Постановление Правительства Москвы от 17.07.2001 № 665-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


          О проекте планировки квартала 20 района Кунцево
                 (Западный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 15.05.2007 г. N 368-ПП)

     В соответствии  с  постановлениями  Правительства Москвы от 27
марта 2001 года N 282-ПП "Об  утверждении  Положения  о  составе  и
порядке разработки,  согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве",  от 6 июля 1999 года  N  608  "О
задачах  комплексной  реконструкции  районов  пятиэтажной застройки
первого периода индустриального домостроения до 2010 года" закрытым
акционерным  обществом "Творческая мастерская "Запад ДЛ" разработан
проект  планировки  квартала  20  района  Кунцево.  По  проекту   в
установленном    порядке   проведены   государственная   экспертиза
градостроительной  документации  и  государственная   экологическая
экспертиза, а также обеспечено информирование граждан.
     В целях   обеспечения   комплексной   реконструкции    районов
пятиэтажного    и   ветхого   жилищного   фонда   и   регулирования
градостроительной деятельности на  территории  квартала  20  района
Кунцево Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить проект  планировки  квартала  20  района  Кунцево
(Западный  административный округ) с учетом рекомендаций заключения
государственной   экологической    экспертизы,    предусматривающий
комплексную  реконструкцию жилой застройки со сносом 42 пятиэтажных
домов серии 1605 и 2 жилых домов серии  1-511  общей  площадью  161
тыс.  кв.м,  со  строительством  на  освобождаемой территории жилых
домов общей площадью 400 тыс. кв.м, включающий:
     1.1. Планы   функционального,   строительного  и  ландшафтного
зонирования  территории,  план  границ  функционально-планировочных
образований   объектов  нормирования  квартала  20  района  Кунцево
(приложения 1,2,3,4).
     1.2. Основные показатели проекта планировки квартала 20 района
Кунцево (приложение 5).
     1.3. Первоочередные  мероприятия реализации проекта планировки
квартала 20 района Кунцево (приложение 6).
     1.4. Перечень  сносимых  домов  в  квартале  20 района Кунцево
(приложение 7).
     2. Москомархитектуре:
     2.1. По заказу  инвестора  разработать  исходно-разрешительную
документацию  на  объекты  первоочередного  строительства  и проект
застройки территории квартала 20 района Кунцево (приложение 6).
     2.2. При  разработке  исходно-разрешительной  документации  на
объекты   первоочередного   строительства   и   проекта   застройки
территории  квартала  20 предусмотреть строительство жилых домов по
адресам,  согласно п.7 приложения 6,  с необходимым для переселения
жителей набором квартир.
     3. ОАО  "Москапстрой"  в  соответствии  с  пунктами  4   и   5
постановления  Правительства  Москвы от 28 декабря 1999 года N 1235
"Об инженерном обеспечении реконструируемых кварталов  пятиэтажного
и  ветхого жилищного фонда г.Москвы" обеспечить во втором полугодии
2001 года разработку схем инженерного обеспечения реконструируемого
квартала.
     4. Возложить функции инвестора на разработку схем  инженерного
обеспечения реконструируемого квартала на Управление экономической,
научно-технической и промышленной политики в  строительной  отрасли
Правительства Москвы.
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 июля 2001 г.
                               N 665-ПП


  План границ участков - объектов градостроительной деятельности
               территорий квартала 20 района Кунцево

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 15.05.2007 г. N 368-ПП)

     (Приложение   изложено  в  новой  редакции,  смотри  подлинник
Постановления Правительства Москвы от 15.05.2007 г. N 368-ПП)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 июля 2001 г.
                               N 665-ПП


            План функционального зонирования территории
                   квартала  20  района  Кунцево

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 15.05.2007 г. N 368-ПП)

     (Приложение   изложено  в  новой  редакции,  смотри  подлинник
Постановления Правительства Москвы от 15.05.2007 г. N 368-ПП)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 июля 2001 г.
                               N 665-ПП


             План строительного зонирования территории
                    квартала 20 района Кунцево

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 15.05.2007 г. N 368-ПП)

     (Приложение   изложено  в  новой  редакции,  смотри  подлинник
Постановления Правительства Москвы от 15.05.2007 г. N 368-ПП)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 июля 2001 г.
                               N 665-ПП


       План ландшафтного зонирования территории квартала 20
                          района Кунцево

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 15.05.2007 г. N 368-ПП)

     (Приложение   изложено  в  новой  редакции,  смотри  подлинник
Постановления Правительства Москвы от 15.05.2007 г. N 368-ПП)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 июля 2001 г.
                               N 665-ПП


                    Основные показатели проекта
                   планировки квартала 20 района
                              Кунцево

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 15.05.2007 г. N 368-ПП)

+----------------------------------------------------------------+
|N п/п|               Типы участков территории      |   Проектная|
|     |                                             |    площадь |
|     |                                             |     (га)   |
+-----+---------------------------------------------+------------|
| 1   |                          2                  |        3   |
+----------------------------------------------------------------+
1.     Проектный баланс территории*                    52,14**
       Территория объекта
       проектирования,
       в т.ч. территория в красных линиях улиц и        9,65
       дорог
1.1.   Распределение участков                         42,49**
       территории по функциональному
       назначению:
1.1.1  Природные                                        2,49
       А, в т. ч.:
       - природно-рекреационные (А2)                    2,49

1.1.2  Общественные                                    10,32
       (Б), в т. ч.:
       - торгово-бытовые (БЗ)                           1,35
       - учебно-воспитательные (Б7)                     8,96

1.1.3  Жилые                                           27,93
       (В), в
       т. ч.:
       - многоквартирная жилая застройка (В1)          26,95
       - смешанные общественно-жилые    (В4)            0,98

1.1.4  Производственные                                 0,55
       (Г), в т. ч.:
       - жилищно-коммунальные (ГЗ)                      0,55

1.1.5. Прочие территории:                               1,20
       - территории улиц, дорог                         1,20

1.2    Распределение участков территории по           42,49**
       строительному назначению:
       а) по плотности застройки

1.2.1  Участки низкоплотной застройки (I)               7,52

1.2.2  Участки среднеплотной застройки (II)             6,34

1.2.3  Участки высокоплотной застройки (III)           24,94
       б) по высоте застройки

1.2.4  Участки с высотой не более 15м (А)               9,97

1.2.5  Участки с высотой не более 35 м (Б)              5,35

1.2.6  Участки с высотой более 35 м (В)                21,99

1.2.7  Участки смешанной застройки                      1,49

1.2.8  Незастраиваемые территории                       3,69

1.3    Распределение участков территории по           42,49**
       ландшафтному назначению:

1.3.1  Застроенные слабо озелененные (А)               12,62

1.3.2  Застроенные озелененные (Б)                     26,18

1.3.3  Незастроенные слабо озелененные (В)              1,11

1.3.4  Незастроенные озелененные (Г)                    2,58

     ________________________
     * Баланс территории рассчитывается в соответствии со  статьями
3, 5  и  7  Закона  города  Москвы  от  9  декабря  1998  г.  N  28
"О градостроительном зонировании территории города Москвы".
     ** Проектный  баланс  выполнен  без учета территории в красных
линиях улиц и дорог.

+-----------------------------------------------------------------+
| N |            Показатели           |     Единица   |Проектные  |
|п/п|                                 |     измерения |предложения|
+---+---------------------------------+---------------+-----------|
|1  |                2                |        3      |      4    |
+-----------------------------------------------------------------+
2.   Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд                      тыс.           455,9
                                        кв.м
                                        (квартир)
2.2  Снос фонда (приложение 7)          -<-            161,1
2.3  Ввод фонда, всего:                 -<-            400,0
     в том числе
     - за счет нового строительства     -<-            400,0
     жилых домов

2.4. Обеспеченность жилищным фондом     кв.м/чел.      34,7
     (новое строительство)              (квартир)
3.   Система обслуживания
     Обеспеченность социально           % от
     значимыми объектами                норматива
     обслуживания:
     - школы                            -<-            более 100
     - детские дошкольные учреждения    -<-            более 100
     - предприятия торговли             -<-            более 100
     - предприятия общественного        -<-            более 100
       питания
     - учреждения культуры              -<-            100
     - учреждения здравоохранения,      -<-            100
       социального обеспечения
     - закрытые спортивные сооружения   -<-            90
4.   Озеленение микрорайона             кв.м/чел.      13,0
                                        % от           более 100
                                        норматива
5.   Улично-дорожная сеть
     - новое строительство улиц         км             1,4
     - реконструкция улиц               -<-            2,05

6.   Места хранения автомобилей         м/м            3272
     (постоянные):
     - обеспеченность                   % от           85
                                        норматива

7.   Места паркирования                 м/м            920
     автомобилей (гостевые):
     - обеспеченность                   % от           100
                                        норматива
8.   Инженерное обеспечение
     территории (по видам
     сетей)

8.1. Водоснабжение:
     - хозяйственно-                    тыс.куб.
       питьевое                         м/сутки
     потребление воды
     - протяженность новых сетей        км             2,01

8.2. Канализация:
     - количество сточных вод           тыс.куб.
                                        м/сутки
     - протяженность сетей              км             6,2

8.3  Дождевая канализация:
     - охват территории                 %
     - очистные сооружения              шт.
       поверхностного стока
     - протяженность новых сетей        км             2,01

8.4. Теплоснабжение:
     - расход тепла                     Гкал/час
     - протяженность новых теплосетей   км             3,0
     - новые ЦТП                        ед.            14
     - реконструируемые ЦТП             ед.

8.5. Газоснабжение:
     - потребление газа                 млн.куб.м/год
     - прокладка и перекладка газовых   км             0,55
       сетей
8.6. Электроснабжение:
     - суммарные электронагрузки        МВт
     - протяженность ПКЛ                км
     - протяженность РКЛ                км
     - сооружения РТП
     - сооружения ТП

8.7. Телефонизация:
     - установка телефонов              номер          5908
     - установка телефонов-автоматов,   шт.            21
       установка распределительных
       телефонных шкафов
     - протяженность новых сетей        км             3,5

9.   Мероприятия по предупреждению
     чрезвычайных ситуаций и
     инженерно-технические
     мероприятия гражданской обороны
     - строительство встроенных убежищ  объект         5
     (ВУ-IV)



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 июля 2001 года
                               N 665-ПП


     Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
                    квартала 20 района Кунцево

_________________________________________________________________
N    Наименование       Содержание        Ед.   Объемы Ориентиро-
п/п  предприятий        мероприятий      измер. стр-ва вочные
                                                       объемы
                                                       затрат на
                                                       реализацию
                                                       (в текущих
                                                       ценах),
                                                       млн. руб.
_________________________________________________________________
1        2                 3              4      5         6
_________________________________________________________________

1.    Развитие     Жилищное              тыс.м2  154,0   1768,0
      территорий   строительство, всего
      жилой
      застройки

                   в том числе:

1.1.               - строительство       тыс.м2  56,0
                   типовых жилых домов     %     36

1.2.               - строительство       тыс.м2   98,0
                   домов  по               %      64
                   индивидуальному
                   проекту

2.                 Снос жилых домов     тыс.м2    44,0

                   Снос жилых домов и   тыс.м3    132,0  2,55
                   подготовка
                   территории к
                   строительству

3.     Развитие
       сферы
       обслуживания
       квартала
                   - строительство      мест      360    12,6
                   пристройки  к  школе
                   (к.11)

                   -  строительство     тыс.м2    3,0    30,9
                   встроенно-
                   пристроенных
                   объектов КБО (к
                   к.2,3,4,15)

                   -  строительство      тыс.     1,3    18,8
                   блоков                 м2
                   обслуживания(к.28,37)

 4.  Транспортное  - новое строительство  км     1,1      13,9
     обслуживание  улиц

                   - реконструкция улиц   км     1,05      4,0

                   - гаражи-стоянки       м/м    1792     405,5

 5.  Инженерное    Инженерное                            157,21
     обеспечение   обеспечение, всего:

                   в том числе:

                   Водоснабжение
                   - прокладка и          км     1,1      13,25
                   перекладка
                   водопроводных сетей

                   Канализация
                   -прокладка             км     3,9      24,00
                   канализационных
                   сетей и тоннелей

                   Теплоснабжение                         83,70
                   - строительство и      шт.     6
                   реконструкция  ЦТП

                   -  прокладка и         км     2,3
                   перекладка тепловых
                   сетей

                   Электроснабжение                       15,13
                   - строительство ТП     шт.     8

                   -  прокладка  ПКЛ-10   км     12,5
                   кв

                   Газоснабжение                          3,81
                   -  прокладка и         км     0,25
                   перекладка газовых
                   сетей

                   реконструкция ГРП      шт      1

                   Связь                                  13,15
                   -  установка           номер.  2258
                   телефонов

                   - установка            шт.     16
                   телефонов-автоматов,
                   строительство
                   распределительных
                   телефонных шкафов
                   - телефонные сети      км      2,0

                   Дождевая канализация   км      0,45     4,17

 6.   Охрана       Природоохранные
      окружающей   мероприятия
      среды
                   - применение          дома     5        0,3
                   шумозащитных окон в   (ед.)
                   жилых домах вдоль
                   магистралей

                   - озеленение,          га      7,5      15,5
                   благоустройство  и
                   санитарная очистка
                   территории

 7.  Предпроект-   Мероприятия по пред-
     ная и         проектной и
     проектная     проектной подготовке
     подготовка    застройки
    реконструкции  (реконструкции)
     территории    территории, всего:
     квартала

                   в том числе:

                   - разработка исходно-
                   разрешительной
                   документации для
                   жилых  домов под
                   100%-ное переселение:

                   ул.Ельнинская, между  тыс.м2   8700
                   домами 22 к.1 и 22
                   к.2

                   ул.Ельнинская, между  тыс.м2
                   домами 18 к.1 и 18             8700
                   к.2
                   ул.Ельнинская,между   тыс.м2   8700
                   домами 12 к.1 и 12
                   к.2

                   - разработка проекта
                   застройки квартала и
                   проектной документации
                   на строительство
                   объектов

                   - разработка проектной
                   документации на рекон-
                   струкцию озеленения
                   территории Природного
                   комплекса

                   - объект N3 "Бульвар  га       6,0
                   вдоль Рублевского
                   шоссе"

                   Всего:                                2429,25



                               Приложение  7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 17 июля 2001 года
                               N 665-ПП


                             Перечень
            сносимых домов в квартале 20 района Кунцево

_________________________________________________________________
 N        Улица       Дом   Стр.  Серия  Общая      Этаж-
 пп.                                      площ.      ность
_________________________________________________________________
  1    Рублевское       95   1 *)  1605   3670         5
       шоссе

  2    Рублевское       93   1 *)  1605   3671         5
       шоссе

  3    Ельнинская ул.   26    1    1605   3688         5

  4    Ельнинская ул.   28    1    1605   3645         5

  5    Ельнинская ул.   20    1    1605   3693         5

  6    Ельнинская ул.   20    2    1605   3656         5

  7    Ельнинская ул.   20    3    1605   3663         5

  8    Ельнинская ул.   14    1    1-511  3452         5

  9    Ельнинская ул.   14    2    1-511  3416         5

  10   Ельнинская ул.   14    3    1605   3675         5

  11   Ельнинская ул.   8     1    1605   3691         5

  12   Ельнинская ул.   4     1    1605   3724         5

  13   Ельнинская ул.   6     1    1605   3692         5

  14   Истринская ул.   5     1    1605   3550         5

  15   Истринская ул.   5     2    1605   3692         5

  16   Истринская ул.   3     1    1605   3550         5

  17   Истринская ул.   3     2    1605   3581         5

  18   Истринская ул.   3     3    1605   3687         5

  19   Ярцевская ул.    34    2    1605   3675         5

  20   Ярцевская ул.    34    3    1605   3678         5

  21   Ярцевская ул.    34    4    1605   3673         5

  22   Ярцевская ул.   32/3   1    1605   3693         5

  23   Рублевское      103    1    1605   3625         5
       шоссе

  24   Рублевское      105    1    1605   3692         5
       шоссе

  25   Рублевское       97    1    1605   3638         5
       шоссе

  26   Рублевское       97    2    1605   3674         5
       шоссе

  27   Рублевское       99    2    1605   3649         5
       шоссе

  28   Рублевское       99    3    1605   3653         5
       шоссе

  29   Рублевское      101    1    1605   3699         5
       шоссе

  30   Рублевское      101    2    1605   3668         5
       шоссе

  31   Рублевское       93    2    1605   3665         5
       шоссе

  32   Рублевское       91    2    1605   3690         5
       шоссе

  33   Рублевское       91    3    1605   3697         5
       шоссе

  34   Рублевское       83    3    1605   3719         5
       шоссе

  35   Рублевское       85    1    1605   3679         5
       шоссе

  36   Рублевское       85    2    1605   3711         5
       шоссе

  37   Рублевское       87    1    1605   3665         5
       шоссе

  38   Рублевское       89    1    1605   3661         5
       шоссе

  39   Рублевское       89    2    1605   3670         5
       шоссе

  40   Рублевское       83    2    1605   3653         5
       шоссе

  41   Рублевское      77/5   1    1605   3683         5
       шоссе

  42   Рублевское       79    1    1605   3671         5
       шоссе

  43   Рублевское       81    1    1605   3748         5
       шоссе

  44   Рублевское       81    2    1605   3701         5
       шоссе

     *) ЖСК