Постановление Правительства Москвы от 02.04.2002 № 232-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 2 апреля 2002  N 232-ПП


      О проектировании и реконструкции жилого дома по адресу:
                  ул. Малая Бронная, вл.14, стр.2
               (Центральный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 13.04.2004 г. N 238-ПП; от 26.06.2007 г. N 522-ПП;
                    от 03.06.2008 г. N 481-ПП)

     В целях формирования программы  жилищного  строительства  и  в
соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  18.08.2000  N 894-РМ
"О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и
постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 "О мерах по
выполнению  распоряжения  Мэра  Москвы   от   18.08.2000   N 894-РМ
"О порядке реализации строительных жилищных программ  в  г. Москве"
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Осуществить в 2004-2005 гг. проектирование и реконструкцию
жилого  дома  по  адресу:  ул.  Малая Бронная, вл. 14, стр. 2 общей
жилой  площадью  1  139,27  кв.м  с учетом надстраиваемых этажей, с
нежилыми  помещениями  первого  этажа  общей  площадью 167,1 кв.м и
подземной автостоянкой площадью 232,12 кв.м. (В            редакции
Постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 г. N 238-ПП)
     Принять к сведению отсутствие в доме нежилых помещений.
     2. Установить,  что  по   итогам   открытого   инвестиционного
конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
инвестированию  строительства  и   реконструкции   жилых   объектов
(протокол   от    27.12.2001    N 18-05/1-135),    инвестором    по
проектированию  и  реконструкции  объекта  (п.1)   определено   ООО
"Строительное управление-6" со следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  реконструкции  объекта
(п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. Инвестор освобождается от  долевого  участия  в  развитии
городской социальной и инженерной инфраструктуры.
     2.3. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на  долевое  участие
инвестора в осуществлении  городских  жилищных  программ  в  объеме
1 250 тыс. долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке ЦБ России
на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города
Москвы  не  позднее  10   рабочих   дней   с   момента   подписания
инвестиционного контракта.
     2.3.1. Если  в  процессе  реализации  проекта  (п.1)  инвестор
обеспечит  выход  площадей  по  объекту  в  размерах  больших,  чем
предполагается настоящим постановлением, то инвестор в  течение  10
рабочих дней с момента  утверждения  проектно-сметной  документации
перечисляет в бюджет города  Москвы  денежные  средства  в  объеме,
пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в  том  же
соотношении, что возникает между жилой  площадью  объекта  (п.1)  и
денежными средствами, перечисляемыми инвестором  в  соответствии  с
п.2.3 настоящего постановления.
     2.3.2. В собственность  инвестора поступает 100% общей площади
с  учетом  надстраиваемых  этажей  и  100%  общей  полезной нежилой
площади первого этажа и подземной автостоянки  (с  площадью  общего
пользования  и  сервисными  службами  в соответствии с МГСН 5.01-01
"Стоянка легковых автомобилей. (В       редакции      Постановления
Правительства Москвы от 13.04.2004 г. N 238-ПП)
     2.4. Принять к сведению, что с  учетом  распоряжения  Премьера
Правительства Москвы от 21  марта  2001 г.  N 220-РП  "О возмещении
затрат инвестору в связи с расторжением инвестиционного  контракта"
инвестор  ООО  "Строительное  управление-6"   принимает   на   себя
обязательства  по  возмещению  затрат,   понесенных   городом   при
компенсации   ЗАО   "Росконитстрой"    расходов    по    реализации
инвестиционного контракта в размере 2 062 050 руб.78 коп.
     2.5. Предоставление жилья под отселение 29 человек (13  семей)
в границах округа осуществляется за счет средств  города  в  полном
объеме.
     3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный   контракт   с
инвестором   ООО   "Строительное   управление-6"    о    реализации
инвестиционного проекта по проектированию и реконструкции (п.1).
     4. Принять   к   сведению    обязательства    инвестора    ООО
"Строительное управление-6" разработать и утвердить в установленном
порядке  в  Москомархитектуре  проектно-сметную   документацию   на
реконструкцию жилого дома.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Представить  в Департамент жилищной политики и  жилищного
фонда  города  Москвы  дополнительные  соглашения к инвестиционному
контракту от 18.04.2002 N ДМЖ.02.ЦАО.00330 для  проведения  учетной
регистрации  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N  935-РМ  "Об  утверждении   Временного   положения   об   учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве.         (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 13.04.2004 г. N 238-ПП)
     5.2.  После  сдачи  объекта (п.1) в эксплуатацию и утверждения
акта  приемочной  комиссии  оформить  в установленном порядке акт о
реализации  инвестиционного  контракта  (п.3)  в срок до  15 января
2009 г. (В     редакции    постановлений    Правительства    Москвы
от 26.06.2007 г. N 522-ПП; от 03.06.2008 г. N 481-ПП)
     6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором  ООО
"Строительное  управление-6"  договор   краткосрочной   аренды   на
земельный участок по адресу: ул. Малая  Бронная,  вл.14,  стр.2  на
период проектирования и реконструкции жилого дома.
     7.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по  предложению  инвестора  ООО "Строительное управление-6"
предусмотреть  в  инвестиционных  программах  Правительства  Москвы
2004-2005  гг.  проектирование и реконструкцию жилого дома (п.1) за
счет средств инвестора в полном объеме. (В  редакции  Постановления
Правительства Москвы от 13.04.2004 г. N 238-ПП)
     8.  Проектирование  и  строительство  городских  магистральных
сетей  и  сооружений,  обеспечивающих  застройку земельного участка
(п.1), осуществить в 2004 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных
городскому  инвестору  Департаменту   градостроительной   политики,
развития и реконструкции города в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О   финансировании   реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки. (В        редакции
Постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 г. N 238-ПП)
     9. Принять к сведению обязательства инвестора, что  оформление
и регистрация имущественных прав будут  выполнены  в  установленном
порядке.
     10. Принять   к   сведению   обязательства   инвестора   после
оформления имущественных прав на законченный строительством  объект
(п.1) оформить в  Московском  земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра  Москвы
в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков