Постановление Правительства Москвы от 31.08.2004 № 589-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 31 августа 2004  N 589-ПП


  О проектировании и строительстве в 2004-2008 годах жилого дома
   с жилым первым этажом по адресу: 3-я ул. Бебеля, д.27, корп.1
                 (Северный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 24.04.2007 г. N 286-ПП)

     Во исполнение  постановления Правительства Москвы от 23 ноября
1993 года N 1080 "О  дополнительных  мерах  по  повышению  престижа
работы в сфере народного образования и социальной защищенности этой
отрасли",  в целях обеспечения жилой  площадью  учителей  Северного
административного   округа   и   работников   Северного   окружного
управления  образования  Департамента  образования  города  Москвы,
Управления   здравоохранения   и   Управления   культуры  Северного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
     1.   Принять   совместное   предложение  префектуры  Северного
административного округа и Департамента образования города Москвы о
проектировании  и  строительстве  в  2004-2008 годах без применения
штрафных   санкций   жилого   дома   с   жилым   первым  этажом  по
индивидуальному  проекту  общей  жилой площадью ориентировочно 12,0
тыс.кв.м   и   подземным   гаражом-стоянкой  ориентировочно  на  60
машиномест по адресу: 3-я ул. Бебеля, д.27, корп.1. (В     редакции
Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 г. N 286-ПП)
     2. Возложить  функции  инвестора-заказчика  по   строительству
жилого  дома  (п.1)  на  Северное  окружное  управление образования
Департамента образования города Москвы, технического заказчика - на
Государственное  учреждение  Дирекция  по эксплуатации,  движению и
учету основных фондов Северного  окружного  управления  образования
Департамента образования города Москвы.
     3. Установить, что:
     3.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п.1)  осуществляется  Северным  окружным  управлением  образования
Департамента образования города Москвы за счет привлеченных средств
учителей Северного административного округа и работников  Северного
окружного  управления  образования  Департамента образования города
Москвы,  Управления здравоохранения и Управления культуры Северного
административного округа.
     3.2. К финансированию строительства жилой площади привлекаются
учителя  Северного  административного  округа и работники Северного
окружного управления образования  Департамента  образования  города
Москвы,  Управления здравоохранения и Управления культуры Северного
административного округа, занимающие жилую площадь не более 18 кв.м
на каждого члена семьи.
     4. Северному  окружному  управлению  образования  Департамента
образования города Москвы:
     4.1. Заключить с учителями Северного административного  округа
и    работниками   Северного   окружного   управления   образования
Департамента образования города Москвы,  Управления здравоохранения
и    Управления   культуры   Северного   административного   округа
инвестиционные  договоры   на   финансирование   проектирования   и
строительства  жилого  дома  (п.1)  по  согласованию  с префектурой
Северного административного округа в соответствии  с  распоряжением
Мэра  Москвы  от  28  ноября  1997  года  N  935-РМ "Об утверждении
Временного  положения   об   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
     4.2. В   течение   месяца  после  представления  документов  о
реализации  инвестиционного  контракта  произвести  в  Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет
жилой  площади  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
25  января  2001  года  N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     4.3. В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство жилого дома (п.1)  представить  в  Департамент
жилищной  политики  и  жилищного фонда города Москвы инвестиционный
контракт (п.6) для проведения учетной регистрации в соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28  ноября  1997 года N 935-РМ "Об
утверждении   Временного   положения   об    учетной    регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5. После  окончания  строительства общую площадь объекта (п.1)
распределить в следующем соотношении:
     5.1. Жилые  помещения - 100%  - Северному окружному управлению
образования  для  передачи  в  собственность   учителям   Северного
административного   округа   и   работникам   Северного   окружного
управления  образования  Департамента  образования  города  Москвы,
Управления   здравоохранения   и   Управления   культуры  Северного
административного    округа,    привлеченным    к    финансированию
строительства.
     5.2. Площади гаражей-стоянок:
     - 80%    -    Северному   окружному   управлению   образования
Департамента образования города Москвы для передачи в собственность
учителям  Северного административного округа и работникам Северного
окружного управления образования  Департамента  образования  города
Москвы,  Управления здравоохранения и Управления культуры Северного
административного округа;
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     В том  случае,  если  при  реализации  инвестиционного проекта
строительства объекта будут  получены  нежилые  помещения,  то  они
передаются  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     6. Префекту Северного административного округа:
     6.1. Представить в установленном порядке  первому  заместителю
Мэра  Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  для заключения от
имени   Правительства   Москвы   с    инвестором    (п.2)    проект
инвестиционного  контракта  на  реализацию  инвестиционного проекта
(п.1) с учетом пункта 5 настоящего постановления.
     6.2. В  установленном  порядке осуществить учетную регистрацию
контракта,  дополнительных соглашений  к  нему,  заключенных  между
инвестором  и Правительством Москвы и акта о результатах реализации
инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и
проведению конкурсов и аукционов.
     7. Принять  к  сведению  обязательства   Северного   окружного
управления образования Департамента образования города Москвы:
     7.1. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы  разработанную  исходно-разрешительную  документацию (п.7.2)
для оформления в установленном порядке земельно-правовых  отношений
на период проектирования и строительства жилого дома (п.1).
     7.2. Заказать       в       Москомархитектуре       разработку
исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п.1).
     7.3. Представить    разработанную     в     соответствии     с
исходно-разрешительной  документацией  проектную  документацию  для
согласования     архитектурно-градостроительного     решения      в
Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
     7.4. При разработке  проекта  дома  предусмотреть  возможность
размещения  на  первом  этаже  квартир  для  проживания инвалидов с
выполнением мероприятий,  предусмотренных Законом города Москвы  от
17  января 2001 года N 3 "Об обеспечении беспрепятственного доступа
инвалидов  к  объектам  социальной,   транспортной   и   инженерной
инфраструктур города Москвы".
     7.5. Необходимую вырубку и  пересадку  насаждений  производить
согласно заключению ГУП "Мосзеленхоз".
     7.6. Снести в  установленном  порядке  ветхое  здание  бывшего
детского сада по адресу: 3-я ул. Бебеля, д.27, корп.1.
     7.7. После завершения строительства и сдачи жилого дома  (п.1)
в  эксплуатацию  представить  в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов  для  регистрации  прав  собственности
города  на  свою  долю  в  объекте в Едином государственном реестре
прав.
     8. Принять  к  сведению обязательства участников строительства
обеспечить  оформление   и   регистрацию   имущественных   прав   в
установленном порядке.
     9. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства   жилого   дома   (п.1)   внести  в  Реестр  объектов
недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
помещения   (в   случае  их  наличия)  и  площади  гаражей-стоянок,
являющиеся городской долей (п.5.2).
     10. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
жилого дома (п.1) земельно-правовые  отношения  будут  оформлены  в
установленном порядке на основании имущественных прав.
     11. Освободить    участников     строительства,     признанных
нуждающимися  в улучшении жилищных условий в установленном порядке,
от  передачи  средств   на   развитие   социальной   и   инженерной
инфраструктуры города при строительстве.
     12. Москомархитектуре при разработке плана  градостроительного
развития  Савеловского  района  Северного  административного округа
обеспечить   нормативную   потребность   в    детских    дошкольных
учреждениях.
     13. В  связи  с  выходом  настоящего  постановления   признать
утратившим  силу  п.112  приложения 3 к постановлению Правительства
Москвы от 3  июня  1997  года  N  417  "О  передаче  в  оперативное
управление  зданий,  сооружений  и  помещений  Московского комитета
образования".
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина  В.И.   и   префекта   Северного  административного   округа
Объедкова В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков