь:
     -  35%  -  префектуре Юго - Западного административного округа
на переселение жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
     - 65% - ЗАО СУ-155 в собственность.
     6.2. Нежилая площадь во встроенно - пристроенных помещениях:
     -   40%   -  Департаменту  государственного  и  муниципального
имущества   города   Москвы   для   нужд  префектуры  Юго-Западного
административного округа;
     - 60% - ЗАО СУ-155 в собственность.
     7.  Префекту Юго-Западного административного округа в месячный
срок  с  момента  выхода  настоящего  постановления заключить с ЗАО
СУ-155    инвестиционный    контракт   о   завершении   комплексной
реконструкции   квартала   29-30   Новых   Черемушек   с  объектами
соцкультбыта  в  соответствии  с условиями, определенными настоящим
постановлением,    в    установленном   порядке   согласованный   и
зарегистрированный  в  Комитете муниципального жилья в соответствии
с  распоряжением  Мэра  Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
     Осуществить  учетную  регистрацию  инвестиционного  контракта,
дополнительных  соглашений  к  нему и акта о результатах реализации
инвестиционного   проекта   в   Департаменте   города   Москвы   по
конкурентной политике. (Дополнен   -   Постановление  Правительства
Москвы от 19.12.2006 г. N 1003-ПП)
     8.  Префекту  Юго-Западного административного округа совместно
с  Комитетом  муниципального  жилья  в течение месяца со дня выхода
настоящего  постановления  утвердить график отселения жилых домов с
необходимым  набором  и  размером  квартир,  необходимым  для целей
переселения.
     9.   Москомархитектуре   по   заказу  ЗАО  СУ-155  разработать
исходно-разрешительную    и    проектно-сметную   документацию   на
строительство     с     обеспечением     установленных    настоящим
постановлением сроков строительства.
     10.  Департаменту  экономической политики и развития г. Москвы
по    предложениям    Управления    инвестиционной    политики    и
финансирования  из  городских  источников включать в инвестиционные
программы  1999-2002 годов работы по проектированию и строительству
городских   инженерных   коммуникаций  для  завершения  комплексной
реконструкции квартала 29-30 Новых Черемушек.
     11.  Освободить  ЗАО  СУ-155  от  оплаты  долевого  участия на
развитие  городских  инженерных  сетей  и  сооружений при получении
технических условий на присоединение.
     12.  Учитывая  комплексную  реконструкцию квартала 29-30 Новых
Черемушек,  освободить  ЗАО  СУ-155 от передачи средств на развитие
социальной  и  инженерной  инфраструктуры  города при строительстве
жилых  домов, указанных в настоящем постановлении, в соответствии с
пунктом  22.1  постановления  Правительства Москвы от 20.01.98 N 48
"О  ходе  реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда
города до 2000 года".
     13.   После   окончания   строительства  владельцам  жилья  на
основании  имущественных  прав  оформить  в  Департаменте земельных
ресурсов  города  Москвы земельно-правовые отношения на участки для
эксплуатации жилых домов в установленном порядке. (В       редакции
Постановления Правительства Москвы от 19.12.2006 г. N 1003-ПП)
     14. Московскому земельному комитету:
     14.1.  В  случае  уклонения  землепользователя  от  оформления
договоров  аренды  земли  в  установленные  сроки, а также в случае
невыполнения     землепользователем     условий,    предусмотренных
договорами  аренды,  применять  штрафные  санкции  в соответствии с
земельным   законодательством  Российской  Федерации  и  городскими
нормативными актами.
     14.2.   В   случае   неосвоения  землепользователем  земельных
участков  в установленные сроки представлять в Правительство Москвы
предложения   об   изъятии   земельных  участков  и  дальнейшем  их
использовании.
     14.3.  Освободить  ЗАО  СУ-155  от  платы  за право заключения
договоров   аренды   как   организацию,  участвующую  в  социальной
программе   комплексной   реконструкции   пятиэтажного   и  ветхого
жилищного фонда города.
     15.  Паспортному управлению Главного управления внутренних дел
в   связи   с   выходом   настоящего   постановления   осуществлять
регистрацию  граждан  в  дома, подлежащие сносу (п. 2), при условии
соблюдения  требований законодательства по социальной норме площади
жилья   на   одного   человека,  за  исключением  случаев  вселения
несовершеннолетних   детей,   согласно   Закону  города  Москвы  от
11.03.98  N  6  "Основы  жилищной политики в городе Москве" (гл. 3,
ст. 13, п. 5).
     16.  Изъять  у  АООТ "ВНИИЗАРУБЕЖГЕОЛОГИЯ" земельный участок в
мкр.  5  Коньково  -  Деревлево,  ранее  отведенный  постановлением
Правительства   Москвы   от   22.09.92   N  775  под  строительство
офисно-гостиничного   комплекса,   в   связи   с   его   длительным
неосвоением.
     17.   Считать   утратившим  силу  постановление  Правительства
Москвы   от   22.09.92   N  775  "О  предоставлении  в  пользование
земельного   участка   в   микрорайоне   5   Коньково  -  Деревлево
(Юго-Западный       административный       округ)       Всесоюзному
научно-исследовательскому  институту  геологии зарубежных стран для
строительства офисно-гостиничного комплекса".
     18.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.   и  префекта  Юго-Западного  административного  округа
Аксенова П.Н.


     Премьер Правительства Москвы                       Ю.М. Лужков