Распоряжение Правительства Москвы от 25.11.2003 № 2158-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 25 ноября 2003  N 2158-РП


       О реконструкции с реставрацией жилого дома по адресу:
             Староконюшенный переулок, вл. 45, стр. 1
               (Центральный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 13.09.2005 г. N 687-ПП; от 24.04.2007 г. N 291-ПП)

     В  целях  формирования  программы  жилищного строительства и в
соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке  реализации  строительных  жилищных  программ в г. Москве",
постановлением  Правительства  Москвы  от  02.07.2002  N 494-ПП "Об
утверждении  Программы жилищного строительства по городскому заказу
до  2005  года и о заданиях по жилищному строительству на период до
2010 года":
     1. Осуществить до 31.12.2007 г. с применением штрафных санкций
с  01.10.2007  г.  проектирование  и  реконструкцию  с реставрацией
6-этажного  жилого  дома,  по адресу: Староконюшенный переулок, вл.
45,  стр.  1,  общей  площадью  объекта  -  2 472 кв.м.          (В
редакции         постановлений         Правительства         Москвы
от 13.09.2005 г. N 687-ПП; от 24.04.2007 г. N 291-ПП)
     2. Установить,  что по итогам аукциона, проведенного Городской
конкурсной    комиссией    по    инвестированию   строительства   и
реконструкции    жилых    объектов    (протокол    от    06.11.2003
N 18-19/3-22),   инвестором   по  проектированию,  реконструкции  с
реставрацией   объекта   (п. 1)   определено  Закрытое  акционерное
общество "Подъем" со следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование     проектирования,     реконструкции    с
реставрацией   объекта   (п. 1)   осуществляется  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации  инвестиционного проекта,  заменяется на долевое участие
инвестора  в  осуществлении  городских жилищных программ  в  объеме
4 092 300  долларов   США   (в  рублевом  эквиваленте   по   ставке
Центрального  банка   Российской   Федерации   на   день   оплаты),
перечисляемом   победителем  аукциона  в  бюджет  города  Москвы  в
соответствии со следующим графиком:
     Первая  часть  денежных  средств  перечисляется  инвестором  в
бюджет  города Москвы на счет в Московском городском казначействе в
размере  20%  от  суммы, определенной по итогам аукциона, в течение
10 рабочих  (банковских)  дней с момента подписания инвестиционного
контракта.
     Вторая  часть  -  остальные  средства  (80%  от суммы долевого
участия)   перечисляются   ежеквартально   в  первый  рабочий  день
квартала  на  указанный  счет  равновеликими  платежами  с  первого
квартала 2004 года по первый квартал 2005 года включительно.
     В случае  нарушения  инвестором  сроков  оплаты  Правительство
Москвы  вправе  взыскать  с  инвестора неустойку в размере 0,1%  от
неолаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
     2.3. По  окончании  строительства объекта (п. 1) распределение
общей площади объекта установить в следующем соотношении:
     2.3.1. Общая жилая площадь:
     - 100% - в собственность инвестора ЗАО "Подъем".
     2.3.2. Общая нежилая площадь:
     - 50%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 50% - в собственность инвестора ЗАО "Подъем".
     2.3.3. Подземный гараж-стоянка:
     - 20%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 80% - в собственность инвестора ЗАО "Подъем".
     2.4. Отселение  жителей  из  реконструируемого  жилого  здания
осуществляется на площадь,  предоставляемую Департаментом  жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы.
     2.5. На инвестора возлагаются  затраты  по  благоустройству  и
компенсационному озеленению прилегающей территории.
     2.6. Все  построенные  объекты  инженерного  и   коммунального
назначения   оформляются  в  государственную  собственность  города
Москвы в лице  Департамента  имущества  города  Москвы  в  порядке,
утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы  от  22.08.2000
N 660 "О порядке  приемки  объектов  инженерного  и   коммунального
назначения в собственность города Москвы".
     3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить   в   установленном  порядке  инвестиционный  контракт  с
инвестором ЗАО "Подъем" на реализацию  инвестиционного  проекта  по
проектированию, реконструкции с реставрацией объекта (п. 1).
     Регистрацию заключенного    инвестиционного    контракта     и
дополнительных  соглашений  к  нему,  а  также  акта  о результатах
реализации     инвестиционного      проекта      осуществить      в
Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
     4. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "Подъем":
     4.1. Разработать   и   утвердить  в  установленном  порядке  в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию  с
реставрацией объекта (п. 1).
     4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного  контракта
в  Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство г. Москве".
     4.3. В   установленном   порядке   после   выхода   настоящего
распоряжения  заключить  на  период  проектирования и реконструкции
договор  краткосрочной  аренды  земельного   участка   по   адресу:
Староконюшенный переулок, вл. 45, стр. 1.
     4.4. По окончании  строительства  жилого  дома  документы  для
оформления   и  учета  жилой  площади  предоставить  в  Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     4.5. В  течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта (п. 1) в
эксплуатацию  и  утверждения  акта  приемочной  комиссии оформить в
установленном  порядке  акт  о реализации инвестиционного контракта
(п. 3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
     5. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по  предложению  инвестора  ЗАО  "Подъем"  предусмотреть  в
инвестиционных   программах   Правительства  Москвы  2004-2005  гг.
проектирование  и  реконструкцию  объекта  (п. 1)  за  счет средств
инвестора в полном объеме.
     6. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений,    обеспечивающих    реконструкцию    объекта   (п. 1),
осуществить   в   2004-2005   гг.   в   соответствии  с  условиями,
установленными  постановлением  Правительства  Москвы от 30.09.2003
N 815-ПП    "О   финансировании   реализации   городских   программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений районов застройки".
     7. Принять к сведению обязательства инвестора,  что оформление
и  регистрация  имущественных  прав  на  законченный строительством
объект   и   оформление    в    Московском    земельном    комитете
земельно-правовых   отношений   будут   выполнены  в  установленном
порядке.
     8. Департаменту   имущества  города  Москвы  внести  в  Реестр
объектов недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,
нежилые помещения, являющиеся городской долей (пп. 2.3.2, 2.3.3).
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П..


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.П.Шанцев