Постановление Правительства Москвы от 30.10.2001 № 984-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


          О проектировании и строительстве жилых домов со
      встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу:
     Северное Бутово, мкр. 6а, корп.12, 13, 17, 18, 20, 21, 22
               (Юго-Западный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 26.04.2005 г. N 260-ПП; от 25.12.2007 г. N 1111-ПП)

     В целях формирования программы  жилищного  строительства  2002
года,  в соответствии с распоряжением  Мэра  Москвы  от  18.08.2000
N 894-РМ "О порядке  реализации  строительных  жилищных  программ в
г. Москве" и  постановлением  Правительства  Москвы  от  19.09.2000
N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000
N 894-РМ "О порядке  реализации  строительных  жилищных программ  в
г. Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1.  Осуществить в 2001-2004 гг. проектирование и строительство
жилых  домов  со  встроенно-пристроенными  нежилыми  помещениями по
адресу:  Северное  Бутово, мкр.6а, корп.12, 13, 17, 18, 20, 21, 22,
23   общей   жилой   площадью   130  284,28  кв.м,  общей  площадью
встроенно-пристроенных нежилых помещений 4 768 кв.м. (В    редакции
Постановления Правительства Москвы от 26.04.2005 г. N 260-ПП)
     2. Установить,  что  по   итогам   открытого   инвестиционного
конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
инвестированию  строительства  и   реконструкции   жилых   объектов
(протокол  от  от  30.08.2001   N   18-05/1-100),   инвестором   по
проектированию  и  строительству  объекта  (п.1)   определено   ООО
"СХолдинг" со следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. По окончании строительства распределение площади  объекта
(п.1)  между  городом  Москвой  и  инвестором   устанавливается   в
следующем соотношении:
     2.2.1. Общая жилая площадь:
     - 36,5% - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
     Передаваемая городу Москве доля жилой площади должна  состоять
из однокомнатных (около 40%) и двухкомнатных (около  60%)  квартир,
имеющих типовую отделку, с установленными электроплитами, при  этом
общая жилая площадь однокомнатной квартиры не должна  превышать  38
кв.м, а двухкомнатной - 56 кв.м.
     Инвестор по согласованию с Департаментом муниципального  жилья
и жилищной политики Правительства Москвы имеет право заменить жилую
площадь из доли  города  на  эквивалентную  площадь  в  необходимом
наборе и количестве квартир, находящуюся в  его  распоряжении,  что
оформляется    дополнительным    соглашением     к     заключаемому
инвестиционному контракту;
     - 63,5% - в собственность инвестора ООО "СХолдинг".
     2.2.2. Общая нежилая площадь:
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 60% - в собственность инвестора ООО "СХолдинг".
     2.3. Снос теплового павильона теплосети "Котбут"  при  гашении
котельной "Котбут",  металлического  сарая,  4-этажного  кирпичного
жилого дома,  хозцентра  "ВИЛАР"  осуществляется  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     3. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства  Москвы  выделить  в  2001  году  жилую  площадь  для
переселения жителей (100  человек)  из  сносимого  жилого  дома  по
адресу: ул. Грина, д.16.
     4. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы обеспечить в 2001-2002 гг. вывод хозцентра "ВИЛАР" за
счет средств города.
     5. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный   контракт   с
инвестором ООО "СХолдинг" о реализации инвестиционного  проекта  по
проектированию и строительству объекта (п.1).
     6. Принять к сведению обязательства инвестора  ООО  "СХолдинг"
разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре
проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.1).
     7. Префекту Юго-Западного административного округа:
     7.1. Совместно с инвестором ООО "СХолдинг" произвести  учетную
регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
     7.2. В срок до 1 июля 2008 г. оформить в установленном порядке
акт о реализации инвестиционного контракта (п.5). (В       редакции
Постановления Правительства Москвы от 25.12.2007 г. N 1111-ПП)
     8.  Московскому земельному комитету заключить с инвестором ООО
"СХолдинг"  на  период проектирования и строительства объекта (п.1)
договор  краткосрочной  аренды  на  земельный  участок  по  адресу:
Северное Бутово, мкр. 6а, корп.12, 13, 17, 18, 20, 21, 22, 23.   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 26.04.2005 г. N 260-ПП)
     9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвестора ООО "СХолдинг" предусмотреть в Инвестиционной
программе  Правительства  Москвы   2002   года   проектирование   и
строительство объекта (п.1) за  счет  средств  инвестора  в  полном
объеме.
     10. Проектирование  и  строительство  городских  магистральных
сетей и сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка
(п.1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных
городскому инвестору - Управлению экономической, научно-технической
и промышленной политики в строительной отрасли,  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О  финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     11. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав будут  выполнены  в
установленном порядке.
     12. После  оформления  имущественных   прав   на   законченный
строительством объект (п.1) участникам  реализации  инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков