Постановление Правительства Москвы от 18.12.2001 № 1153-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


 О реабилитации территории ЗАО "Русские валенки" со строительством
           жилого комплекса по адресу: ул.Талалихина, 12

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 26.06.2007 г. N 522-ПП)

     В   целях   реализации   программы  комплексной  реконструкции
центральной    части   города   Москвы,   реабилитации   территорий
предприятий     и    организаций,    подлежащих    перебазированию,
реформированию    и    ликвидации,   улучшения   экологического   и
эстетического облика столицы Правительство Москвы постановляет:
     1.   Утвердить  решение  Рабочей  группы  по  перебазированию,
реформированию,     ликвидации     предприятий    и    организаций,
расположенных  в  историческом центре города Москвы, и реабилитации
высвобождаемых   территорий   о   перебазировании  предприятия  ЗАО
"Русские  валенки"  и  реабилитации  территории  со  строительством
жилого   комплекса   по   адресу:   ул.Талалихина,12  (протокол  от
15.05.2001 N 11).
     2.    Принять    предложение    ЗАО    "Русские   валенки"   о
перебазировании  предприятия  в декабре 2001 года и строительстве в
2002-2004  гг. на месте выводимого производства жилого комплекса по
адресу:  ул.Талалихина,  12  ориентировочной  общей площадью 16 000
кв.м,  из  них  12  000  кв.м  жилых квартир, за счет собственных и
привлеченных средств.
     3.  Принять  к  сведению, что нежилые здания по ул.Талалихина,
12,  строения  1,  2,  3,  4-5,  6  площадью 4 500 кв.м находятся в
собственности    ЗАО    "Русские    валенки"    (свидетельства    о
государственной   регистрации   прав    АА  N 015309,  АА N 015310, 
АА N 015311, АА N 015312, АА N 015313).
     4.  Функции  заказчика  на  выполнение  работ по строительству
жилого комплекса (п.2) возложить на ЗАО "Русские валенки".
     5.  Поручить ЗАО "Русские валенки" выкупить у Государственного
предприятия     "Центр"     исходно-разрешительную    документацию,
экспресс-бизнес-план  и отчет по оценке рыночной стоимости объектов
недвижимости  ЗАО  "Русские валенки", выполненные за счет городских
средств  на  возвратной основе. Средства подлежат возврату в бюджет
города на счет Департамента финансов г. Москвы.
     6.  Принять  к  сведению,  что ЗАО "Русские валенки" в течение
одного  года  разработает  и  согласует ТЭО на строительство жилого
комплекса (п.2).
     7. Вице-мэру Москвы в установленном порядке:
     7.1.  От  лица  Правительства  Москвы заключить с ЗАО "Русские
валенки"  инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса
(п.2)   на   условиях,  определенных  настоящим  постановлением,  с
распределением   общей   площади   объектов   после   сдачи   их  в
эксплуатацию в соотношении:
     7.1.1.  Площадь  жилых  помещений с учетом затрат инвестора на
создание городских инженерных сооружений и коммуникаций:
     - 60% - в собственность ЗАО "Русские валенки";
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
муниципального  жилья  и жилищной политики Правительства Москвы для
решения общегородских задач.
     7.1.2.   Площадь   нежилых   помещений   надземной  части,  за
исключением  помещений,  находящихся  в  собственности ЗАО "Русские
валенки":
     - 60% - в собственность ЗАО "Русские валенки";
     - 40% - в собственность города Москвы.
     7.1.3. Площадь подземной части:
     - 80% - в собственность ЗАО "Русские валенки";
     - 20% - в собственность города Москвы.
     7.2.  После сдачи объектов (п.2) в эксплуатацию оформить акт о
результатах   реализации   инвестиционного   проекта  по  контракту
(п.7.1) в срок до 30 марта 2008 г. (В     редакции    Постановления
Правительства Москвы от 26.06.2007 г. N 522-ПП)
     8.   Документально   подтвержденные   затраты   инвестора   по
перебазированию   предприятия   (п.2),   подлежащие  компенсации  в
соответствии  с  п.1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99
N   332   "О  мерах  по  оптимизации  инвестиционных  процессов  по
реконструкции    объектов    городской   собственности   и   новому
строительству",  при  реализации  инвестиционного  проекта  (п.7.1)
возмещаются инвестору в установленном порядке.
     9. Принять к сведению, что ЗАО "Русские валенки":
     9.1.  В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО   (п.6)   на   строительство   жилого  комплекса  представит  в
Департамент  муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы  инвестиционный  контракт  (п.7.1)  для  проведения  учетной
регистрации  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N   935-РМ   "Об   утверждении   Временного  положения  об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     9.2.   Представит   в   Москомзем   договор  аренды  земли  от
04.11.2000  N  М-01-506942  для  его  расторжения  в  установленном
порядке.
     9.3.   Представит   в   Москомзем  необходимые  документы  для
оформления  земельно-правовых  отношений  по  ул.Талалихина,  12 на
период    проектирования   и   строительства   в   соответствии   с
разработанной       Москомархитектурой       исходно-разрешительной
документацией в установленном порядке.
     10.  Участникам  инвестиционного  контракта  после  завершения
строительства   и   оформления  имущественных  прав  представить  в
Москомзем  необходимые  документы  для оформления земельно-правовых
отношений в установленном порядке.
     11.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной политики
Правительства  Москвы  в  течение месяца после представления акта о
реализации   инвестиционного  контракта  оформить  выписки  БД  ЕИС
"Жилище"  в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001
N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве".
     12.  Принять  к  сведению обязательства ЗАО "Русские валенки",
что   после   завершения  строительства  оформление  и  регистрация
имущественных  прав  на  нежилые  помещения  будут  осуществлены  в
установленном законом порядке.
     13.  Департаменту  государственного и муниципального имущества
города  Москвы  после  сдачи объектов (п.2) в эксплуатацию внести в
установленном  порядке  предложения  по  использованию  доли города
(п.7.1).
     14.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на   префекта   Центрального  административного  округа
Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков