Постановление Правительства Москвы от 12.10.1999 № 930

                         



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 12 октября 1999 г. N 930

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 19.02.2008 г. N 116-ПП

                О проекте планировки квартала 49-50
       района Северное Измайлово (ул. 11-я и 13-я Парковая,
                 Щелковское ш., Сиреневый бульвар)
            в Восточном административном округе Москвы

     В соответствии с постановлениями Правительства  Москвы  от  25
мая 1999 года N 457 "О Временном  положении  о  составе  и  порядке
разработки, согласования и утверждения  проектов  планировки  жилых
территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608  "О задачах
комплексной реконструкции  районов  пятиэтажной  застройки  первого
периода индустриального домостроения до 2010 года"  государственным
унитарным  предприятием   "Научно-исследовательский   и   проектный
институт Генерального плана г. Москвы" разработан проект планировки
квартала 49-50 района Северное Измайлово (ул. 11-я и 13-я Парковая,
Щелковское ш.,  Сиреневый  бульвар)  в  Восточном  административном
округе Москвы. По  проекту  осуществлено  в  установленном  порядке
проведение  государственной   градостроительной   и   экологической
экспертиз и информирование граждан.
     В  целях   обеспечения   комплексной   реконструкции   районов
пятиэтажного   и   ветхого   жилищного   фонда   и    регулирования
градостроительной деятельности на территории указанного микрорайона
Правительство Москвы постановляет:
     1. Одобрить проект планировки квартала 49-50  района  Северное
Измайлово (ул. 11-я  и  13-я  Парковая,  Щелковское  ш.,  Сиреневый
бульвар) в Восточном административном округе  Москвы,  определяющий
планировочную структуру  микрорайона,  учитывающий  предложения  по
развитию   жилой   застройки,   культурно-бытового,   транспортного
обслуживания,  в  т.ч. перебазированию  Щелковского  автовокзала  в
район  станции  метро  "Черкизовская",  инженерному  обеспечению  и
устанавливающий    регламент     градостроительного     зонирования
территории,  как   основу   для   разработки   последующих   стадий
проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.
     2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
     2.1. Планы  функционального,  строительного   и   ландшафтного
зонирования территории квартала  49-50  района  Северное  Измайлово
(приложения 1, 2, 3).
     2.2. Основные показатели  проекта  планировки  квартала  49-50
района Северное Измайлово (приложение 4).
     2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта  планировки
квартала 49-50 района Северное Измайлово (приложение 5).
     3. Департаменту экономической политики  и  развития  г. Москвы
осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации
проекта планировки квартала 49-50 района Северное Измайлово.
     4. Москомархитектуре:
     4.1. Разработать в I квартале 2000 года по заказу Департамента
экономической  политики  и  развития  г. Москвы  и  согласовать   в
установленном порядке  бизнес-план  реализации  проекта  планировки
квартала 49-50 района Северное Измайлово, определяющий:
     - источники финансирования работ;
     - оптимальное соотношение объемов строительства муниципального
жилья, реализуемого  жилья  на  коммерческой  основе  и  жилья  для
переселения жителей из намеченных к сносу жилых  домов,  исходя  из
условий  выполнения  городских  жилищных  программ  на   территории
округа;
     - соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во
встроенно-пристроенных помещениях и гаражах-стоянках;
     - условия вывода пользователей  из  подлежащих  сносу  нежилых
помещений.
     4.2. Разработать во II квартале  2000 года  схемы  инженерного
обеспечения реконструированного квартала (приложение 5)  по  заказу
государственного унитарного предприятия "Управление реконструкции и
развития уникальных объектов", выполняющего  функции  заказчика  на
данные работы в соответствии с п. 3.1  постановления  Правительства
Москвы от 6 июля 1999 года N 608.
     5. Префекту   Восточного   административного   округа   Москвы
совместно с Москомархитектурой, Департаментом муниципального  жилья
и  жилищной   политики   Правительства   Москвы   и   Департаментом
внебюджетной политики  строительства  города  Москвы  на  основании
утвержденного проекта планировки  квартала  49-50  района  Северное
Измайлово  (п. 2)  и  разработанного  бизнес-плана  его  реализации
(п. 4.1), в соответствии с утвержденными программами  строительства
определить застройщиков  (заказчиков)  и  на  конкурсной  основе  -
инвесторов и  подготовить  проект  распорядительного  документа  по
комплексной реконструкции данного района.
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.  и
префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 октября 1999 г.
                               N 930


     Приводится План  функционального  зонирования  территории  кв.
49-50 района Северное Измайлово.



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 октября 1999 г.
                               N 930


     Приводится План строительного зонирования территории кв. 49-50
района Северное Измайлово.



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 октября 1999 г.
                               N 930


     Приводится План ландшафтного зонирования территории кв.  49-50
района Северное Измайлово.



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 октября 1999 г.
                               N 930


   Основные показатели проекта планировки квартала 49-50 района
                        Северное Измайлово

   +------------------------------------------------------------+
   |  N   |        Типы участков территории          |Проектная |
   | п/п  |                                          |площадь   |
   |      |                                          |участков  |
   |      |                                          |территории|
   |      |                                          |(га)      |
   +------+------------------------------------------+----------|
   |  1   |                    2                     |    3     |
   +------+------------------------------------------+----------|
   |1.    |Проектный баланс территории*              |          |
   |      |Территория объекта проектирования,        |          |
   |      |всего                                     | 31,04    |
   |      |в т.ч.:                                   |          |
   |1.1.  |Распределение участков территории         |          |
   |      |по функциональному назначению:            |          |
   |1.1.1.|Природные (А)                             |  0,57    |
   |      |в т.ч.:                                   |          |
   |      |- природоохранные (А1)                    |   -      |
   |      |- природно-рекреационные (А2)             |  0,57    |
   |1.1.2.|Общественные (Б):                         |  6,64    |
   |      |- административно-деловые (Б1)            |   -      |
   |      |- учебно-образовательные (Б2)             |   -      |
   |      |- торгово-бытовые (Б3)                    |  0,24    |
   |      |- культурно-просветительные (Б4)          |   -      |
   |      |- спортивно-рекреационные (Б5)            |   -      |
   |      |- лечебно-оздоровительные (Б6)            |   -      |
   |      |- учебно-воспитательные (Б7)              |  6,40    |
   |1.1.3.|Жилые (В):                                | 19,34    |
   |      |- многоквартирные жилые дома (В1)         | 19,34    |
   |      |- индивидуальные жилые дома (В2)          |   -      |
   |1.1.4.|Производственные (Г)                      |  1,89    |
   |      |в т.ч.:                                   |          |
   |      |- промышленные (Г1)                       |   -      |
   |      |- коммунально-складские (Г2)              |  0,37    |
   |      |- жилищно-коммунальные (Г3)               |  1,52    |
   |      |- специального назначения (Г4)            |   -      |
   |1.1.5.|Участки смешанного назначения             |  1,34    |
   |1.1.6.|Прочие территории:                        |  1,26    |
   |      |- внешнего транспорта, улицы, дороги      |  1,26    |
   |      |- водных поверхностей                     |   -      |
   |      |                                          |          |
   |1.2.  |Распределение участков территории         |          |
   |      |по строительному назначению:              |          |
   |      |                                          |          |
   |      |а) по плотности застройки:                | 29,21    |
   |1.2.1.|Участки низкоплотной застройки (I)        |  6,40    |
   |1.2.2.|Участки среднеплотной застройки (II)      |  1,56    |
   |1.2.3.|Участки высокоплотной застройки (III)     | 21,25    |
   |      |                                          |          |
   |      |б) по высоте застройки:                   | 29,21    |
   |1.2.4.|Участки с высотой не более 15 м (А)       |  5,04    |
   |1.2.5.|Участки с высотой не более 35 м (Б)       | 17,7     |
   |1.2.6.|Участки с высотой более 35 м (В)          |  3,27    |
   |      |                                          |          |
   |1.2.7.|Участки смешанной застройки               |  3,20    |
   |1.2.8.|Незастраиваемые территории                |  1,83    |
   |      |                                          |          |
   |1.3.  |Распределение участков территории         |          |
   |      |по ландшафтному назначению:               |          |
   |      |                                          |          |
   |1.3.1.|Застроенные слабоозелененные участки (А)  |  2,13    |
   |1.3.2.|Застроенные озелененные участки (Б)       | 27,08    |
   |1.3.3.|Незастроенные слабоозелененные участки (В)|  1,26    |
   |1.3.4.|Незастроенные озелененные участки (Г)     |   -      |
   |1.3.5.|Озелененные участки (Д)                   |  0,57    |
   |1.3.6.|Природные участки (Е)                     |   -      |
   +------------------------------------------------------------+
     * Баланс территории рассчитывается в  соответствии  с  Законом
города Москвы "О градостроительном  зонировании  территории  города
Москвы" (от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3, 5, 7.
   +---------------------------------------------------------------+
   | N  |        Показатели         |Единицы   |1 очередь|Расчетный|
   |п/п |                           |измерения |(проектн.|срок     |
   |    |                           |          |решение) |         |
   +----+---------------------------+----------+---------+---------|
   | 1  |             2             |     3    |    4    |    5    |
   +----+---------------------------+----------+---------+---------|
   |2.  |Жилищный фонд              |тыс. кв. м|  180,1  |  211,6  |
   |    |в т.ч. опорный фонд        |тыс. кв. м|  139,6  |  139,6  |
   |2.1.|Жилищный фонд              |количество| 4232    | 4552    |
   |    |                           |квартир   |         |         |
   |2.2.|Снос фонда                 |тыс. кв. м|   39,0  |   39,0  |
   |2.3.|Ввод фонда за счет:        |          |         |         |
   |    |- нового строительства     |тыс. кв. м|   65,1  |   65,1  |
   |    |- реконструкции            |тыс. кв. м|    -    |    6,9  |
   |    |                           |          |         |         |
   |2.4.|Обеспеченность жилищным    |кв. м/чел.|   22,8  |   23,8  |
   |    |фондом                     |          |         |         |
   |2.5.|Население:                 |тыс. чел. |    8,7  |    8,9  |
   |    |- в опорном фонде          |тыс. чел. |    6,0  |    6,0  |
   |    |- в новом строительстве    |тыс. чел. |    2,7  |    2,9  |
   |    |                           |          |         |         |
   |3.  |Система обслуживания       |          |         |         |
   |    |Обеспеченность             | % от     |         |         |
   |    |социально значимыми        | норматива|         |         |
   |    |объектами обслуживания:    |          |         |         |
   |    |- учреждения образования   |          |   85    |  100    |
   |    |- предприятия торговли*    |          |  100    |  100    |
   |    |- общественного питания*   |          |  100    |  100    |
   |    |- учреждения культуры*     |          |  100    |  100    |
   |    |- учреждения               |          |  100    |  100    |
   |    |здравоохранения**          |          |         |         |
   |    |- социального обеспечения  |          |  100    |  100    |
   |    |- закрытые спортивные      |          |  100    |  100    |
   |    |  сооружения*              |          |         |         |
   |    |                           |          |         |         |
   |4.  |Озеленение                 | кв. м/   |17,7/187 |16,4/173 |
   |    |                           | чел./ %  |         |         |
   |    |                           | от нормы |         |         |
   |    |                           |          |         |         |
   |5.  |Улично-дорожная сеть       | км       |    1,32 |    1,32 |
   |    |Подземные пешеходные       |          |         |         |
   |    |переходы                   |          |         |         |
   |    |в т.ч. магистральные       | км       |    -    |    -    |
   |    |                           |          |         |         |
   |6.  |Места хранения             | тыс. мест|    0,6  |    1,4  |
   |    |автомобилей*               |          |         |         |
   |    |в новом строительстве:     |          |         |         |
   |    |- обеспеченность           | % от     |   25    |   52    |
   |    |  в границах микрорайона   | норматива|         |         |
   |    |- обеспеченность           |          |    -    |   21    |
   |    |  в коммун. зоне           |          |         |         |
   |    |                           |          |         |         |
   |7.  |Места паркирования         | тыс. мест|    0,3  |    0,4  |
   |    |автомобилей (в новом       |          |         |         |
   |    |строительстве)             |          |         |         |
   |    |- обеспеченность           | % от     |  100    |  100    |
   |    |                           | норматива|         |         |
   |    |                           |          |         |         |
   |8.  |Инженерное обеспечение     |          |         |         |
   |    |территории                 |          |         |         |
   |    |(по видам сетей)           |          |         |         |
   |8.1.|Водоснабжение:             |          |         |         |
   |    |- хозяйственно-питьевое    | тыс. куб.|    3,4  |    2,6  |
   |    |потребление воды           | м/сутки  |         |         |
   |    |- протяженность сетей      | км       |    1,66 |    3,34 |
   |    |- сооружения               | единиц   |    -    |    -    |
   |    |                           |          |         |         |
   |8.2.|Канализация:               |          |         |         |
   |    |- объем сточных вод        | тыс. куб.|    3,3  |    2,6  |
   |    |                           | м/сутки  |         |         |
   |    |- протяженность сетей      | км       |    0,8  |    2,5  |
   |    |- сооружения               | единиц   |    -    |    -    |
   |    |                           |          |         |         |
   |8.3.|Теплоснабжение:            |          |         |         |
   |    |- подача тепла             | Гкал/ч   |   32,2  |   34,5  |
   |    |- протяженность            | км       |    0,59 |    0,79 |
   |    |  теплосетей               |          |         |         |
   |    |- сооружения (ЦТП)         | единиц   |    3    |    3    |
   |    |                           |          |         |         |
   |8.4.|Электроснабжение:          |          |         |         |
   |    |- суммарные                | тыс. кВт |    3,7  |    4,3  |
   |    |  электронагрузки          |          |         |         |
   |    |- протяженность            | км       |    -    |    -    |
   |    |  ПКЛ-10 кВт               |          |         |         |
   |    |- сооружения РТП/ТП        | единиц   |    -/2  |    -/6  |
   |8.5.|Газоснабжение:             |          |         |         |
   |    |- потребление газа         | млн. куб.|    0,56 |    0,50 |
   |    |                           | м/год    |         |         |
   |    |- перекладка линий         | км       |    0,05 |    0,05 |
   |    |  газопроводов             |          |         |         |
   |    |- сооружения               | единиц   |    -    |    -    |
   |    |                           |          |         |         |
   |8.6.|Телефонизация:             |          |         |         |
   |    |- количество номеров       | шт.      | 5240    | 5374    |
   |    |  телефонов, всего         |          |         |         |
   |    |  в том числе              | шт.      | 1240    | 1374    |
   |    |  в квартирах              |          |         |         |
   |    |  (новых)                  |          |         |         |
   |    |- количество номеров       | шт.      |   55    |   60    |
   |    |телефонов на 1000 жит.     |          |         |         |
   |    |                           |          |         |         |
   |8.7.|Дождевая канализация       |          |         |         |
   |    |- очистные сооружения      | шт.      |    -    |    -    |
   |    |поверхностного стока       |          |         |         |
   |    |- охват территории         | %        |  100    |  100    |
   |    |очистными сооружениями     |          |         |         |
   +---------------------------------------------------------------+
     * Обеспечивает кварт. 47-48 (в  т.ч. по  п. 5  720  м/м  (27%)
обеспечивает кварт. 47-48).
     ** Квартал 51-52 - детская поликлиника, квартал 34 -  взрослая
поликлиника.



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 12 октября 1999 г.
                               N 930


   Первоочередные мероприятия реализации проекта квартала 49-50
                        Северное Измайлово

   +--------------------------------------------------------------------------------------+
   | N  |Наименование    |Содержание           |Характеристики |Ориентировочные|Примечание|
   |п/п |мероприятия     |мероприятий          |мероприятий    |затраты,       |          |
   |    |                |                     |(площадь       |млн. руб.      |          |
   |    |                |                     |территорий,    |в текущих ценах|          |
   |    |                |                     |конечные       |1999 г.        |          |
   |    |                |                     |результаты,    |               |          |
   |    |                |                     |сроки          |               |          |
   |    |                |                     |реализации     |               |          |
   |    |                |                     |и др.)         |               |          |
   +----+----------------+---------------------+---------------+---------------+----------|
   | 1  |       2        |          3          |        4      |       5       |     6    |
   +--------------------------------------------------------------------------------------|
   |             1. Развитие территории жилой застройки                                   |
   +--------------------------------------------------------------------------------------|
   |1.1.|Развитие        |Снос 10 пятиэтажных  |39,0 тыс. кв. м|      19,5     |          |
   |    |территории      |жилых домов серии    |               |               |          |
   |    |жилой           |II-32 по адресам:    |               |               |          |
   |    |застройки       |ул. 11-я Парковая,   |               |               |          |
   |    |                |вл. 52, к. 1, 2, 3, 4|               |               |          |
   |    |                |ул. 13-я Парковая,   |               |               |          |
   |    |                |вл. 35, к. 1, 2, 3, 4|               |               |          |
   |    |                |                     |               |               |          |
   |1.2.|                |Строительство 10     |65,1 тыс. кв. м|     604,6     |          |
   |    |                |жилых домов          |               |               |          |
   |    |                |по ул. 11-я и 13-я   |               |               |          |
   |    |                |Парковая             |               |               |          |
   +-----------------------------------------------------------+---------------+----------|
   |     Всего затрат по п. 1                                  |     624,1     |          |
   +--------------------------------------------------------------------------------------|
   |           2. Развитие сферы обслуживания территорий                                  |
   +--------------------------------------------------------------------------------------|
   |    |Новое           |Строительство        |На 600 м/м     |      90,0     |          |
   |    |строительство   |многоэтажных наземных|               |               |          |
   |    |                |гаражей              |               |               |          |
   +-----------------------------------------------------------+---------------+----------|
   |     Всего затрат по п. 2                                  |      90,0     |          |
   +--------------------------------------------------------------------------------------|
   |            3. Транспортное обслуживание территории                                   |
   +--------------------------------------------------------------------------------------|
   |3.1.|Транспортное    |Строительство        |13200 кв. м    |      15,7     |          |
   |    |обслуживание    |3 проездов           |               |               |          |
   |    |                |шириной 10 м         |               |               |          |
   |    |                |                     |               |               |          |
   |3.2.|Перебазирование |                     |Асфальт        |               |          |
   |    |Щелковского     |                     |31 тыс. кв. м  |      36,8     |Стоимость |
   |    |автовокзала     |                     |Площадь здания |      52,8     |подлежит  |
   |    |                |                     |4,8 тыс. кв. м |               |уточнению |
   +-----------------------------------------------------------+---------------+----------|
   |     Всего затрат по п. 3                                  |     105,4     |          |
   +--------------------------------------------------------------------------------------|
   |              4. Инженерное обеспечение застройки                                     |
   +--------------------------------------------------------------------------------------|
   |4.1.|Водоснабжение   |Прокладка            |1,66 км        |      19,3     |          |
   |    |                |водопроводной сети   |               |               |          |
   |    |                |                     |               |               |          |
   |4.2.|Канализация     |Прокладка            |0,8 км         |       5,8     |          |
   |    |                |канализационной сети |               |               |          |
   |    |                |                     |               |               |          |
   |4.3.|Дождевая        |Прокладка            |1,12 км        |       8,0     |          |
   |    |канализация     |дождевой канализации |               |               |          |
   |    |                |                     |               |               |          |
   |4.4.|Теплоснабжение  |Прокладка            |0,59 км        |      11       |          |
   |    |                |теплосети            |               |               |          |
   |    |                |Строительство ЦТП    |3 шт.          |      16,5     |          |
   |    |                |Реконструкция ЦТП    |2 шт.          |      11,0     |          |
   |    |                |                     |               |               |          |
   |4.5.|Газоснабжение   |Прокладка            |0,05 км        |       0,04    |          |
   |    |                |газопровода          |               |               |          |
   |    |                |                     |               |               |          |
   |4.6.|Телефонизация   |Установка            |6 шт.          |       0,04    |          |
   |    |                |телефонов-автоматов  |               |               |          |
   |    |                |Строительство        |0,4 км         |       0,03    |          |
   |    |                |телефонной           |               |               |          |
   |    |                |канализации          |               |               |          |
   |    |                |                     |               |               |          |
   |4.7.|Электроснабжение|Строительство РТП    |   -           |       0,75    |          |
   |    |                |Строительство ТП     |4 шт.          |       3,0     |          |
   |    |                |Реконструкция ТП     |2 шт.          |       1,2     |          |
   |    |                |Строительство        |4 км           |       1,6     |          |
   |    |                |ПКЛ-10 кВ            |               |               |          |
   |    |                |Распределительные    |3 км           |       0,75    |          |
   |    |                |кабели               |               |               |          |
   +-----------------------------------------------------------+---------------+----------|
   |     Всего затрат по п. 4                                  |      79,01    |          |
   +--------------------------------------------------------------------------------------|
   |                   5. Охрана окружающей среды                                         |
   +--------------------------------------------------------------------------------------|
   |5.1.|Шумозащитные    |Применение           |8 домов        |      10,0     |          |
   |    |мероприятия     |шумозащитных окон    |               |               |          |
   |    |                |                     |               |               |          |
   |5.2.|Озеленение и    |                     |14,5 га        |       0,7     |          |
   |    |благоустройство |                     |               |               |          |
   |    |территории      |                     |               |               |          |
   +-----------------------------------------------------------+---------------+----------|
   |     Всего затрат по п. 5                                  |      10,7     |          |
   +--------------------------------------------------------------------------------------|
   |     6. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению                           |
   |                     чрезвычайных ситуаций                                            |
   +--------------------------------------------------------------------------------------|
   |    |Мероприятия     |Строительство 5      |6500 кв. м     |      10,0     |          |
   |    |по гражданской  |встроенных защитных  |               |               |          |
   |    |обороне         |сооружений ГО        |               |               |          |
   |    |и предупрежден. |двойного назначения  |               |               |          |
   |    |чрезвычайных    |класса ВУ-А-IV       |               |               |          |
   |    |ситуаций        |                     |               |               |          |
   +-----------------------------------------------------------+---------------+----------|
   |     Всего затрат по п. 6                                  |      10,0     |          |
   +--------------------------------------------------------------------------------------|
   |     7. Мероприятия по предпроектной и проектной подготовке                           |
   |             застройки (реконструкции) территории                                     |
   +--------------------------------------------------------------------------------------|
   |    |Предпроектная   |Разработка ИРД       |I кв. 2000 г.  |       0,2     |Стоимость |
   |    |и проектная     |на строительство     |               |               |проектных |
   |    |подготовка      |объектов             |               |               |работ     |
   |    |реконструкции   |Разработка проекта   |II кв. 2000г.  |      11,8     |подлежит  |
   |    |территории      |застройки квартала   |               |               |уточнению |
   |    |микрорайона     |и проектной          |               |               |          |
   |    |                |документации         |               |               |          |
   |    |                |на строительство     |               |               |          |
   |    |                |объектов             |               |               |          |
   +-----------------------------------------------------------+---------------+----------|
   |     Всего затрат по п. 7                                  |      12,0     |          |
   +-----------------------------------------------------------+---------------+----------|
   |     Итого:                                                |    931,21     |          |
   +--------------------------------------------------------------------------------------+