Распоряжение Правительства Москвы от 16.09.2003 № 1642-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 16 сентября 2003  N 1642-РП


   О застройке территории Московского государственного института
 радиотехники, электроники и автоматики (технический университет)
              по адресу: проспект Вернадского, вл. 78

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
    от 15.01.2008 г. N 34-ПП; распоряжений Правительства Москвы
      от 27.04.2009 г. N 778-РП; от 29.06.2010 г. N 1300-РП;
                    от 05.07.2010 г. N 1388-РП)

     В    целях    дальнейшей   реализации   основных   направлений
градостроительного   развития   города  и  социальных  потребностей
Западного  административного  округа  в  контексте  развития высшей
школы,  учитывая  необходимость  привлечения  средств инвесторов на
проектирование  и  строительство  административных и жилых объектов
на  территории Московского государственного института радиотехники,
электроники  и  автоматики  (технический  университет)  по  адресу:
проспект  Вернадского, вл. 78, с учетом постановления Правительства
Москвы  и  Совета  ректоров  вузов  Москвы  и Московской области от
1 октября    2002 г.    N 806-ПП/СР-10/09   "О   взаимодействии   с
московскими   государственными  вузами  федерального  подчинения  в
2002/2003  учебном  году", во исполнение распоряжения Правительства
Российской  Федерации  от  3 марта 2001 N 290-р и в целях улучшения
жилищных     условий     профессорско-преподавательского    состава
Московского  государственного института радиотехники, электроники и
автоматики (МИРЭА):
     1. В соответствии с Концепцией развития территории Московского
государственного  института радиотехники, электроники и автоматики,
одобренной  Москомархитектурой  (протокол  от  12  апреля 2002 г.),
осуществить  в  2003-2009  годах  комплексную  застройку земельного
участка  по  адресу:  проспект  Вернадского, вл. 78, находящегося у
МИРЭА  на  праве постоянного (бессрочного) пользования на основании
государственного   акта  от  23  марта  1995  г.  N  М-07-001882  и
отведенного       под       строительство      многофункционального
общественножилого  и  выставочно-торгового  комплекса  общей  жилой
площадью не более 130 тыс.кв.м (далее - комплекс), в том числе:  (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 27.04.2009 г. N 778-РП)
     Первая очередь строительства:
     - I объект - жилые дома общей жилой площадью 41 тыс.кв.м;
     - общеобразовательная школа на 350 учащихся (приложение);
     - детское дошкольное учреждение на 105 мест (приложение);
     - надземный гараж-стоянка на 290 машиномест; (В       редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 27.04.2009 г. N 778-РП)
     Вторая очередь строительства:
     - II объект - жилые дома общей жилой площадью 59 тыс.кв.м;
     - подземный гараж-стоянка на 1361 машиноместо; (В     редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 27.04.2009 г. N 778-РП)
     Строительство   комплекса   будет   осуществляться   с  учетом
последующей реорганизации территории МИРЭА для создания технопарка.
     2.   Установить,   что   согласно  распоряжениям  Министерства
имущественных  отношений Российской Федерации N 1092-р от 25 апреля
2002    г.   "О   вовлечении   в   хозяйственный   оборот   объекта
незавершенного   строительства   -   корпуса  научных  исследований
Московского  государственного института радиотехники, электроники и
автоматики  (МИРЭА)",  N 3679-р от 21 декабря 2001 г. "О дальнейшем
использовании     не     завершенного    строительством    объекта,
расположенного  по  адресу: г. Москва, проспект Вернадского, д. 78"
и  N  4522-р  от  30  декабря  2002  г. "О передаче не завершенного
строительством  корпуса  научных исследований на баланс Московского
государственного  института  радиотехники, электроники и автоматики
(МИРЭА)"  застройщиком  и  инвестором  по  строительству  комплекса
(п. 1)   являются   соответственно  МИРЭА  и  Закрытое  акционерное
общество ОСК "Объединенная Строительная Компания" (ЗАО "ОСК").
     3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и строительству комплекса (п. 1) осуществит ОАО "Москапстрой".
     4. Установить,  что  по результатам реализации инвестиционного
проекта по  комплексной  застройке  территории  земельного  участка
(п. 1):
     4.1.  В  собственность г. Москвы в лице Департамента имущества
города   Москвы   будут   переданы:  общеобразовательная  школа  на
350 учащихся,  детское дошкольное учреждение на 105 мест, отделение
связи,  опорный  пункт  охраны порядка, территориальный комплексный
центр социального обслуживания (приложение).
     4.2.   В   собственность   МИРЭА,  ЗАО  "ОСК"  и  привлеченных
соинвесторов  передается 100% машиномест и 100% общей жилой площади
в  строящемся  комплексе  (п. 1) при условии перечисления г. Москве
денежного  эквивалента  10%-ной  доли города по общей жилой площади
от   общего  объема  вводимого  жилья  и  20%-ной  доли  города  по
машиноместам  в  суммарном  объеме 9 175 200 долларов США (в рублях
по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).
     Данная сумма   перечисляется   в    бюджет    города    Москвы
ежеквартально равными долями до 31 декабря 2006 года.  Срок первого
платежа в течение 10 дней с момента подписания контракта  в  объеме
20% от общей суммы (1 835 040 долларов США).
     5.   Принять   к   сведению,   что   проектирование  городских
магистральных   сетей   и   сооружений,   обеспечивающих  застройку
земельного  участка  (п. 1),  будет осуществлено в 2003-2004 гг. за
счет   средств   городских  источников  финансирования  в  пределах
лимитов  капитальных  вложений,  выделенных  городскому инвестору -
Департаменту  градостроительной  политики, развития и реконструкции
города  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы от 28 марта
2000 г.  N  332-РМ  "О финансировании реализации городских программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений районов застройки".
     6. Освободить  инвесторов  от  оплаты  долевого   участия   на
развитие  городских  инженерных  сетей  и  сооружений при получении
технических условий на присоединение на долю площади,  передаваемой
городу Москве по результатам реализации инвестиционного проекта.
     7. Учитывая  комплексную  застройку  территории  с   объектами
социальной  сферы,  освободить  инвесторов  от  передачи средств на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры.
     8. Префектуре  Западного  административного округа совместно с
МИРЭА и ЗАО "ОСК":
     8.1. Обеспечить   заключение   инвестиционного   контракта  на
комплексную застройку земельного участка (п. 1).
     8.2. В  соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября
1997 г.  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения  об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г.  Москве"  провести
учетную    регистрацию    инвестиционного   контракта   (п. 8.1)  в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     9. Участникам инвестиционного проекта:
     9.1. После завершения строительства  в  установленном  порядке
осуществить   оформление   и   регистрацию   имущественных  прав  в
Московском комитете государственной регистрации прав на  недвижимое
имущество и сделок с ним.
     9.2. В   соответствии    с    действующим    законодательством
зарегистрировать   товарищество   собственников   жилья   во  вновь
возводимых жилых домах и обеспечить оформление документов (авизо  и
акты приема-передачи) для передачи муниципального жилья (п. 4.2) на
баланс ГУП ДЕЗ района Тропарево-Никулино.
     9.3. После завершения строительства и оформления имущественных
прав  оформить   в   Москомземе   земельно-правовые   отношения   в
установленном порядке.
     10. Инвестору (ЗАО "ОСК")  и  МИРЭА  в  течение  месяца  после
окончания   строительства   представить   в  Департамента  жилищной
политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы  акт   о   реализации
инвестиционного  проекта  для  оформления  и  учета жилой площади в
соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 25  января  2001  г.
N 56-РМ "О мерах  по  упорядочению  учета и контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве".
     11. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.
     Установить срок доклада Мэру Москвы в июле 2011 г. (В редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 29.06.2010 г. N 1300-РП)


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков


                                                         Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                   от 16 сентября 2003 г. N 1642-РП


                  Перечень объектов соцкультбыта

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 05.07.2010 г. N 1388-РП)

+---------------------------------------------------------------+
¦N¦Наименова-¦Кол-¦ Кол-во¦Сроки проекти- ¦Сроки    ¦Источники  ¦
¦ ¦ние       ¦во  ¦  мест ¦рования и      ¦ввода в  ¦финансиро- ¦
¦ ¦          ¦    ¦       ¦строительства  ¦эксплуа- ¦вания      ¦
¦ ¦          ¦    ¦       ¦               ¦тацию    ¦           ¦
+-+----------+----+-------+---------------+---------+-----------¦
¦1¦Общеобразо¦    ¦       ¦               ¦         ¦за счет    ¦
¦ ¦вательная ¦    ¦       ¦               ¦         ¦средств    ¦
¦ ¦школа     ¦  1 ¦  350  ¦ 2003-2011 гг. ¦  2011 г.¦города,    ¦
¦ ¦          ¦    ¦       ¦               ¦         ¦застройщика¦
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 05.07.2010 г. N 1388-РП)
+-+----------+----+-------+---------------+---------+-----------¦
¦2¦Детское   ¦    ¦       ¦               ¦         ¦за счет    ¦
¦ ¦дошкольное¦    ¦       ¦               ¦         ¦средств    ¦
¦ ¦учреждение¦  1 ¦  105  ¦ 2003-2011 гг. ¦  2011 г.¦города,    ¦
¦ ¦          ¦    ¦       ¦               ¦         ¦застройщика¦
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 05.07.2010 г. N 1388-РП)
+-+---------------------------------------+---------+-----------¦
¦3¦Объекты социальной сферы в соответствии¦ по мере ¦за счет    ¦
¦ ¦с согласованной концепцией (в том числе¦ строи-  ¦средств    ¦
¦ ¦отделение связи, опорный пункт охраны  ¦ тельства¦инвестора  ¦
¦ ¦порядка, территориальный комплексный   ¦ и ввода ¦           ¦
¦ ¦центр социального обслуживания) в пер- ¦ в эксп- ¦           ¦
¦ ¦вых нежилых этажах вновь возводимых    ¦ луатацию¦           ¦
¦ ¦домов                                  ¦ вновь   ¦           ¦
¦ ¦                                       ¦ возводи-¦           ¦
¦ ¦                                       ¦ мых жи- ¦           ¦
¦ ¦                                       ¦ лых     ¦           ¦
¦ ¦                                       ¦ домов   ¦           ¦
+---------------------------------------------------------------+