Распоряжение Правительства Москвы от 24.08.2006 № 1665-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 24 августа 2006  N 1665-РП


     О строительстве жилых домов в комплексе А1 Южного Бутова

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 25.12.2007 г. N 1111-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
                    от 01.10.2010 г. N 2119-РП)

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 октября
2000 г.  N 846 "О программе жилищного строительства в городе Москве
на 2001  год",  в  целях  реализации  инвестиционного  контракта от
25 января  2001  г.  N  ДМЖ.01.СУ-155М.00228  между  Правительством
Москвы и  ЗАО  "СУ-155"  (с  учетом  дополнительного  соглашения от
24 декабря 2001 г.  N 1),  а также в целях реализации постановления
Правительства  Москвы  от  2 июля 2002 г.  N 494-ПП "Об утверждении
программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года
и заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года":
     1. Принять к сведению,  что в  соответствии  с  инвестиционным
контрактом  от  25  января  2001 г.  N ДМЖ.01.СУ-155М.00228 функции
инвестора  по  строительству  жилых  домов  возложены  на  закрытое
акционерное  общество  "Строительное управление N 155" (далее - ЗАО
СУ-155),  а функции заказчика  по  проектированию  и  строительству
объектов - на открытое акционерное общество "Москапстрой" (далееОАО
"Москапстрой").
     2. Принять  к  сведению,  что в 2002-2003 годах в комплексе А1
Южного Бутова осуществлено строительство жилых  домов  общей  жилой
площадью 91 261,7 кв.м, а именно:
     - корпус 1 общей жилой площадью 10 003,9 кв.м;
     - корпус 2 общей жилой площадью 10 529,5 кв.м;
     - корпус 3 общей жилой площадью 12 055,3 кв.м;
     - корпус 4 общей жилой площадью  6 876,6 кв.м;
     - корпус 5 общей жилой площадью 12 075,6 кв.м;
     - корпус 6 общей жилой площадью 16 225,3 кв.м;
     - корпус 7 общей жилой площадью 11 636,5 кв.м;
     - корпус 8 общей жилой площадью 11 859,0 кв.м.
     3. Принять  к  сведению,  что  ОАО  "Москапстрой"   осуществит
компенсацию убытков  ФГУП "Совхоз им.  21 съезда КПСС" на основании
распоряжения префекта Юго-Западного административного округа города
Москвы  от  28  декабря  2000  г.  N  1283-РП "Об утверждении актов
определения     убытков,     упущенной     выгоды     и      потерь
сельскохозяйственного        производства        на       изымаемых
сельскохозяйственных угодьях ФГУП "Совхоз им.  21 съезда КПСС"  под
строительство  комплекса  А;  А-1  в Южном Бутове в сумме (с учетом
ранее осуществленной компенсации) 2 049 086 руб. 50 коп.
     4. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы  по  предложению  городского  инвестора
предусмотреть в инвестиционной программе на 2005 г.  компенсацию за
изымаемые земельные участки (п.3)  под  строительство  жилых  домов
(п.2)  в  объеме  2  049  086  руб.  50  коп.  в  пределах  лимитов
капитальных вложений,  выделенных Департаменту  на  соответствующий
период.
     5. Префекту  Юго-Западного  административного  округа   города
Москвы:
     5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  дополнительное  соглашение  к
инвестиционному контракту     от     25     января     2001      г.
N ДМЖ.01.СУ-155М.00228  с  инвестором  ЗАО  "СУ-155"  на реализацию
инвестиционного проекта (п.1)  и,  учитывая  компенсацию  инвестору
38 974 595  руб.  51  коп.  (в  ценах на дату заключения контракта)
согласно п.13.2  контракта,  предусмотреть  распределение  площади,
полученной в результате строительства, в следующем соотношении:
     5.1.1. Жилой площади:
     - 25%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  для  обеспечения
очередников города;
     - 75%  -  в  собственность  ЗАО  "СУ-155"  и  привлеченных  им
соинвесторов.
     5.1.2. Площади встроенно-пристроенных помещений:
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 60%  -  в  собственность  ЗАО  "СУ-155"  и  привлеченных  им
соинвестров.
     5.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
(5.1),  дополнительного соглашения к  нему  и  акта  о  результатах
реализации  инвестиционного  проекта  в  Комитете  города Москвы по
организации и проведению  конкурсов  и  аукционов  в  установленном
порядке.
     5.3.  Оформить  в  установленном  порядке  акт  о  результатах
реализации  инвестиционного проекта с последующим представлением на
подпись  первому  заместителю  Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В в срок до 1 июня 2011 г. (В    редакции   Постановления
Правительства   Москвы   от 25.12.2007 г. N 1111-ПП;   Распоряжения
Правительства Москвы от 01.10.2010 г. N 2119-РП)
     6. Принять к сведению обязательства ЗАО "СУ-155":
     6.1. Представить  в  Департамент жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы   дополнительное   соглашение   (п.5.1)   для
проведения  учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28  ноября  1997  N  935-РМ  "Об  утверждении  Временного
положения   об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г. Москве".
     6.2. Оформить  и  зарегистрировать   имущественные   права   в
установленном порядке.
     6.3. После  оформления  имущественных  прав   на   возведенные
объекты  (п.6.2)  оформить  в  установленном порядке в Департаменте
земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.
     6.4. Произвести  в  Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в  соответствии
с  распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О мерах
по упорядочению учета и контроля за  оформлением  жилой  площади  в
г. Москве" в установленном порядке.
     7. Принять   к   сведению,   что   финансирование   работ   по
проектированию   и   строительству  городских  инженерных  сетей  и
сооружений   осуществлено   в   соответствии    с    постановлением
Правительства Москвы    от   30   сентября   2003   г.   N   815-ПП
"О финансировании реализации  городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки" в  пределах  лимитов  капитальных  вложений,  выделяемых
Департаменту  градостроительной политики,  развития и реконструкции
города Москвы.
     8. Освободить  ЗАО  "СУ-155"  при  осуществлении строительства
жилых домов (п.2):
     8.1. От  передачи  средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города Москвы.
     8.2. От   оплаты   долевого   участия  на  развитие  городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий  на
присоединение.
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Юго-Западного  административного округа города Москвы
Виноградова В.Ю.  и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков