Постановление Правительства Москвы от 07.10.2008 № 923-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 7 октября 2008  N 923-ПП


       О ходе реализации постановления Правительства Москвы
                    от 22 августа 2000 г. N 667

     В целях  реализации   постановления  Правительства  Москвы  от
22 августа  2000  г.  N 667 "О комплексной реконструкции территории
микрорайона  26  района  Чертаново  Южное  (Южный  административный
округ)"   и   в   связи   с   дефицитом   жилой   площади  в  Южном
административном округе города Москвы,  необходимой для переселения
жителей из сносимого жилищного фонда, а также с согласия инвесторов
ОАО "Домостроительный комбинат N  1"  и  ЗАО  "НЕВС"  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Исключить  из  числа  строящихся за счет средств инвесторов
ОАО "Домостроительный  комбинат  N  1"  (далее - ОАО "ДСК-1") и ЗАО
"НЕВС" в рамках реализации постановления  Правительства  Москвы  от
22 августа  2000  г.  N 667 "О комплексной реконструкции территории
микрорайона  26  района  Чертаново  Южное  (Южный  административный
округ)" жилые дома по адресам:  Чертаново Южное,  мкр.26, корп.67 и
79 и передать их под финансирование (100%) за счет средств  бюджета
города Москвы.
     2. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы   по  предложению  государственного  заказчика  Департамента
городского  заказа   капитального   строительства   города   Москвы
предусматривать  в  Адресной инвестиционной программе города Москвы
на 2008-2009 гг.  в пределах средств,  выделенных  государственному
заказчику,  финансирование  проектирования и строительства объектов
(п.1) и документально подтвержденных в установленном порядке затрат
ОАО  "ДСК-1"  и  ЗАО  "НЕВС" на подготовку проектной документации и
подготовку строительства корпусов 67 и 79 в микрорайоне  26  района
Чертаново Южное,  включив их в сводный сметный расчет строительства
жилых домов.
     3. Возложить    функции    государственного    заказчика    на
проектирование  и  строительство  объектов  (п.1)  на   Департамент
городского заказа капитального строительства города Москвы.
     4. Департаменту городского заказа  капитального  строительства
города Москвы в установленном порядке:
     4.1. После     утверждения     в     установленном     порядке
проектно-сметной       документации      обеспечить      размещение
государственного заказа по выбору генеральной подрядной организации
на выполнение работ по строительству объектов (п.1).
     4.2. Принять к сведению,  что по результатам конкурсных торгов
техническим  заказчиком  на  проектирование  и  строительство жилых
домов   ввода   2008-2009   гг.   (с   возложением    функции    по
проектированию),  финансируемых  из бюджета города Москвы и бюджета
Российской   Федерации   на   территории   города   Москвы,   кроме
Центрального административного округа города Москвы, определено ОАО
"Москапстрой".
     5. Префектуре Южного административного округа города Москвы:
     5.1. Совместно с Департаментом жилищной политики  и  жилищного
фонда  города  Москвы  осуществить  переселение граждан из сносимых
жилых домов под строительство  корпусов  67  и  79  микрорайона  26
района Чертаново  Южное  в  соответствии с Законом города Москвы от
31 мая 2006 г. N 21 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим
жилые помещения".
     5.2. Осуществить   необходимые   компенсационные   мероприятия
собственникам   сносимых   нежилых  помещений,  попадающих  в  зону
строительства жилых домов по адресам:  Чертаново Южное,  микрорайон
26, корп.67 и 79, за утрачиваемое имущество.
     5.3. Для  своевременного  расторжения  имущественных  прав   с
пользователями  нежилых  помещений,  попадающих  в  зону застройки,
представлять в Департамент имущества  города  Москвы  информацию  о
сроках сноса объектов не позднее чем за 6 месяцев.
     5.4. В  установленном  порядке  подготовить  и  представить  в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации подписания и учетной регистрации  согласованный  проект
дополнительного соглашения    к    инвестиционному   контракту   от
14 декабря  2001  г.  N  ДМЖ.01.ЮАО.00308  на  условиях  настоящего
постановления с приложением установленного комплекта документов.
     6. Департаменту имущества города  Москвы  после  получения  от
префектуры Южного административного округа города Москвы информации
о  сроках  сноса  объектов  с  территории  застройки  расторгать  в
установленном  порядке имущественные права с пользователями нежилых
помещений (аренда,  хозяйственное ведение,  оперативное управление,
безвозмездное пользование).
     7. Внести  изменения  в  постановление Правительства Москвы от
22 августа  2000  г.  N 667 "О комплексной реконструкции территории
микрорайона  26  района  Чертаново  Южное  (Южный  административный
округ)":
     7.1. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
     "1. Осуществить  в  2002-2010  гг.  комплексную  реконструкцию
территории микрорайона 26 района Чертаново Южное  за  счет  средств
инвесторов ОАО "ДСК-1" и ЗАО "НЕВС" и средств бюджета города Москвы
со строительством в 2002-2004 гг. I очереди жилых домов серии П-44Т
и  ее  модификаций  с объемом общей жилой площади 38,9 тыс.кв.м,  в
2004-2007 гг.  II   очереди   с   объемом   общей   жилой   площади
80,5 тыс.кв.м,  в  2006-2010 гг.  III очереди с объемом общей жилой
площади  109,2  тыс.кв.м  для  обеспечения  волнового   переселения
жителей  из  сносимых пятиэтажных ветхих жилых домов микрорайона 26
района  Чертаново  Южное  (приложение  1),  а  также   объектов   в
соответствии с приложениями 2, 3 и 4 к настоящему постановлению.
     Площадь нового строительства будет уточнена после  утверждения
проектно-сметной документации.
     Перечень жилых домов,  строящихся на территории микрорайона 26
района   Чертаново  Южное  определен  приложением  1  к  настоящему
постановлению.".
     7.2. Пункты  10.1  и  10.2  постановления изложить в следующей
редакции:
     "10.1. Жилая площадь:
     10.1.1. По объектам,  финансируемым за  счет  средств  бюджета
города  Москвы,  -  100%  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     10.1.2. По объектам, финансируемым ОАО "ДСК-1" и ЗАО "НЕВС" за
счет собственных или привлеченных средств:
     - 33%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы   на   цели
переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
     - 67%  - ОАО "ДСК-1", ЗАО "НЕВС" и привлеченным ими инвесторам
в  собственность  в  соответствии  с  заключенными  инвестиционными
контрактами (п.7.1).
     10.2. Нежилая площадь:
     10.2.1. По объектам,  финансируемым за  счет  средств  бюджета
города  Москвы,  -  100%  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента имущества города Москвы.
     10.2.2. По объектам, финансируемым ОАО "ДСК-1" и ЗАО "НЕВС" за
счет собственных или привлеченных средств,  за исключением площади,
переданной собственникам сносимых нежилых помещений:
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы для использования в целях развития Южного
административного округа города Москвы;
     - 60%  - в собственность ОАО ДСК-1 и ЗАО "НЕВС" и привлеченным
ими  соинвесторам  в  соответствии  с  заключенным   инвестиционным
контрактом (п.7.1).".
     7.3. В первом  дефисе  пункта  10.3  постановления  слова  "по
себестоимости" исключить.
     7.4. Дополнить  постановление  приложениями  1,  2,  3,  4   в
редакции   согласно   приложениям   1,   2,   3,   4  к  настоящему
постановлению.
     8. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта   Южного   административного   округа   города   Москвы
Буланова Ю.К.  и  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 7 октября 2008 г.
                               N 923-ПП


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 августа 2000 г.
                               N 667


     Перечень жилых домов строительства и ввода 2002-2010 гг.
-------------------------------------------------------------------
N  Строительный адрес   Серия    Ориентировочная   Ориентировочный
п/                               жилая площадь     срок
п                                тыс.кв.м          строительства
-------------------------------------------------------------------
1  2                    3        4                 5
-------------------------------------------------------------------
    I очередь
-------------------------------------------------------------------
1. Чертаново Южное,
   мкр.26А, корп.72     П-44Т    7,4               2002-2003 гг.

2. Чертаново Южное,
   мкр.26Б, корп.84а    П-44Т    7,8               2003 г.

3. Чертаново Южное,
   мкр.26Б, корп.84б    П-44Т    7,8               2003-2004 гг.

4. Чертаново Южное,
   мкр.26А, корп.78     П-44Т    15,9              2003-2004 гг.
-------------------------------------------------------------------
    II очередь
-------------------------------------------------------------------
1. Чертаново Южное,
   мкр.26А, корп.77аб   П-44Т    30,6              2004-2005 гг.

2. Чертаново Южное,
   мкр.26А, корп.73     П-44Т    15,1              2004-2005 гг.

3. Чертаново Южное,
   мкр.26Б, корп.84     индив.   6,9               2007 г.

4. Чертаново Южное,
   мкр.26В, корп.67*    П-44Т    18,8              2005 г.

5. Чертаново Южное,
   мкр.26В, корп.68     П-44Т    9,1               2005 г.
-------------------------------------------------------------------
    III очередь
-------------------------------------------------------------------
1. Чертаново Южное,
   мкр.26В, корп.65     П-44Т    22,5              2008 г.

2. Чертаново Южное,
   мкр.26В, корп.66     П-44Т    18,8              2007 г.

3. Чертаново Южное,
   мкр.26В, корп.69     П-44Т    18,4              2009 г.

4. Чертаново Южное,
   мкр.26В, корп.70а    П-44Т    9,1               2007 г.

5. Чертаново Южное,
   мкр.26В, корп.70б    П-44Т    9,1               2006 г.

6. Чертаново Южное,
   мкр.26Б, корп.79*    П-44Т    7,4               2008-2009 гг.

7. Чертаново Южное,
   мкр.26В, корп.71     П-44Т    6,0               2006 г.

8. Чертаново Южное,
   мкр.26Г, корп.81-82  П-44ТМ-  17,9              2010 г.
                        1/25
-------------------------------------------------------------------
Итого:                           228,6
-------------------------------------------------------------------
     __________________
     * - жилые дома,  строящиеся за  счет  средств  бюджета  города
Москвы



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 7 октября 2008 г.
                               N 923-ПП


                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 августа 2000 г.
                               N 667


       Объекты социально-культурного и бытового назначения,
             финансируемые за счет средств инвесторов
-------------------------------------------------------------------
N  Адрес                        Назначение           Площадь
п/ объекта                      объекта              объекта кв.м
п
-------------------------------------------------------------------
1. Чертаново Южное,             Аптека*              600
   мкр. 26А, корп.74            Прод. Магазин*       250

2. Чертаново Южное,
   мкр.26Б, корп.87             ФОК                  3088

3. Чертаново Южное,
   мкр.26А, корп.90             Прод. магазин        200

4. Чертаново Южное,
   мкр.26В, корп.65б            БКТ                  2635

5. Чертаново Южное,
   мкр.26В, корп.66б            БКТ                  2745

6. Чертаново Южное,
   мкр.26В, корп.69б            БКТ                  2435

7. Чертаново Южное,             Магазин
   мкр.26Г, корп.85             БКФН                 1500**

8. Чертаново Южное,             Магазин
   мкр.26Г, корп.86             БКФН                 1500**

9. Чертаново Южное,             Прод. магазин        1400**
   мкр.26Г, корп.81-82          Детский клуб         200**
   (пристройка)                 ИТП                  147**
-------------------------------------------------------------------
Итого:                                               16700
-------------------------------------------------------------------
     ___________________
     * -   функциональное   назначение   подлежит    уточнению    в
соответствии с  постановлением  Правительства  Москвы  от  24  июня
2008 г.  N  554-ПП  "О  Городской  целевой  программе  по  созданию
окружных и районных центров обслуживания населения и организаций по
принципу "одного   окна"   на   территории   города    Москвы    на
2009-2011 гг.";
     ** - уточняется проектом застройки



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 7 октября 2008 г.
                               N 923-ПП


                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 августа 2000 г.
                               N 667


       Объекты социально-культурного и бытового назначения,
        финансируемые за счет средств бюджета города Москвы

-------------------------------------------------------------------
N  Адрес объекта           Назначение объекта       Площадь объекта
п/                                                  кв.м
п
-------------------------------------------------------------------
1. Чертаново Южное,        Блок начальных
   мкр.26Б, корп.88        классов                  2276

2. Чертаново Южное,
   мкр.26Б, корп.89        РЭУ N 50                 1178

3. Чертаново Южное,
   мкр.26А, корп.91        Детский сад              2951

4. Чертаново Южное,
   мкр.26В, корп.92        Детский сад              2951

5. Чертаново Южное,        Ветеринарная
   мкр.26Б, корп.100       лечебница                1279
-------------------------------------------------------------------
Итого:                                              10635
-------------------------------------------------------------------



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 7 октября 2008 г.
                               N 923-ПП


                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 августа 2000 г.
                               N 667


            Перечень строящихся гаражей, финансируемых
                    за счет средств инвесторов
-------------------------------------------------------------------
N  Адрес объекта              Наименование              Количество
п/                                                      машиномест
п
-------------------------------------------------------------------
1. Чертаново Южное,
   мкр.26А, корп.74а          Подземный гараж           200

2. Чертаново Южное,           Гараж-стоянка
   мкр.26Б, корп.87а          подзем.                   70

3. Чертаново Южное,
   мкр.26В, корп.94а          Подземный гараж           68

4. Чертаново Южное,
   мкр.26В, корп.96           Подземный гараж           100

5. Чертаново Южное,           Гараж-стоянка
   мкр.26В, корп.95           подзем.                   76

6. Чертаново Южное,           Подземная
   мкр.26Г, корп.83           автостоянка               150*
-------------------------------------------------------------------
ИТОГО:                                                  664
-------------------------------------------------------------------
     ___________________
     * - уточняется проектом застройки