Постановление Правительства Москвы от 11.06.2002 № 445-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 11 июня 2002  N 445-ПП


          О реализации постановлений Правительства Москвы
от 22 сентября 1992 г. N 788 и от 5 июня 2001 г. N 516-ПП по выводу
  ОАО "Полимерпленка" из жилых кварталов района Южное Медведково
            Северо-Восточного административного округа

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 18.03.2003 г. N 165-ПП; от 11.10.2005 г. N 791-ПП;
                    от 05.08.2008 г. N 692-ПП)

     В целях реализации постановлений Правительства  Москвы  от  22
сентября 1992 г. N 788 "О предоставлении в  пользование  земельного
участка    по    Полярной    ул.,    вл.37-39     (Северо-Восточный
административный округ) под строительство завода "Полимерпленка"  и
от 5 июня 2001 г. N 516-ПП "О внесении  изменений  в  постановление
Правительства Москвы от 22.09.92 N 788" по перебазированию из жилых
кварталов  завода  ОАО  "Полимерпленка"  по  производству   товаров
народного   потребления,   а   также   обеспечения   финансирования
строительства и скорейшего ввода его в  эксплуатацию  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять    предложение     префектуры     Северо-Восточного
административного округа и ОАО "Полимерпленка":
     1.1.  О  проектировании  и  строительстве  до 31.11.2005 г. на
отведенной  территории  по  адресу:  ул. Полярная, вл.37-39 зданий,
сооружений  и необходимой инфраструктуры для перебазирования завода
по     производству     товаров    народного    потребления    (ОАО
"Полимерпленка"). (В  редакции  Постановления  Правительства Москвы
от 11.10.2005 г. N 791-ПП)
     1.2. О сносе зданий и сооружений завода  ОАО  "Полимерпленка",
расположенных на земельном участке по адресу: ул.Заповедная, вл.16,
и переводе имущественного комплекса на территорию  по  адресу:  ул.
Полярная, вл.37-39.
     1.3. О  передаче  ОАО   "Полимерпленка"   земельного   участка
ориентировочной площадью 1,2  га,  расположенного  по  адресу:  ул.
Заповедная, вл.14, прилегающего к освобождаемой территории  завода,
для компенсационного строительства жилых домов.
     1.4.  О  строительстве  до 31 декабря 2010 г. на освобождаемом
земельном  участке  по адресу: ул. Заповедная, вл.16 и передаваемом
земельном  участке по адресу: ул. Заповедная, вл.14, общей площадью
земельных  участков  под строительство 4,3861 га, жилых домов общей
площадью  наземной  части  объекта  110 000 кв.м, в том числе общей
площадью жилых квартир 78 940 кв.м, с подземным гаражом-стоянкой на
1  100 машиномест для обеспечения местами хранения автотранспортных
средств владельцев, имеющих такие места на выводимых автостоянках с
участка по адресу: ул. Заповедная, вл.14-16. (В            редакции
Постановления Правительства Москвы от 05.08.2008 г. N 692-ПП)
     2. Функции инвестора и заказчика по рабочему проектированию  и
строительству новых зданий  и  сооружений  завода  по  адресу:  ул.
Полярная, вл.37-39 и жилых домов по адресу: ул. Заповедная,  вл.16,
14 возложить на ОАО "Полимерпленка" с его согласия.
     Принять к сведению, что работы, указанные в пунктах  1.1 - 1.4
настоящего постановления, будут выполнены  за  счет  собственных  и
привлеченных средств ОАО "Полимерпленка".
     3. Принять к сведению, что заказчик ОАО "Полимерпленка":
     3.1. Закажет Москомархитектуре в договорные  сроки  разработку
градостроительного обоснования, исходно-разрешительной и  проектной
документации на строительство объектов по указанным адресам.
     3.2. Оформит   в   Москомземе    в    установленном    порядке
земельно-правовые   отношения   на    период    проектирования    и
строительства объектов.
     4. Префекту  Северо-Восточного  административного   округа   в
трехмесячный  срок   с   даты   выхода   настоящего   постановления
представить  Вице-мэру  Москвы  Шанцеву  В.П.  для   заключения   в
установленном порядке с ОАО "Полимерпленка" контракт на  реализацию
инвестиционного проекта  (п.1)  на  условиях  пункта  5  настоящего
постановления.
     5. По завершении строительства жилых домов (п.1)  распределить
площадь в следующем соотношении:
     5.1. Жилая площадь:
     - 20%   -  безвозмездно  городу  Москве  в  лице  Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
     - 80%   -   в   собственность  ОАО  "Полимерпленка"  и  другим
привлеченным им инвесторам.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 18.03.2003 г. N 165-ПП)
     5.2. Нежилая площадь:
     -  40% - безвозмездно  городу  Москве  в   лице   Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     -  60% - в  собственность   ОАО   "Полимерпленка"   и   другим
привлеченным им инвесторам;
     5.3. Площадь  гаражей-стоянок,  если  их  строительство  будет
предусмотрено проектом:
     -  80% - в  собственность   ОАО   "Полимерпленка"   и   другим
привлеченным им инвесторам;
     - 20% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     Вновь построенные здания и сооружения завода  по  производству
товаров народного потребления (имущественный комплекс)  оформляются
в собственность ОАО "Полимерпленка".
     6. Принять к сведению, что ОАО "Полимерпленка":
     6.1. В течение месяца с момента утверждения  Мосгосэкспертизой
ТЭО на указанное строительство представит  в  Департамент  жилищной
политики и жилищного фонда  города  Москвы  протокол  распределения
площади  для  проведения  учетной  регистрации  в  соответствии   с
распоряжением Мэра  Москвы  от  28  ноября  1997  г. N  935-РМ  "Об
утверждении   Временного   положения   об    учетной    регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.2. В  сроки,  не  превышающие  трех  месяцев  со  дня  сдачи
объектов в эксплуатацию (п.1), в установленном порядке оформит  акт
о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.4)
и представит в Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города Москвы документы, необходимые для оформления  жилой  площади
(п.5).
     7. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы в установленном порядке в течение месяца после представления
акта о результатах реализации инвестиционного проекта по  контракту
оформить выписки из базы  данных  ЕИС  "Жилище"  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах  по
упорядочению учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     8. Принять к сведению обязательства  участников  строительства
представить в Москомрегистрацию необходимый  пакет  документов  для
оформления имущественных прав на жилые и нежилые помещения (п.5).
     9. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города   Москвы   в   установленном   порядке   после    завершения
строительства жилых домов (п.1) внести предложение по  согласованию
с  префектурой  Северо-Восточного   административного   округа   об
использовании  нежилых  помещений  и   помещений   гаражей-стоянок,
являющихся долей города (п.5).
     10.  Учитывая, что предусмотренное решением Мосгорисполкома от
1   февраля  1990  года  N  188  "Об  утверждении  перечней  строек
Мосгорисполкома  на  XIII  пятилетку и совершенствовании порядка их
разработки  в  дальнейшем" бюджетное финансирование перебазирования
завода  не  производилось,  а  затраты и расходы по перебазированию
завода,  включающие  в  себя  новое  строительство, перебазирование
завода и убытки от простоя завода за этот период и по строительству
жилых домов (п.1) в настоящее время полностью будет нести инвестор,
а  также  учитывая безвозмездную передачу городу Москве 40% нежилой
площади, 20% жилой площади в строящихся домах, освободить инвестора
от   передачи   капитальных   вложений  на  развитие  социальной  и
инженерной  инфраструктуры  города  в  соответствии с распоряжением
Мэра  Москвы  от  19  июля  1995  г. N 348-РМ "Об уточнении порядка
возмещения  городу  затрат  на  развитие  социальной  и  инженерной
инфраструктуры". (В  редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 18.03.2003 г. N 165-ПП)
     11. После оформления имущественных прав на строения владельцам
жилых и нежилых помещений оформить в  Москомземе  земельно-правовые
отношения на земельные участки в установленном порядке.
     12.  Проектирование  и  строительство  магистральных  сетей  и
сооружений,  обеспечивающих  строительство  объекта  (п.1), а также
порядок    финансирования    указанных   работ   осуществляется   в
установленном порядке. (В   редакции   Постановления  Правительства
Москвы от 05.08.2008 г. N 692-ПП)
     13. Департаменту экономической политики и  развития  г. Москвы
по предложениям Департамента градостроительной политики, развития и
реконструкции города, Управления бюджетного планирования городского
заказа,   ОАО   "Москапстрой"   и   префектуры    Северо-Восточного
административного округа предусматривать в  годовых  инвестиционных
программах  на  2003  год  и  последующие  годы  проектирование   и
строительство  городских  инженерных  коммуникаций  и   сооружений,
объектов   социальной   сферы   за   счет   городских    источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных
на  соответствующий  период  по  объектам,  указанным  в  пункте  1
настоящего постановления.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  руководителя  Департамента  науки   и   промышленной   политики
Правительства Москвы Пантелеева Е.А. и  префекта  Северо-Восточного
административного округа Рабер И.Я.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков