Постановление Правительства Москвы от 22.07.2008 № 595-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 22 июля 2008  N 595-ПП


     О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
                  от 14 октября 2003 г. N 863-ПП

     В целях   завершения   реализации   инвестиционного    проекта
строительства  коттеджного комплекса "Кутузовская слобода" в городе
Зеленограде,  в соответствии с постановлениями Правительства Москвы
от  28  декабря 2005 г.  N 1103-ПП "О проекте планировки территории
"Кутузово" района Крюково Зеленоградского административного  округа
города Москвы", от 7 марта 2006 г. N 150-ПП "О комплексном развитии
территорий  упраздненных  и  существующих  деревень,   поселков   и
коллективных  садов  в  границах города Москвы" и в целях улучшения
инвестиционного климата,  развития инфраструктуры и внедрения новых
форм   жилья   (малоэтажная  застройка  -  коттеджи,  таунхаусы)  в
Зеленоградском административном округе города Москвы  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Внести  изменения  в  постановление Правительства Москвы от
14 октября 2003 г.  N 863-ПП "О строительстве коттеджного комплекса
"Кутузовская слобода" в г. Зеленограде":
     1.1. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
     "1. Осуществить в 2007-2010 гг.  строительство  на  территории
д. Кутузово  площадью  30  га  коттеджного  комплекса  "Кутузовская
слобода" общей площадью 49,15 тыс.кв.м (в  том  числе  общая  жилая
площадь  -  43,3  тыс.кв.м,  площадь  объектов  сферы  обслуживания
населения - 5,85 тыс.кв.м) за счет привлеченных средств.".
     1.2. Пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:
     "4. Установить,  что  платеж  городу  Москве  при   реализации
инвестиционных  проектов  строительства  и  реконструкции  объектов
жилого назначения на территории города Москвы составляет 10 048 674
долл.  США  (в  рублевом  эквиваленте  по  курсу Центрального банка
Российской Федерации на  день  оплаты)  и  перечисляется  в  полном
объеме   в   традиционный  бюджет  города  Москвы  на  счет  КБК  -
72511705020020102180   "Доходы   от    реализации    инвестиционных
контрактов".
     Первый платеж  составляет  20%  от  общей  суммы   платежа   и
перечисляется  в  течение  10  рабочих  (банковских) дней с момента
регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города  Москвы
по конкурентной политике.
     Вторая часть денежных средств в размере 80%  от суммы  платежа
должна  перечислятся  ежеквартально  на  указанный  счет  в  первый
рабочий день квартала  равными  долями  в  течение  4  кварталов  в
соответствии  с  графиком платежей,  являющимся неотъемлемой частью
инвестиционного контракта.
     В случае  нарушения  инвестором  сроков оплаты и (или) графика
платежей Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку
в размере 0,1%  за каждый рабочий (банковский) день просрочки.  При
задержке платежа более чем на 3 месяца Правительство Москвы  вправе
расторгнуть   инвестиционный  контракт  без  компенсации  инвестору
понесенных затрат.
     При изменении общего объема ввода жилья платеж городу подлежит
перерасчету.".
     1.3. В  пункте 5 постановления слова "Префекту Зеленоградского
административного   округа   города   Москвы"   заменить    словами
"Префектуре   Зеленоградского   административного   округа   города
Москвы".
     1.4. Пункт 5.1 постановления изложить в следующей редакции:
     "5.1. В установленном  порядке  подготовить  и  представить  в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации подписания и учетной регистрации  согласованный  проект
инвестиционного  контракта  с  некоммерческой  организацией  фондом
"Зеленоградский инвестиционный фонд" на реализацию  инвестиционного
проекта   (пункт   1),  содержащий  в  качестве  приложения  график
выполнения сторонами обязательств по инвестиционному  контракту,  с
приложением   установленного   комплекта  документов  на  следующих
условиях:
     5.1.1. Общая жилая площадь:
     - 100%  - в собственность инвестора некоммерческой организации
фонда  "Зеленоградский  инвестиционный фонд" при условии выполнения
пункта 4 настоящего постановления.
     5.1.2. Общая нежилая площадь:
     - 60% - в собственность инвестора;
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     5.1.3. Площадь гаражей-стоянок (в случае строительства):
     - 80%  машиномест и площади общего пользования,  а также  100%
площади  помещений  сервисных  служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность  генерального  инвестора  и
кондоминиума "Кутузовская слобода";
     - 20%  машиномест   и   площади   общего   пользования   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы.".
     1.5. Дополнить постановление пунктом 5.4 в следующей редакции:
     "5.4. В установленном  порядке  подготовить  и  представить  в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
подписания  и  учетной  регистрации  согласованный  проект  акта  о
результатах  реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта
в  эксплуатацию  и  представления  инвестором  необходимого  пакета
документов.".
     1.6. В    пункте    6.1    постановления    слова:    "и     в
Москонтрактрегистрации     в    соответствии    с    постановлением
Правительства  Москвы  от  14.01.2003  N   6-ПП   "Об   утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов   (договоров)   с   участием    Правительства    Москвы,
дополнительных  соглашений  к  ним и актов о результатах реализации
инвестиционных  проектов  по   созданию   (приобретению)   объектов
нежилого назначения" исключить.
     1.7. Признать утратившим силу пункт 6.6 постановления.
     1.8. Пункт 6.7 постановления изложить в следующей редакции:
     "6.7. После сдачи объекта (пункт 1) в эксплуатацию:
     6.7.1. В   установленном   порядке   представить   необходимую
документацию  для  оформления   акта   о   результатах   реализации
инвестиционного проекта.
     6.7.2. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав
на  законченный  строительством  объект  (пункт  1) в установленном
порядке.
     6.7.3. Представить   в   трехмесячный  срок  после  завершения
строительства комплекса и сдачи его в  эксплуатацию  в  Департамент
имущества  города  Москвы полный пакет документов,  необходимый для
регистрации права собственности города Москвы на свою долю в Едином
государственном реестре прав.".
     1.9. Пункт 9 постановления изложить в следующей редакции:
     "9. Принять  к  сведению,  что  после  окончания строительства
объекта (пункт 1) земельно-правовые  отношения  будут  оформлены  в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в  установленном
порядке на основании имущественных прав.".
     1.10. Дополнить  постановление  пунктами  10  и 11 в следующей
редакции:
     "10. Префектуре   Зеленоградского   административного   округа
города Москвы совместно с  инвестором  некоммерческой  организацией
фондом   "Зеленоградский   инвестиционный   фонд"   представить   в
Департамент  экономической  политики  и  развития   города   Москвы
предложения  по  включению в инвестиционную программу Правительства
Москвы на 2007-2010 гг.  строительства объекта (пункт  1)  за  счет
средств инвестора в полном объеме.
     11. Префектуре Зеленоградского административного округа города
Москвы  подготовить  график  выполнения  сторонами  обязательств по
инвестиционному проекту  строительства  объекта  в  соответствии  с
распоряжением Правительства  Москвы  от  3  июля 2007 г.  N 1363-РП
"О дополнительных мерах  по  обеспечению  контроля  за  реализацией
инвестиционных проектов на территории города Москвы.".
     1.11. Пункт 10 постановления считать пунктом 12 и  изложить  в
следующей редакции:
     "12. Контроль   за   выполнением   настоящего    постановления
возложить  на  префекта  Зеленоградского  административного  округа
города Москвы Смирнова А.Н.  и первого заместителя  Мэра  Москвы  в
Правительстве Москвы Ресина В.И.".
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на  префекта Зеленоградского административного округа города Москвы
Смирнова А.Н.  и первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков