Распоряжение Правительства Москвы от 17.06.2004 № 1202-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 17 июня 2004  N 1202-РП


   О строительстве Городского центра гимнастических видов спорта
   над существующим защитным сооружением гражданской обороны по
   адресу: ул. Милашенкова, д. 12Е и жилищно-гаражного комплекса
   над существующим защитным сооружением гражданской обороны по
        адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 77 (Северо-Восточный
                      административный округ)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 19.12.2005 г. N 2572-РП; от 18.04.2007 г. N 707-РП;
                    от 27.07.2009 г. N 1651-РП)

     В   целях   реализации   градостроительного   плана   развития
территорий    и    совершенствования    социальной   инфраструктуры
Северо-Восточного    административного    округа    и    исполнения
постановлений   Правительства   Москвы   от   18.01.96   N  57  "Об
организации  строительства  в Москве многоэтажных гаражей-стоянок и
экспериментальных  жилых  домов  над  отдельно  стоящими  объектами
гражданской   обороны"  и  от  10.07.2001  N  614-ПП  "О  мерах  по
совершенствованию  надстроя с одновременной реконструкцией отдельно
стоящих объектов гражданской обороны на период 2001-2005 гг.":
     1.  Принять  совместное  предложение  первого заместителя Мэра
Москвы    в    Правительстве   Москвы   Аксенова   П.Н.,   префекта
Северо-Восточного  административного  округа, председателя Комитета
физической  культуры  и  спорта города Москвы и Главного управления
ГОЧС  Москвы  о  строительстве в срок до 30 июня 2011 г. Городского
центра  гимнастических  видов  спорта  над существующим сооружением
гражданской  обороны  типа  А-50 по адресу: ул. Милашенкова, д. 12Е
площадью 6 880 кв.м и строительстве жилищно-гаражного комплекса над
защитным  сооружением  гражданской  обороны типа А-100/2 по адресу:
Алтуфьевское   шоссе,  д.  77  общей  площадью  максимальной  общей
площадью   32  027  кв.м,  с  привлечением  Открытого  акционерного
общества  "ДВК-Недвижимость"  (далее  -  ОАО  "ДВК-Недвижимость") в
качестве    инвестора-застройщика   по   результатам   проведенного
Межведомственной   комиссией   по   компенсационному  внебюджетному
строительству и модернизации спортивных зданий и сооружений 10 июля
2003  года  (протокол N 2) конкурсного отбора по реализации проекта
строительства  жилищногаражного  комплекса  по адресу: Алтуфьевское
шоссе,   д.   77   с   обязательством   обеспечить   финансирование
строительства  Городского центра гимнастических видов спорта с 2004
года  по  адресу:  ул.  Милашенкова,  д. 12Е в счет доли города. 
(В       редакции       распоряжений      Правительства      Москвы
от 18.04.2007 г. N 707-РП; от 27.07.2009 г. N 1651-РП)
     Абзац.(Утратил   силу   -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 27.07.2009 г. N 1651-РП)
     2.  Обеспечить  за счет доли города от жилой площади в будущем
жилищно-гаражном  комплексе финансирование строительства Городского
центра  гимнастических  видов спорта в размере площади, указанной в
п.1 настоящего распоряжения.
     3.  Принять  к  сведению,  что финансирование проектирования и
строительства   жилищно-гаражного  комплекса  (п.1)  осуществляется
инвестором   (п.1)   в   полном   объеме   за  счет  собственных  и
привлеченных средств физических и юридических лиц.
     4.  Принять к сведению, что инвестор-застройщик за свой счет в
рамках  реализации  инвестиционного  проекта  финансирует работы по
реновации   (капитальному   ремонту)   внешних   инженерных  сетей,
коммуникаций   и   систем   жизнеобеспечения   защитных  сооружений
гражданской  обороны объектов (п.1), а также реконструкцию защитных
сооружений гражданской обороны, связанную с надстроем. (В  редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 18.04.2007 г. N 707-РП)
     5.   Функции   заказчика  по  проектированию  и  строительству
объектов   (п.1)   возложить   на   открытое  акционерное  общество
"ДВК-Недвижимость".   Функции   заказчика   по   проектированию   и
осуществлению  реновации  защитных  сооружений  гражданской обороны
объектов  (п.1)  возложить на Государственное унитарное предприятие
города  Москвы  "Специальное  пусконаладочное  управление" (далее -
ГУП СПНУ).
     Согласовать с  Комитетом  физической  культуры и спорта города
Москвы техническое  задание  на  проектирование  Городского  центра
гимнастических видов спорта.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 19.12.2005 г. N 2572-РП)
     6.   Префекту  Северо-Восточного  административного  округа  и
начальнику   Главного   управления  ГОЧС  Москвы  в  месячный  срок
подготовить   и   в   установленном   порядке  представить  первому
заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для
подписания  от  имени  Правительства  Москвы проект инвестиционного
контракта  с  инвестором-застройщиком  -  ОАО  "ДВК-Недвижимость" о
реализации   инвестиционного   проекта   (п.1)   с   распределением
построенных площадей в следующем соотношении:
     6.1.  Площади  Городского  центра  гимнастических видов спорта
(не  менее 7 000 кв.м): 100% - в собственность города Москвы в лице
Департамента   имущества   города   Москвы   для  использования  по
согласованию   с  префектурой  Северо-Восточного  административного
округа и Комитетом физической культуры и спорта города Москвы.
     6.2.  Жилая  площадь  жилищно-гаражного  комплекса:  100%  - в
собственность  инвестора - ОАО "ДВК-Недвижимость" и привлеченных им
соинвесторов  при  условии  направления  денежного эквивалента доли
города в размере:
     -   5%   стоимости   общей   жилой   площади  -  для  целевого
финансирования  заказчиком - ГУП СПНУ реновации защитных сооружений
гражданской обороны объектов (п.1);
     -  5%  стоимости  общей жилой площади - на строительство жилья
для   удовлетворения   нужд   очередников  -  сотрудников  Главного
управления  ГОЧС  города Москвы и Министерства Российской Федерации
по  делам  гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации
последствий стихийных бедствий (3% и 2% соответственно).
     Кроме  этого,  инвестор  направляет  денежный  эквивалент доли
города   в   размере   20%   стоимости   общей   жилой  площади  на
финансирование   строительства   Городского  центра  гимнастических
видов    спорта   с   временным   опережением   согласно   графикам
производства   работ,   согласованным  с  Комитетом  по  физической
культуре и спорту. (В  редакции  Распоряжения  Правительства Москвы
от 19.12.2005 г. N 2572-РП)
     6.3.  Нежилая  площадь  во  встроенно-пристроенных  помещениях
жилищно-гаражного   комплекса:   100%   -   в   собственность   ОАО
"ДВК-Недвижимость"  и  привлеченных  им  соинвесторам  при  условии
направления  денежного  эквивалента  доли  города  -  30% стоимости
нежилой площади:
     -  10%  -  на  финансирование реновации (капитального ремонта)
инженерных  сетей,  коммуникаций и систем жизнеобеспечения защитных
сооружений гражданской обороны объектов (п.1);
     -   20%   стоимости   нежилой   площади  -  на  финансирование
строительства Городского центра гимнастических видов спорта.
     6.4.   Площадь   подземного  гаража-стоянки  жилищно-гаражного
комплекса,   не  совмещенную  с  защитным  сооружением  гражданской
обороны,   включая   машиноместа   и   площадь  общего  пользования
подземного    гаража-стоянки:    100%   -   в   собственность   ОАО
"ДВК-Недвижимость",  а также 100% площади помещений сервисных служб
в  соответствии  с  МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" при
условии  направления  20%  соответствующего  денежного  эквивалента
стоимости  машиномест  на реновацию (капитальный ремонт) инженерных
сетей,  коммуникаций  и систем жизнеобеспечения защитных сооружений
гражданской обороны объектов (п.1). (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 18.04.2007 г. N 707-РП)
     Принимая   во  внимание  сложность  освоения  объектов  (п.1),
инвестор-застройщик   финансирует  реновацию  (капитальный  ремонт)
защитных   сооружений   объектов   (п.1)   приоритетно  в  процессе
строительства.
     6.5.  Зарегистрировать инвестиционный контракт, дополнительные
соглашения  к  нему  и акт о результатах реализации инвестиционного
проекта в установленном порядке.
     7.    Заказчику    -    "ОАО    "ДВК-Недвижимость"    заказать
Москомархитектуре  разработку  в  договорные сроки проектно-сметной
документации на надстрой защитных сооружений объектов (п.1).     (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 19.12.2005 г. N 2572-РП)
     8. Принять к сведению обязательства заказчиков:
     8.1. ОАО "ДВК-Недвижимость":
     8.1.1. Разработать   предпроектные  проработки  на  размещение
жилищно-гаражного   комплекса,   надстраиваемого    над    защитным
сооружением  типа А-100/2 по адресу:  Алтуфьевское шоссе,  д.77,  и
Городского центра гимнастических видов спорта,  надстраиваемого над
защитным сооружением типа А-50 по адресу:  ул.  Милашенкова, д.12Е,
согласовать в установленном порядке и представить на рассмотрение в
Москомархитектуру.
     8.1.2. (Утратил   силу  -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 27.07.2009 г. N 1651-РП)
     8.2. ГУП СПНУ  обеспечить  разработку  в  договорные  сроки  с
Москомархитектурой   проектно-сметной   документации  на  реновацию
защитных  сооружений   объектов   (п.1),   их   инженерных   сетей,
коммуникаций   и  систем  жизнеобеспечения  сооружений  гражданской
обороны и согласовать в  установленном  порядке  с  Управлением  по
обеспечению мероприятий гражданской защиты города Москвы.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 19.12.2005 г. N 2572-РП)
     9.   ОАО   "ДВК-Недвижимость"   представить   разработанную  в
установленном    порядке    проектно-сметную    документацию    для
согласования архитектурно-градостроительного решения: (В   редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 19.12.2005 г. N 2572-РП)
     дефис;(Исключен    -    Распоряжение    Правительства   Москвы
от 19.12.2005 г. N 2572-РП)
     -  в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
с   последующим   представлением   для  рассмотрения  в  Московскую
государственную вневедомственную экспертизу.
     10. Принять  к  сведению обязательства  инвестора-застройщика:
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 19.12.2005 г. N 2572-РП)
     10.1.  Зарегистрировать в установленном порядке инвестиционный
контракт  в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы.
     10.2.   Обеспечить   приоритетное   финансирование   реновации
защитных  сооружений  гражданской  обороны,  их  инженерных  сетей,
коммуникаций  и  систем  жизнеобеспечения объектов (п.1) в процессе
надстройки    жилищно-гаражного    комплекса   за   счет   средств,
определенных пп. 6.2, 6.3, 6.4 настоящего распоряжения.
     10.3.     Представить    акт    о    результатах    реализации
инвестиционного  проекта  в  установленном  порядке  в  Департамент
жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы и Департамент
имущества города Москвы.
     10.4.  После  завершения  строительства оформить имущественные
права  на объекты (п.1) и произвести их регистрацию в установленном
порядке в Мосрегистрации.
     10.5.     Осуществить    финансирование    проектирования    и
строительства  Городского  центра  гимнастических  видов  спорта  с
временным   опережением   согласно   графикам  производства  работ,
согласованным  с  Комитетом  физической  культуры  и  спорта города
Москвы.
     11.   Префекту   Северо-Восточного   административного  округа
города  Москвы  после  завершения  строительства  и  ввода объектов
(п.1)  в  эксплуатацию  оформить  в  установленном  порядке  акты о
результатах реализации инвестиционного проекта.
     12.  Департаменту  жилищной  политики и жилищного фонда города
Москвы  в  течение  трех  месяцев  с  момента  представления акта о
результатах    реализации    инвестиционного   проекта   произвести
оформление  и  учет  жилой  площади  в соответствии с распоряжением
Мэра  Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля  за  оформлением  жилой  площади  в г. Москве" и условиями
выполнения контракта.
     13.  Принять  к сведению, что после завершения строительства и
оформления  имущественных  прав  земельно-правовые  отношения будут
оформлены в установленном порядке.           
     14.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Аксенова П.Н.   и   префекта   Северо-Восточного  административного
округа города Москвы Рабер И.Я.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков