Распоряжение Правительства Москвы от 30.10.2007 № 2421-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 30 октября 2007  N 2421-РП


      Об изменении условий реализации инвестиционных проектов
    в связи с уменьшением объемов строительства жилого дома по
       адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, д.15/17

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 26.05.2009 г. N 501-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
                    от 28.08.2009 г. N 1932-РП)

     Во исполнение  распоряжения Правительства Москвы от 30 декабря
2005  г.  N   2720-РП   "О   реализации   инвестиционных   проектов
строительства жилых домов по адресам:  Старый Петровско-Разумовский
проезд,  д.15/17 (Северный административный округ  города  Москвы),
ул. Медиков, корп.68  (Южный административный округ города Москвы)"
для   обеспечения   инвестиционной   привлекательности   завершения
реализации проекта по адресу:  Старый Петровско-Разумовский проезд,
д.15/17   (Северный   административный   округ   города    Москвы),
обремененного  правами  соинвесторов  ООО  "Мастерок",  в  связи  с
изменениями технико-экономических показателей объекта и уменьшением
жилой   площади,   передаваемой  инвестору  закрытому  акционерному
обществу "Трест N 26", на 5 463 кв.м:
     1. С   целью  компенсации  ЗАО  "Трест  N  26"  недополучаемой
площади:
     1.1. Освободить  ЗАО  "Трест  N  26" от уплаты в бюджет города
Москвы суммы в размере 1 833 000 долларов  США,  предусмотренной  в
соответствии  с  распоряжением  Правительства  Москвы от 30 декабря
2005 г.  N 2720-РП и  дополнительным  соглашением  от  15  сентября
2006 г.  N  1  к  инвестиционному  контракту  от  2 декабря 2003 г.
N ДЖП.03.САО.00552 и к  инвестиционному  контракту  от  27  октября
2003 г. N ДЖП.03.ЮАО.00502.
     1.2. Передать ЗАО "Трест N 26" права города на долю  города  в
объекте по адресу:  ул.  Спартаковская,  вл.12-14,  предусмотренную
распоряжением Правительства Москвы от  28  мая  2003  г.  N  892-РП
"О строительстве  административного  здания  Православного  прихода
Богоявленского  Кафедрального  Собора  города   Москвы   Московской
епархии Русской Православной Церкви по Спартаковской ул.,  вл.12-14
(Центральный административный округ города Москвы)".
     2. Департаменту  имущества  города Москвы в течение 30 дней со
дня выхода  настоящего  распоряжения  провести  независимую  оценку
рыночной стоимости доли города в объекте (п.1.2).
     3. Установить,  что  по  итогам   реализации   инвестиционного
проекта строительства административного здания на земельном участке
по адресу:  Спартаковская  ул.,  вл.  12-14  распределение  долевой
собственности   сторон   в   объекте   осуществляется  в  следующем
соотношении:
     3.1. Общая нежилая площадь:
     - 30%  -  в  собственность  ЗАО  "Трест  N  26"  при   условии
выполнения  ЗАО  "Трест  N  26"  в  полном  объеме  обязательств по
реализации инвестиционного проекта  строительства  жилого  дома  по
адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, д.15/17;
     - 70% - в собственность ООО "Жилкомунстрой";
     3.2. Площадь подземной автостоянки:
     - 20%  машиномест  и   площадей   общего   пользования   -   в
собственность ЗАО  "Трест  N  26" при условии выполнения ЗАО "Трест
N 26" в полном объеме обязательств  по  реализации  инвестиционного
проекта    строительства    жилого    дома    по   адресу:   Старый
Петровско-Разумовский проезд, д.15/17;
     - 80%   машиномест   и   площадей   общего   пользования  -  в
собственность ООО "Жилкомунстрой".
     4. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы с учетом освобождения ЗАО "Трест N  26"  от  перечисления  в
бюджет  города  Москвы  денежных  средств (п.1.1) в течение 30 дней
определить  объем  денежных  средств,  подлежащих  компенсации  ЗАО
"Трест N  26"  в связи с сокращением размера общей жилой площади на
5 463 кв.м в объекте по адресу:  Старый Петровско-Разумовский  пр.,
д.15/17.
     5. Внести изменения в  распоряжение  Правительства  Москвы  от
30 декабря 2005 г.  N 2720-РП "О реализации инвестиционных проектов
строительства жилых домов по адресам:  Старый Петровско-Разумовский
проезд,  д.15/17  (Северный  административный округ города Москвы),
ул. Медиков,  корп.68 (Южный административный округ города Москвы)"
(в редакции  постановления  Правительства  Москвы от 6 июня 2006 г.
N 365-ПП):
     5.1.В пункте  1 распоряжения слова "общей площадью 15 400 кв.м
(без защитного сооружения гражданской обороны),  в том числе  общей
жилой площадью  10  710  кв.м"  заменить  словами  "общей  площадью
11 408 кв.м (без защитного сооружения гражданской обороны),  в  том
числе общей жилой площадью 5 247 кв.м".
     5.2. В  п.3.1  распоряжения  исключить  слова   "при   условии
перечисления  инвестором  - ЗАО "Трест N 26" в бюджет города Москвы
денежных средств в размере 1 833 000 долларов США (по курсу  ЦБ  РФ
на день оплаты)".
     5.3. Пункт 10 распоряжения признать утратившим силу.
     6. Внести  изменения  в  распоряжение  Правительства Москвы от
28 мая 2003 г.  N 892-РП "О строительстве административного  здания
Православного  прихода  Богоявленского  Кафедрального Собора города
Москвы  Московской   епархии   Русской   Православной   Церкви   по
Спартаковской  ул.,  вл.12-14  (Центральный  административный округ
города Москвы)" (в редакции постановлений Правительства  Москвы  от
28 декабря 2005 г. N 1081-ПП и от 26 июня 2007 г. N 537-ПП):
     6.1. В заголовке  распоряжения  слова  "Православного  прихода
Богоявленского   Кафедрального   Собора  города  Москвы  Московской
епархии Русской Православной Церкви" исключить.
     6.2. В  пункте  1  распоряжения  слова  "Православному приходу
храма Богоявленского Кафедрального Собора города Москвы  Московской
епархии  Русской  Православной  Церкви"  исключить,  а  после  слов
"(далее - ООО "Жилкомунстрой")" добавить слова "и ЗАО "Трест N 26".
     6.3. Пункты  5,  5.1,  5.2  распоряжения  признать утратившими
силу.
     6.4. В   пункте  7  распоряжения  слова  "Православный  приход
Богоявленского  кафедрального  Собора  города   Москвы   Московской
епархии  Русской  Православной Церкви и инвестора" заменить словами
"инвестора и ЗАО "Трест N 26".
     7. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы в  установленном  порядке  в  месячный  срок  подготовить  и
представить  в  Департамент  города Москвы по конкурентной политике
для оформления,  подписания  и  учетной  регистрации  согласованный
проект дополнительного  соглашения  к  инвестиционному контракту от
4 февраля 2004 г.  N 01-00482  на  строительство  административного
здания по   адресу:  ул.  Спартаковская,  вл.12-14  (с  приложением
установленного  комплекта  документов)   на   условиях   настоящего
распоряжения.
     8. Префектуре Северного административного округа города Москвы
в установленном порядке в месячный срок подготовить и представить в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для  оформления,
подписания    и    учетной    регистрации   согласованные   проекты
дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам с ЗАО  "Трест
N 26"  от  2  декабря  2003  г.  N ДЖП.03.САО.00552 и от 27 октября
2003 г.  N ДЖП.03.ЮАО.00502 (с приложением установленных комплектов
документов) на условиях настоящего распоряжения.
     9. Префектурам соответствующих административных округов города
Москвы:
     9.1. Совместно  с  Департаментом  градостроительной  политики,
развития  и  реконструкции  города  Москвы,  Департаментом жилищной
политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы  и   Управлением   по
экономической  безопасности города Москвы определить объем денежных
средств,  подлежащих перечислению ООО "Мастерок"  в  бюджет  города
Москвы  в  связи  с  передачей  прав  на  реализацию инвестиционных
проектов строительства жилых домов,  с учетом  передачи  площади  в
объектах в собственность соинвесторов, привлеченных ООО "Мастерок".
     9.2. Учитывая решение  Арбитражного суда г. Москвы  от 21 июня
2007 г.  N  А40-66375/06-123-1123Б/1136Б о признании ООО "Мастерок"
несостоятельным,  обеспечить возврат ООО "Мастерок" в бюджет города
Москвы денежных средств (п.9.1).
     10. Размер доли  площади  нежилых  помещений  и  машиномест  в
объекте   по   адресу:   ул.   Спартаковская,  вл.12-14  в  объеме,
определенном пунктом 3 настоящего  распоряжения,  передаваемой  ЗАО
"Трест  N  26"  при условии выполнения данной организацией в полном
объеме   обязательств   по   реализации   инвестиционного   проекта
строительства жилого       дома       по       адресу:       Старый
Петровско-Разумовский пр., д.15/17, подлежит уточнению на основании
оценки, произведенной в установленном порядке (п.2).
     11.   Префектуре  Северного  административного  округа  города
Москвы  до  30  октября  2009  г. в установленном порядке выпустить
распорядительный  документ  Правительства  Москвы об урегулировании
взаимоотношений  с  ООО  "О'сер",  являвшимся собственником нежилых
помещений  площадью  92,9  кв.м в снесенном строении по адресу: ул.
Верхняя  Масловка,  д.28.  (Действие  приостановлено  до вступления
решения суда в законную силу - Распоряжение Правительства Москвы от
28.08.2009 г. N 1932-РП)
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на первых   заместителей   Мэра   Москвы   в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И. и Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков