Постановление Правительства Москвы от 20.02.2001 № 155-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  О реализации инвестиционного проекта по адресу: ул. Удальцова,
           владение 67 (Западный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 16.12.2003 г. N 1050-ПП; от 03.03.2009 г. N 152-ПП)

     В  соответствии  с  Законом  города Москвы от 26.06.96 N 20 "О
физической   культуре   и  спорте",  а  также  в  целях  социально-
экономического  развития  района  Проспект  Вернадского и городской
программы  комплексной реконструкции ветхого и 5-этажного жилищного
фонда Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  префекта Западного административного
округа,      общества      с      ограниченной     ответственностью
"Евротраст-недвижимость"  (далее  - ООО "Евротраст-недвижимость") и
Комитета   физической   культуры   и   спорта   города   Москвы   о
проектировании  и  строительстве  в  2003-2010 годах по адресу: ул.
Удальцова,     вл.67     за     счет    средств    инвестора    ООО
"Евротраст-недвижимость": (В  редакции  Постановления Правительства
Москвы от 03.03.2009 г. N 152-ПП)
     1.1.  Спортивного  комплекса  площадью  4366 кв.м на земельном
участке,    предоставленном    ООО    "Евротраст-недвижимость",   в
соответствии  с  договором  краткосрочной аренды земельного участка
от 29 августа 2002 года N М-07-505806.
     1.2. Жилого   дома   с   нежилым  первым  этажом  и  подземным
гаражом-стоянкой общей площадью 23370 кв.м, в том числе общей жилой
площадью 15785 кв.м, площадью нежилого первого этажа 722,1 кв.м.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 16.12.2003 г. N 1050-ПП)
     2.   Принять   к   сведению,   что  заказчиком-застройщиком  и
инвестором  по  реализации  инвестиционного  проекта  является  ООО
"Евротраст-недвижимость".
     3.   После   окончания   строительства  распределение  площади
произвести в следующем соотношении:
     3.1. 100%  площади   спортивного   комплекса   (п.1.1)   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы.
     3.2. По  жилому  дому  с  первым  нежилым  этажом  с подземным
гаражом-стоянкой (п.1.2):
     3.2.1. Общая жилая площадь:
     - 100%     -      в      собственность      инвестора      ООО
"Евротраст-недвижимость"  при  условии  перечисления  доли города в
денежном выражении в объеме 2 651 964 долларов  США  (  в  рублевом
эквиваленте  по  курсу  Центрального  банка Российской Федерации на
день  оплаты).  Первый  платеж  в  объеме  530  392,8  доллара  США
перечисляется   в   течение   10   дней   после  выхода  настоящего
постановления. Оставшаяся сумма перечисляется ежеквартально равными
долями до 31 декабря 2004 года.  Указанные средства перечисляются в
бюджет города Москвы на счет Департамента  финансов  города  Москвы
КБК-2090222 "Средства от реализации инвестиционных контрактов".
     3.2.2. Общая нежилая площадь:
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Западного административного округа;
     - 60%      -      в      собственность      инвестора      ООО
"Евротраст-недвижимость".
     3.2.3. Площадь подземного гаража-стоянки:
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 80%      -      в      собственность      инвестора      ООО
"Евротраст-недвижимость".
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 16.12.2003 г. N 1050-ПП)
     4.   Первому   заместителю   Премьера   Правительства   Москвы
Шанцеву В.П.   в   течение   месяца  с  момента  выхода  настоящего
постановления   заключить   контракт  Правительства  Москвы  с  ООО
"Евротраст-недвижимость"   на  реализацию  инвестиционного  проекта
(п. 1) с распределением общей площади объектов (п. 3).
     5. Обязать заказчика-инвестора:
     5.1.  Предусмотреть  в  инвестиционном контракте обязательства
по   реконструкции   столовой   для   школьников   государственного
образовательного   учреждения   города  Москвы  Центра  образования
"Олимп"   Комитета   физической  культуры  и  спорта  Правительства
Москвы,  а также оформление в субаренду земельного участка площадью
4   га   сроком   до   10   лет   в   районе  поселка  Первомайский
Наро-Фоминского  района  Московской  области для размещения летнего
временного   палаточного  оздоровительного  лагеря  для  школьников
Центра образования "Олимп".
     5.2.   Заказать   в  Москомархитектуре  исходно-разрешительную
документацию на строительство объектов (п. 1).
     5.3.  Представить  ТЭО  на  строительство  объектов  (п. 1)  и
проект  благоустройства  прилегающей территории в Москомархитектуру
для  согласования  градостроительного  и  архитектурного  решения с
последующим представлением его в Мосгосэкспертизу.
     5.4.  В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО  на  строительство  жилого дома (п. 1.2) предоставить документы
для   проведения   учетной  регистрации  инвестиционного  контракта
(п. 4)  в  Департамент  муниципального  жилья  и  жилищной политики
Правительства  Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97  N  935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.5.   После   сдачи   объектов   (п. 1)   в   эксплуатацию  в
установленном   порядке   оформить  акт  о  результатах  реализации
инвестиционного проекта по контракту (п. 4).
     5.6.  Оформить  в  Москомземе  в  установленном  порядке право
пользования   земельными   участками  на  период  проектирования  и
строительства    (п. 1)    на    основании   исходно-разрешительной
документации.
     5.7.  После завершения строительства объектов (п.1) и сдачи их
в  эксплуатацию  в  трехмесячный  срок  представить  в  Департамент
имущества  города  Москвы  необходимые  документы для внесения доли
города  в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности
города  Москвы,  и для оформления права собственности города Москвы
на  объекты  инженерного  и  коммунального  назначения  в  порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000
г.  N  660  "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального
назначения в собственность города Москвы". (Дополнен              -
Постановление Правительства Москвы от 03.03.2009 г. N 152-ПП)
     5.8. После  завершения строительства объектов (п.1) и сдачи их
в эксплуатацию оформить имущественные права на условиях  настоящего
постановления в установленном порядке. (Дополнен   -  Постановление
Правительства Москвы от 03.03.2009 г. N 152-ПП)
     6. (Исключен     -    Постановление    Правительства    Москвы
от 16.12.2003 г. N 1050-ПП)
     7.   ООО   "Евротраст-недвижимость"  представить  в  Москомзем
договор  краткосрочной аренды земельного участка от 29 августа 2002
года N М-07-505806 для внесения необходимых изменений. (В  редакции
Постановления Правительства Москвы от 16.12.2003 г. N 1050-ПП)
     8.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
на  основании  материалов,  представленных  заказчиком-инвестором -
ООО    "Евротраст-недвижимость",    определить    объем    средств,
передаваемых   Правительству   Москвы   на  развитие  социальной  и
инженерной  инфраструктуры  города  в  соответствии  с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
     9.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы  по  завершении  строительства  и  приемке  объектов
(п. 1)    в   эксплуатацию   оформить   в   установленном   порядке
имущественные  права  на  нежилую площадь в Москомрегистрации (доля
города) в соответствии с пп. 3.1, 3.2 настоящего постановления.
     10. (Исключен    -    Постановление    Правительства    Москвы
от 16.12.2003 г. N 1050-ПП)
     11.  После  сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию, выполнения и
оформления  имущественных  прав  на  жилые  и  нежилые помещения, в
соответствии  с  имущественными  правами  на  возведенные  объекты,
владельцам  жилых  и  нежилых  помещений  оформить  в  Москомземе в
установленном    порядке   земельно-правовые   отношения   для   их
эксплуатации.
     12.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить    на   префекта   Западного   административного   округа
Кирюшина В.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков