Постановление Правительства Москвы от 27.05.2003 № 394-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 27 мая 2003  N 394-ПП


              О строительстве жилого дома по адресу:
                      ул. Удальцова,  вл. 85
                 (Западный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 03.08.2004 г. N 542-ПП; от 30.10.2007 г. N 959-ПП)

     В целях  формирования  программы  жилищного  строительства,  в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ  "О
порядке  реализации  строительных жилищных программ в г.  Москве" и
постановлением Правительства Москвы  от  02.07.2002  N  494-ПП  "Об
утверждении  Программы жилищного строительства по городскому заказу
до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на  период  до
2010 года" Правительство Москвы постановляет:
     1. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 03.08.2004 г. N 542-ПП)
     2. Установить,   что   по   итогам  открытого  инвестиционного
конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
инвестированию   строительства   и   реконструкции  жилых  объектов
(протокол от 07.03.2003 N 18-19/3-5),  инвестором по  строительству
объекта  (п.1) определено открытое акционерное общество "Московский
телевизионный  завод  "Рубин"  (далее  -  ОАО  "МТЗ   "Рубин")   со
следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование строительства объекта (п.1) осуществляется
за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 03.08.2004 г. N 542-ПП)
     2.3. Если  в  процессе  реализации  проекта   (п.1)   инвестор
обеспечит   выход  площади  по  объекту  в  размерах  больших,  чем
предполагается настоящим постановлением,  то инвестор в течение  10
рабочих  дней  с  момента утверждения проектно-сметной документации
перечисляет в бюджет города  Москвы  денежные  средства  в  объеме,
пропорциональном  дополнительному выходу жилой площади,  и в том же
соотношении,  что возникает между жилой площадью объекта (п.  1)  и
денежными   средствами,   перечисляемыми  инвестором  с  повышающим
коэффициентом - 1,15.
     Перечисление дополнительных     средств     производится     в
2003-2004 гг. равными долями в порядке, установленном для основного
платежа, определенного по итогам конкурса.
     Изменение объемов вводимых площадей по сравнению с  указанными
в  исходно-разрешительной  документации  не является основанием для
переноса сроков реализации проекта.
     2.4. По  окончании  строительства  объекта (п.1) распределение
общей площади осуществить в следующем соотношении:
     2.4.1. Общая жилая площадь:
     - 100% - в собственность инвестора ОАО "МТЗ "Рубин".
     2.4.2. Общая нежилая площадь:
     - 100%  -  в  собственность  инвестора  ОАО  "МТЗ  "Рубин" при
условии перечисления в бюджет города Москвы  денежного  эквивалента
доли   города  в  праве  общей  долевой  собственности  на  нежилые
помещения объекта (п.1) в размере 29 640 752 рубля.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 30.10.2007 г. N 959-ПП)
     2.4.3. (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 03.08.2004 г. N 542-ПП)
     2.5. Все   построенные   или   реконструированные   в   рамках
заключаемого инвестиционного контракта (п.3) объекты инженерного  и
коммунального     назначения    оформляются    в    государственную
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы в порядке,  утвержденном постановлением Правительства Москвы
от 22.08.2000 N 660  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного  и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить   в   установленном  порядке  инвестиционный  контракт  с
инвестором ОАО "МТЗ "Рубин" на реализацию  инвестиционного  проекта
строительства объекта (п.1).
     Регистрацию заключенного    инвестиционного    контракта     и
дополнительных   соглашений   к   нему   осуществить   в   порядке,
установленном  постановлением  Правительства  Москвы от  14.01.2003
N 6-ПП "Об утверждении  Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных  контрактов  (договоров)  с  участием  Правительства
Москвы,  дополнительных  соглашений  к  ним  и  актов о результатах
реализации  инвестиционных  проектов  по  созданию   (приобретению)
объектов нежилого назначения".
     4. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора   ОАО   "МТЗ
"Рубин":
     4.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном   порядке   в
Москомархитектуре  проектно-сметную  документацию  на строительство
жилого дома (п.1).
     4.2. Представить  в  Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения  учетной
регистрации  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N  935-РМ  "Об  утверждении   Временного   положения   об   учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4.3. В  течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1) в
эксплуатацию и утверждения  акта  приемочной  комиссии  оформить  в
установленном  порядке  акт  о реализации инвестиционного контракта
(п.3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
     5. Московскому  земельному  комитету  в  месячный  срок  после
выхода настоящего постановления заключить  с  инвестором  ОАО  "МТЗ
"Рубин"  на  период  проектирования  и  строительства объекта (п.1)
договор  краткосрочной  аренды   земельного   участка   по  адресу:
ул. Удальцова, вл.85.
     6. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 30.10.2007 г. N 959-ПП)
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  по  предложению  инвестора ОАО "МТЗ "Рубин" предусмотреть в
инвестиционной программе  Правительства  Москвы  на  2003-2004  гг.
строительство  объекта  (п.1)  за  счет  средств инвестора в полном
объеме.
     8. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 03.08.2004 г. N 542-ПП)
     9. По    окончании   строительства   жилого   дома   инвестору
представить в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  документы  для  оформления  и учета жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N  56-РМ  "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади
в г. Москве".
     10. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление
и регистрация имущественных прав будут  выполнены  в  установленном
порядке.
     11. Принять   к   сведению   обязательство   инвестора   после
оформления  имущественных прав на законченный строительством объект
(п.  1) оформить в Московском земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков