Постановление Правительства Москвы от 17.10.2000 № 822

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


О выводе производства ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский
         труд" и строительстве на освобождаемой территории
     жилищно-социального и административно-делового комплекса
               (Центральный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 03.08.2004 г. N 547-ПП; от 26.06.2007 г. N 522-ПП)

     В   целях   реализации   программы   комплесной  реконструкции
центральной    части   города   Москвы,   реабилитации   территорий
предприятий     и    организаций,    подлежащих    перебазированию,
реформированию    и    ликвидации,   улучшения   экологического   и
эстетического облика столицы, Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять предложение Городской комиссии по перебазированию,
реформированию,     ликвидации     предприятий    и    организаций,
расположенных   в   историческом   центре  Москвы,  и  реабилитации
освобождаемых  территорий  о  выводе  производства  ОАО "Московский
метизный   завод  "Пролетарский  труд"  и  о  проведении  работ  по
реабилитации   и   развитию   территории   за  счет  собственных  и
привлеченных средств предприятия.
     2.  Разрешить  ОАО  "Московский  метизный  завод "Пролетарский
труд"     осуществить     в     2000-2005     гг.     строительство
жилищно-социального   и   административно-делового   комплекса   по
адресу:  Шмитовский пр., д.16 с вводом объекта в эксплуатацию в две
очереди,   согласно   проекту,   согласованного   Мосгосэкспертизой
(заключение от 24.06.2002 N 60-П2/02 МГЭ):
     - первая очередь строительства - в IV квартале 2004 года;
     - вторая очередь строительства - в IV квартале 2005 года.
     (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 03.08.2004 г. N 547-ПП)
     3.  Установить право пользования земельным участком по адресу:
Шмитовский   проезд,   д. 16   ОАО   "Московский   метизный   завод
"Пролетарский  труд"  на  условиях  долгосрочной  аренды  сроком на
49 лет  для  осуществления комплекса мер по реабилитации территории
со   строительством  жилищно-социального,  административно-делового
комплекса, с последующей эксплуатацией.
     4.   Функции  заказчика-застройщика  на  выполнение  работ  по
строительству     жилищно-социального,     административно-делового
комплекса  по  адресу:  Шмитовский  проезд,  д. 16 возложить на ОАО
"Московский метизный завод "Пролетарский труд".
     5. ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд":
     5.1.   Заказать   в  Москомархитектуре  исходно-разрешительную
документацию.
     5.2.  В течение шести месяцев разработать и согласовать ТЭО на
строительство     жилищно-социального,     административно-делового
комплекса.
     5.3.  Оформить  в Москомземе договор аренды земельного участка
(п. 3)   в   соответствии  с  исходно-разрешительной  документацией
Москомархитектуры в установленном порядке.
     5.4.   После   завершения  строительства  жилищно-социального,
административно-делового    комплекса   представить   в   Москомзем
документы  для  внесения соответствующих изменений в договор аренды
земли в установленном законодательством порядке.
     5.5.   Направить   часть   дохода  от  реализации  проекта  на
проведение  мероприятий  по реорганизации основного производства по
программе,  согласованной  с  Департаментом  науки  и  промышленной
политики.
     5.6.  По  окончании  строительства  представит  в  Департамент
имущества  города  Москвы  полный  пакет документов для регистрации
права  собственности города Москвы в Едином государственном реестре
прав. (Дополнен     -     Постановление     Правительства    Москвы
от 03.08.2004 г. N 547-ПП)
     5.7.  В  IV  квартале  2004  года представит на согласование в
Департамент  науки  и промышленной политики города Москвы программу
мероприятий по реорганизации основного производства (п.5.5).
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 03.08.2004 г. N 547-ПП)
     6. Префекту Центрального административного округа:
     6.1.  От  лица Правительства Москвы в течение месяца с момента
принятия   настоящего  постановления  заключить  с  инвестором  ОАО
"Московский   метизный  завод  "Пролетарский  труд"  инвестиционный
контракт      на      строительство      жилищно-социального      и
административно-делового  комплекса по адресу: Шмитовский пр., д.16
с   распределением   общей   площади   объектов   после  завершения
строительства,  за  исключением  помещений в зданиях и сооружениях,
находящихся   в   собственности   ОАО  "Московский  метизный  завод
"Пролетарский  труд",  общей  площадью  29 772,4 кв.м (на основании
записей  в  Едином  государственном  реестре прав и свидетельства о
праве собственности):
     6.1.1. Жилая площадь:
     - 30% - в собственность города Москвы;
     - 70%   -  в  собственность  ОАО  "Московский  метизный  завод
"Пролетарский труд".
     6.1.2. Нежилая площадь:
     - 30%  административно-офисных  помещений  -  в  собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
     - 70%  административно-офисных помещений - в собственность ОАО
"Московский метизный завод "Пролетарский труд";
     - 100%  подземных   гаражей,   подземных   автостоянок,   иных
подземных  пространств  -  в собственность ОАО "Московский метизный
завод  "Пролетарский  труд"  в  связи  со  сложными  геологическими
условиями (заключение ГУП НИИОСП им. Н.М.Герсеванова от 20.01.2003)
в соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 19.09.95
N 789 "О стимулировании  освоения  подземных пространств в процессе
строительства и реконструкции";
     - 100%     объектов    социально-культурного,    бытового    и
оздоровительного  назначения  -  в  собственность  ОАО  "Московский
метизный завод "Пролетарский труд."
     (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 03.08.2004 г. N 547-ПП)
     6.2.  Совместно с ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский
труд"  в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО
на   строительство   объекта   (п. 2)   представить  в  Департамент
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
инвестиционный    контракт    (п. 6.1)   для   проведения   учетной
регистрации  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N   935-РМ   "Об   утверждении   Временного  положения  об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.3.   Оформить  акт  о  реализации  инвестиционного  проекта,
согласно контракту (п. 6.1) в срок до 31 марта 2008 г. (В  редакции
Постановления Правительства Москвы от 26.06.2007 г. N 522-ПП)
     7.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы  в  течение  месяца с момента представления в
Департамент  акта  о  реализации инвестиционного контракта и итогов
выполнения   инвесторами   обязательств  по  заключенным  договорам
оформить имущественные права участникам строительства.
     8.  В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации  инвестиционного проекта (п. 2) их компенсацию инвестору
произвести   в  соответствии  с  п. 1  постановления  Правительства
Москвы  от  20.04.99  N  332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов  по  реконструкции  объектов  городской  собственности  и
новому строительству".
     9.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города   Москвы   после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  внести  в
установленном порядке предложения по использованию доли города.
     10.   Принять   к   сведению  обязательства  инвестора  -  ОАО
"Московский   метизный   завод   "Пролетарский   труд",  что  после
завершения     строительства    объекта    (п. 4)    переоформление
имущественных прав будет осуществлено в установленном порядке.
     11.  Москомзему  расторгнуть  с ОАО "Московский метизный завод
"Пролетарский    труд"    договоры   аренды   земли   от   10.04.95
N М-01-500279 и N М-01-500280 в установленном порядке.
     12.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков