Постановление Правительства Москвы от 02.10.2001 № 884-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


          О строительстве многоэтажного жилого комплекса
      со встроенно-пристроенной автостоянкой в квартале 92-98
       района "Можайский" (Западный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 07.10.2008 г. N 910-ПП)

     Во исполнение постановлений Правительства Москвы от  24  марта
1992  года  N   145   "О   концепции   социально-экономического   и
градостроительного  развития  Западного  административного   округа
г. Москвы  в  условиях  рыночной  экономики", от 2 января 1998 года
N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого  жилищного  фонда
города до 2000 года" и от 27  июля  1999  года  N  700  "О  проекте
размещения жилищного, культурно-бытового,  коммунального  и  других
видов  строительства  в   Москве   на   период   2001-2005   годов"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Включить  в  программу  комплексной  реконструкции  квартал
92-98 района Можайский (Западный административный округ).
     2. С  целью  обеспечения   "волнового"   переселения   жителей
проектирование и строительство жилых домов  осуществлять  пусковыми
комплексами:
     - в состав I пускового комплекса включить строительство жилого
корпуса N 1 во вл.45 по Можайскому  шоссе  общей  площадью  10  000
кв.м;
     - в  состав  II  пускового  комплекса  включить  строительство
жилого корпуса N 2 во вл.45  по  Можайскому  шоссе  общей  площадью
30000 кв.м со встроенно-пристроенным гаражом, на месте  подлежащего
сносу ветхого пятиэтажного жилого дома по  индивидуальному  проекту
по адресу: Можайское шоссе, д.45, корп.2.
     Очередность   дальнейшего   проектирования   и   строительства
объектов,  входящих  в  комплексную  реконструкцию  квартала  92-98
района "Можайский"  определять  в  соответствии  с  заключенными  в
установленном порядке инвестиционными контрактами.
     3. Возложить функции инвестора и заказчика по осуществлению до
1  ноября  2007 г. с применением штрафных санкций с 1 сентября 2006
г.  I  и II пусковых комплексов реконструкции квартала 92-98 района
"Можайский"  (п.2)  на  закрытое акционерное общество "Строительное
управление   N   155"   (ЗАО  "СУ-155"),  а  функции  заказчика  по
проектированию  и  строительству городских магистральных инженерных
коммуникаций и сооружений на ОАО "Москапстрой". (В         редакции
Постановления Правительства Москвы от 07.10.2008 г. N 910-ПП)
     4. Москомархитектуре     в     2001      году      разработать
исходно-разрешительную   и    проектно-сметную    документацию    с
обеспечением установленных сроков строительства  (п.3),  набором  и
размером квартир жилых домов, необходимых для переселения (п.6.1).
     5. Принять к сведению, что ЗАО "СУ-155":
     5.1. Оформит  в  Москомземе  в  установленном  порядке   право
пользования  земельными  участками  на  период   проектирования   и
строительства  жилых  домов  (п.2)   на   основании   разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
     5.2. Необходимую пересадку и  вырубку  имеющихся  на  участках
зеленых  насаждений  произведет  по  согласованию  с  Департаментом
природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы.
     6. После завершения строительства распределение жилой, нежилой
площади и машино-мест  в  автостоянке  осуществляется  в  следующих
соотношениях:
     6.1. Жилая площадь:
     -  30% - безвозмездно  Департаменту  муниципального  жилья   и
жилищной политики Правительства Москвы для переселение  жителей  из
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Западного  административного
округа;
     - 70% - в собственность инвестору ЗАО "СУ-155".
     6.2. Нежилая площадь:
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 60% - в собственность инвестору ЗАО "СУ-155".
     6.3. Машино-места в автостоянке:
     - 20% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
реализации,    согласно    предложениям    префектуры     Западного
административного округа;
     - 80% - ЗАО "СУ-155" в собственность.
     7. Вице-Мэру Москвы Шанцеву В.П. в установленном порядке:
     7.1. В месячный срок с момента выхода настоящего постановления
заключить с ЗАО "СУ-155" инвестиционный контракт  на  строительство
жилых  домов  (п.2),  в  соответствии  с  условиями,  определенными
настоящим постановлением.
     7.2. После сдачи объекта (п.2) в эксплуатацию оформить  акт  о
результатах  реализации  инвестиционного   проекта   по   контракту
(п.7.1).
     8. Принять к сведению, что ЗАО "СУ-155"  в  течение  месяца  с
момента заключения инвестиционного контракта (п.7) представит его в
Департамент муниципального жилья и жилищной политики  Правительства
Москвы  для  проведения  учетной  регистрации  в   соответствии   с
распоряжением Мэра от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об  утверждении
Временного  положения   об   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
строительство в г. Москве".
     9. Префекту Западного  административного  округа  совместно  с
Департаментом   муниципального   жилья    и    жилищной    политики
Правительства  Москвы  в  течение  трех  месяцев  со   дня   выхода
настоящего постановления утвердить график отселения жилого  дома  с
необходимым набором  и  размером  квартир,  необходимым  для  целей
переселения.
     10. Управлению     экономической,     научно-технической     и
промышленной политики в строительной отрасли  Правительства  Москвы
осуществить функции инвестора  на  проектирование  и  строительство
городских магистральных инженерных коммуникаций для квартала  92-98
района "Можайский".
     11. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     11.1. По  предложениям  инвестора - Управления  экономической,
научно-технической и промышленной политики в  строительной  отрасли
Правительства Москвы,  согласованным  с  проектными  организациями,
предусматривать в инвестиционных программах на 2002  и  последующие
годы  проектирование  и  строительство   магистральных   инженерных
коммуникаций и сооружений  за  счет  средств  городских  источников
финансирования в пределах выделенных Управлению лимитов капитальных
вложений и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от  28  марта
2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских  программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений районов застройки".
     11.2. На основании материалов, представленных инвестором - ЗАО
"СУ-155",  определить  объем  средств,  передаваемых  Правительству
Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города  в
соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы.
     12. Освободить ЗАО "СУ-155"  от  оплаты  долевого  участия  на
развитие городских инженерных  сетей  и  сооружений  при  получении
технических условий на присоединение.
     13. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "СУ-155",
что  после  завершения  строительства  оформление   и   регистрация
имущественных прав на  возведенные  объекты  будут  осуществлены  в
установленном законом порядке.
     14. В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально, за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг  при
реализации инвестиционного проекта (п.1) их  компенсацию  инвестору
произвести в соответствии с пунктом 1  постановления  Правительства
Москвы от 20 апреля  1999  года  N  332  "О  мерах  по  оптимизации
инвестиционных  процессов  по  реконструкции   объектов   городской
собственности и новому строительству".
     15. В соответствии с оформленными  имущественными  правами  на
возведенные объекты владельцам жилых и нежилых помещений оформить в
Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения  для
их эксплуатации.
     16. Считать утратившими силу распоряжения исполкома  Моссовета
от 21 ноября 1974 года N 2087 и от 21 февраля 1989 года N 361-р  "О
разрешении КГБ СССР разработки ТЭР на застройку  и  благоустройство
земельного участка в квартале N 92-98 Кунцева по Можайскому  шоссе,
угол  Витебской  улицы  (Кунцевский  район)"  в  связи  с   выходом
настоящего постановления.
     17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа  г. Москвы  Кирюшина
В.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков