Постановление Правительства Москвы от 03.10.2000 № 790

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                      Отменено - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 30.12.2008 г. N 1259-ПП

      О комплексной реконструкции кварталов 16 района Кунцево
                 (Западный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 11.12.2001 г. N 1120-ПП)

     В   целях   дальнейшей   реализации   программы    комплексной
реконструкции  районов  пятиэтажной   застройки   первого   периода
индустриального    домостроения     на     территории     Западного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
     1.    Согласиться    с    предложением    префекта   Западного
административного   округа  о  привлечении  открытого  акционерного
общества    Холдинговой    компании    "Главмосстрой"    (ОАО    ХК
"Главмосстрой")  в  качестве инвестора-заказчика в 2000-2006 гг. по
реконструкции,  сносу жилых домов и комплексной застройке кварталов
16  в  районе  Кунцево  общей  площадью  около 1,5 млн.кв.м за счет
средств  ОАО ХК "Главмосстрой" (площадь уточняется проектно-сметной
документацией). (В   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 11.12.2001 г. N 1120-ПП)
     2. Префекту Западного административного округа:
     2.1. Подготовить   инвестиционный   контракт    с    ОАО    ХК
"Главмосстрой"  для  заключения  его  в  установленном  порядке  по
реализации инвестиционного проекта (п. 1)  с  распределением  общей
площади  после  завершения  строительства   и   сдачи   объекта   в
эксплуатацию в следующем соотношении:
     жилая площадь:
     - 35 % - префектуре  Западного  административного  округа  для
переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
     - 65 % - в собственность инвестора ОАО ХК "Главмосстрой";
     нежилая площадь, исключая  нежилые  помещения  площадью  564,4
кв.м, являющиеся  частной  собственностью  организаций,  и  объекты
социальной сферы:
     - 40 % - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
использования   по    согласованию    с    префектурой    Западного
административного округа;
     - 60 % - в собственность инвестора ОАО ХК "Главмосстрой";
     машино-места:
     - 20 % - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 80 % - в собственность инвестора ОАО ХК "Главмосстрой".
     2.2. В  установленном  порядке  оформить  акты  о  результатах
реализации  инвестиционного  проекта  согласно  контракту  (п. 2.1)
после сдачи каждого объекта в эксплуатацию.
     2.3. Расторгнуть в установленном порядке договор от 26.05.99 N
1317  о  реализации  инвестиционного  проекта реконструкции 45 и 46
кварталов  и  поселка Рублево района Кунцево с закрытым акционерным
обществом   "Кунцево-Инвест"   (ЗАО   "Кунцево-Инвест")   в   части
предоставления  ОАО  ХК "Главмосстрой" кварталов района Кунцево для
строительства и реконструкции. (В       редакции      Постановления
Правительства Москвы от 11.12.2001 г. N 1120-ПП)
     2.4. Принять к сведению обязательство  ОАО  ХК  "Главмосстрой"
компенсировать ЗАО  "Кунцево-Инвест"  документально  подтвержденные
затраты.
     3. В  случае  фактически  понесенных  затрат,   подтвержденных
документально, за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг  при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию  инвестору
произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы  от  26.05.98
N 514-РМ "О порядке компенсации  инвесторам  дополнительных  затрат
при реализации инвестиционных контрактов".
     4. Префекту Западного административного округа:
     4.1. Совместно  с  ОАО   ХК   "Главмосстрой"   представить   в
Департамент муниципального жилья и жилищной политики  Правительства
Москвы инвестиционный  контракт  (п. 2.1)  для  проведения  учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от  28.11.97
N 935-РМ   "Об утверждении   Временного   положения   об    учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы в течение двух месяцев со дня  выхода
настоящего постановления подготовить график отселения жилых домов и
определить  набор  и  размеры  квартир,   необходимых   для   целей
переселения.
     4.3. Совместно с ОАО ХК "Главмосстрой"  и  по  согласованию  с
Департаментом государственного и  муниципального  имущества  города
Москвы  обеспечить  вывод  пользователей   нежилых   помещений   по
согласованию с ними из домов, подлежащих сносу.
     4.4. Произвести компенсацию собственникам нежилых помещений за
счет средств инвестора.
     5.   ОАО   ХК   "Главмосстрой"  оформить  в  Москомархитектуре
исходно-разрешительную   документацию,   а   также   обеспечить   в
договорные  сроки  разработку  и  утверждение  проекта планировки и
проектно-сметной  документации  для строительства "стартовых" жилых
домов и комплексной реконструкции кварталов 16 района Кунцево.   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 11.12.2001 г. N 1120-ПП)
     6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     6.1.  Учитывая комплексную реконструкцию кварталов 16 в районе
Кунцево,  освободить  инвестора  от  передачи  средств  на развитие
социальной  и  инженерной  инфраструктуры  города при строительстве
жилья  и  объектов  соцкультбыта  в соответствии с разрабатываемыми
проектами   планировок   указанных   кварталов,  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  19.07.95  N  348-РМ  "Об уточнении
порядка   возмещения   городу   затрат  на  развитие  социальной  и
инженерной инфраструктуры". (В редакции Постановления Правительства
Москвы от 11.12.2001 г. N 1120-ПП)
     6.2.   По   предложениям  городского  инвестора  -  Управления
экономической,   научно-технической   и   промышленной  политики  в
стpоительной  отрасли  Правительства  Москвы  и  заказчика - ОАО ХК
"Главмосстрой"  предусматривать в инвестиционных программах на 2001
год  и  последующие  годы  проектирование и строительство городских
магистральных инженерных коммуникаций и сооружений для кварталов 16
района Кунцево в пределах выделенного Управлению лимита капитальных
вложений  на  соответствующий период в соответствии с распоряжением
Мэра  Москвы  от  28.03.2000  N 332-РМ "О финансировании реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки". (В       редакции
Постановления Правительства Москвы от 11.12.2001 г. N 1120-ПП)
     7. ОАО ХК "Главмосстрой" оформить в Москомземе в установленном
порядке  право   пользования   земельными   участками   на   период
проектирования  и  строительства  объектов  комплексной   застройки
(п. 1)   в   соответствии   с   разработанной    Москомархитектурой
исходно-разрешительной документацией.
     8. Условия предоставления  компенсации  собственникам  нежилых
помещений определить в инвестиционном контракте (п. 2.1).
     9. В соответствии с  оформленными  имущественными  правами  на
возведенные объекты комплексной застройки (п. 1) владельцам жилых и
нежилых помещений оформить в  Москомземе  в  установленном  порядке
земельно-правовые отношения для их эксплуатации.
     10. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора  -  ОАО  ХК
"Главмосстрой",  что  после   завершения   строительства   объектов
комплексной застройки (п. 1) оформление и регистрация имущественных
прав  будут  осуществлены  в  установленном   законом   порядке   в
соответствии с п. 2.1.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков