Постановление Правительства Москвы от 09.10.2001 № 897-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


          О проектировании и реконструкции жилого дома со
      встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу:
  ул.Садовническая, д.16-18, стр.2 (Центральный административный
                              округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 02.10.2007 г. N 865-ПП)

     В целях формирования программы  жилищного  строительства  2002
года,  в соответствии с распоряжением  Мэра  Москвы  от  18.08.2000
N 894-РМ "О порядке  реализации  строительных  жилищных  программ в
г. Москве" и  постановлением  Правительства  Москвы  от  19.09.2000
N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000
N 894-РМ "О порядке  реализации  строительных  жилищных  программ в
г. Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Осуществить в 2001-2002 гг. проектирование и  реконструкцию
жилого дома  со  встроенно-пристроенными  нежилыми  помещениями  по
адресу: ул. Садовническая, д.16-18, стр.2 общей площадью 1650 кв.м,
в том числе общей жилой площадью 1090 кв.м, общей нежилой  площадью
560 кв.м.
     2. Установить,  что  по   итогам   открытого   инвестиционного
конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
инвестированию  строительства  и   реконструкции   жилых   объектов
(протокол от 12.07.2001 N 18-05/1-76) инвестором по  проектированию
и  реконструкции  объекта  (п.1)  определено  ООО   "МАСТЕРОК"   со
следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  реконструкции  объекта
(п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. По окончании реконструкции распределение площади  объекта
(п.1)  между  городом  и  инвестором  устанавливается  в  следующем
соотношении:
     2.2.1. Общая жилая площадь:
     - 46% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства  Москвы  для
решения общегородских задач;
     - 54% - в собственность инвестора ООО "МАСТЕРОК".
     2.2.2. Общая нежилая площадь:
     - 36% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 64% - в собственность инвестора ООО "МАСТЕРОК".
     2.3. Предоставление  компенсации   собственнику   (физическому
лицу,  владеющему  квартирой  5  в  доме  16-18,   стр.2   по   ул.
Садовнической  общей   площадью   133,6   кв.м),   снос   временных
металлических  гаражей  (типа  "Ракушка")  осуществляется  за  счет
средств инвестора в полном объеме.
     2.4. В соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от
13.01.98 N 15  "О  городской  программе  комплексной  реконструкции
инженерных  сетей  и  сооружений  центральной  части  г. Москвы"  с
инвестора   взимаются   средства   долевого   участия   в    сумме,
эквивалентной 100 долларам США по курсу ММВБ на день оплаты за один
квадратный  метр  общей  площади,  подлежащей   реконструкции,   на
развитие   городских   инженерных   сооружений   и    коммуникаций,
обеспечивающих присоединение к ним объекта в пределах квартала.
     Средства долевого участия не взимаются с площадей,  подлежащих
передаче в собственность города согласно  условиям  инвестиционного
контракта.
     Оплата долевого участия производится до оформления  разрешения
на  производство  работ  Инспекцией  госархстройнадзора  г. Москвы,
исходя из площади объекта в  соответствии  с  утвержденным  рабочим
проектом, на основании инвестиционного контракта.
     3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный   контракт   с
инвестором ООО  "МАСТЕРОК"  о  реализации  инвестиционного  проекта
реконструкции жилого дома (п.1).
     4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО  "МАСТЕРОК",
разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре
проектно-сметную документацию на реконструкцию жилого дома (п.1).
     5. Префекту Центрального административного округа:
     5.1. Совместно с инвестором ООО "МАСТЕРОК" произвести  учетную
регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
     5.2. В течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию и утверждения  акта  приемочной  комиссии  оформить  в
установленном порядке акт о  реализации  инвестиционного  контракта
(п.З).
     6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором  ООО
"МАСТЕРОК"   договор   краткосрочной   аренды   земли   на   период
проектирования и реконструкции на земельный участок по адресу:  ул.
Садовническая, д.16-18, стр.2.
     7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвестора ООО "МАСТЕРОК" предусмотреть в инвестиционных
программах  Правительства  Москвы  2001-2002  гг. проектирование  и
реконструкцию жилого дома (п.1) за счет средств инвестора в  полном
объеме.
     8. Проектирование  и  строительство  городских   магистральных
сетей и сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка
(п.1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных
городскому инвестору - Управлению экономической, научно-технической
и промышленной политики в строительной отрасли,  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О  финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     9.  Принять к сведению обязательства участников строительства,
что  оформление  и регистрация имущественных прав будут выполнены в
установленном порядке после завершения судебных разбирательств.  (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 02.10.2007 г. N 865-ПП)
     10. После  оформления  имущественных   прав   на   законченный
реконструкцией объект (п.1) участникам  реализации  инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков