Постановление Правительства Москвы от 24.12.2002 № 1056-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                от 24 декабря 2002 года N 1056-ПП


            О строительстве жилого дома с подземной
        автостоянкой по адресу: Хлыновский туп., вл. 4
              (Центральный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
        от 21.06.2005 г. N 451-ПП; от 10.01.2007 г. N 1-ПП;
       от 26.06.2007 г. N 522-ПП; от 10.06.2008 г. N 493-ПП)

     В целях формирования программы  жилищного  строительства  и  в
соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 18 августа 2000 года
N 894-РМ  "О  порядке реализации строительных жилищных  программ  в
г. Москве"  и  постановлением  Правительства  Москвы от 19 сентября
2000 года N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы  от
18  августа  2000  г.  N  894-РМ "О порядке реализации строительных
жилищных программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Осуществить до 20 октября 2006 г. строительство жилого дома
общей  общей площадью 10 020 кв.м, в том числе общей жилой площадью
-  4  960  кв.м,  общей  нежилой  площадью  -  5  060 кв.м, включая
подземную  часть - 3 060 кв.м (60 машиномест) по адресу: Хлыновский
туп.,  вл.4. (В   редакции   постановлений   Правительства   Москвы
от 21.06.2005 г. N 451-ПП; от 10.01.2007 г. N 1-ПП)
     2. Установить,   что   по   итогам  открытого  инвестиционного
конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
инвестированию   строительства   и   реконструкции  жилых  объектов
(протокол  от  30  мая  2002  года  N  18-19/2-4)   инвестором   по
строительству  объекта  (п. 1)  определено общество  с ограниченной
ответственностью    "Юниформстрой"    со    следующими    условиями
инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. Инвестор освобождается от  долевого  участия  в  развитии
городской социальной и инженерной инфраструктуры.
     2.3. Доля  общей  площади,   поступающей   городу   Москве   в
результате   реализации   инвестиционного  проекта,  заменяется  на
долевое  участие  инвестора  в  осуществлении  городских   жилищных
программ в объеме 4 502 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по
ставке  ЦБ  России  на  день  оплаты),  перечисляемом   победителем
конкурса  в  бюджет  города  Москвы  не  позднее  10 рабочих дней с
момента подписания инвестиционного контракта.
     2.3.1. Если  в  процессе  реализации  проекта  (п. 1) инвестор
обеспечит  выход  площади  по  объекту  в  размерах  больших,   чем
предполагается  настоящим постановлением,  то инвестор в течение 10
рабочих дней с момента утверждения  проектно-сметной  документации,
перечисляет  в  бюджет  города  Москвы  денежные средства в объеме,
пропорциональном  дополнительному  выходу  площади,  и  в  том   же
соотношении,   что  возникает  между  площадью   объекта  (п. 1)  и
денежными средствами, перечисляемыми инвестором  в  соответствии  с
п. 2.3 настоящего постановления.
     2.3.2. По окончании строительства объекта (п. 1)  100% площади
жилого   и   нежилого  назначения,  машино-мест  и  площади  общего
пользования на  подземной  автостоянке  поступает  в  собственность
инвестора.
     2.3.3. Все  построенные  или   реконструированные   в   рамках
заключаемого инвестиционного контракта (п. 3) объекты инженерного и
коммунального    назначения    оформляются    в     государственную
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы в порядке,  утвержденном постановлением Правительства Москвы
от  22  августа  2000  года  N  660  "О  порядке  приемки  объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
Москвы".
     3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить   в   установленном  порядке  инвестиционный  контракт  с
инвестором ООО "Юниформстрой" о реализации инвестиционного  проекта
по проектированию и строительству объекта (п. 1).
     4. Принять  к   сведению   обязательство   инвестора   -   ООО
"Юниформстрой"  разработать  и  утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную  документацию  на  строительство
жилого дома (п. 1).
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1.  Представить  в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы  дополнительное  соглашение к инвестиционному
контракту  от  15  июля  2002  г. N ДЖП.02 ЦАО.00357 для проведения
учетной  регистрации  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28  ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной   регистрации   инвестиционных  контрактов  и  договоров  о
привлечении  финансовых  средств  в  жилищное  строительство  в  г.
Москве".   (В   редакции   Постановления  Правительства  Москвы  от
21.06.2005 г. N 451-ПП)
     5.2.  После  сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения
акта  приемочной  комиссии  оформить  в установленном порядке акт о
реализации  инвестиционного  контракта  (п. 3) в срок до 31 декабря
2008   г.  (В    редакции    постановлений   Правительства   Москвы
от 26.06.2007 г. N 522-ПП; от 10.06.2008 г. N 493-ПП)
     6. Московскому земельному комитету:
     6.1. В 10-дневный срок после выхода  настоящего  постановления
обеспечить    расторжение    договора   безвозмездного   временного
пользования на земельный участок по адресу: Хлыновский туп., вл. 4.
     6.2. В  месячный  срок  после  выхода настоящего постановления
заключить с инвестором ООО "Юниформстрой" на период  проектирования
и   строительства  объекта  (п.  1)  договор  краткосрочной  аренды
земельного  участка  по  адресу:  Хлыновский туп.,  вл. 4  площадью
0,2 га.
     7.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
по   предложению   инвестора  ООО  "Юниформстрой"  предусмотреть  в
инвестиционной   программе   Правительства   Москвы   на   2006   и
последующие  годы  строительство  объекта  (п.  1)  за счет средств
инвестора  в полном объеме. (В редакции Постановления Правительства
Москвы от 21.06.2005 г. N 451-ПП)
     8.  Проектирование  и  строительство  городских  магистральных
сетей  и  сооружений,  обеспечивающих  застройку земельного участка
(п.  1),  осуществить  в  2005-2006 годах за счет средств городских
источников  финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,
выделенных  городскому  инвестору  - Департаменту градостроительной
политики,   развития  и  реконструкции  города,  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28  марта  2000  года  N 332-РМ "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".  (В  редакции  Постановления  Правительства  Москвы  от
21.06.2005 г. N 451-ПП)
     9. Принять к сведению обязательства инвестора,  что оформление
и регистрация имущественных прав будут  выполнены  в  установленном
порядке.
     10. Принять   к   сведению   обязательство   инвестора   после
оформления  имущественных прав на законченный строительством объект
(п. 1)  оформить в Московском земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.  и первого заместителя Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Ресина В.И.


     Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков