Распоряжение Правительства Москвы от 28.11.2003 № 2190-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 28 ноября 2003  N 2190-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 18.12.2007 г. N 2820-РП

     О проектировании и строительстве жилых домов по адресам:
   Дербеневская наб., вл. 13 и ул. Сельскохозяйственная, вл. 20,
                             корп. 3

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 27.12.2006 г. N 1068-ПП)

     В целях   формирования   программы   жилищного  строительства,
выполнения программы  социального  развития  г.  Москвы  в  области
технических и военно-прикладных видов спорта, принимая во внимание,
что   Московская   городская   организация   Российской   оборонной
спортивно-технической  организации  -  РОСТО  (далее  -  МГО РОСТО)
является собственником  нежилых  зданий  по  адресам:  Дербеневская
наб.,  вл.13  (свидетельство  на  право  собственности  от 27.07.98
N 00-01726/98)  и   ул. Сельскохозяйственная,     вл.20,     корп.3
(свидетельство на право собственности от 24.03.98 N 00-00654/98):
     1.   Принять   предложение   МГО  РОСТО,  префектур  Южного  и
Северо-Восточного   административных  округов  о  сносе  зданий  по
адресам:  Дербеневская  наб.,  вл.13  общей  площадью 805,70 кв.м и
ул.Сельскохозяйственная,  вл.20, корп.3 общей площадью 1472,10 кв.м
для  строительства  на  их  месте  в  2003-2006  гг. жилых домов со
встроенно-пристроенными  помещениями,  размещенными  в  цокольных и
первых этажах, для занятий техническими и военно-прикладными видами
спорта: (В     редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 27.12.2006 г. N 1068-ПП)
     - общей  жилой  площадью  20,0  тыс.кв.м,  в  том  числе:   по
Дербеневской    наб.,    вл    13    -    8,0    тыс.кв.м    и   по
ул. Сельскохозяйственная, вл.20, корп.3 - 12,0 тыс.кв.м;
     - общей  нежилой  площадью 4,0 тыс.кв.м.  Окончательные объемы
нового строительства уточнить проектно-сметной документацией.
     2. Принять к сведению, что функции заказчика по договору с МГО
РОСТО осуществит ОАО "Москапстрой".
     3. Согласиться  с предложением заказчика-инвестора - МГО РОСТО
о  финансировании  сноса  существующих  зданий,  проектирования   и
строительства  жилых  домов  за  счет собственных средств и средств
привлеченных инвесторов.
     4. МГО РОСТО совместно с ОАО "Москапстрой":
     4.1. Заказать       в       Москомархитектуре       разработку
исходно-разрешительной  документации  на  строительство жилых домов
(п.1) с последующим представлением материалов в Мосгосэкспертизу  в
установленном   порядке.   До   разработки   исходно-разрешительной
документации заказать  Москомархитектуре  разработку  предпроектной
документации  по  размещению жилых домов для определения параметров
выхода жилой площади;  предусмотреть в цокольных  и  первых  этажах
зданий   размещение  помещений  для  Центра  военно-патриотического
воспитания молодежи и подготовки ее к службе  в  Вооруженных  Силах
Российской Федерации.
     4.2. Оформить в Московском земельном комитете в  установленном
порядке резервирование земельного участка на период проектирования.
     4.3. После выхода распорядительного  документа,  определяющего
распределение  общей  жилой площади с учетом передачи доли города в
денежном выражении (п.6),  оформить в Московском земельном комитете
договор   краткосрочной   аренды   земельного   участка  на  период
строительства в соответствии с разработанной исходно-разрешительной
документацией.
     5. МГО РОСТО представить в  Москомзем  договор  безвозмездного
временного  пользования  земельным  участком   от  19.04.2002  года
N М-07-600759 для расторжения в установленном порядке.
     6. Установить,  что после завершения строительства жилых домов
(п.1) распределение общей нежилой площади,  полученной в результате
строительства,   осуществить   в   следующем   порядке:  100%  -  в
собственность МГО РОСТО (но не более 2277,8 кв.м, равных по площади
сносимым   строениям   по   адресам:  Дербеневская  наб.,  вл.13  и
ул. Сельскохозяйственная, вл.20,  корп.3 и принадлежащих  на  праве
собственности МГО РОСТО).
     В случае выхода после завершения строительства нежилой площади
более   2277,8   кв.м   ее  распределение  произвести  в  следующем
соотношении:
     - 40%  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 60% в собственность МГО РОСТО.
     Распределение общей жилой площади между городом  и  инвестором
определить после разработки предпроектной документации на основании
технико-экономического   обоснования    и    утвердить    отдельным
распорядительным  документом Правительства Москвы с учетом передачи
доли города в денежном выражении.
     7. Освободить инвестора - МГО РОСТО от оплаты долевого участия
на развитие городских инженерных  сетей  и  сооружений  при  выдаче
технических  условий  на присоединение на размер,  пропорциональный
доле города в строящихся объектах (п.1).
     8.  Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
комплекса   жилых  домов  (п.1)  осуществляется  в  соответствии  с
постановлением   Правительства   Москвы   от  30.09.2003  N  815-ПП
"О финансировании  реализации  городских  программ  строительства и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки"  в  пределах  лимитов  капитальных  вложений, выделяемых
городскому  инвестору  -  Департаменту  градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы.
     9. Префектам  Южного  и   Северо-Восточного   административных
округов:
     9.1. Представить Вице-мэру  Москвы  для  заключения  от  имени
Правительства  Москвы  с  МГО  РОСТО  и  привлеченными  инвесторами
контракты  на  реализацию  инвестиционного  проекта  на   условиях,
определенных настоящим распоряжением (п.6).
     9.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционных контрактов
в  Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
порядке,  установленном  распоряжением   Мэра  Москвы  от  28.11.97
N  935-РМ   "Об  утверждении   Временного   положения   об  учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве", для учета
и последующего оформления жилой площади в установленном порядке.
     9.3. После  завершения  строительства и сдачи объектов (п.1) в
эксплуатацию  представить  Вице-мэру  Москвы  на  подпись  акты   о
результатах  реализации инвестиционных проектов согласно контрактам
(п.9.1).
     9.4. Осуществить     учетную     регистрацию    инвестиционных
контрактов,  дополнительных соглашений к ним и актов о  результатах
реализации инвестиционных проектов в Москонтрактрегистрации.
     10. Москомархитектуре по заявке заказчика-инвестора обеспечить
разработку   исходно-разрешительной  и  проектной  документации  на
застройку земельных участков (п.1) в договорные сроки.
     11. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства  жилых  домов  (п.1)   внести   в   Реестр   объектов
недвижимости,  находящихся  в собственности города Москвы,  нежилые
помещения, являющиеся долей города.
     12. Принять  к сведению обязательства участников строительства
после  завершения   строительства   объектов   (п.1)   оформить   и
зарегистрировать  имущественные  права на жилую и нежилую площадь в
установленном порядке.
     13. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
жилых домов со  встроенно-пристроенными  помещениями  на  основании
имущественных  прав  земельно-правовые  отношения будут оформлены в
установленном порядке.
     14. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.П.Шанцев