Распоряжение Правительства Москвы от 24.09.2004 № 1894-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 24 сентября 2004  N 1894-РП


       О комплексной реконструкции и реставрации строения 2
          дома 3/5 по Большому Гнездниковскому переулку с
          административно-жилой пристройкой (Центральный
                      административный округ)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 15.08.2008 г. N 1866-РП; от 11.12.2008 г. N 2935-РП;
   Постановления Правительства Москвы от 30.06.2009 г. N 652-ПП)

     В целях реализации программы строительства и  реконструкции  в
Центральном  административном  округе  города  Москвы,  принимая во
внимание,  что ООО "Меридж" является собственником нежилого  здания
по   адресу:   Б.Гнездниковский   пер.,   д.3/5,  стр.2  (запись  о
регистрации       прав       собственности       от      10.12.2002
N  77-01-01-651-2002-164),    а    также    учитывая,   что  проект
реконструкции указанного строения был одобрен Общественным  советом
при  Мэре  Москвы  по  проблемам  формирования градостроительного и
архитектурно-художественного облика города (протокол от  13.10.2003
N 13) и Архитектурным советом Москвы (протокол от 24.12.2003 N 27):
     1. Привлечь ООО "Меридж" к осуществлению до 30 июня 2008 г. за
счет  собственных  и привлеченных средств комплексной реставрации и
реконструкции   стр.2   дома   3/5   по  Б.Гнездниковскому  пер.  с
пристройкой  дополнительных  объемов  на  участке  площадью 0,41 га
предельно  допустимой  общей  площадью  15  638  кв.м,  в том числе
наземной - 9 808 кв.м, подземной - 5 830 кв.м. (В          редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 11.12.2008 г. N 2935-РП)
     2. Все  объекты  инженерного   и   коммунального   назначения,
построенные  или  реконструированные  вне габаритов здания в рамках
заключаемого  инвестиционного  контракта   (п.3),   оформляются   в
государственную   собственность  города  Москвы  в  соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О  порядке
приемки   объектов   инженерного   и   коммунального  назначения  в
собственность города Москвы".
     3. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы:
     3.1. В   месячный   срок   представить   на   подпись  первому
заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  Росляку   Ю.В.
инвестиционный  контракт  с  инвестором  ООО "Меридж" на реализацию
инвестиционного проекта с передачей 100% жилых и нежилых площадей в
собственность  инвестора  ООО  "Меридж"  при  условии  перечисления
компенсации  городу  за  социальную  и  инженерную   инфраструктуру
средств  в размере 4 376 331 доллара США (в рублевом эквиваленте по
ставке Центрального банка Российской Федерации на день  платежа)  в
соответствии со следующим графиком:
     - 20%  от указанной суммы в течение  10  рабочих  (банковских)
дней  с  момента подписания инвестиционного контракта перечисляются
ООО "Меридж" в бюджет города Москвы на счет в Московском  городском
казначействе  КБК  2090225  "Компенсационные выплаты при заключении
инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья";
     - остальные   средства   (80%)   от   суммы  долевого  участия
перечисляются  ежеквартально  в   первый   рабочий   день   каждого
следующего  квартала  равновеликими  платежами,  начиная  с первого
квартала 2005 года по второй квартал 2006 года включительно. График
платежей  оформляется  приложением  к  заключаемому инвестиционному
контракту.
     3.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п.3.1),  дополнительных соглашений к нему  и  Акта  о  результатах
реализации  инвестиционного  проекта  в  Комитете  города Москвы по
организации и проведению конкурсов и  аукционов  в  соответствии  с
действующими распорядительными документами Правительства Москвы.
     3.3. После сдачи объекта (п.1) в  эксплуатацию,  выполнения  в
полном  объеме  обязательств  сторон  по  контракту  и  при условии
предоставления  инвестором   надлежащей   документации   обеспечить
оформление  в  установленном  порядке акта о результатах реализации
инвестиционного проекта,  являющегося основанием для  оформления  и
регистрации  права собственности инвестора на инвестиционный объект
и представить его на подпись  первому  заместителю  Мэра  Москвы  в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
     4. Принять к сведению, что:
     4.1. Функции технического заказчика выполнит ООО "Респект-R".
     4.2. Технический заказчик ООО "Респект-R":
     4.2.1. Обеспечит   разработку  архитектурно-градостроительного
решения,   закажет   в   Москомархитектуре   исходно-разрешительную
документацию,   представит   в   Мосгосэкспертизу  проектно-сметную
документацию,  разработанную  в  соответствии  с   утвержденной   в
установленном порядке исходно-разрешительной документацией.
     4.2.2. В  течение   трех   месяцев   с   момента   утверждения
Мосгосэкспертизой  проектно-сметной  документации  на строительство
объекта  (п.1)  представит  в  Департамент  жилищной   политики   и
жилищного  фонда  города  Москвы  инвестиционный контракт (п.3) для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением  Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и   договоров   о
привлечении  финансовых  средств  в жилищное строительство в городе
Москве".
     4.2.3. По окончании комплексной реставрации с реконструкцией и
пристройкой  дополнительных  объемов   представит   в   Департамент
жилищной   политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы  требуемую
документацию для оформления и учета жилой площади в соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по
упорядочению учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     4.2.4. Представит  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   разработанную   Москомархитектурой  исходно-разрешительную
документацию  для  заключения  в  установленном  порядке   договора
краткосрочной  аренды земельного участка на период проектирования и
строительства объекта (п.1).
     4.2.5. После    сдачи   объекта   (п.1)   в   эксплуатацию   в
установленном  порядке  представит  необходимую  документацию   для
оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
     5. Принять к сведению,  что после  завершения  инвестиционного
проекта и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения
будут оформлены в установленном порядке.
     6. Москомархитектуре       на      основании      утвержденной
исходно-разрешительной    документации    внести    соответствующие
корректировки в градостроительный план развития района.
     7.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
     Установить   срок   выполнения настоящего распоряжения в целом
30 апреля 2010 г.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 30.06.2009 г. N 652-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков