Постановление Правительства Москвы от 13.07.2004 № 495-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 13 июля 2004  N 495-ПП


     О мерах по реализации постановления Правительства Москвы
                     от 13 мая 1997 года N 357

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 25.04.2006 г. N 277-ПП; от 25.12.2007 г. N 1111-ПП)

     В  целях  обеспечения  выполнения  постановления Правительства
Москвы  от  13 мая 1997 года N 357 "О строительстве жилого дома для
работников  ОАО  "КБК  "Черемушки"  по  ул.  Теплый  Стан,  вл. 7-9
(Юго-Западный     административный     округ)"    и    распоряжения
Правительства   Москвы   от  12  апреля  2004  года  N  659-РП  "Об
утверждении  адресных  перечней  жилых  домов и объектов социальной
сферы  для  разработки  градостроительной, исходно-разрешительной и
проектно-сметной   документации   на   строительство   объектов   в
2005-2007 гг." Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  к сведению,  что застройщик - открытое акционерное
общество "Кондитерско-булочный комбинат "Черемушки" (далее-ОАО "КБК
"Черемушки")  за  счет  средств заказчика - общества с ограниченной
ответственностью "ТОП-РИЭЛ" (далее - ООО "ТОП-РИЭЛ"):
     1.1.  Осуществит  до  01.08.2006  г.  строительство  и  ввод в
эксплуатацию  жилого  дома  со  встроенными  нежилыми помещениями и
подземной  автостоянкой  по  адресу:  ул.  Теплый  Стан,  вл. 7-9 в
соответствии   с   проектом   и   согласно  заключениям  Московской
государственной вневедомственной экспертизы от 22 декабря 2003 года
N  199-П2/03  МГЭ  и Государственной экологической экспертизы от 12
января  2004  года  N 27-Э, общей площадью 28 661 кв.м, в том числе
общей  площадью  квартир  18  577  кв.м,  общей площадью встроенных
нежилых  помещений  771  кв.м,  с подземным гаражом-стоянкой на 120
машиномест. (В    редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 25.04.2006 г. N 277-ПП)
     1.2. В   течение   месяца   после   завершения   строительства
произведет в  Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  оформление  и  учет  жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ  "О  мерах
по  упорядочению  учета  и контроля  за оформлением жилой площади в
г. Москве".
     1.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земли от 29 декабря  2001  года  N  М-06-505139  для
внесения соответствующих изменений.
     1.4. По  окончании  строительства  и  сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию  в  месячный  срок  представит в Департамент имущества
города Москвы необходимый пакет  документов  для  регистрации  доли
города в объекте в Едином государственном реестре прав.
     1.5. Представит в Департамент жилищной  политики  и  жилищного
фонда  города  Москвы  договор  от  14  мая  1999  года  N  1-ЖД  и
дополнительное соглашение к нему  (п.6.1)  для  проведения  учётной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября
1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об  учётной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     2. Установить,     что    после    завершения    строительства
распределение площади производится в следующем соотношении:
     2.1. Общая жилая площадь в построенном доме:
     - 15% - в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы для решения
общегородских социальных задач;
     - 25% - в собственность ОАО "КБК "Черемушки" для использования
в  целях  улучшения  жилищных  условий  сотрудников,  признанных  в
установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
     - 60% - в собственность ООО "ТОП-РИЭЛ".
     2.2. Общая площадь встроенных нежилых помещений:
     - 50%  - в собственность Департамента имущества города  Москвы
для   использования   по   предложениям   префектуры  Юго-Западного
административного округа города Москвы;
     - 50% - в собственность ОАО "КБК "Черемушки" и ООО "ТОП-РИЭЛ".
     2.3. Машиноместа в подземном гараже-стоянке:
     - 20% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы   для   использования   по   предложениям
префектуры Юго-Западного административного округа города Москвы;
     - 80% - в собственность ООО "ТОП-РИЭЛ".
     3. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству городских  магистральных  инженерных  коммуникаций  и
сооружений   осуществляется   в   соответствии   с   постановлением
Правительства  Москвы  от  30  сентября  2003  года  N  815-ПП   "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки"  в  пределах  лимитов  капитальных вложений,  выделяемых
городскому  инвестору  Департаменту   градостроительной   политики,
развития и реконструкции города Москвы.
     4. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  по  предложениям  ОАО  "КБК  "Черемушки",  согласованным  с
префектурой Юго-Западного административного округа, предусматривать
в  инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2005 годы
проектирование и строительство жилого дома (п.1)  за  счет  средств
ООО "ТОП-РИЭЛ".
     5. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства  объекта (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
являющиеся городской долей.
     6. Префектуре Юго-Западного  административного  округа  города
Москвы:
     6.1. Представить   первому   заместителю   Мэра    Москвы    в
Правительстве  Москвы  Росляку Ю.В.  для подписания в установленном
порядке от имени Правительства Москвы дополнительное  соглашение  к
договору от 14 мая 1999 года N 1-ЖД "О строительстве инвестиционных
объектов между префектурой Юго-Западного административного  округа,
ОАО  "КБК  "Черемушки"  и  ЗАО "ЛВН-Холдинг" с  учетом  договора от
4 февраля 2002 года о переуступке прав инвестора ЗАО  "ЛВН-Холдинг"
инвестору ООО "ТОП-РИЭЛ".
     6.2.  Обеспечить  учётную  регистрацию  договора, неотъемлемых
дополнений  к  нему и Акта о результатах реализации инвестиционного
проекта  в  части  помещений  нежилого  назначения  в установленном
порядке  в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14
января  2003  года  N  6-ПП "Об утверждении Временного положения об
учетной   регистрации   инвестиционных   контрактов  (договоров)  с
участием  Правительства  Москвы,  дополнительных соглашений к ним и
актов  о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию
(приобретению)  объектов  нежилого назначения" в срок до 31 декабря
2008 г. (В     редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 25.12.2007 г. N 1111-ПП)
     7. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав
на  построенный  объект  (п.1)  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке.
     8. В  связи  с  выходом   настоящего   постановления   считать
утратившими силу пункты 1, 2 и 4 постановления Правительства Москвы
от 13 мая  1997  года  N  357  "О  строительстве  жилого  дома  для
работников   ОАО   "КБК   "Черемушки"   по ул. Теплый Стан, вл. 7-9
(Юго-Западный административный округ)".
     9. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Западного административного  округа  города  Москвы
Виноградова В.Ю.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков