|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 28.12.1999 № 1229ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ О проекте планировки квартала 42а района Обручевский Юго-Западного административного округа (В редакции Постановления Правительства Москвы от 03.10.2000 г. N 793) В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы" разработан проект планировки квартала 42а района Обручевский Юго-Западного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории квартала 42а района Обручевский Правительство Москвы постановляет: 1. Одобрить проект планировки квартала 42а района Обручевский Юго-Западного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации. 2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки: 2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории квартала 42а района Обручевский (приложения 1, 2, 3). 2.2. Основные показатели проекта планировки квартала 42а района Обручевский (приложение 4). 2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 42а района Обручевский (приложение 5). 3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки квартала 42а района Обручевский, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого квартала. 4. Москомархитектуре: 4.1. Разработать в I квартале 2000 г. по заказу Департамента экономической политики и развития г. Москвы и согласовать в установленном порядке бизнес-план реализации проекта планировки квартала 42а района Обручевский, определяющий: - источники финансирования работ; - оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, реализуемого жилья на коммерческой основе и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа; - соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во встроенно-пристроенных нежилых помещениях и гаражах-стоянках (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы); - по согласованию с Российской академией наук условия увеличения количества мест в принадлежащих академии детских дошкольных учреждениях N 438 и 629 до проектной емкости. 4.2. (Исключен - Постановление Правительства Москвы от 03.10.2000 г. N 793) 5. Префекту Юго-Западного административного округа с участием Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы в месячный срок подготовить проект постановления Правительства Москвы "О комплексной реконструкции квартала 42а района Обручевский (Юго-Западный административный округ)", согласовать его с городскими инвесторами и другими заинтересованными организациями и представить на утверждение Правительства Москвы. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на и.о. первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и и.о. префекта Юго-Западного административного округа Аксенова П.Н. И.о. Премьера Правительства Москвы В.П.Шанцев Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1229 В приложении приводится план функционального зонирования территории квартала 42а района Обручевский. Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1229 В приложении приводится план строительного зонирования территории квартала 42а района Обручевский. Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1229 В приложении приводится план ландшафтного зонирования территории квартала 42а района Обручевский. Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1229 ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 42А РАЙОНА ОБРУЧЕВСКИЙ ------------------------------------------------------------------------- N Типы участков территории Проектная площадь п/п участков территории (га) ------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------------- 1. Проектный баланс территории* Территория объекта проектирования, всего 30,92 В т.ч.: 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1. Природные (А): 1,35 - природоохранные (А1) 0,65 - природно-рекреационные (А2) 0,70 1.1.2. Природно-общественные (АБ) 2,10 1.1.3. Общественные (Б) 5,53 В т.ч.: - административно-деловые (Б1) - - учебно-образовательные (Б2) - - торгово-бытовые (БЗ) 1,36 - культурно-просветительные (Б4) - - спортивно-рекреационные (Б5) - - лечебно-оздоровительные (Б6) - - учебно-воспитательные (Б7) 4,15 1.1.4. Общественно-жилые (АБ) 3,09 1.1.5. Жилые (В) 18,61 В т.ч.: - многоквартирные жилые дома (В1) 18,61 - индивидуальные жилые дома (В2) - 1.1.6. Производственные (Г) В т.ч.: - промышленные (Г1) - - коммунально-складские (Г2) 0,25 - жилищно-коммунальные (ГЗ) 2,78 (вне территории квартала) - специального назначения (Г4) - 1.1.7. Участки смешанного назначения - 1.1.8. Прочие территории: - внешнего транспорта, улиц, дорог - - водных поверхностей - 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению а) по плотности застройки: 1.2.1. Участки с низкоплотной застройкой (I) 5,34 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 10,52 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 13,71 б) по высоте застройки: 1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 5,77 1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 6,44 1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 14,27 1.2.7. Участки смешанной застройки 3,09 1.2.8. Незастраиваемые территории 1,35 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 1,62 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 27,95 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) - 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) - 1.3.5. Озелененные участки (Д) 1,35 1.3.6. Природные участки (Е) - __________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" от 9 декабря 1998 г. N 28, статьи 3, 5 и 7. --------------------------------------------------------------------- N Показатели Единица Первая Проектные п/п измерения очередь предло- жения --------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 --------------------------------------------------------------------- 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 236,2 236,2 2.2. Снос фонда -"- 40,5 40,5 2.3. Ввод фонда, всего -"- 167,2 167,2 За счет нового строительства -"- 167,2 167,2 2.4. Многофункциональный комплекс -"- 30,0 30,0 из программы "Новое кольцо Москвы"* 2.5. Обеспеченность жилфондом кв.м/чел. 28,5 28,5 3. Система обслуживания Обеспеченность социально- значимыми объектами обслу- % от живания норматива 3.1. Школы общеобразовательные -"- 122 122 3.2. Дошкольные учреждения -"- 100 100 ** ** 3.3. Предприятия торговли В т.ч.: - магазины продовольственные -"- 108 108 - магазины промтоварные -"- 312 312 3.4. Бытовое обслуживание -"- 100 100 3.5. Общественное питание -"- 110 110 3.6. Учреждения культуры В т.ч.: - универсальный зал*** - библиотеки -"- 101 101 - центр искусств, -"- 106 106 эстетического образования - художественная студия -"- 100 100 - клубные помещения -"- 112 112 (включая спортивные) 3.7. Учреждения здравоохранения В т.ч.: - поликлиника для взрослых **** - поликлиника для детей **** 3.8. Аптеки -"- 101 101 3.9. Раздаточный пункт молочной -"- 120 120 кухни 3.10. Учреждения социального обес- -"- 104 104 печения 3.11. Отделения сбербанка -"- 157 157 3.12. Отделения связи -"- 100 100 3.13. РЭУ -"- 100 100 3.14. Опорный пункт охраны порядка -"- 106 106 3.15. Закрытые спортивные сооруже- -"- 102 102 ния 4. Улично-дорожная сеть 4.1. Строительство проезда N 4989 км - 1,2 от ул. Обручева до ул. Миклухо-Маклая 4.2. Подземные пешеходные переходы шт. 1 2 5. Места хранения автомобилей, машино- 2130 2930 всего мест В т.ч.: - подземные гаражи под жилыми -"- 930 930 домами - многоэтажные гаражи -"- 1200 2000 Обеспеченность % от 73 100 норматива 6. Места паркирования автомобилей, машино- 355 355 всего мест Обеспеченность % от 100 100 норматива 7. Инженерное обеспечение тер- ритории (по видам сетей) 7.1. Водоснабжение: - хозяйственно-питьевое тыс.куб.м 3,7 3,7 потребление воды в сутки - протяженность сетей км 2,2 2,2 7.2. Канализация: - объем сточных вод тыс.куб.м 3,6 3,6 в сутки - протяженность сетей км 2,5 2,5 7.3. Теплоснабжение: - расход тепла Гкал/ч 38,9 38,9 - протяженность теплосетей км 2,1 2,1 - сооружения (ЦТП и ИТП) единиц 2 2 7.4. Электроснабжение: - суммарные электронагрузки МВА 7,3 7,3 7.5. Газоснабжение: - потребление газа млн.куб.м 0,22 0,22 в год 7.6. Телефонизация: - количество номеров телефонов, всего шт. 1944 1944 7.7. Дождевая канализация: - охват территории очистными % 100 100 сооружениями - очистные сооружения шт. - - поверхностного стока _______________________ * Постановление Правительства Москвы от 02.02.99 N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы". ** При условии увеличения количества мест в детских дошкольных учреждениях N 438 и 629 до проектной емкости. *** Размещается в квартале 37-38 района Обручевский. **** Размещаются по улице Новаторов, 5 и 7. Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1229 ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 42А РАЙОНА ОБРУЧЕВСКИЙ ---------------------------------------------------------------------- N Наимено- Содержание мероприятий Единица Объемы Ориентиро- п/п вание измере- строи- вочные мероприятий ния тель- объемы ства затрат на реали- зацию в текущих ценах (млн.руб.) ---------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 ---------------------------------------------------------------------- 1. Развитие Снос жилых домов тыс. 40,5 20,3 территории (приложение 6) кв.м жилой Жилищное строительство, тыс. 167,2 1331,9 застройки всего кв.м Строительство много- тыс. 30,0 * функционального комп- кв.м лекса 2. Развитие Строительство объектов сферы обслуживания, всего 173,5 обслужива- В т.ч.: ния Объекты обслуживания тыс. 5,0 38,5 территории во встроенно-прис- кв.м троенных помещениях Объекты обслуживания, 135,0 расположенные в отдельно стоящих и пристроенных помещениях: - общественно-торговый тыс. 3,2 45,3 центр кв.м - детский сад мест 140 24,5 (на участке детского сада N 629) - блок начальных мест 360 30,0 классов (пристройка к школе N 746) Строительство шт. 1 2,2 школьного спортядра (на участке школы N 746) Реконструкция детского мест 230 33,0 сада N 438 с пристрой- кой бассейна 3. Транспорт- Транспортное обслужи- 525,3 ное обслу- вание, всего живание В т.ч.: территории - подземные гаражи- машино- 930 232,5 стоянки под жилыми мест домами - места паркирования машино- 355 3,5 автомобилей мест - строительство гара- машино- 1200 210,0 жей для индивидуаль- мест ных автовладельцев (за пределами квар- тала на участке, занятом ЗАО "Строи- тельные материалы и бетон" и ОАО "Мос- стройконструкция", права пользования которым у них истекли) - снос строений ука- 2,0 занных объектов - новое строительство кв.м 60000 71,2 улично-дорожной сети - строительство под- шт. 1 6,1 земного пешеходного перехода 4. Инженерное Инженерное обеспечение, 152,04 обеспечение всего застройки В т.ч.: 4.1. Водоснабжение: - прокладка и перекладкакм 2,15 23,65 водопроводных сетей d = 300 мм 4.2. Канализация: - канализационные сети км 2,5 18,0 d = 200-600 мм 4.3. Теплоснабжение: - строительство шт. 7 31,0 и реконструкция ЦТП и ИТП - тепловые сети п. м 2100 34,65 d = 300 мм 4.4. Электроснабжение: - строительство РТП шт. 1 2,0 - строительство ТП шт. 12 9,0 - прокладка км 16 6,4 ПКЛ - 10 кВ - прокладка распре- км 8 2,0 делительного кабеля 10 кВ 4.5. Газоснабжение: - перекладка газопро- км 1,22 9,4 водов низкого давления 4.6. Связь: - установка телефонов номеров 1944 10,7 - установка телефо- шт. 16 0,1 нов-автоматов - строительство рас- шт. 5 0,01 пределительных телефонных шкафов - строительство теле- км 2,0 0,13 фонной канализации 4.7. Дождевая канализация: - прокладка сетей км 0,7 5,0 5. Охрана Природоохранные меро- 43,6 окружающей приятия, всего среды В т.ч.: - применение шумозащит- дома 11 13,7 ных окон - пристенные дренажи, дома 1 0,7 гидроизоляция - свайные фундаменты дома 2 0,9 - гидроизоляция дома 11 1,2 - стена в грунте дома 3 2,6 - мероприятия по благо- устройству и озеленению: новое озеленение га 4,8 21,6 реконструкция га 1,4 2,8 разреживание га 0,1 0,1 6. ИТМ ГОЧС Инженерно-техничес- 36,6 кие мероприятия граж- данской обороны, всего В т.ч.: 6.1. Строительство встроен- кв. м 4900 36,4 ных защитных сооруже- ний двойного назначе- ния класса ВУ-A-IV (на 4900 чел.) 6.2. Строительство арте- шт. 1 0,2 зианской скважины 7. Предпроект- Мероприятия по пред- 37,75 ная проектной и проектной и проектная подготовке застройки подготовка (реконструкции) терри- реконструк- тории, всего ции терри- В т.ч.: тории мик- разработка проекта 37,0 рорайона застройки квартала и проектной докумен- тации на строительство объектов В т.ч.: - разработка исходно- 0,3 разрешительной документации для объектов - разработка схемы 0,05 электроснабжения - разработка проекта 0,4 планировки проекти- руемого проезда N 4989 (участок от улицы Обручева до улицы Миклухо- Маклая) и согласо- вание проекта в установленном порядке Итого 2320,99 _______________________ * Стоимость многофункционального комплекса определяется проектом. Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1229 ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ ------------------------------------------------------------------- N Адрес Количество Общая площадь п/п квартир квартир (шт.) (кв. м) ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 ------------------------------------------------------------------- Жилые дома серии 2-7 (находящиеся в собственности города) 1. Обручева ул., 6, корпус 1 75 3422 2. Обручева ул., 6, корпус 3 75 3468 3. Обручева ул., 6, корпус 4 75 3478 4. Обручева ул., 6, корпус 5 75 3440 5. Обручева ул., 6, корпус 6 75 3392 6. Обручева ул., 8, корпус 1 75 3444 7. Обручева ул., 10, корпус 1 75 3409 8. Обручева ул.. 22, корпус 1 90 4147 9. Обручева ул., 24, корпус 1 90 4062 10. Обручева ул., 26, корпус 1 90 4123 11. Обручева ул., 28, корпус 1 90 4122 Итого 885 40507 ------------------------------------------------------------------- N Адрес Единица Общая площадь п/п измерения ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 ------------------------------------------------------------------- Нежилые строения 1. Обручева ул., 6, корп.2 кв. м 200 (Управа района Обручевский, находящаяся в собственности города) 2. Волгина ул., 2 кв. м 2000 (ЗАО "Строительные материалы и бетон" и ОАО "Мосстройконструк- ция" - договорные отношения на строения и землю не оформлены) Металлические гаражи шт. 180 (находящиеся в частной собственности) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
