Распоряжение Правительства Москвы от 01.10.2003 № 1748-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 1 октября 2003  N 1748-РП


   О строительстве жилых домов для сотрудников Государственного
       комитета Российской Федерации по контролю за оборотом
      наркотических средств и психотропных веществ по адресу:
    ул. Дубнинская, вл.20-22 (Северный административный округ)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
  от 05.12.2006 г. N 2517-РП; Постановления Правительства Москвы
    от 15.01.2008 г. N 34-ПП; распоряжений Правительства Москвы
      от 23.07.2008 г. N 1672-РП; от 09.11.2009 г. N 2891-РП;
                    от 29.06.2010 г. N 1300-РП)

     В целях обеспечения жилой площадью работников Государственного
комитета Российской Федерации по контролю за оборотом наркотических
средств и психотропных веществ (далее - Госнаркоконтроль России)  и
увеличения    объемов   ввода   жилья   на   территории   Северного
административного округа:
     1.  Принять  предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития   и  реконструкции  города  и  Госнаркоконтроля  России  о
проектировании и строительстве до 31 декабря 2009 г. жилых домов за
счет  средств  привлеченных  Госнаркоконтролем России инвесторов на
свободном от застройки земельном участке по адресу: ул. Дубнинская,
вл.20-22. Объем общей площади строящихся жилых домов составит до 20
180  кв.м  (площадь  уточняется проектом).  (В             редакции
Распоряжения   Правительства   Москвы   от 05.12.2006 г. N 2517-РП;
распоряжений   Правительства   Москвы   от 23.07.2008 г. N 1672-РП;
от 09.11.2009 г. N 2891-РП)
     2. Принять к сведению обязательства  Госнаркоконтроля  России,
исполняющего  функции  заказчика-застройщика по строительству жилых
домов (п.1):
     2.1. Представить     в     Московский     земельный    комитет
исходно-разрешительную  документацию   (п.3)   для   оформления   в
установленном   порядке   земельно-правовых   отношений  на  период
проектирования и строительства жилых домов (п.1).
     2.2. После   завершения   строительства   жилых  домов  (п.1),
земельно-правовые отношения оформить  в  установленном  порядке  на
основании имущественных прав.
     3. Москомархитектуре  по  заказу  Госнаркоконтроля  России   в
договорные     сроки     разработать    исходно-разрешительную    и
проектно-сметную документацию на строительство жилых домов.
     4. Установить   после  сдачи  объектов  (п.1)  в  эксплуатацию
следующее распределение общей площади зданий:
     4.1. Общая жилая площадь:
     -  100% - в собственность Госнаркоконтроля России (федеральная
собственность)  и  привлеченных  им  инвесторов,  из  них 15% - для
сотрудников   Госнаркоконтроля   России,  нуждающихся  в  улучшении
жилищных  условий,  при  условии перечисления городу компенсации за
существующую инфраструктуру в объеме 1 924 693 долл.США в рублях по
курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа.   (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 05.12.2006 г. N 2517-РП)
     Первый платеж в размере 20%  от общей суммы осуществляется  не
позднее  1  числа месяца,  следующего за месяцем выпуска настоящего
распоряжения.  Оставшаяся  сумма  перечисляется  равными  долями  в
течение  последующих  четырех  кварталов в соответствии с графиком,
являющимся неотъемлемым  приложением  к  инвестиционному  контракту
(п.5.1).
     Средства   перечисляются   в  бюджет  города  Москвы  на  счет
Департамента финансов города Москвы (ДЖП и ЖФ) 72511705020020102180
"Компенсационные  выплаты  при заключении инвестиционных контрактов
по строительству коммерческого жилья". (В   редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 05.12.2006 г. N 2517-РП)
     4.2. Общая   нежилая   площадь    во    встроенно-пристроенных
помещениях:
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 60% - в собственность привлеченных инвесторов.
     4.3. Площадь гаражей:
     - 20%  машиномест   и   площади   общего   пользования   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы  для  обеспечения  очередников  округа   и   владельцев   из
подлежащих   выводу   одноэтажных  гаражей-стоянок  по  предложению
префектуры;
     - 80% машиномест и площади общего пользования и 100% сервисных
служб в соответствии с МГСН 5.01.01 "Стоянки легковых  автомобилей"
-   в  собственность  привлеченных  инвесторов  и  Госнаркоконтроля
России.
     5. Префекту Северного административного округа:
     5.1. В  течение  двух  месяцев  с  даты   выпуска   настоящего
распоряжения  подготовить  и  представить  на  подписание Вице-мэру
Москвы  инвестиционный  контракт  между  Правительством  Москвы   и
Госнаркоконтролем России в соответствии с условиями,  определенными
настоящим распоряжением.
     5.2. В  течение  двух  месяцев  с  момента сдачи жилых домов в
эксплуатацию  (п.1)  в   установленном   порядке   представить   на
подписание   Вице-мэру   Москвы   акты   о  результатах  реализации
инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту (п.5.1).
     5.3. Произвести учетную регистрацию контракта,  дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах  реализации  инвестиционного
проекта  в  Москонтрактрегистрации  в соответствии с постановлением
Правительства  Москвы  от  14.01.2003  N   6-ПП   "Об   утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов   (договоров)   с   участием    Правительства    Москвы,
дополнительных  соглашений  к  ним и актов о результатах реализации
инвестиционных  проектов  по   созданию   (приобретению)   объектов
нежилого назначения".
     6. Принять  к   сведению,   что   привлеченные   инвесторы   и
Госнаркоконтроль  России  в  течение  месяца  с момента утверждения
Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилых домов (п.1) представят
в  Департамент  жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы
заключенные инвестиционные контракты (п.5.1) для проведения учетной
регистрации  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N  935-РМ  "Об  утверждении   Временного   положения   об   учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     7. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных  коммуникаций  для
жилых  домов  (п.1)  осуществляется  в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28.03.2000 N  332-РМ  "О  финансировании  реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов
капитальных   вложений,   выделяемых   инвестору   -   Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     8. Освободить    Госнаркоконтроль    России   и   привлеченных
инвесторов:
     8.1. От   взимания   отчислений   на   развитие  социальной  и
инженерной инфраструктуры города, связанных со строительством жилых
домов (п.1).
     8.2. От  оплаты  долевого  участия   на   развитие   городских
инженерных  сетей и сооружений при получении технических условий на
присоединение.
     9. По    завершению    строительства   каждого   жилого   дома
Госнаркоконтролю России и  привлеченным  инвесторам  представить  в
Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы
документы для оформления и учета жилой  площади  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     10. Департаменту  имущества  города  Москвы  внести  в  реестр
объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города Москвы,
нежилые помещения и площадь гаражей-стоянок,  являющихся  городской
долей (пп.4.2, 4.3) до 31 декабря 2008 г. (В редакции Постановления
Правительства Москвы от 15.01.2008 г. N 34-ПП)
     11. Принять к  сведению  обязательство  участников  реализации
инвестиционного  проекта  (п.1) обеспечить оформление и регистрацию
имущественных прав в установленном законом порядке.
     12.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. с докладом Мэру Москвы в июле 2011 г. (В редакции Распоряжения
Правительства Москвы от 29.06.2010 г. N 1300-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков