|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 21.06.2005 № 453-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 21 июня 2005 N 453-ПП О проекте планировки квартала 8С Академического района города Москвы В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 17 июля 2001 г. N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан проект планировки квартала 8С Академического района города Москвы. По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 8С Академического района Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки квартала 8С Академического района города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1). 1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2005-2010 годы (приложение 6). 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 21 июня 2005 г. N 453-ПП Границы функционально-планировочных образований - - объектов нормирования территории (см. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 21 июня 2005 г. N 453-ПП Функциональное назначение участков территории (см. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 21 июня 2005 г. N 453-ПП Строительное назначение участков территории (см. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 21 июня 2005 г. N 453-ПП Ландшафтное назначение участков территории (см. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 21 июня 2005 г. N 453-ПП Основные показатели проекта планировки территории квартала 8С Академического района ------------------------------------------------------------------- N Типы участков территории Проектная п/п площадь (га) ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1. Проектный баланс территории * Территория квартала в границах разработки проекта, 25,16 в т.ч.: - территория магистрали районного значения (трассы-дублера Ленинского проспекта) 4,3 - территория проектируемого природного комплекса 2,86 Территория квартала в красных линиях 18,0 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 18,0 1.1.1. Природные (А), в т.ч.: 0,8 - природно-рекреационные (А2) 0,8 1.1.2. Общественные (Б), 7,87 в т.ч.: - административно-деловые (Б1) 2,1 - торгово-бытовые (Б3) 0,55 - лечебно-оздоровительные (Б6) 3,12 - учебно-воспитательные (Б7) 2,1 1.1.3. Жилые (В): 2,78 - многоквартирная жилая застройка (В1) 2,78 1.1.4. Производственные (Г), в т.ч. 0,55 - коммунально-складские (Г2) 0,15 - жилищно-коммунальные (Г3) 0,40 1.1.5. Смешанного назначения: 5,4 - общественно-жилые (АБ) 5,4 1.1.6. Прочие территории: 0,6 - внешнего транспорта, улиц, дорог 0,6 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: 18,0 а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 6,51 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 1,24 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 8,85 1.2.4. Незастраиваемые территории 1,4 б) по высоте застройки 1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 2,1 1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 4,96 1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 3,44 1.2.8. Участки смешанной контрастной застройки 5,0 1.2.9. Участки смешанной пониженной застройки (АБ) 1,1 1.2.10. Незастраиваемые территории 1,4 1.3. Распределение участков территории по 18,0 ландшафтному назначению 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 1,2 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 15,24 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 0,75 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 0,8 _____________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы" ------------------------------------------------------------------- N Показатели Единица Проектные п/п измерения предложения ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 ------------------------------------------------------------------- 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд, всего тыс.кв.м 155,3 2.2. Снос фонда -"- 48,4 2.3. Сохраняемый фонд -"- 5,3 2.4. Ввод фонда за счет нового строительства, -"- 150,0 кроме того: - встроенно-пристроенные помещения общественного назначения -"- 30,0 2.5. Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового жилищного строительства в габаритах наружных стен: -"- 240,0 3. Система обслуживания Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания: % от норматива - школы общеобразовательные -"- 100 - дошкольные учреждения -"- 100 - предприятия торговли, в т.ч. магазины продовольственных и непродовольственных товаров -"- 100 - предприятия бытового обслуживания -"- 100 - предприятия общественного питания -"- 100 - учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения -"- 100* - учреждения здравоохранения: -"- 100 - поликлиника для взрослых -"- 100** - поликлиника для детей -"- 100*** - аптеки -"- 100 _____________ * Кинотеатр "Улан-Батор" расположен на территории квартала 9С Академического района ЮЗАО ** Поликлиника N 53 УЗ ЮЗАО расположена по ул. Дм.Ульянова, 25 *** Поликлиника N 72 УЗ ЮЗАО расположена по ул. Винокурова, 14 - отделение сбербанка % от норматива 100 - отделение связи -"- 100 - опорный пункт охраны порядка -"- 100 - РЭУ -"- 100 4. Улично-дорожная сеть: - строительство улично- дорожной сети тыс.кв.м 42,1 - строительство подземных пешеходных переходов объект 3 5. Места хранения автомобилей всего, в т.ч.: машиномест 1230 - наземный гараж -"- 300 - подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами -"- 930 Обеспеченность % от норматива 100 6. Места паркирования автомобилей: - гостевые стоянки (в границах квартала) машиномест 500 Обеспеченность % от норматива 100 7. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 7.1. Водоснабжение: - хозяйственно-питьевое потребление воды тыс.куб.м/сут. 1,8 - перекладка водопроводных сетей Д=300 мм п.м 2600 - перекладка водопроводной магистрали Д=1400 мм п.м 480 7.2. Канализация: - объем сточных вод тыс.куб.м/сут. 1,88 - прокладка чугунных труб Д=200-400 мм п.м 700 - вынос правобережного Чуварского канала Д=1200 мм из зоны строительства п.м 500 7.3. Теплоснабжение: - расход тепла Гкал/час 25,21 - прокладка теплосетей и строительство одного ЦТП п.м 400 7.4. Электроснабжение: - суммарные электронагрузки (прирост) тыс./кВа 5550 - строительство РТП шт. 1 - строительство ПКЛ-10кВ км 6,5 - строительство РКЛ-10кВ км 3,6 - строительство ТП шт. 6 - реконструкция электро- подстанции N 397 "Семеновская" (объект городского значения)* объект 1 - перекладка и прокладка КЛЭП-110кВ км 2,1 - строительство пункта перехода объект 1 7.5. Газоснабжение: - потребление газа млн.куб.м/год 0,04 - перекладка газопроводов среднего давления Д=700 мм п.м 560 7.6. Телефонизация: - количество номеров телефонов номер 2174 - прокладка телефонной канализации км 0,4 - количество телефонов-автоматов шт. 20 - строительство распределитель- ного телефонного шкафа шт. 4 7.7. Дождевая канализация: - прокладка сборных железо- бетонных труб Д=400-500 мм п.м 1400 8. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций - строительство 2 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV места 3000 9. Охрана окружающей среды 9.1. Шумозащитные мероприятия: - шумозащитное остекление зд. 8 9.2. Мероприятия по благоустройству и озеленению всего, в т.ч.: га 9,2 - озеленение мест общего пользования га 0,8 - озеленение придомовых территорий -"- 4,6 - озеленение территорий детских учреждений -"- 0,94 - организация природного комплекса -"- 2,86 ____________________ * Реконструкция электроподстанции N 397 "Семеновская" осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17 июля 2001 г. N 666-ПП Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 21 июня 2005 г. N 453-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории квартала 8С Академического района на 2005-2010 годы --------------------------------------------------------------------------- N Наименова- Содержание Единица Объемы Ориен- п/п ние меро- мероприятий измере- строи- тиров. приятий ния тельства объемы затрат на реал. в текущ. ценах, млн.руб. --------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 --------------------------------------------------------------------------- 1. Развитие территории жилой застройки 1.1. Строительство многоквартирных жилых домов, всего, тыс.кв.м 150,0 4643,1 в т.ч.: - для переселения из сносимых домов -"- 72,6 1945,6 1.2. Снос жилых домов со встроенными помещениями* -"- 48,4 150,0 1.3. Снос нежилых объектов, располо- женных в отдельно стоящих помещениях* -"- 1,737 5,4 Итого затрат по п.1: 4799,4 2. Развитие Строительство сферы объектов нежилого обслу- назначения, в т.ч.: живания 2.1. Объекты, расположен- ные во встроенно- пристроенных помещениях, всего, тыс.кв.м 28,58 717,7 в т.ч.: - предприятия торговли и общественного питания тыс.кв.м 1,48 71,1 - объекты культуры -"- 0,3 4,3 - опорный пункт охраны порядка -"- 0,15 2,6 - отделение сбербанка -"- 0,1 1,8 - отделение связи -"- 0,1 1,7 - предприятия бытового обслуживания -"- 0,5 8,5 - помещения спортивного назначения -"- 0,75 17,2 - нежилые помещения свободного назначения по заданию заказчика, офисы -"- 26,2 610,5 2.2. Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих и пристроенных помещениях, всего, -"- 5,15 128,9 в т.ч.: - детское дошкольное учреждение на 280 мест -"- 2,8 70,6 - пристройка к общеоб- разовательной школе N 199 на 150 мест -"- 2,35 58,3 Кроме того: - новый корпус Эндокри- нологического центра РАМН -"- 25,0 -** - многофункциональный комплекс -"- 31,6 -*** Итого затрат по п.2: 846,6 _____________________________ ** Разработка предпроектной документации на реконструкцию Эндокринологического научного центра РАМН осуществлена за счет средств федерального бюджета (закон от 30 декабря 2001 г. N 194-ФЗ "О федеральном бюджете на 2002 год", ч.II, приложение 27) *** Инвестором строительства многофункционального комплекса по проспекту 60-летия Октября, вл. 12 является ООО "Принципал плюс" (распоряжение префекта Юго-Западного административного округа от 27 мая 2004 г. N 1041-РП "О предоставлении земельного участка обществу с ограниченной ответственностью "Принципал плюс" во владении 12 по проспекту 60-летия Октября") 3. Транс- портное обслу- живание 3.1. Строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев всего, машиномест 1230 280,0 в т.ч.: - наземный гараж -"- 300 24,8 - подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами -"- 930 255,2 3.2. Места паркирования автомобилей, - гостевые автостоянки -"- 500 13,6 3.3. Строительство и рекон- струкция улично- дорожной сети, всего, 216,1 в т.ч.: - строительство улично- дорожной сети тыс.кв.м 42,1 67,4 - строительство под- земных пешеходных переходов объект 3 22,8 - перенос снегопла- вильной станции объект 1 125,91 Итого затрат по п.3: 509,7 4. Инженер- ное обес- печение территории 4.1. Водоснабжение, всего, 75,7 в т.ч.: - перекладка магистрали Д=1400 мм п.м 480 17,1 - прокладка и перекладка водопроводных сетей Д=300 мм п.м 2600 58,6 4.2. Канализация, всего, 308,2 в т.ч.: - прокладка чугунных труб Д=200-400 мм п.м 700 8,2 - вынос правобережного канала Д=1200 мм из зоны нового строительства п.м 500 300,0 4.3. Теплоснабжение, всего, 18,1 в т.ч.: - прокладка теплосетей Д=200-400 мм и стро- ительство одного ЦТП п.м 400 18,1 4.4. Электроснабжение, всего, 246,7 в т.ч.: - строительство РТП шт. 1 4,32 - строительство ТП шт. 6 10,8 - строительство ПКЛ-10кВ км 6,5 6,24 - прокладка РКЛ-10кВ км 3,6 2,16 - реконструкция элект- роподстанции N 397 "Семеновская" (объект городского значения)* объект 1 120,0 - строительство пункта перехода объект 1 4,8 - прокладка и перекладка КЛЭП-110кВ км 2,1 98,4 4.5. Газоснабжение, всего, 36,0 в т.ч.: - перекладка газопро- водов среднего давления Д=700 мм п.м 560 36,0 4.6. Телефонизация, всего, 41,47 в т.ч.: - установка номеров телефонов номер 2174 40,9 - прокладка телефон- ной канализации км 0,4 0,09 - установка телефонов- автоматов шт. 20 0,45 - строительство распре- делительных телефон- ных шкафов шт. 4 0,03 4.7. Дождевая канализация, всего, в т.ч.: - прокладка сборных железобетонных труб Д=400-500 мм п.м 1400 17,4 Итого затрат по п.4: 743,6 5. Охрана окружающей среды 5.1. Шумозащитные мероприятия: - шумозащитное остекление зд. 8 2,4 ____________________ * Реконструкция электроподстанции N 397 "Семеновская" осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17 июля 2001 г. N 666-ПП 5.2. Мероприятия по благо- устройству и озеленению, всего га 9,2 42,3 в т.ч.: - озеленение мест общего пользования га 0,8 3,7 - озеленение придомо- вых территорий га 4,6 21,2 - озеленение территорий детских учреждений га 0,94 4,3 - организация природного комплекса га 2,86 13,1 Итого затрат по п.5: 44,7 6. Инженерно- технические мероприятия по гражданс- Строительство 2 за- кой обороне щитных сооружений ГО и предупреж- двойного назначения дению чрез- класса ВУ-А-IV в вычайных си- подземных гаражах места 3000 32,1 туаций Итого затрат по п.6: 32,1 7. Предпроект- ная и про- ектная под- готовка Разработка проектной строитель- документации застрой- ства и ре- ки (реорганизации) конструкции территории га 18,0 496,1 территории Итого затрат по п.7: 496,1 --------------------------------------------------------------------------- Итого затраты: 7472,2 --------------------------------------------------------------------------- Примечание: - при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения; - сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами; - снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений. __________________ * Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории квартала 8С Академического района 1. Жилые дома (собственность города) ------------------------------------------------------------------ N N Тип Этажн., Год % Общ. Число п/п Адрес дома- зда- матер. ввода из- пл., прож. корп. ния стен в носа кв.м чел. экспл. дома ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ------------------------------------------------------------------ 1. проспект 60-летия Октября 18-1 инд. 5, кирп. 1959 30,1 4113 170 2. -"- 18-2 -"- 5, кирп. 1958 29,4 3002 112 3. -"- 18-3 -"- 5, кирп. 1959 29,4 1912 63 4. -"- 16-1 -"- 5, кирп. 1959 30,1 4063 164 5. -"- 16-2 -"- 5, кирп. 1959 29,4 3043 131 6. -"- 16-3 -"- 5, кирп. 1959 29,4 2956 116 7. -"- 16-4 -"- 5, кирп. 1964 29,4 2939 113 8. -"- 14 -"- 5, кирп. 1963 29,4 4042 175 9. улица Дмитрия 5, Ульянова 13-1 -"- блочн. 1959 42 2559 118 10. -"- 17-1 -"- 5, кирп. 1960 28,7 2959 113 11. -"- 17-2 -"- 5, кирп. 1959 29,4 2991 123 12. -"- 13-2 -"- 5, блочн. 1959 42 2557 113 13. -"- 9/11-1 -"- 5, блочн. 1951 42 3073 133 14. -"- 9/11-2 -"- 5, блочн. 1969 42 3316 143 15. -"- 3-1 -"- 5, кирп. 1955 28,7 3002 132 16. -"- 3-2 -"- 5, кирп. 1955 29,4 1892 80 ------------------------------------------------------------------- ИТОГО: 48400 1999 ------------------------------------------------------------------- 2. Объекты нежилого назначения (собственность города) ------------------------------------------------------------------- N Наименование Адрес Этаж- Общая п/п учреждения ность площадь, кв.м ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 ------------------------------------------------------------------- 1. Детское дошкольное проспект 60-летия учреждение N 1988 Октября, д.16, корп.5 2 830 2. Детское дошкольное проспект 60-летия учреждение N 232 Октября, д.16, корп.6 2 907 ------------------------------------------------------------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
